Ухвала суду № 21643830, 05.01.2012, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"05" січня 2012 р.Справа №5027/1149/2011

За позовом Прокурора міста Чернівці в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему у Чернівецькій області

до 1. Чернівецької міської ради

2. товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс»

треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів:

приватне акціонерне товариство «Сведбанк Інвест»

мале приватне підприємство «Кордо»

про визнання нечинними рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, повернення земельної ділянки попередньому власнику

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача ОСОБА_1, доручення №2959/02/7-11 від 11.11.2011 року;

від відповідача №1 ОСОБА_2, довіреність № 8/18-734 від 19.07.2011 року;

від відповідача №2 ОСОБА_3, довіреність №04/01-12 від 04.01.2012 року; ОСОБА_4, довіреність №09/11-01 від 09.11.2011 року; Прозовровський М.О. директор;

від третіх осіб не зявилися.

У судовому засіданні брав участь старший помічник прокурора міста Чернівці Лопачук В.М.

СУТЬ СПОРУ: прокурор міста Чернівці в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему України у Чернівецькій області звернувся з позовом до Чернівецької міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс»про скасування рішення сесії Чернівецької міської ради №128 від 28.09.2006 року «Про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б в місті Чернівці та її продаж ТОВ «Інвест Альянс», визнання недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2006 року, визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №336681 від 28.12.2007 року виданого ТОВ «Інвест Альянс», зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020780900012 та повернення земельної ділянки площею 7,4570 га, яка розташована по вул. Калинівській, 13-Б у місті Чернівці, попередньому власнику, а саме Чернівецькій міській раді.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 26.10.2011 року (суддя Миронюк С.О.) порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 10.11.2011 року.

Ухвалою від 10.11.2011 року, розгляд справи відкладено на 23.11.2011 року

У судовому засіданні 23.11.2011 року оголошено перерву до 25.11.2011 року.

Ухвалою суду від 25.11.2011 року, забезпечено позов шляхом заборони товариству з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс»та іншим особам вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки по вул. Калинівській, 13-В у місті Чернівці, в тому числі відчужувати її в будь-який спосіб та проводити на ній будівництво будь-яких обєктів.

Крім цього, судом також прийнято ухвалу від 25.11.2011 року, якою задоволено заяву прокурора про зміну предмету позову-збільшення позовних вимог, а розгляд справи відкладено на 07.12.2011 року.

Ухвалою суду від 07.12.2011 року, залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ПАТ «Сведбанк Інвест», а розгляд справи при цьому відкладено на 14.12.2011 року.

Ухвалою від 14.12.2011 року, розгляд справи відкладено на 21.12.2011 року.

В судовому засіданні 21.12.2011 року оголошено перерву до 26.12.2011 року.

Ухвалою суду від 26.12.2011 року, продовжено розгляд справи на пятнадцять днів, а розгляд справи відкладено на 28.12.2011 року.

Ухвалою від 28.12.2011 року, розгляд справи відкладено на 05.01.2012 року.

В процесі розгляду справи, судом витребовувались у сторін додаткові докази, необхідні для вирішення спору. Востаннє, ухвалою від 28.12.2012 року, суд зобовязав прокурора надати обґрунтовані пояснення щодо спливу строку позовної давності та докази в його обґрунтування; довідку про площу фактично зайнятої нерухомим майном земельної ділянки відповідача, що потрібна для його обслуговування; правове обґрунтування та докази порушення міською радою порядку обєднання та продажу спірної земельної ділянки (з врахуванням посилань на відсутність нерухомого майна на ній); докази порушення порядку введення в експлуатацію нерухомого майна згідно акту від 26.10.2006 року; належні докази площі прибережно захисної смуги та водного обєкта.

За наслідками повторного автоматичного розподілу справ, проведеного 05.01.2012 року, у звязку з тимчасовою непрацездатністю судді Миронюка С.О., справу №5027/1149/2011 призначено судді Гончаруку О.В.

Згідно з пунктом 10 Роз'яснень Вищого арбітражного суду України від 10.12.1996 за №02-5/422 «Про судове рішення»у разі необхідності заміни судді в процесі розгляду справи, розгляд справи слід починати спочатку.

Відтак, суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та розпочати її розгляд з початку.

Виходячи з задоволеної судом 25.11.2011 року заяви прокурора від 23.11.2011 року (вх.№7755), предметом спору в даній справі є визнання нечинним рішення сесії Чернівецької міської ради №99 від 22.08.2006 року, яким ТОВ «Інвест Альянс»надано дозвіл на підготовку документів для викупу земельних ділянок несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б м. Чернівці, загальною площею 9,42 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування комплексу; визнання нечинним рішення сесії Чернівецької міської ради №128 від 28.09.2006 року «Про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б м. Чернівці та її продаж ТОВ «Інвест Альянс»; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7310136900:43:002:0028 від 06.11.2006 року; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №336681 від 28.12.2007 виданого ТОВ «Інвест Альянс»і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020780900012 та повернення земельної ділянки площею 7,4570 га, яка розташована по вул. Калинівській, 13-В м. Чернівці була продана і належить в даний час ТОВ «Інвест Альянс», попередньому власнику Чернівецькій міській раді.

На день розгляду справи, 05.01.2012 року, представник третьої особи приватного акціонерне товариство «Сведбанк Інвест», у судове засідання не зявився.

Учасниками судового процесу відводу суду не заявлено.

Присутнім у судовому засіданні прокурором подано письмові пояснення (вх.№77 від 05.01.2012 року), які долучаються судом до матеріалів справи.

Представниками відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Альянс», подано клопотання про залучення додаткових доказів (вх.№78 від 05.01.2012 року), яке підлягає задоволенню: надані відповідачем додаткові докази долучено до матеріалів справи і підлягають оцінці в процесі розгляду справи.

Крім того, на стадії підготовки справи до розгляду по суті, судом встановлено, що прокурор у своїй позовній заяві посилається на обставини, повязані з відчуженням з боку ТОВ «Інвест Альянс»на користь МПП «Кордо»частини земельної ділянки по вул. Калинівській, 13-Б площею 1,9630 га.

Вказані обставини справи підлягають дослідженню судом в процесі розгляду справи, а рішення з даного господарського спору, може вплинути на права підприємства щодо відповідачів, оскільки однією з позовних вимог у даній справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2006 року, яким відчужено відповідачу земельну ділянку загальною площею 9,4200 га, в тому числі й 1,9 га, які в подальшому продано МПП «Кордо».

За таких обставин, у відповідності до вимог статті 27 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність залучення малого приватного підприємства «Кордо»до участі у справі в якості особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів, а розгляд справи при цьому відкласти на іншу дату.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 43, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, мале приватне підприємство «Кордо»(м. Чернівці, вул. Калинівська, 13-Б, код 31561366).

2. Відкласти розгляд справи на 12 год. 00 хв. 24 січня 2012 року.

3. Зобовязати прокурора, невідкладно, надіслати на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками, а також, в строк до 24.01.2012 року, надати суду належні докази в підтвердження площі фактично зайнятої нерухомим майном земельної ділянки відповідача, що потрібна для його обслуговування та докази в підтвердження обґрунтувань пропуску строку позовної давності, зазначених в листі від 05.01.2012 року (вх.№77).

4. Рекомендувати третій особі надати відзив на позовну заяву.

5. Копії ухвали надіслати всім учасникам судового процесу.

Суддя О.В. Гончарук