Рішення № 21573319, 17.02.2012, Баранівський районний суд Житомирської області

Баранівський районний суд Житомирської області

Справа № 0602/136/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2012 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Юрчука М. І. секретаря судових засідань Хоменко Г.М. участю представників позивача: прокурора Воронухи Д.С., представника Баранівської райдержадміністрації Приймак І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом прокурора Баранівського району в інтересах Баранівської районної державної адміністрації, Житомирської області та Ялишівської сільської ради, Баранівського району до ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку -

В С Т А Н О В И В:

23.06.2006 року між Баранівською районною державною адміністрацією Житомирської облсті і громадянкою ОСОБА_3 укладений договір оренди земельної ділянки, за умовами якого для ОСОБА_3, відповідно до розпорядження голови Баранівської районної державної адміністрації від 20.06.2006 року № 212, надано у строкове - на п'ять років, платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 15.6938 га на території Ялишівської сільської ради Баранівського району поза межами с. Ялишів, для ведення фермерського господарства. Даний договір зареєстрований 11.07.2006 року за №04062003000.

Згідно п.4 договору оренди, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі шляхом перерахунку через банківську установу на рахунок Ялишівіської сільської ради в розмірі 1% грошової оцінки земельних ділянок, що становить 401 грн.27 коп. в рік

В позовній заяві прокурор зазначає, що відповідачка не продовжувала дію договору про оренду землі і в порушення умов договору не сплатила орендну плату за п'ять років , тому станом на 11.07.2011 року відповідач ОСОБА_3 має борг в розмірі 1236 грн.36 коп.. Прокурор, звертаючись до суду в інтересах держави до відповідача, просить стягнути зазначений борг з відповідача та судові витрати- судовий збір.

В судовому засіданні прокурор Воронуха Д.С. і представник позивача- Баранівської райдержадміністрації Приймак І.В. підтримали позовні вимоги із підстав, зазначених в позовній заяві і пояснили, що на час розгляду справи відповідач борг не сплатила.

Представник Ялишівської сільської ради в судове засідання не з'яився. Сільський голова листом від 14.02.2012 року №56 повідомив суду, щоб справа розглядалася без представника, сільська рада заперечень проти позову не має.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилась, не повідомила причини неявки та не подала заяви про відкладення розгляду справи і не подала запереченння на позовну заяву. Про час та місце розгляду справи повідомлена належно 28.01.2012 року, тому суд за згодою позивача і на підставі ст. 169 ЦПК України розглядає справу без участі відповідача.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі розпорядження голови Баранівської районної державної адміністрації від 20.06.2006 року № 212, надано для громадянки ОСОБА_3 у строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 15.6938 га для ведення фермерського господарства. яка розташована на території Ялишівської сільської ради Баранівського району поза межами с. Ялишів. Строк дії договору встановлювався договром на п"ять років з річною оплатою в розмірі 401 грн.27 коп. . Договір оренди земельної ділянки не продовжувався. Дані обставини підтверджуються пунктами 1-4; 13 договору оренди.

Згідно акту приймання-передачі земельних ділянок, 23.06.2006 року Баранівькою райдержадміністрацією, в особі заступника голови райадміністрації, для ОСОБА_3 передана в оренду земельна ділянка площею 15.6938 га.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку від 16.06.2006 року, нормативна оцінка земельних ділянок площею 156938 га , яка передається для ОСОБА_3, становить 40127 грн.. Один відсоток від цієї суми становить 401 грн.27 коп..

Згідно листа Баранівської МДПІ прокурору від 27.12.2011 року № 5760/10/17-0 за ОСОБА_3 рахується заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 1236 грн.36 коп.

Відповідно до положень ст.1 ,15 Закону України "Про оренду землі"; ст. 759, 762, за договром оренди, (найму) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк; за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором.

Таким чином в судовому засіданні доведено, що договором оренди між сторонами був обумовлений розмір орендної плати земельної ділянки- це 1% від нормативної її оцінки, тобто 401 грн.27 коп. за один рік. Орендар ОСОБА_3, прийнявши земельні ділянки для використання, не виконала зобов'язань згідно умов договору про оплату за їх оренду, чим порушила право орендодавця на отримання винагороди за передану землю, тому є підстави заловольнити позов.

Оскільки позов позивача задоволений і він звільнений від сплати судового збору, тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача стягується судовий збір, розмір якого складає 188 грн.20 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, на підставі Закону України "Про оренду землі" ст.ст. 509,610,759, 762 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов прокурора Баранівського району в інтересах Баранівської районної державної адміністрації, Житомирської області та Ялишівської сільської ради, Баранівського району, Житомирської області до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну лілянку, задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1, жительки с. Дмитрівка, Новоайдарського району, Луганської області на користь Ялишівської сільської ради, Баранівського району, Житомирської області, (р/р 33210815700058 код 04344570 МФО 811039), кошти в сумі 1236 грн.36 коп.- борг за орендну плату земельної ділянки згідно договору оренди від 23.06.2006 року.

Стягнути з ОСОБА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1, жительки с. Дмитрівка, Новоайдарського району, Луганської області судовий збір по розгляду цивільних справ в розмірі 188 грн.20 коп. одержувач :УДК СУ у Баранівському районі ЄДРПОУ 37573026, банк одержувач ГУДКСУ у Житомирській області, м. Житомир МФО 811039, на розрахунковий рахунок 31217206700037, код класифікації доходів бюджету 22030001, ЄДРПОУ Баранівського районного суду 02896041.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі і були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення..

Суддя:М. І. Юрчук