Постанова № 21550841, 22.02.2012, Донецький апеляційний господарський суд

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

13.02.2012 р. справа №35/327пд

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:Марченко О.А.

суддівТатенко В.М., Шевкова Т.А.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю № 03-44 від 27.12.2011р.

від відповідача:Литвякова М.С. голова правління наказ від 22.08.2011р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргуКомунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область

на рішення господарського суду Донецької області

від26.12.2011 року

у справі№35/327пд (суддя Мальцев М.Ю.)

за позовомКомунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область

доОбєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют”, м.Кіровське, Донецька область

про зобовязання укласти договір №151 від 17.01.2011р. В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Донецької області від 26.12.2011р. у справі № 35/327пд у задоволенні позову Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют”, м.Кіровське, Донецька область про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р. відмовлено.

Комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область подана апеляційна скарга, в якій йдеться про скасування судового рішення у звязку з тим, що наведене рішення прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права. Зокрема, скаржник вважає, що спірний договір є обовязковим в силу закону, відповідач є споживачем послуг, які є предметом договору.

Позивач наполягає на задоволенні апеляційної скарги та просить рішення суду скасувати, позов задовольнити.

Відповідач проти апеляційної скарги заперечує та просить позовні вимоги залишити без задоволення, про що зазначив у відзиві на скаргу.

Зважаючи на достатність наданих сторонами доказів, та керуючись статтею 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Перевіркою матеріалів справи встановлено наступне.

Комунальне підприємство „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область звернулось до господарського суду з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют”, м.Кіровське, Донецька область про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р.

Позовні вимоги до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют”, м.Кіровське, Донецька область обґрунтовані тим, що спірний договір є обовязковим в силу закону і повинен укладатися саме з відповідачем, з урахуванням чого предявив позов про зобовязання відповідача укласти з ним договір №151 про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення в редакції проекту договору від 17.01.2011р., запропонованого позивачем.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що відповідач не відноситься до субєктного складу осіб, з якими відповідно до ч.2 ст.19 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” підприємства питного водопостачання безпосередньо повинні укладати договори про надання відповідних послуг.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши доводи заявника апеляційної скарги, повноту встановлених судом обставин справи та їх юридичну оцінку, оцінюючи правильність застосування місцевим господарським судом норм чинного законодавства, перевіривши повноту встановлених фактів, судова колегія дійшла висновку, що рішення господарського суду підлягає скасуванню з наступних підстав.

Так, листом №27-01/591 від 11.05.2011р. позивачем був направлений відповідачу проект договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р.

Відповідач у листі вих.№227 від 07.06.2011р. на вищезазначений лист позивача, зазначив, що обєднання співвласників не є споживачем комунальних послуг, тому договір повинен укладатися безпосередньо з кожним споживачем.

Враховуючи відмову відповідача від укладення договору, позивач звернувся до господарського суду з позовом за захистом своїх прав.

Загальний порядок укладення господарських договорів передбачений ст.ст. 179-181 Господарського кодексу України.

При цьому, ч.ч. 3, 7 ст.179 Господарського кодексу України встановлено, що укладання господарського договору є обовязковим для сторін, якщо, зокрема, існує пряма вказівка закону щодо обовязковості укладення договору для певних категорій субєктів господарювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Статтею 187 Господарського кодексу України встановлено, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обовязковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

У відповідності до ст. 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Виконавець суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Виробник суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги.

Споживач фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Статтею 1 Закону України „Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку” визначено поняття об'єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Конституції України, ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, а за загальним правилом обовязок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Як вбачається зі статуту відповідача, обєднання співвласників є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між членами обєднання, але може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладання договорів з фізичними чи юридичними особами.

Згідно рішення виконавчого комітету Кіровської міської ради від 20.04.2011р. №297 „Про передачу житлових будинків на баланс обєднань співвласників багатоквартирних будинків” відповідачу було передано на баланс житлові будинки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

Пунктом 1.4 статуту відповідача передбачено, що останній є юридичною особою з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію; його діяльність регулюється Законом України „Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку”, Цивільним, Житловим, Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та цим статутом (п.1.2).

Метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів відповідно до п.11.1 цього типового статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (п.2.1 статуту відповідача).

Згідно п.2.2 статуту відповідача завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для власних потреб

Абзацом 1 п. 2.4 статуту відповідача встановлено, що обєднання має право відповідно до законодавства та статуту шляхом скликання загальних зборів визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування і ремонт майна з будь-якою фізичною або юридичною особою.

Нормою ст. 24 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” дійсно передбачено саме право обєднання співвласників на укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг. Водночас, за приписами ст. 19 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору, зокрема, з об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів; власниками будинків, що перебувають у приватній власності.

Наразі, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют” не є безпосереднім споживачем послуг з водопостачання, але завданням та предметом діяльності за п. 2.2 статуту, є забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання.

У відповідності до ч. 3 ст. 22 Закону України „Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку” кошти, що сплачуються власниками приміщень за надані їм комунальні послуги, можуть згідно з укладеними договорами надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перерахування коштів підприємствам, організаціям, які надають послуги, здійснюється щомісячно у визначений день відповідно до договору між об'єднанням і цими підприємствами, організаціями.

За відсутності технічної можливості проведення поквартирного обліку споживання водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг управитель зобов'язаний за рахунок коштів балансоутримувача встановити загальнобудинкові прилади обліку. У разі, якщо правління об'єднання самостійно здійснює функції управителя, воно за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. У цьому випадку об'єднання несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг. Розподіл загальних рахунків між власниками приміщень в одній квартирі чи нежилому приміщенні здійснюється відповідно до законодавства та статуту з урахуванням розміру частки належного майна та кількості осіб, які проживають у квартирі, включаючи тих, які проживають тимчасово, а також з урахуванням особливостей використання нежилих приміщень. Власники квартир, приміщень, що не обладнані приладами обліку, зобов'язані укласти договір про обслуговування та оплату комунальних послуг з управителем незалежно від членства в об'єднанні (ч.4-7 ст. 22 Закону України „Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку”).

З огляду на ч. 9 ст. 22 Закону України „Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку”, власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Відповідачем не надано належних та допустимих доказів у розумінні ст.ст. 33, 34, 36 Господарського кодексу України, неможливості здійснення поквартирного обліку споживання або відсутність можливості встановлення загальнобудинкових приладів обліку споживання комунальних послуг.

З урахуванням наведеного, відповідач в силу приписів законодавства повинен укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р. з позивачем, як з виробником наведених послуг.

Крім того, предметом спірного договору є надання послуг з постачання питної води та приймання стічних вод, а відтак умови договору підпадають під правове регулювання спеціального закону Закону України „Про питну воду та питне водопостачання”.

Згідно ст.20 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” істотними умовами договору про надання послуг з питного водопостачання є: режим надання послуг; обсяги питного водопостачання за нормативами питного водопостачання; порядок надання послуг з водовідведення; розмір та порядок оплати послуг централізованого водопостачання і водовідведення; права та обов'язки сторін договору; відповідальність сторін договору. У договорі про надання послуг з питного водопостачання повинні бути зроблені посилання на нормативні документи, на підставі яких здійснюватиметься питне водопостачання.

За твердженням скаржника, умови договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р. відповідають істотним умовам, визначеним ст.20 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання”, що не спростовано матеріалами справи.

Таким чином, відповідач в силу приписів законодавства повинен укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р. з позивачем та умови наведеного проекту договору відповідають приписам законодавства, а відтак вимоги позивача є обґрунтованими доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

В свою чергу, позивач запропонував відповідачу укласти спірний договір від 17.01.2011р., проте, як зазначено вище, рішенням виконавчого комітету Кіровської міської ради від 20.04.2011р. №297 „Про передачу житлових будинків на баланс обєднань співвласників багатоквартирних будинків” відповідачу було передано на баланс житлові будинки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, тому, оскільки позивач не заявляв вимоги щодо встановлення дати укладення зазначеного договору, апеляційний суд вважає, що відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України днем укладення договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р. є день набрання чинності постанови апеляційного суду.

Виходячи з наведеного, судова колегія Донецького апеляційного господарського суду дійшла висновку, що місцевий господарський суд безпідставно відмовив у задоволенні позову Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область

З огляду на викладене, судова колегія вважає, що норми чинного законодавства місцевим господарським судом застосовані невірно, оскаржуване рішення не відповідає приписам матеріального права, а також фактичним обставинам справи, тому мотиви, з яких подана апеляційна скарга, є підставою для скасування рішення.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати за подання позовної заяви та апеляційної скарги покладаються на відповідача по справі.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 99, 101, 103 105 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область задовольнити.

Рішення господарського суду Донецької області від 26.12.2011р. у справі № 35/327пд скасувати.

Позов Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м.Кіровське, Донецька область до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют”, м.Кіровське, Донецька область про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р. задовольнити.

Зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют” (вул.Шевченка, б.9, м.Кіровське Донецької області, 86300, ЄДРПОУ36672772) укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення з Комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу” (вул.Артема, 85, м.Донецьк, 83001, ЄДРПОУ00191678) на умовах проекту договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №151 від 17.01.2011р., запропонованого Комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу” (вул.Артема, 85, м.Донецьк, 83001, ЄДРПОУ 00191678), викладеного в наступній редакції:

„ДОГОВОР № 151

на предоставление услуг по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению

г. Кировское«17»января 2011г.

КП «Компания «Вода Донбасса», именуемое в дальнейшем Производитель услуг централизованного водоснабжения и водоотведения (сокр. Производитель), в лице директора Кировского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства Степкова В.М., действующего на оснований доверенности от 30.12.2010г. № 03-32, с одной стороны, объединение совладельцев многоквартирного дома «Уют», именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице ОСОБА_2, действующего на оснований ____, с другой стороны, заключили настоящий договор об условиях предоставления коммунальных услуг:

1. Предмет договора

1.1.Производитель подает по своим водопроводным сетям питьевую воду до водопроводного ввода Потребителя в пределах согласованных расчетных объемов с учетом технических возможностей Производителя, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному питьевому водоснабжению Производителю.

1.2.Производитель принимает и очищает хозяйственно-бытовые сточные воды Потребителя, в пределах согласованных расчетных объемов, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному водоотведению Производителю на условиях настоящего договора.

2. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по централизованному водоснабжению, учет воды

2.1. Производитель подает Потребителю питьевую воду, соответствующую ГОСТу 2874-82 «Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством», разрешениям Минздрава и Госпотребстандарта Украины, в течение всего периода действия договора в пределах согласованных расчетных объемов, указанных в п.2.2. настоящего договора.

2.2. Согласованный расчетный объем потребляемой воды:

МесяцЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьИтого:

Объем, тыс.м3

Шевченко д 9

Шевченко д 7

Панфилов д 27

Панфилов д 29

Панфилов д 31 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 3742,8

1575,6

3349,2

3414,0

4726,8

16808,4

2.3.Потребитель обязан за свой счет приобрести и установить в соответствии с техническими условиями, выданными Производителем, приборы учета питьевой воды. Проектирование, монтаж и эксплуатация узлов учета выполняется в соответствии с требованиями ДБН по техническим условиям Производителя. Прием в эксплуатацию узла учета и его регистрация осуществляется представителями Производителя.

Количество воды, использованной Потребителем, определяется по показаниям поверенных приборов учета. При отсутствии прибора учета по согласованию с Производителем объемы водопотребления определяются на основании п.2.2. настоящего договора.

2.4.При невозможности вести учет воды по прибору учета по причинам, не зависящим от Потребителя, количество использованной воды определяется по среднесуточному расходу воды за предшествующие три расчетных месяца. Данный порядок сохраняется на протяжении не более 1 месяца до установки Потребителем исправного прибора учета. Если в течение 1 месяца не будет Потребителем установлен исправный и поверенный или новый прибор учета, расход воды определяется на оснований п.2.2. настоящего договора.

2.5.Количество поданной воды оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом один раз в месяц не позднее __числа текущего месяца.

3. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по централизованному водоотведению, учет сточных вод

3.1.Производитель оказывает услуги централизованного водоотведения (п.1.2 договора) в течение всего периода действия договора в пределах объемов, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора.

3.2.Согласованный расчетный объем сточных вод:

МесяцЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьИтого:

Объем, тыс.м3

Шевченко д 9

Шевченко д 7

Панфилов д 27

Панфилов д 29

Панфилов д 31 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 311,9

131,3

279,1

284,5

393,9 3742,8

1575,6

3349,2

3414,0

4726,8

16808,4 3.3.Объем сточных вод, поступающих в городскую канализационную сеть, принимается равным объему водопотребления Потребителя за вычетом безвозвратного водопотребления (полив и т.д.)

3.4.Количество принятых Производителем от Потребителя сточных вод оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом, один раз в месяц не позднее 24 числа текущего месяца.

4. Порядок определения качества услуг

4.1.Контроль качества воды в наружных водопроводных сетях осуществляет Производитель, а также контролирующие органы государственной исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями.

4.2.Контроль качества воды в своих сетях Потребитель осуществляет самостоятельно.

5. Порядок расчетов за услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению

5.1.Предоставленные Производителем в соответствии с настоящим договором услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению Потребитель оплачивает в соответствии с установленными тарифами.

5.2.На момент подписания договора Производителем тариф на услуги питьевого водоснабжения составляет 2,65 грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20%.

5.3.На момент подписания договора Производителем тариф на услуги водоотведения составляет 2,15 грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20%.

5.4.В случае корректировки тарифов или утверждения новых размеров тарифов Потребитель оплачивает услуги по настоящему договору со дня вступления их в силу без дополнительного согласования.

5.5.Ориентировочная сумма договора на дату его заключения составляет 80680,32грн., НДС 20% 16136,1грн., всего с НДС 112952,5грн.

5.6.Потребитель осуществляет оплату услуги по настоящему договору в течение 20 дней с момента подписания акта.

5.7.Производитель является плательщиком налога на прибыль на общих основаниях по ставке 25%.

5.8.Потребитель является плательщиком налога на прибыль.

6. Права и обязанности сторон

6.1.Стороны настоящего договора наделены правами и исполняют обязанности, предусмотренные настоящим договором, Законом Украины «О питьевой воде и питьевом водоснабжении», Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, Правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины, Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины, Правил приема сточных вод предприятий в систему канализации города(поселка), Инструкцией об установлении и взыскании платы за сброс промышленных и иных сточных вод в системы канализации населенных пунктов, а также иными нормативно-правовыми актами Украины.

6.2.Потребитель имеет право:

6.2.1.Своевременно получать качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины.

6.2.2.Получать достоверную информацию от Производителя о качестве и порядке предоставления услуг централизованного питьевого водоснабжения и водоотведения.

6.2.3.Требовать проведения перерасчетов размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению в случае их не предоставления либо предоставления не в полном объеме (при отсутствии приборов учета), либо ненадлежащего качества в соответствии с действующим законодательством Украины. Факт не предоставления услуг либо их предоставления не в полном объеме, либо ненадлежащего качества должен подтверждаться актом, составленным и подписанным полномочными представителями сторон.

6.3.Производитель имеет право:

6.3.1.Производить обследование сетей водоснабжения и водоотведения Потребителя, а также приборов и устройств на них, контролировать рациональное водопотребление и др. По результатам обследований составлять совместно с представителем Потребителя акты. Недопущение Потребителем представителя Производителя к прибору учета или к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям является незаконным и самовольным действием Потребителя и влечет за собой отключение Потребителя от сетей водопровода и канализации согласно п.2.1. Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины.

6.3.2.Без предупреждения прекращать подачу воды Потребителю в случае: прекращения подачи электроэнергии на объекты Производителя; повреждений или неисправностей сетей Потребителя, которые приводят к нерациональному использованию питьевой воды; аварий на внешних водопроводных и канализационных сетях Производителя, отказа пролонгировать действие настоящего договора.

6.3.3.Прекращать (ограничивать) подачу, воды с уведомлением Потребителя (телефонограмма, факс либо письмо)в случаях: недопуска представителя Производителя к приборам учета и обследованию сетей водоснабжения и водоотведения для составления акта, невыполнения п.5.6 настоящего договора.

6.3.4.Давать Потребителю обязательные к исполнению письменные предписания, направленные на улучшение качества учета предоставляемых услуг, технического состояния сетей, устройств и приборов на них, установку приборов учета. В случае невыполнения письменного предписания потребление воды считается безучетным.

6.4.Потребитель обязан:

6.4.1.Ежемесячно подписывать акт, фиксирующий количество поданной воды и принятых сточных вод. При необоснованном отказе им от подписи акта, акт в одностороннем порядке подписывается Производителем на оснований данных приборов учета или п.п.2.2., 3.2. настоящего договора, один экземпляр акта в трехдневный срок направляется Потребителю как основание для оплати.

6.4.2.Письменно извещать Производителя в семидневный срок об изменениях в случае: переименование объекта, передачи его другому лицу, установки насосов, присоединения новых потребителей, использования воды из собственных источников или скважин, изменения текущего счета в банке или ведомственной принадлежности, реорганизации либо ликвидации и т.д.

6.4.3.Предоставлять своего полномочного представителя и обеспечивать допуск представителей Производителя для проведения обследования сетей водоснабжения и водоотведения, приборов и устройств на них, а также подписания акта обследования;

6.5.Производитель обязан:

6.5.1.Своевременно оказывать Потребителю качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины;

6.5.2.Предоставлять Потребителю достоверную информацию об изменениях стоимости и порядка предоставления услуг по централизованному водоснабжению и водоотведению;

6.5.3.Предупреждать Потребителя о прекращении подачи воды в связи с проведением планового ремонта.

6.5.4.Участвовать в решении ситуационных вопросов, связанных с нарушением функционирования централизованных систем водоснабжения (аварийные ситуации), согласно плану оперативных действий по обеспечению потребителей питьевой водой в соответствующем населенном пункте (районе).

6.5.5.Проводить в порядке, предусмотренном законодательством, соответствующие перерасчеты размера плати за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению, в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме при отсутствии приборов учета, снижения их качества.

6.5.6.Предоставлять в установленном порядке необходимую информацию о перечне оказываемых коммунальных услуг, их стоимости, общую стоимость месячного платежа, размер тарифов, нормы потребления, режим предоставления услуг.

6.5.7.Возместить ущерб, причиненный вследствие нарушения требований законодательства в сфере питьевой воды и питьевого водоснабжения, который произошел по вине Производителя.

6.5.8. Выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

7. Ответственность сторон

7.1.Производитель и Потребитель несут ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Украины.

7.2.За несвоевременную оплату (неоплату) услуг в сроки, предусмотренные п. 5.6. настоящего договора Потребитель уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.

7.3.Производитель несет ответственность за отклонение качества воды от ГОСТа 2874-82 «Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством», разрешений Минздрава и Госпотребстандарта Украины до точки передачи услуги Потребителю.

7.4.В случае передачи объекта водоснабжения третьему лицу в аренду либо иное пользование ответственность за техническое состояние сетей водоснабжения и водоотведения, целостность и сохранность узла учета возлагается на Потребителя.

8. Определение точек передачи услуг и обслуживание систем водоснабжения и водоотведения

8.1.Точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения, в которых осуществляются передача услуг от Производителя Потребителю, определяются соответствующими актами и схемами балансового разграничения, составленными и подписанные сторонами, а также заверенные печатями.

8.2.Производитель осуществляет техническое обслуживание и ремонт водопроводно-канализационных сетей и сооружений, находящихся у него на балансе или обслуживании в том числе транзитных трубопроводов, до точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения.

8.3.Потребитель самостоятельно обеспечивает надлежащее техническое обслуживание и ремонт водопроводных и канализационных сетей и сооружений, находящихся у него на балансе или обслуживании.

9. Форс-мажор

9.1.Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если неисполнение условий договора явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в результате событий чрезвычайного характера (форс-мажорные обстоятельства).

9.2.Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, возникшие без вины и независимо от волеизъявления сторон, которые невозможно было предусмотреть, включающие явления природного характера (землетрясения, наводнения, ураганы и т.п.), бедствия техногенного и антропогенного характера (взрывы, пожары и т.п.), обстоятельства общественной жизни (военные действия, акты органов государственной власти и т.п.).

9.3. Сторона, для которой возникли условия форс-мажора, обязана немедленно письменно известить другую сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Наличие форс-мажорных обстоятельств подтверждается Донецкой торгово-промышленной палатой.

10. Прочие условия

10.1.Для заключения договора Потребитель обязан предоставить Производителю письмо на заключение договора с приложением паспорта водного хозяйства и приложением к нему:

1)копии или выписки из документов, подтверждающих юридический статус Потребителя, полное наименование Потребителя, ФИО руководящих работников, номера телефонов;

2)платежные реквизиты Потребителя, оправку облстата о включении Потребителя в ЕГРПОУ Украины, ИНН, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство плательщика НДС;

3)доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования, актов реализации;

4)образец оттиска печати или штампа для заверения актов и образцы подписей уполномоченных представителей Потребителя;

5)расчет-заявки на потребное количество воды по каждому вводу;

6)расчет-заявки на сброс сточных вод с указанием планируемого объема стоков;

7)технической документации (монтажная или исполнительная схема) домовых узлов учета воды, копии паспортов приборов учета воды, актов ввода в эксплуатацию, свидетельств о поверках.

10..2. Для пролонгации договора Потребитель обязан до 1 ноября текущего года предоставить Производителю письмо на заключение договора с приложением нижеперечисленных документов:

1)доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначений лиц, уполномоченных на подписание актов обследования внутридомовых систем водоснабжения и канализации, узлов учета воды, актов реализации с образцами подписей уполномоченных представителей Потребителя;

2)расчет-заявку на потребное количество воды и расчетный объем сброса стоков.

10.3.Потребитель доверенностью (приказом, либо распоряжением и т.д.) уполномочивает от своего имени должностное лицо, ответственное за надлежащее состояние и эксплуатацию сетей, приборов учета, сохранность пломб, подписание актов, предусмотренных настоящим договором ____________

(должность, ф.и.о., контактный телефон)

В случае отсутствия полномочного представителя Потребителя либо не уведомлении о его замене или утрате полномочий акт, оформленный Производителем, является надлежаще оформленным. В случае несогласия с данными, указанными в акте, Потребитель обязан дать свои возражения в письменном виде.

10.4.Спори, возникающие в процессе заключения, исполнения, расторжения данного договора разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае не достижения соглашения сторонами, спор передается на рассмотрение хозяйственного суда.

11. Срок действия договори

11.1. Настоящий договор вступает в силу при достижении согласия по всем существенным условиям договора и действует с даты подписания договора сторонами по 31.12.2011г.

11.2.Внесение изменений в настоящий договор возможно по обоюдному согласию сторон путем подписания сторонами дополнительных соглашений к договору. Договор прекращается по истечении срока его действия, по согласованию сторон путем подписания соглашения либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством Украины.

11.3.Действие договора продлевается на следующий календарный год, путем подписания дополнительного соглашения, при условии с учетом предоставления Потребителем документов, указанных в п. 10.1 настоящего договора.

12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Производитель

КП «Компания «Вода Донбасса»

Адрес:83001 г.Донецк

ул. Артема, 85

Текущий счет 26003318829 в ф-ле Ворошиловского отд. №25 ОАО «Ощадбанк»г.Донецка

МФО 394017 код ЕГРПОУ 35581082

Получатель платежа: ИВЦ

КП «Компания «Вода Донбасса»

Кировское ПУВКХ

Адрес: 86300, г.Кировское, ул.Асфальтная, 8а

факс 6-28-60 тел.6-41-01

ИНН 001916705099

Св-во 100062320 Потребитель Адрес:___________ Телефон________ факс ______

Текущий счет ______ в _______

МФО ______ ЕГРПОУ ______

Адрес и реквизиты вышестоящей организации:

Полное наименование:_______

Адрес:___________

Текущий счет ______ в _______

МФО ______ ЕГРПОУ ______

____________

___________”

Стягнути з Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Уют” (вул.Шевченка, б.9, м.Кіровське Донецької області, 86300, ЄДРПОУ36672772) на користь Комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу” (вул.Артема, 85, м.Донецьк, 83001, ЄДРПОУ00191678) витрати по сплаті державного мита за подання позовної заяви в розмірі 85грн.00коп., витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги в розмірі 470грн.50коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236грн.00коп.

Зобовязати господарський суд Донецької області видати наказ відповідно до вимог ст. 18 Закону України „Про виконавче провадження”.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищого господарського суду України у касаційному порядку через апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів.

У судовому засіданні 13.02.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

ГоловуючийО.А. Марченко

Судді:В.М. Татенко

Т.А. Шевкова

Повний текст постанови підписано 15.02.2012р.

Надруковано: 6 прим.

2 позивачу;

1 відповідачу;

1 до справи;

1 гос. суду Донецької області;

1 ДАГС.