Рішення № 21448609, 26.09.2011, Рутченківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Донецька)

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-73/11 КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДОНЕЦЬКА

02 березня 2011р. м. Донецьк

у складі: судді - ЖОЛТОГО Д.В.

при секретарі СЛОКВЕНКО О.А.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, «про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки», -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ АБ «Укргазбанк»звернувся до Кіровського районного суду м. Донецька з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої позовні вимоги мотивує наступним:

27 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством Акціонерний банк «Укргазбанк»правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк», що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи від 12.06.2009 року та Статутом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»у новій редакції та фізичною особою ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 2203/768, відповідно до умов якого Банк надав позичальнику кредит у сумі 44 500, 00 (сорок чотири тисячі пятсот) доларів США 00 центів. Кредит надавався на строк з 27 грудня 2007 року по 26 грудня 2017 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 12,5 % річних.

Факт отримання ОСОБА_1 кредитних коштів 44 500, 00 (сорок чотири тисячі пятсот) доларів США 00 центів підтверджується заявою на видачу готівки № 22114 від 27 грудня 2007 року.

Згідно п. 3.3.1. кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязується здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його користування та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки.

Згідно п.3.3.3 кредитного договору позичальник зобовязаний повертати суму кредиту щомісячно з 1-го по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/120 частини від суми отриманого кредиту, що становить 370, 83 (триста сімдесят) доларів США 83 цента.

Згідно п.3.3.4 кредитного договору, позичальник зобовязався щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. кредитного договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору з врахуванням п.4.1. цього Договору, сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, зазначеної в п. 1.1. цього договору, тобто на рівні 12,5 % річних.

Згідно ч.1 ст. 546 ЦК України, виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

27 грудня 2007 року, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 2203/768, між Банком, та майновими поручителями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки № 424, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий номер 8095 (надалі - договір іпотеки).

Згідно з договором іпотеки іпотекодавцем передано в іпотеку Банку нерухоме майно - трикімнатна квартира, загальною площею 62,20 кв.м. житловою площею 35,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки за вказаним договором іпотеки належить Іпотекодавцям на підставі:

ОСОБА_2 - (75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України у м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого Донецьким БТ1 у реєстровій книзі № 6/8дк-112(16) та договору дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 19 жовтня 2007 року за реєстровим номером 3200, зареєстрованого Комунальним підприємством БТІ міста Донецька 30.10.2007 року, номер запису 112 в книзі № 6/59дк-72, реєстраційний номер НОМЕР_1 в книзі 6/59дк-72;

ОСОБА_3 - 25/100 частин належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого Донецьким БТІ у реєстровій книзі № 6/8дк-112(16).

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

Згідно витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 16325856 від 27.12.2007 року трикімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, іпотекодержателем якого є АБ «Укргазбанк», внесено в Державний реєстр іпотек за номером 6328024.

Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 16327088 від 27.12.2007 року, трикімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, іпотекодержателем якого є АБ «Ургазбанк»занесено до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за реєстраційним номером 6328442.

Згідно абз. 2 п.3.3.4 кредитного договору, у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом позичальник зобовязаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10 кредитного договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1% від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 3.1.10. кредитного договору, на залишок простроченої заборгованості за кредитом Банк нараховує проценти, виходячи із процентної ставки зазначеної у п. 1.1. збільшеної на 1 (один) процент (тобто 13,5 % річних), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Відповідно до п.5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Сплата неустойки (штрафу, пені) за цим договором не звільняє Позичальника від відшкодували»збитків, завданих Банку в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статі 1048 цього Кодексу.

Позичальник свої зобовязання за кредитним договором щодо сплати процентів та суми кредиту не виконує. Повернення кредитних коштів та сплата процентів позичальник здійснював до грудня 2008 року. Таким чином заборгованість станом на 17.02.2010 року складає:

-за строковим кредитом - 35 229,25 дол. США;

-за простроченим кредитом-5 191, 62 дол. США;

-за простроченим процентами - 5 944, 19 дол. США;

-пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 18 265, 31 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007р. станом на 17.02.2010р. складає: 46365, 06 (сорок шість тисяч триста шістдесят пять) доларів США 06 центів та пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 18 265, 31 (вісімнадцять тисяч двісті шістдесят пять) гривень 31 копійка.

Позичальнику ОСОБА_1 був надісланий лист-вимога № 346 від 21.08.2009 року про повернення банку кредитних коштів який позичальником був проігнорований.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно приписів п.п. 3.2.6, 3.2.8 кредитного договору, у разі невиконання позичальником зобовязань, передбачених кредитним договором, відшкодування заборгованості за дійсним договором здійснюється Банком шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки у порядку, встановленому чинним законодавством.

Крім того, п.3.1.6 вищезазначеного договору іпотеки передбачено, що Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації чи страхування предмета іпотеки, порушення умов договору іпотеки щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору, порушення провадження у справі про відшкодування платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання кредитного договору, якщо іпотекодержатель і наступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 2.4.3. договору іпотеки зазначено, що предмет іпотеки вільний від зобовязань, крім тих, що передбачені договором іпотеки. До укладення договору іпотеки предмет іпотеки не переданий третім особам в іпотеку (не є предметом попередньої іпотеки). На момент укладення договору іпотеки предмет іпотеки не здано в найом (оренду) третім особам.

Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за Кредитним договором № 2203/768 від 27.12.2007 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит позичальнику був наданий у доларах США.

Статтею 192 Цивільного кодексу України передбачено, що законним платіжним засобом, обовязковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня.

Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. З ст. 533 ЦК України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобовязаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Пункт 1.3. Положення про валютний контроль, затвердженого постановою Правління НБУ № 49 від 08.02.2000 року, визначає, що використання іноземної валюти як засобу платежу - це розрахунок за продукцію, роботи, послуги, обєкти права інтелектуальної власності та інші майнові права.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором Банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Враховуючи викладене, виконання позичальником своїх зобовязань за кредитним договором в частині повернення суми кредиту та сплати процентів у іноземній валюті не є використанням іноземної валюти як засобу платежу, відповідно, дія статей 192 та 533 Цивільного кодексу України на дані правовідносини банку та позичальника не розповсюджується.

При цьому, слід зазначити, що чинне законодавство України не забороняє надання кредиту в іншій валюті, ніж валюта України.

Статтею 47 Закону «Про банки і банківську діяльність»встановлено, що на підставі банківської ліцензії банки мають право здійснювати такі банківські операції:

1)приймання вкладів (депозитів) від юридичних і фізичних осіб;

2)відкриття та ведення поточних рахунків клієнтів і банків-кореспондентів, у тому числі переказ грошових коштів з цих рахунків за допомогою платіжних інструментів та зарахування коштів на них; 3)розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик.

Банк, крім перелічених у частині першій цієї статті операцій, має право здійснювати, зокрема, операції з валютними цінностями.

АБ «Укргазбанк»має всі необхідні ліцензії, щоб здійснювати валютні операції відповідно до вимог Закону України «Про банки і банківську діяльність» № 2121-Ш від 07.12.2000 р. та Декрету КМУ «По систему валютного регулювання та валютного контролю»№ 15-93 від 19.02.1993 р.

Статтями 6, 627 Цивільного кодексу України передбачено, що сторони у договорі можуть відступати від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд, з врахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Тобто Цивільний кодекс України закріпив принцип свободи договору. Змістом договору є ті умови, на яких сторони погодились виконувати договір.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. А належним виконанням зобовязань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата відсотків за користування кредитними коштами у строки, в розмірі та в валюті, визначеними в кредитному договорі.

Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином, тобто зобовязання за кредитним договором припиняється лише виконанням, проведеним відповідно до умов договору, а саме: поверненням кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом у строки, в розмірі та валюті, передбаченими в Кредитному договорі.

Кредитним договором передбачено, що позичальник зобовязаний сплачувати заборгованість за кредитом і проценти за користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це було визначено договором, а саме в доларах США, що підтверджується виписками з рахунків позичальника та кредитним договором.

Згідно зі статтею 1054 Цивільного кодексу України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа і «Позика», якщо інше не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до параграфа 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві таку ж сум) грошових коштів (позики). Слід зазначити, що під час виконання судового рішення про стягнення заборгованості в гривні, при тому, що право вимоги у АБ «Укргазбанк»враховується в іноземній валюті, виникне курсова різниця, оскільки курс долара США до гривні на дату винесення рішення суду буде відрізнятися від курсу долара США до гривні на день виконання рішення суду(платежу), таким чином Банку не буде повернута така ж сума грошових коштів, яку позичальник отримав у власність.

Погашення заборгованості в іноземній валюті законодавчо врегульоване, так, стаття 51 Закону України «Про виконавче провадження»передбачає порядок звернення стягнення на майно боржника при обчисленні боргу у іноземній валюті. У свою чергу, ст. 6 Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання та валютного контролю» передбачено, що фізичні особи - резиденти мають право купувати іноземну валюту в уповноважених банках та інших фінансових установах, що одержали ліцензію Національного банку України, або за їх посередництвом - у інших фізичних осіб - резидентів і нерезидентів, а також у національного оператора поштового зв'язку, який одержав ліцензію Національного банку України. Тобто, для відповідача нема ніяких перешкод у придбанні іноземної валюти.

Крім цього, Правлінням Національного банку України 29 грудня 2008 року було прийнято постанову N 469 «Про запровадження Національним банком України валютних аукціонів», на підставі якої Національним банком запроваджено проведення аукціонів з цільового продажу іноземної валюти за гривні з метою задоволення потреб клієнтів банків резидентів - фізичних осіб, а також резидентів -фізичних осіб субєктів підприємницької діяльності (малий бізнес), які обумовлені необхідністю погашення заборгованості за кредитами в іноземній валюті. Тобто, Національним банком України, що є головним органом валютного регулювання та контролю, що здійснює контроль за виконанням правил регулювання валютних операцій на території України, визнається правомірність виконання позичальниками банків своїх зобовязань за кредитними договорами в іноземній валюті.

Також, на сьогоднішній день існує судова практика з цього питання, а саме: Ухвала Верховного Суду України від 02.06.2005 року у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_6 про стягнення боргу (копія ухвали додана до позовної заяви).

Пунктом 2.4.3. договорів іпотеки зазначено, що предмети іпотеки вільні від зобовязань, крім тих, що передбачені договором іпотеки. До укладення договору іпотеки предмет іпотеки не переданий третім особам в іпотеку (не є предметом попередньої іпотеки). На момент укладення договору іпотеки предмет іпотеки не здано в найом (оренду) третім особам.

Згідно службового розпорядження Національного Банку України, станом на 17.02.2010 року офіційний курс гривні до долара США становить: 100 доларів США складає 800, 24 гривень (для визначення розміру сплати судового збору).

За таких обставин, позивач просив суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»загальну суму заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 року в розмірі: за строковим кредитом - 35 229, 25 дол. США, за простроченим кредитом - 5 191, 62 дол. США, за простроченими процентами - 5 944, 19 дол. США та пеню за несвоєчасне погашення кредиту та процентів у розмірі 18 265, 31 грн., а всього: 46 365, 06 доларів США та 18 265, 31 грн., у рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру, загальною площею 62, 20 кв.м. житловою площею 35,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцям: ОСОБА_2 - (75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України у м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого КП «БТІ м. Донецька» у реєстровій книзі № 6/8дк-112(16) та договору дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 19 жовтня 2007 року за реєстровим номером 3200, зареєстрованого Комунальним підприємством «БТІ міста Донецька»30.10.2007 року, номер запису 112 в книзі № 6/59дк-72, реєстраційний номер НОМЕР_1 в книзі 6/59дк-72; ОСОБА_3 - 25/100 частин належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого Донецьким БТ1 у реєстровій книзі № 6/8дк-112 (16), та стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»понесені судові витрати.

В процесі розгляду справи позивачем були заявлені уточнення до позовної заяви, в яких вказав, що враховуючи час з моменту подання позовної заяви та нарахування за цей час пені, виникнення нової прострочки виконання зобовязань відповідачем за кредитним договором, Донецька філія АБ «Укргазбанк» уточнює позовні вимоги.

Крім того відповідно до 3.3.4 договору іпотеки № 424 від 27.12.2007 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли на себе обовязок на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування (в т.ч. ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування. Однак відповідачі не виконали умови страхування предмета іпотеки.

У звязку з цим згідно п.4.2 договору іпотеки за невиконання чи неналежне виконання (в тому числі невчасне) п.п. 3.3.1-3.3.13 іпотекодавці сплачують на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п. 2.3 дійсного договору.( 282200, 00 Х 5% = 14110, 00 грн.)

Так, заборгованість ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед Банком за невиконання умов іпотечного договору складає: 282 200, 00 гривень (заставна вартість предмета іпотеки) X 5% = 14 110, 00 гривень.

Станом на 19.01.2011 р. заборгованість відповідача ОСОБА_1 перед Банком за кредитним договором складає:

- заборгованість за кредитом:

строкова - 40 420,87 доларів США;

з них прострочена - 9 641,58 доларів США;

- заборгованість за простроченими процентами - 10 632,90 доларів США;

- нараховані проценти з 01.01.11 по 19.01.11 - 267,93 доларів США;

- пеня-59 618,08 гривень.

Загальна сума заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 р. ОСОБА_1 станом на 19.01.2011 р. складає: 51321, 70 доларів США (пятдесят одна тисяча триста двадцять один долар США 70 центів) та пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 59 618, 08 грн. (Пятдесят девять тисяч шістсот вісімнадцять гривень 08 копійок).

За таких обставин, позивач просить суд:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філі» АБ «Укргазбанк» загальну суму заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 року в розмірі: заборгованість за кредитом: строкова - 40 420,87 доларів США; з них прострочена - 9 641, 58 доларів США; заборгованість за простроченими процентами - 10 632, 90 доларів США; заборгованість за нарахованими процентами за період з 01.01.2011 по 19.01.2011 - 267, 93 долари США та пеня за несвоєчасну сплату процентів та кредиту - 59 618, 08 гривень, а всього: 51321, 70 доларів США та 59618, 08 гривень.

- стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії АБ «Укргазбанк»" суму штрафу за несвоєчасне страхування предмета іпотеки відповідно до умов договору іпотеки № 424 від 27.12.2007 року у розмірі -14 110, 00 гривень.

- у рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру загальною площею 62, 20 кв.м., житловою площею 35,70 кв.м,, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить іпотекодавцям: ОСОБА_2 - ( 75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року; ОСОБА_3 (25/100 частин) та належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року.

- стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії АБ «Укргазбанк» понесені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7, яка діяла за довіреністю, підтримала позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк»у повному обсязі, надала суду пояснення аналогічні вищевикладеним і просила суд позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду були повідомлені у встановленому законом порядку, в звязку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк»повністю обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав:

Так, в судовому засіданні було встановлено, що 27 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством Акціонерний банк «Укргазбанк»правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк», що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи від 12.06.2009 року та Статутом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»у новій редакції та фізичною особою ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 2203/768, відповідно до умов якого Банк надав позичальнику кредит у сумі 44 500, 00 (сорок чотири тисячі пятсот) доларів США 00 центів. Кредит надавався на строк з 27 грудня 2007 року по 26 грудня 2017 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 12,5 % річних.

Факт отримання ОСОБА_1 кредитних коштів 44 500, 00 (сорок чотири тисячі пятсот) доларів США 00 центів підтверджується заявою на видачу готівки № 22114 від 27 грудня 2007 року.

Згідно п. 3.3.1. кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязується здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його користування та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки.

Згідно п.3.3.3 кредитного договору позичальник зобовязаний повертати суму кредиту щомісячно з 1-го по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/120 частини від суми отриманого кредиту, що становить 370, 83 (триста сімдесят) доларів США 83 цента.

Згідно п.3.3.4 кредитного договору, позичальник зобовязався щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. кредитного договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору з врахуванням п.4.1. цього Договору, сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, зазначеної в п. 1.1. цього договору, тобто на рівні 12,5 % річних.

Згідно ч.1 ст. 546 ЦК України, виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

27 грудня 2007 року, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 2203/768, між Банком, та майновими поручителями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки № 424, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий номер 8095 (надалі - договір іпотеки).

Згідно з договором іпотеки іпотекодавцем передано в іпотеку Банку нерухоме майно - трикімнатна квартира, загальною площею 62,20 кв.м. житловою площею 35,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки за вказаним договором іпотеки належить Іпотекодавцям на підставі:

ОСОБА_2 - (75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України у м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого Донецьким БТ1 у реєстровій книзі № 6/8дк-112(16) та договору дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 19 жовтня 2007 року за реєстровим номером 3200, зареєстрованого Комунальним підприємством БТІ міста Донецька 30.10.2007 року, номер запису 112 в книзі № 6/59дк-72, реєстраційний номер НОМЕР_1 в книзі 6/59дк-72;

ОСОБА_3 - 25/100 частин належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого Донецьким БТІ у реєстровій книзі № 6/8дк-112(16).

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

Згідно витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 16325856 від 27.12.2007 року трикімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, іпотекодержателем якого є АБ «Укргазбанк», внесено в Державний реєстр іпотек за номером 6328024.

Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 16327088 від 27.12.2007 року, трикімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, іпотекодержателем якого є АБ «Ургазбанк»занесено до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за реєстраційним номером 6328442.

Згідно абз. 2 п.3.3.4 кредитного договору, у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом позичальник зобовязаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10 кредитного договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1% від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 3.1.10. кредитного договору, на залишок простроченої заборгованості за кредитом Банк нараховує проценти, виходячи із процентної ставки зазначеної у п. 1.1. збільшеної на 1 (один) процент (тобто 13,5 % річних), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Відповідно до п.5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Сплата неустойки (штрафу, пені) за цим договором не звільняє Позичальника від відшкодували»збитків, завданих Банку в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статі 1048 цього Кодексу.

Позичальник свої зобовязання за кредитним договором щодо сплати процентів та суми кредиту не виконує. Повернення кредитних коштів та сплата процентів позичальник здійснював до грудня 2008 року. Таким чином заборгованість станом на 17.02.2010 року складає:

-за строковим кредитом - 35 229,25 дол. США;

-за простроченим кредитом-5 191, 62 дол. США;

-за простроченим процентами - 5 944, 19 дол. США;

-пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 18 265, 31 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007р. станом на 17.02.2010р. складає: 46365, 06 (сорок шість тисяч триста шістдесят пять) доларів США 06 центів та пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 18 265, 31 (вісімнадцять тисяч двісті шістдесят пять) гривень 31 копійка.

Позичальнику ОСОБА_1 був надісланий лист-вимога № 346 від 21.08.2009 року про повернення банку кредитних коштів який позичальником був проігнорований.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно приписів п.п. 3.2.6, 3.2.8 кредитного договору, у разі невиконання позичальником зобовязань, передбачених кредитним договором, відшкодування заборгованості за дійсним договором здійснюється Банком шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки у порядку, встановленому чинним законодавством.

Крім того, п.3.1.6 вищезазначеного договору іпотеки передбачено, що Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації чи страхування предмета іпотеки, порушення умов договору іпотеки щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору, порушення провадження у справі про відшкодування платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання кредитного договору, якщо іпотекодержатель і наступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 2.4.3. договору іпотеки зазначено, що предмет іпотеки вільний від зобовязань, крім тих, що передбачені договором іпотеки. До укладення договору іпотеки предмет іпотеки не переданий третім особам в іпотеку (не є предметом попередньої іпотеки). На момент укладення договору іпотеки предмет іпотеки не здано в найом (оренду) третім особам.

Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за Кредитним договором № 2203/768 від 27.12.2007 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит позичальнику був наданий у доларах США.

Статтею 192 Цивільного кодексу України передбачено, що законним платіжним засобом, обовязковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня.

Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. З ст. 533 ЦК України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобовязаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Пункт 1.3. Положення про валютний контроль, затвердженого постановою Правління НБУ № 49 від 08.02.2000 року, визначає, що використання іноземної валюти як засобу платежу - це розрахунок за продукцію, роботи, послуги, обєкти права інтелектуальної власності та інші майнові права.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором Банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Враховуючи викладене, виконання позичальником своїх зобовязань за кредитним договором в частині повернення суми кредиту та сплати процентів у іноземній валюті не є використанням іноземної валюти як засобу платежу, відповідно, дія статей 192 та 533 Цивільного кодексу України на дані правовідносини банку та позичальника не розповсюджується.

При цьому, слід зазначити, що чинне законодавство України не забороняє надання кредиту в іншій валюті, ніж валюта України.

Статтею 47 Закону «Про банки і банківську діяльність»встановлено, що на підставі банківської ліцензії банки мають право здійснювати такі банківські операції:

4)приймання вкладів (депозитів) від юридичних і фізичних осіб;

5)відкриття та ведення поточних рахунків клієнтів і банків-кореспондентів, у тому числі переказ грошових коштів з цих рахунків за допомогою платіжних інструментів та зарахування коштів на них; 6)розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик.

Банк, крім перелічених у частині першій цієї статті операцій, має право здійснювати, зокрема, операції з валютними цінностями.

АБ «Укргазбанк»має всі необхідні ліцензії, щоб здійснювати валютні операції відповідно до вимог Закону України «Про банки і банківську діяльність» № 2121-Ш від 07.12.2000 р. та Декрету КМУ «По систему валютного регулювання та валютного контролю»№ 15-93 від 19.02.1993 р.

Статтями 6, 627 Цивільного кодексу України передбачено, що сторони у договорі можуть відступати від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд, з врахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Тобто Цивільний кодекс України закріпив принцип свободи договору. Змістом договору є ті умови, на яких сторони погодились виконувати договір.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. А належним виконанням зобовязань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата відсотків за користування кредитними коштами у строки, в розмірі та в валюті, визначеними в кредитному договорі.

Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином, тобто зобовязання за кредитним договором припиняється лише виконанням, проведеним відповідно до умов договору, а саме: поверненням кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом у строки, в розмірі та валюті, передбаченими в Кредитному договорі.

Кредитним договором передбачено, що позичальник зобовязаний сплачувати заборгованість за кредитом і проценти за користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це було визначено договором, а саме в доларах США, що підтверджується виписками з рахунків позичальника та кредитним договором.

Згідно зі статтею 1054 Цивільного кодексу України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа і «Позика», якщо інше не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до параграфа 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві таку ж сум) грошових коштів (позики). Слід зазначити, що під час виконання судового рішення про стягнення заборгованості в гривні, при тому, що право вимоги у АБ «Укргазбанк»враховується в іноземній валюті, виникне курсова різниця, оскільки курс долара США до гривні на дату винесення рішення суду буде відрізнятися від курсу долара США до гривні на день виконання рішення суду(платежу), таким чином Банку не буде повернута така ж сума грошових коштів, яку позичальник отримав у власність.

Погашення заборгованості в іноземній валюті законодавчо врегульоване, так, стаття 51 Закону України «Про виконавче провадження»передбачає порядок звернення стягнення на майно боржника при обчисленні боргу у іноземній валюті. У свою чергу, ст. 6 Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання та валютного контролю» передбачено, що фізичні особи - резиденти мають право купувати іноземну валюту в уповноважених банках та інших фінансових установах, що одержали ліцензію Національного банку України, або за їх посередництвом - у інших фізичних осіб - резидентів і нерезидентів, а також у національного оператора поштового зв'язку, який одержав ліцензію Національного банку України. Тобто, для відповідача нема ніяких перешкод у придбанні іноземної валюти.

Крім цього, Правлінням Національного банку України 29 грудня 2008 року було прийнято постанову N 469 «Про запровадження Національним банком України валютних аукціонів», на підставі якої Національним банком запроваджено проведення аукціонів з цільового продажу іноземної валюти за гривні з метою задоволення потреб клієнтів банків резидентів - фізичних осіб, а також резидентів -фізичних осіб субєктів підприємницької діяльності (малий бізнес), які обумовлені необхідністю погашення заборгованості за кредитами в іноземній валюті. Тобто, Національним банком України, що є головним органом валютного регулювання та контролю, що здійснює контроль за виконанням правил регулювання валютних операцій на території України, визнається правомірність виконання позичальниками банків своїх зобовязань за кредитними договорами в іноземній валюті.

Також, на сьогоднішній день існує судова практика з цього питання, а саме: Ухвала Верховного Суду України від 02.06.2005 року у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_6 про стягнення боргу (копія ухвали додана до позовної заяви).

Пунктом 2.4.3. договорів іпотеки зазначено, що предмети іпотеки вільні від зобовязань, крім тих, що передбачені договором іпотеки. До укладення договору іпотеки предмет іпотеки не переданий третім особам в іпотеку (не є предметом попередньої іпотеки). На момент укладення договору іпотеки предмет іпотеки не здано в найом (оренду) третім особам.

Згідно службового розпорядження Національного Банку України, станом на 17.02.2010 року офіційний курс гривні до долара США становить: 100 доларів США складає 800, 24 гривень (для визначення розміру сплати судового збору).

За таких обставин, позивач просив суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»загальну суму заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 року в розмірі: за строковим кредитом - 35 229, 25 дол. США, за простроченим кредитом - 5 191, 62 дол. США, за простроченими процентами - 5 944, 19 дол. США та пеню за несвоєчасне погашення кредиту та процентів у розмірі 18 265, 31 грн., а всього: 46 365, 06 доларів США та 18 265, 31 грн., у рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру, загальною площею 62, 20 кв.м. житловою площею 35,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцям: ОСОБА_2 - (75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України у м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого КП «БТІ м. Донецька» у реєстровій книзі № 6/8дк-112(16) та договору дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 19 жовтня 2007 року за реєстровим номером 3200, зареєстрованого Комунальним підприємством «БТІ міста Донецька»30.10.2007 року, номер запису 112 в книзі № 6/59дк-72, реєстраційний номер НОМЕР_1 в книзі 6/59дк-72; ОСОБА_3 - 25/100 частин належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року, зареєстрованого Донецьким БТ1 у реєстровій книзі № 6/8дк-112 (16), та стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»понесені судові витрати.

В процесі розгляду справи позивачем були заявлені уточнення до позовної заяви, в яких вказав, що враховуючи час з моменту подання позовної заяви та нарахування за цей час пені, виникнення нової прострочки виконання зобовязань відповідачем за кредитним договором, Донецька філія АБ «Укргазбанк» уточнює позовні вимоги.

Крім того відповідно до 3.3.4 договору іпотеки № 424 від 27.12.2007 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли на себе обовязок на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування (в т.ч. ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування. Однак відповідачі не виконали умови страхування предмета іпотеки.

У звязку з цим згідно п.4.2 договору іпотеки за невиконання чи неналежне виконання (в тому числі невчасне) п.п. 3.3.1-3.3.13 іпотекодавці сплачують на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п. 2.3 дійсного договору.( 282200, 00 Х 5% = 14110, 00 грн.)

Так, заборгованість ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед Банком за невиконання умов іпотечного договору складає: 282 200, 00 гривень (заставна вартість предмета іпотеки) X 5% = 14 110, 00 гривень.

Станом на 19.01.2011 р. заборгованість відповідача ОСОБА_1 перед Банком за кредитним договором складає:

- заборгованість за кредитом:

строкова - 40 420,87 доларів США;

з них прострочена - 9 641,58 доларів США;

- заборгованість за простроченими процентами - 10 632,90 доларів США;

- нараховані проценти з 01.01.11 по 19.01.11 - 267,93 доларів США;

- пеня-59 618,08 гривень.

Загальна сума заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 р. ОСОБА_1 станом на 19.01.2011 р. складає: 51321, 70 доларів США (пятдесят одна тисяча триста двадцять один долар США 70 центів) та пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 59 618, 08 грн. (Пятдесят девять тисяч шістсот вісімнадцять гривень 08 копійок).

Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк»слід задовольнити у повному обсязі, стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філі» АБ «Укргазбанк» загальну суму заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 року в розмірі: заборгованість за кредитом: строкова - 40 420,87 доларів США; з них прострочена - 9 641, 58 доларів США; заборгованість за простроченими процентами - 10 632, 90 доларів США; заборгованість за нарахованими процентами за період з 01.01.2011 по 19.01.2011 - 267, 93 долари США та пеня за несвоєчасну сплату процентів та кредиту - 59 618, 08 гривень, а всього: 51321, 70 доларів США та 59618, 08 гривень, стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії АБ «Укргазбанк»" суму штрафу за несвоєчасне страхування предмета іпотеки відповідно до умов договору іпотеки № 424 від 27.12.2007 року у розмірі -14 110, 00 гривень, у рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру загальною площею 62, 20 кв.м., житловою площею 35,70 кв.м,, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить іпотекодавцям: ОСОБА_2 - ( 75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року; ОСОБА_3 (25/100 частин) та належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року, стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії АБ «Укргазбанк» понесені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись Законом Украъни «Про іпотеку», ст.ст. 526,527,530,554,1050 ЦК України, ст.10,60, 79,81,88, 212-215, 224 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, «про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки»задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії» АБ «Укргазбанк» загальну суму заборгованості за кредитним договором №2203/768 від 27.12.2007 року в розмірі: заборгованість за кредитом: строкова - 40 420,87 доларів США; з них прострочена - 9 641, 58 доларів США; заборгованість за простроченими процентами - 10 632, 90 доларів США; заборгованість за нарахованими процентами за період з 01.01.2011 по 19.01.2011 - 267, 93 долари США та пеня за несвоєчасну сплату процентів та кредиту - 59 618, 08 гривень, а всього: 51321 (пятдесят одну тисячу триста двадцять один) доларів США 70 центів та 59618 (пятдесят девять тисяч шістсот вісімнадцять) гривень 08 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії АБ «Укргазбанк»суму штрафу за несвоєчасне страхування предмета іпотеки відповідно до умов договору іпотеки № 424 від 27.12.2007 року у розмірі -14 110, 00 ( чотирнадцять тисяч сто десять) гривень.

У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру загальною площею 62, 20 кв.м., житловою площею 35,70 кв.м,, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить іпотекодавцям: ОСОБА_2 - ( 75/100 частин) на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року; ОСОБА_3 (25/100 частин) та належить на підставі свідоцтва про право власності на квартиру за № 7167, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку від 19.09.1995 року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»в особі Донецької філії АБ «Укргазбанк» державне мито в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120, 00 (сто двадцять) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив по письмовій заяві відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кіровського районного суд м. Донецька протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: