Рішення № 21625484, 31.01.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/196/2012

Провадження № 2/1616/419/2012

Р І Ш Е Н Н Я

31.01.2012м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді: Жилки О.М.,

при секретарі: Мацицькій К.С.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд Інвест»до ОСОБА_1 в особі Товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2012 року Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд Інвест»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 в особі Товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, в якій просить суд:

Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткова угода № 10-10 від 03.08.10р., додаткова угода №10-10/11 від 15.04.11р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест»(код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: квартири №1 заг. пл. 61,9 кв.м.; №2 заг. пл. 66,4 кв.м.; №3 заг. пл. 40,9 кв.м., №4 заг. пл. 41,4 кв.м.; №5 заг. пл.60,4 кв.м.; №6 заг. пл. 61,3 кв.м., №7 заг. пл. 64,6 кв.м.; №8 заг. пл.41,0 кв.м.; №9 заг. пл. 41,8 кв.м., №10 заг. пл. 60,1 кв.м.; №11 заг. пл.62,1 кв.м.; №12 заг. пл. 64,6 кв.м., №13 заг. пл. 40,7 кв.м.; №14 заг. пл.41,8 кв.м.; №15 заг. пл. 59,9 кв.м., №16 заг. пл. 62,1 кв.м.; №17 заг. пл.65,1 кв.м.; № 18заг. пл. 40,9 кв.м., №19 заг. пл. 41,1 кв.м.; №20 заг. пл.60,0 кв.м.; №21заг. пл. 61,6 кв.м., №22 заг. пл.64,1 кв.м.; №23 заг. пл.41,0 кв.м.; №24 заг. пл.42,6 кв.м.; №25 заг. пл.60,2 кв.м.; №26 заг. пл.61,6 кв.м.; №27 заг. пл.93,7 кв.м.; №28 заг. пл.40,9 кв.м.; №29 заг. пл.41,8 кв.м.; №30 заг. пл.91,5 кв.м.; №31 заг. пл.60,0 кв.м.; №32 заг. пл.41,5 кв.м.; №33 заг. пл.40,6 кв.м.; №34 заг. пл.66,6 кв.м.; №35 заг. пл.62,4 кв.м.; №36 заг. пл.60,0 кв.м.; №37 заг. пл.41,7 кв.м.; №38 заг. пл.40,5 кв.м.; №39 заг. пл.65,1 кв.м.; №40 заг. пл.62,5 кв.м.; №41 заг. пл.60,1 кв.м.; №42заг. пл.41,1 кв.м.; №43 заг. пл.40,8 кв.м.; №44 заг. пл.64,9 кв.м.; №45 заг. пл.63,0 кв.м.; №46 заг. пл.59,6 кв.м.; №47заг. пл.41,6 кв.м.; №48 заг. пл.40,8 кв.м.; №49 заг. пл.64,6 кв.м.; №50 заг. пл.62,4 кв.м.; №51 заг. пл.59,9 кв.м.; №52 заг. пл.41,5 кв.м.; №53 заг. пл.40,5 кв.м.; №54 заг. пл.65,4 кв.м.; №55 заг. пл.62,3 кв.м.; №56 заг. пл.59,6 кв.м.; №57 заг. пл.41,9 кв.м.; №58 заг. пл.40,9 кв.м.; №59заг. пл.94,0 кв.м.; №60 заг. пл.62,9 кв.м.; що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Пролетарська, 27.

Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткова угода №10/1-10 від 03.08.10р., додаткова угода №10/1-10/11 від 15.04.11р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест»(код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: стоматологічний кабінет заг. пл. 39,2 кв.м. що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Пролетарська, 27.

Представник позивача в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність.

Представник третьої особи відповідача - ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не зявився не повідомивши суд про причини своєї неявки хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10.08.2006 р. між ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест»та ТЗДВ «Полтавтрансбуд»було укладено договір №СП-01-06 (Додаток 1), додаткова угода № 10-10 від 03.08.10р. (Додаток 2), додаткова угода №10-10/11 від 15.04.11р. (Додаток 3), додаткова угода №10/1-10 від 03.08.10р. (Додаток 4), додаткова угода №10/1-10/11 від 15.04.11р. (Додаток 5), до цього договору. За умовами цього договору Сторони домовились спільно здійснювати будівництво житлового багатоповерхового будинку за адресою: м. Полтава, вулиця Пролетарська, 27 загальної пл. 3325,8 кв. м. з вбудованими офісними приміщеннями.

Відповідно до П.4.1.2 додаткової угоди ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» повинно було забезпечити фінансування частки будівництва в кількості 60 квартир на суму 13303 200,00 грн., стоматологічний кабінет пл. 39,2 кв.м. на суму 231457 грн., що ним було фактично зроблено. Цей факт підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Додаток 8).

Відповідно до п.3.1 цього договору ТЗДВ «Полтавтрансбуд»після здійснення будівництва та введення його в експлуатацію зобовязане було передати ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» сплачені ним житлові приміщення (квартири) та стоматологічний кабінет за актом прийому-передачі, що фактично було зроблено. (Додатки 9-10).

Відповідно до норм чинного законодавства ТЗДВ «Полтавтрансбуд» після здачі будинку Декларація про готовність обєкта до експлуатації № ПТ 1434101112 від 13 грудня 2011р. (Додаток 11) для обміру будинку замовив виготовлення технічних паспортів ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор», що було зроблено. Нами спільно з ТЗДВ «Полтавтрансбуд»були надані всі необхідні документи від забудовника та вказані вище договори про спільне спорудження обєктів житлових приміщень (квартир) та стоматологічного кабінету, але правовстановлюючі документи нами не отримані.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.15, 16, 328, 331 Цивільного кодексу України та ст.ст.3, 27, 31, 118-120 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд Інвест»до ОСОБА_1 в особі Товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації

«Інвентаризатор»про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено задовольнити.

Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткова угода № 10-10 від 03.08.10р., додаткова угода №10-10/11 від 15.04.11р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест»(код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: квартири №1 заг. пл. 61,9 кв.м.; №2 заг. пл. 66,4 кв.м.; №3 заг. пл. 40,9 кв.м., №4 заг. пл. 41,4 кв.м.; №5 заг. пл.60,4 кв.м.; №6 заг. пл. 61,3 кв.м., №7 заг. пл. 64,6 кв.м.; №8 заг. пл.41,0 кв.м.; №9 заг. пл. 41,8 кв.м., №10 заг. пл. 60,1 кв.м.; №11 заг. пл.62,1 кв.м.; №12 заг. пл. 64,6 кв.м., №13 заг. пл. 40,7 кв.м.; №14 заг. пл.41,8 кв.м.; №15 заг. пл. 59,9 кв.м., №16 заг. пл. 62,1 кв.м.; №17 заг. пл.65,1 кв.м.; № 18заг. пл. 40,9 кв.м., №19 заг. пл. 41,1 кв.м.; №20 заг. пл.60,0 кв.м.; №21заг. пл. 61,6 кв.м., №22 заг. пл.64,1 кв.м.; №23 заг. пл.41,0 кв.м.; №24 заг. пл.42,6 кв.м.; №25 заг. пл.60,2 кв.м.; №26 заг. пл.61,6 кв.м.; №27 заг. пл.93,7 кв.м.; №28 заг. пл.40,9 кв.м.; №29 заг. пл.41,8 кв.м.; №30 заг. пл.91,5 кв.м.; №31 заг. пл.60,0 кв.м.; №32 заг. пл.41,5 кв.м.; №33 заг. пл.40,6 кв.м.; №34 заг. пл.66,6 кв.м.; №35 заг. пл.62,4 кв.м.; №36 заг. пл.60,0 кв.м.; №37 заг. пл.41,7 кв.м.; №38 заг. пл.40,5 кв.м.; №39 заг. пл.65,1 кв.м.; №40 заг. пл.62,5 кв.м.; №41 заг. пл.60,1 кв.м.; №42заг. пл.41,1 кв.м.; №43 заг. пл.40,8 кв.м.; №44 заг. пл.64,9 кв.м.; №45 заг. пл.63,0 кв.м.; №46 заг. пл.59,6 кв.м.; №47заг. пл.41,6 кв.м.; №48 заг. пл.40,8 кв.м.; №49 заг. пл.64,6 кв.м.; №50 заг. пл.62,4 кв.м.; №51 заг. пл.59,9 кв.м.; №52 заг. пл.41,5 кв.м.; №53 заг. пл.40,5 кв.м.; №54 заг. пл.65,4 кв.м.; №55 заг. пл.62,3 кв.м.; №56 заг. пл.59,6 кв.м.; №57 заг. пл.41,9 кв.м.; №58 заг. пл.40,9 кв.м.; №59заг. пл.94,0 кв.м.; №60 заг. пл.62,9 кв.м.; що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Пролетарська, 27.

Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткова угода №10/1-10 від 03.08.10р., додаткова угода №10/1-10/11 від 15.04.11р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест»(код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: стоматологічний кабінет заг. пл. 39,2 кв.м. за адресою: м. Полтава, вулиця Пролетарська, 27.

На рішення може бути принесено апеляційну скаргу на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка