Рішення № 21459762, 27.01.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/97/2012

Провадження № 2/1616/384/2012

Р І Ш Е Н Н Я

27.01.2012м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилки О.М.,

при секретарі - Мацицької К.С.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

Позивач в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не зявився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судове засідання не зявився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обовязків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, 28 січня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 36 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1 - о кімнатної АДРЕСА_1, загальною площею 38,05 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 36 від 28.01.11 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії АА № 000195 від 17 січня 2011 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 36 та заставної ОСОБА_1 станом на 31 (Тридцять перше) січня 2011 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 190250,00 (Сто девяносто тисяч двісті пятдесят ) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_2. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 13 складає 38,5 кв. м , що на 0,45 кв. м більше від проектної площі, та було сплачено кошти за надлишкові квадратні метри.

У заставній серії АА № 000195 від 17 січня 2011 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет визначений не пізніше 01 (першого) квітня 2015 року. Згідно з Декларацією про готовність обєкта до експлуатації зареєстрованою 12.12.2011 року інспекцією ДАБК у Полтавській області за № ПТ 14311099611, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_2 заставленого майна квартири № 13, що знаходиться: м. Полтава, АДРЕСА_2.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії АА № 000195 від 17 січня 2011 року передати ОСОБА_2 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на АДРЕСА_1 а саме: 1) коридор площею 3,8 кв. м., 2) коридор площею 3,3 кв. м., 3) кухня площею 8,6 кв. м., 4) 1-а кімната площею 17,5 кв. м., 5) санвузол площею 3,9 кв. м., балкон І площею 1,4 кв. м., всього по кв. № 13 - площа 38,5 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка