Рішення № 21444280, 15.02.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 64/41015.02.12 за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-105 Голосіївського району»

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за комунальні послуги 82 240,51 грн.,

Суддя Зеленіна Н.І.,

при секретарі судового засідання Наумкіній П.В.,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, дов. № 12 від 03.01.2012 року,

від відповідача: ОСОБА_3, дов. від 25.12.2011 року,

Суть спору:

29.11.2011 року Комунальне підприємство «ЖЕО-105 Голосіївського району»(далі по тексту позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (далі відповідач) про стягнення заборгованості за комунальні послуги та витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 82240,51 грн., з яких: 70054,37 грн. основного боргу, 6972,81 грн. інфляційної складової боргу, 3484,83 грн. трьох процентів річних та 1728,50 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконує зобовязання за договором № 9965 від 19.01.2006 року, в звязку із чим станом на 01.10.2011 року виникла заборгованість в сумі 70054,37 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.12.2011 року порушено провадження у справі № 64/410 та призначено її до розгляду на 10.01.2012 року.

У судовому засіданні 10.01.2012 року представник відповідача надав відзив на позовну заяву, в якому просив суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі у звязку із недоведеністю позивачем порушення відповідачем умов договору № 9965 від 19.01.2006 року.

Ухвалою суду від 10.01.2012 року розгляд справи було відкладено на 03.02.2012 року у звязку із неявкою в судове засідання представника позивача та продовжено строк розгляду спору у справі на п'ятнадцять днів.

У судовому засіданні 03.02.2012 року судом було оголошено перерву у розгляді справи до 15.02.2012 року в порядку ст. 77 ГПК України.

09.02.2012 року представник позивача надав через відділ діловодства суду заяву про уточнення позовних вимог, в які просив суд стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 68325,87 грн., 6484,41 грн. інфляційних втрат, 2995,95 грн. трьох процентів річних та 1728,50 грн. пені за несвоєчасне виконання зобовязання.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

У судовому засіданні 15.02.2012 року представник позивача позов підтримав та просив суд про його задоволення з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 08.02.2012 року.

У судовому засіданні 15.02.2012 року представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог та просив суд відмовити у їх задоволенні з підстав, зазначених у відзиві на позовну заяву.

У судовому засіданні 15.02.2012 року судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд встановив наступне.

19 січня 2006 року між Суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (за договором - Споживач) та Комунальним підприємством «ЖЕО № 105»(за договором - Виконавець) було укладено договір про надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території № 9965 (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.2. Договору Виконавець зобов'язався надавати Споживачеві послуги водо-, теплопостачання, водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території, а Споживач зобов'язався своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами та відшкодування пропорційну частку витрат на утримання будинку та прибудинкової території на умовах цього договору.

Згідно із п. 3.1 Договору Споживач зобов'язується сплачувати вартість отриманих послуг на рахунок Виконавця до 25 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 1.3. Договору Споживач несе витрати по утриманню та обслуговуванню власного приміщення, а також бере участь у загальних для всього будинку та прибудинкової території витратах, пов'язаних з його експлуатацією і ремонтом, пропорційно площі приміщення, що належить власнику.

Відповідно до п. 3.3 Договору, у випадку прийняття органами влади України рішень щодо зміни цін і тарифів, порядку розрахунків між підприємствами, організаціями, установами та громадянами, новий порядок поширюється на умови цього договору без їх узгодження сторонами.

Термін дії договору відповідно до умов п. 8.1 договору встановлений з 19.01.2006 року на період надання послуг.

Доказів припинення договору в установленому порядку суду не надано.

Поясненнями позивача, наявними у матеріалах справи копією договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 22.12.2005 року, актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 19.01.2006 року та розрахунком заборгованості стверджується наявність заборгованості відповідача за договором № 9965 від 19.01.2006 року в сумі 68325,87 грн.

Доказів належної оплати за договором суду не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Враховуючи викладене, з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 526 ЦК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» підлягає стягненню 68325,87 грн. заборгованості за надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання прибудинкової території.

Заперечення відповідача на позовну заяву судом відхиляються як такі, що не ґрунтуються на нормах законодавства та не відповідають дійсним обставинам справи.

Так, відповідачем не доведено того, що ним не споживаються послуги з опалення та водопостачання та не надано жодного доказу, який би підтверджував відсутність технічної можливості виконувати зобовязання за договором № 9965 від 19.01.2006 року.

Окрім того, позивач просив суд стягнути з відповідача 6484,41 грн. інфляційних втрат, 2995,95 грн. трьох процентів річних та 1728,50 грн. пені за несвоєчасне виконання зобовязання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд, врахувавши періоди, коли індекс інфляції становив менше 100 відсотків, а також дати оплат нарахувань за надані послуги у кожному місяці позовного періоду, здійснив власний розрахунок сум інфляційної складової боргу на підставі Рекомендацій щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ, затверджених листом Верховного суду від 03.04.1997 № 62-97р та трьох процентів річних та дійшов висновку, що з відповідача підлягає стягненню 6484,41 грн. інфляційних втрат та 2995,95 грн. трьох процентів річних, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 3.5. Договору за несвоєчасну сплату коштів по цьому Договору Споживач сплачує Виконавцю суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також пеню в розмірі 0,5 % від суми прострочених платежів за кожний день прострочки, але не більше двох облікових ставок НБУ.

Суд перевірив розрахунок пені по Договору та дійшов висновку про стягнення з відповідача 1728,50 грн. пені за несвоєчасне виконання зобовязання.

Згідно із ч. 1 статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ч. 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 49 ГПК України судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «ЖЕО-105 Голосіївського району»(01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 2, код ЄДРПОУ 26385486) 68325,87 грн. заборгованості за надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання прибудинкової території, 6484,41 грн. інфляційних втрат, 2995,95 грн. трьох процентів річних та 1728,50 грн. пені за несвоєчасне виконання зобовязання.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «ЖЕО-105 Голосіївського району»(01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 2, код ЄДРПОУ 26385486) судовий збір в сумі 1530,78 грн.

4. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.І. Зеленіна