Рішення № 21459770, 27.01.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/101/2012

Провадження № 2/1616/388/2012

Р І Ш Е Н Н Я

27.01.2012м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилки О.М.,

при секретарі - Мацицької К.С.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

Позивач в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не зявився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судове засідання не зявився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол №1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обовязків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, 11 січня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 31 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1 - о кімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 38,05 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 31 від 11.01.11 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії АА № 000192 від 11 січня 2011 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 31 та заставної ОСОБА_1 станом на 12 (Дванадцяте ) січня 2011 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 182640,00 (Сто вісімдесят дві тисячі шістсот сорок ) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 23 складає 38,2 кв. м , що на 0,15 кв. м більше від проектної площі, та було сплачено кошти за надлишкові квадратні метри.

У заставній серії АА № 000192 від 11 січня 2011 року виданою Товариством з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 26 (двадцять шостого) липня 2015 року. Згідно з Декларацією про готовність обєкта до експлуатації зареєстрованою 12.12.2011 року інспекцією ДАБК у Полтавській області за № ПТ 14311099611, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна квартири № 23, що знаходиться: м. Полтава, АДРЕСА_1.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 23, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії АА № 000192 від 11 січня 2011 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 23 (Двадцять три), яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площею 3,7 кв. м., 2) коридор площею 2,3 кв. м., 3) гардеробна площею 0,7 кв. м., 4) кухня площею 8,6 кв. м., 5) 1-а кімната площею 17,4 кв. м., 6) санвузол площею 4,0 кв. м., балкон І площею 1,5 кв. м., всього по кв. № 23 - площа 38,2 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка