Рішення № 21438254, 13.02.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.02.12 Справа № 5/202пд/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про стягнення 20 729 грн. 53 коп.

в присутності представників:

від заявника - Трофименко П.В., посв. № 103 від 06.04.11,

від позивача - ОСОБА_3, дов. № И 01/03-30./5595/0/2-11 від 09.09.11,

від відповідача ОСОБА_1, пасп. НОМЕР_2 від 28.04.10

в с т а н о в и в:

суть спору: прокурор звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на корить позивача, виконкому Луганської міськради, заборгованість з орендної плати в сумі 20522 грн. 27 коп., пеню в сумі 207 грн. 26 коп., крім того, розірвати договір оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусово звільнити частину нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м.

Відповідач, підприємець ОСОБА_1, відзив на позовну заяву не надав, однак у судовому засіданні надав оригінал квитанції № 00732 від 13.02.2012 про сплату заборгованості з орендної плати в сумі 2000 грн. 00 коп., копія якої додана до матеріалів справи.

Доводи прокурора полягають у наступному.

За укладеною між позивачем та відповідачем додатковою угодою № 3 від 01.09.04 про внесення змін та доповнень до договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нерухоме майно частину загальною площею 142,9 кв. м. обєкту нерухомого майна літ. А-1 - нежитлова будівля з вхідними ганками літ. а, а-1 за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м. під розміщення виробничого цеху.

Відповідно до умов пункту 3.1, 3.2, 3.4 Угоди № 3 відповідач зобовязаний до 10 числа поточного місяця вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі на розрахунковий рахунок позивача.

За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобовязання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.

Рішенням господарського суду Луганської області від 27.04.10 по справі № 11/78 було задоволено прокурорський позов та стягнуто з відповідача борг з орендної плати за період з квітня 2009 року по лютий 2010 року в сумі 17524,82 грн. Це рішення залишене невиконаним в сумі 9582,17 грн.

Крім того, за період з березня 2010 року по 22.11.11 за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати в сумі 20522,27 грн.

За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобовязання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.

Прокурор посилається на норми ч. 2 ст. 651 ЦК України та ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", згідно з якими за істотне порушення умов договору спірний договір оренди має бути розірвано, а відповідач має звільнити приміщення.

У судовому засіданні 13.02.2012 заявник та позивач надали заяву, якою відмовилися від позову в частині стягнення заборгованості в сумі 14000 грн. 00 коп. та в частині розірвання договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусового звільнення частини нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м. Заявнику та позивачу правові наслідки відмови від позову відомі.

Оцінивши обставини справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України та ст. 2 ГПК України прокуратура забезпечує представництво держави в суді з визначення органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Судом встановлено, що за укладеною між позивачем та відповідачем додатковою угодою № 3 від 01.09.04 про внесення змін та доповнень до договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нерухоме майно частину загальною площею 142,9 кв. м. обєкту нерухомого майна літ. А-1 - нежитлова будівля з вхідними ганками літ. а, а-1 за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м. під розміщення виробничого цеху.

Відповідно до умов пункту 3.1, 3.2, 3.4 Угоди № 3 відповідач зобовязаний до 10 числа поточного місяця вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі на розрахунковий рахунок позивача.

За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобовязання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Рішенням господарського суду Луганської області від 27.04.10 по справі № 11/78 було задоволено прокурорський позов та стягнуто з відповідача борг з орендної плати за період з квітня 2009 року по лютий 2010 року в сумі 17524,82 грн. Це рішення залишене невиконаним в сумі 9582,17 грн.

Крім того, за період з березня 2010 року по 22.11.11 за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати в сумі 20522,27 грн.

За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобовязання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Оскільки прокурор та позивач відмовились від частини позовних вимог, дана відмова не суперечить закону і не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

За таких обставин, та з урахуванням правил ст.22 Господарського процесуального кодексу України, суд приймає відмову від позову та припиняє на підставі п.4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі в частині стягнення заборгованості в сумі 14000 грн. 00 коп. та в частині розірвання договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусового звільнення частини нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м.

У звязку з частковою сплатою відповідачем заборгованості в сумі 2000 грн. 00 коп., між сторонами по справі відсутній предмет спору в цій частині позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає доводи прокурора такими, що доведені належними доказами та обґрунтовані у відповідності з чинним законодавством, однак позов слід задовольнити частково, а провадження у справі в частині стягнення суми заборгованості в сумі 2000 грн. 00 коп. слід припинити на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, а відносно відмови від позову в частині стягнення заборгованості в сумі 14000 грн. 00 коп. та в частині розірвання договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусового звільнення частини нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м провадження у справі слід припинити на підставі п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України відповідач сплачує судові витрати пропорційно суми, відносно якої позов задоволено та відносно якої провадження припинено на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України, так як сплата мала місце вже після звернення заявника до суду.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 78, п. 1-1 та п. 4 ст. 80, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з відповідача, Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, на користь позивача, виконавчого комітету Луганської міської ради, 91000, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, код 21796730, заборгованість з орендної плати в сумі 4522 грн. 27 коп., пеню в сумі 207 грн. 26 коп., всього 4729 грн. 53 коп.

3. Прийняти відмову прокурора та позивача від позову.

4. В решті позовних вимог провадження у справі припинити.

5.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, в доход Державного бюджету України судовий збір у розмірі 458 грн. 22 коп. на поточний рахунок 31214206783006, МФО 804013, ГУ ДКСУ в Луганській області, отримувач УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, код класифікації доходів 22030001 "Судовий збір" (Державна судова адміністрація України, 050), символ звітності 206.

Накази видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 16.02.12.

Суддя А.Г.Ворожцов