Рішення № 21605920, 16.02.2012, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.02.2012 м. Ужгород Справа № 5008/43/2012

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „РЕМАК”,

03680 ,м. Київ

до фізичної особи підприємця ОСОБА_3,

90113, с. Доробратово Іршавського району Закарпатської області

про стягнення 53752,57 грн.,

Суддя С.Б. Швед

секретар судового засідання Анісімова І.Ю..;

від відповідача ОСОБА_2, представник по довіреності від 09.02.12;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „РЕМАК” звернулося до суду з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_3 про стягнення 53752,57 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник відповідача пояснив наявність заборгованості важким матеріальним становищем відповідача, повязаним з необхідністю лікування її матері у стаціонарних лікувальних закладах за межами України.

Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд констатує наступне:

На підставі укладених між товариством з обмеженою відповідальністю „РЕМАК” (далі - Орендар) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 (далі - Суборендар) Договору суборенди нежитлового приміщення № 16/1-5 від 01.12.2009 (далі Договір, а.с.9-11) та Додаткової угоди №1 до нього від 01.01.2010р. (далі Угода, а.с.13), Орендарем було передано Суборендарю у тимчасове платне користування нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

Орендна плата за приміщення до 31.03.2010р. за календарний місяць встановлюється в розмірі 2500,02грн., а з 01.04.2010р. в розмірі 5500,02 грн., та сплачується Суборендарем не пізніше кожного 15 числа поточного місяця (п.п.4.5 п.4 Договору).

Відповідно до п.п.4.2.1 п.4 Договору Суборендар зобовязується компенсувати Орендарю витрати на комунальні послуги, повязані з користуванням приміщенням, на підставі виставлених Орендарем рахунків-фактур, на протязі 5 календарних днів з дня їх отримання.

Суборендар договірні зобовязання щодо своєчасної сплати платежів за догоівором в порушення умов Договору не виконав у повному обсязі, заборгувавши позивачу суму 45573,76 грн. основного боргу та суму 5736,98 грн. за комунальні платежі, що підтверджується актом звіряння взаємних розрахунків по орендній платі та комунальних платежах станом на 31.12.2010р. (а.с.16).

Про необхідність погашення заборгованості у строк до 15.09.2011р. відповідачу надсилалася претензія № 951 від 29.08.2011р. (а.с.17).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином з дотриманням умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог з дотриманням звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 759 (частина перша) Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша ст. 762 Цивільного кодексу України).

Враховуючи невиконання відповідачем взятих на себе зобовязань по сплаті орендних платежів та підтвердження наявної заборгованості належними та допустимими доказами, позов підлягає задоволенню в частині присудження до стягнення з відповідача суми 45573,76 грн. основного боргу та суми 5736,98 грн. за комунальні платежі.

Також на підставі частини другої статті 625 Цивільного кодексу України з відповідача підлягають стягненню інфляційні та річні (3%) у сумах відповідно 189,26 грн. та 500,00 грн. з врахуванням визначеного строку погашення заборгованості у претензії(а.с.17).

Судові витрати (судовий збір) у загальній сумі 1609, 50грн. підлягають віднесенню на відповідача (частина друга статті 49 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись статтями 8, 124, 129 Конституції України, 33, 34, 43, 49, 82-85, 115 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_3, (АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „РЕМАК” (03680, м. Київ, вул. Червоноармійська, 72, офіс 2, код 21947873) суму 52000,00 грн.( пятдесят дві тисячі гривень 00 коп.) ( в т.ч. 45573,76 грн. - основний борг; 5736,98 грн. - комунальні платежі; 189,26 грн. інфляційні; 500,00 грн. річні (3%), , а також суму 1609, 50 грн. (одна тисяча шістсот девять гривень 50 коп.) у відшкодування судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 85 Господарського процесуального кодексу України, і є обовязковим до виконання на території України.

Суддя С. Швед