Постанова № 21436253, 15.02.2012, Донецький апеляційний господарський суд

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

07.02.2012 р. справа №35/326пд

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:Мартюхіна Н.О.

суддівЗубченко І.В.,., Марченко О.А.

за участю представників сторін: від позивача:ОСОБА_1. за довір. від відповідача:ОСОБА_2. за довір.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк в особі Кіровського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства, м. Донецьк

на рішення

господарського суду Донецької області

від26.12.2011 року (повний текст складено та підписано 03.01.2012р.)

по справі№35/326пд

за позовомКомунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Відродження" м. Жданівка предмет спору спонукання укласти договір від 17.01.2011р. № 156

В С Т А Н О В И В: Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Відродження" м. Жданівка про спонукання укласти договір від 17.01.2011р. № 156.

Рішенням господарського суду Донецької області у задоволенні позовних вимог Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Відродження», м. Жданівка про зобовязання укласти договір № 156 від 17.01.2011р. відмовлено.

Рішення суду мотивоване тим, що позивач не надав суду доказів того, що укладання договору між позивачем та відповідачем у даному випадку є обовязковим у розумінні норм чинного законодавства. Позивач не довів того, що укладання договору про надання послуг з питного водопостачання та водовідведення № 156 від 17.01.2011р. є обовязковим саме для відповідача.

Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу»звернулось до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Донецької області від 26.12.2011р. по справі №35/326пд скасувати, та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити та зобовязати відповідача укласти з позивачем договір на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення в редакції проекту договору №156 від 17.01.2011р.

В обґрунтування своїх вимог скаржник посилається на той факт, що договір про надання послуг з питного водопостачання та водовідведення є обовязковим; відповідач є балансоутримувачем багатоквартирного житлового будинку в м. Жданівка. Вважає, що у розумінні ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання»відповідач, як обєднання співвласників багатоквартирних будинків, є споживачем при укладанні договору з підприємством питного водопостачання.

Відповідач надав відзив на апеляційну скаргу, де просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду залишити без змін.

Відповідно до ст. 101 ГПК України, у процесі розгляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не звязаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Відповідно до ст. 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протокол.

Дослідивши докази матеріалів справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, судова колегія апеляційної інстанції дійшла до висновку про задоволення апеляційної скарги, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 67 Господарського кодексу України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

За приписами п.7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним Кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Відповідно до ст. 19 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів. Договір про надання послуг з питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання або уповноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем.

У відповідності з ч. 2 ст. 181 Господарського кодексу України проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін.

На виконання вимог ст.181 Господарського кодексу України, 17.05.2011р. Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу»супровідним листом №27-01/591 від 11.05.2011р. направило ОСББ "Відродження" два примірника проекту договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення в №156 від 17.01.11р.

Відповідач, розглянувши проект договору, не підписав його, протокол розбіжностей не склав, а обидва примірники договору повернув Комунальному підприємству «Компанія «Вода Донбасу»з супровідним листом від 24.05.2011р. № 44 про відмову укласти договір на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, пославшись на те, що воно не має законного права укладати спірний договір.

Згідно п.3 ст.179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обовязковим лише для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обовязком для субєкта господарювання у випадках, передбачених Законом, або існує пряма вказівка закону щодо обовязковості укладення договору для певних категорій субєктів господарювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. При цьому, при укладенні господарських договорів, відповідно до п.4 цієї норми, зміст договору визначається на основі, зокрема: вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечить законодавству, типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

Послуги з надання водопостачання та водовідведення за змістом ст. 1,п.1ч.1 ст. 13 Закону України “Про житлово - комунальні послуги” є одним з видів комунальних послуг.

Статтею 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Як видно із Статуту Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу», останнє створене з метою здійснення господарської діяльності для забезпечення споживачів населених пунктів Донецької області централізованим питним водопостачанням та водовідведенням.

В силу статуту Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу» є виробником послуг з централізованого водопостачання та водовідведення.

Таким чином, в силу Закону України «Про питну воду та питне водопостачання»укладання договору є обовязковим для позивача, як виробника послуг на водопостачання та водовідведення, та Відповідача, як споживача цих послуг.

Статтею 29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

З матеріалів справи вбачається, що 01.01.2011р. між Жданівською міською радою (Замовник) та Обєднанням співвласників багатоквартирних будинків «Відродження»(Управитель) був укладений договір № 42 на управління житловим будинком м. Жданівка.

За цим договором Замовник доручає Управителеві протягом визначеного цим договором строку надавати послуг з управління будинком, а Управителю зобовязується надавати зазначені послуги в інтересах власників, наймачів, орендарів приміщень багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: м. Жданівка, квартал 28/33, будинки № 1-А,11.

Пунктом 1.3. договору встановлено, що Управитель укладає договори з власниками, наймачами, орендарями приміщень ввіреного багатоквартирного будинку про умови надання послуг, їх перелік та сплату за це, відповідно до діючого законодавства України.

Відповідно до п. 2.1.2. договору Управитель має право відповідно до чинного законодавства визначати виконавців будь-яких послуг та укладати з ними договори на надання послуг.

Тобто, як видно з умов вказаного договору відповідач є Управителем спірного будинку та надає житлово-комунальні послуги самостійно, як виконавець. Доказів укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг у тому числі з водопостачання та водовідведення з іншим виконавцем відповідачем або особою якій передано житловий будинок на баланс або передано функцію з утримання внутрішньобуденкових мереж водопостачання та водовідведення не надано.

Крім того, як видно з матеріалів справи рішенням Жданівської міської ради № 6-13-241 від 21.09.2011р. передано на баланс Обєднання співвласників багатоквартирного будинку»Відродження»житлові будинки за адресою : будинок № 1а, № 11, квартал 28/33, м. Жданівка.

27.07.2011р. було складено та підписано акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, який затвердженим рішенням Жданівської міської ради від 21.09.2011р. № 6-13-241. Тобто вже з 27.07.2011р. відповідач став балансоутримувачем будинків та у будь-якому разі має повні повноваження на укладання спірного договору.

Статутом ОСББ "Відродження" встановлено, що обєднання створено власниками квартир для сприяння використанню їх власного майна і управління, утримання і використання неподільного і спільного майна (п. 1.4.). Неподільне майно неподільна частина житлового комплексу, що складається з частини допоміжних прощень, конструктивних елементів будинків технічного обладнання будинку, що забезпечує належне функціонування будинків. Технічне обладнання будинків: інженерні комунікації і технічні пристрої, необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов безпечної експлуатації квартир (загальні будинкові мережі тепло -, водо -, газо -, електропостачання, вентиляційні канали, центральних розподільних щитів електропостачання, елеваторних вузлів, а також елементів благоустрою території) (п. 3.1.1).

Відповідно до ст. 24 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” балансоутримувач має право укладати договори на надання житлово-комунальних послуг.

Об'єднання має право доручати правлінню в межах повноважень визначених Статутом визначати підрядника, укладати договори на управління, експлуатацію, обслуговування і ремонт майна з будь-якою фізичною або юридичною особою.

Згідно п.4.1 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого Наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 25.04.05р. №60, виконавцем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення може бути виробник послуг або виконавець послуг з управління будинками, чи інший об'єкт господарювання, з яким дійшли домовленості про надання таких послуг та який відповідає вимогам п.1.3 зазначеного Порядку, а саме: виконавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, зазначених ч.2 ст.21 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, а саме:

- укладення договору про надання житлово-комунальних послуг, здійснення контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир;

- утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживання заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій.

На підставі вищезазначеного вбачається, що необхідними умовами при визначенні виконавцем послуги з водопостачання та водовідведення є: наявність повноважень балансоутримувача будинку; наявність домовленості органу місцевого самоврядування з субєктом господарювання про надання таких послуг.

Згідно до ч. 2 ст. 29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, у разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Матеріали справи не містять доказів у підтвердження факту укладання балансотуримувачем житлового фонду ОСББ "Відродження" договору на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Якщо виконавець послуг з управління будинків не може визначити відповідного виконавця, він надає послуги власними силами.

Враховуючи викладене, судова колегія погоджується з доводами викладеними в апеляційній скарзі, що відповідач, як балансоутримувач та управитель, відповідно до приписів ч.1 та ч. 2 ст. 29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” повинен укласти договір на надання послуг з водопостачання та водовідведення з позивачем, як виробником послуг на водопостачання та водовідведення. Обовязковість укладання договору визначена приписами ч.3 ст. 179 Господарського кодексу України, ст. 24 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст. 19 Закону України “Про питну воду та питне водопостачання”.

Крім цього, колегія суддів зазначає, що Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу»є підприємством централізованого водопостачання та водовідведення для споживачів, які безпосередньо приєднані до централізованих водопровідних та каналізаційних мереж. Трубопроводи систем водопостачання та водовідведення квартир багатоповерхових житлових будинків до мереж позивача не приєднані, а підключені до інженерних мереж багатоповерхових будинків, які в свою чергу являють собою єдину систему водопостачання та водовідведення будинків. До мереж позивача підключені мережі, які знаходяться на балансі відповідача, що також не спростовано останнім.

Доказів того, що кожна квартира будинку № 1-А, № 11, кварталу 28, м. Жданівка приєднаний безпосередньо до мереж постачання води позивача, відповідачем не надано та матеріалами справи не підтверджено.

Таким чином, стороною по спірному договору має виступати саме відповідач, а не власники чи квартиронаймачі окремих квартир в багатоповерхових будинках, як помилково вважає відповідач.

Враховуючи викладене судова колегія вважає, що господарський суд дійшов до неправильного висновку щодо відсутності достатніх правових підстав для покладення на відповідача, як балансоутримувача будинків, обовязку укласти спірний договір на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення №156 від 17.01.11р. з позивачем, як виконавцем цих послуг.

Дослідивши зміст спірного договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення №156 від 17.01.11р., судова колегія Донецького апеляційного господарського суду встановила, що даний договір має всі істотні умови, необхідні для договорів даного виду, відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України, та ст. 180 Господарського кодексу України, та умови передбачені Законом України "Про житлово-комунальні послуги", та Законом України “Про питну воду та питне водопостачання”.

Умовами договору передбачено, що точка передачі послуг водопостачання та водовідведення, в яких відбувається передача послуг від Виробника Споживачу, визначається відповідними актами та схемами балансового розмежування, які складаються сторонами додатково.

Враховуючи викладене апеляційна інстанція дійшла до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення господарського суду Донецької області від 26.12.11р. по справі №35/326пд, підлягає скасуванню.

Щодо посилання суду першої інстанції на той факт, що відповідач не є споживачем житлово-комунальних послуг у розумінні норм чинного законодавства, а отже й укладання договору для відповідача не є обовязковим та на приписи ст. 11116 Господарського процесуального кодексу України, постанову Верховного суду України № 11/093 від 03.10.2011р. по справі № 5002-29/5222-2010, то суд апеляційної інстанції виходить з наступного.

Дослідивши зміст постанови Верховного суду України № 5002-29/5222-2010 від 03.10.2011р., судом апеляційної інстанції встановлено, що спір по вказаній справі стосується зобовязання Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу № 26 - Керч»укласти з Кримським республіканським підприємством «Виробниче підприємство водопровідно-каналізаційного господарства м. Керч»укласти договір на послуги з водопостачання та водовідведення, де під час розгляду справи встановлено, що Статутом кооперативу не передбачено надання своїм членам послуг з водопостачання, крім того, на балансі відповідача не перебуває будь-яких житлових будівель. У звязку з чим зроблено висновок, що кооператив не відноситься до субєктного складу осіб, з якими відповідно до частини 2 статті 19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання»підприємства питного водопостачання безпосередньо повинні укладати договори про надання відповідних послуг.

З наведеного, колегія суддів Донецького апеляційного суду зазначає, що до відносин з житлово-будівельними кооперативними застосовуються зовсім інші норми чинного законодавства ніж до відносин з обєднаннями співвласників багатоквартирних будинків, а отже постанова Верховного суду України неможне одностайно бути застосована до спірних відносин, з урахуванням того, що відповідач по даній справі є також й балансоутримувачем спірного будинку.

Заперечення відповідача судової колегією до уваги не приймаються оскільки спростовуються вище викладеними нормами чинного законодавства.

Нормами статті 187 Господарського кодексу України врегульовано питання стосовно того, що моментом укладення спірного Договору є день набрання законної сили постанови Донецького апеляційного господарського суду у справі № 35/326пд.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита за подання позову, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та витрати за подання апеляційної скарги покладаються на відповідача.

Результати розгляду апеляційної скарги оголошені в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 99, 101, 102, 103, п.3 ч.1 ст. 104, 105 Господарського процесуального кодексу України, - Донецький апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк - задовольнити.

Рішення господарського суду Донецької області від 26.12.2011р. по справі №35/326пд скасувати.

Позовні вимоги Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Відродження», м. Жданівка про спонукання укласти договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р. № 156 задовольнити.

Зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Відродження" (86391, м. Жданівка, кв-л. 28/33, буд. 1а, ЄДРПОУ 26220986) укласти договір про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення з Комунальним підприємством «Компанія «Вода Донбасу»(83001, м. Донецьк, вул.. Артема, 85, ЄДРПОУ 00191678) на умовах проекту договору № 156 про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р., запропонованого Комунальним підприємством «Компанія «Вода Донбасу», викладеного в наступній редакції:

„ ДОГОВОР № 156

на предоставление услуг по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению

«17»января 2011г.

Коммунальное предприятие «Компания «Вода Донбасса», именуемое в дальнейшем Производитель услуг централизованного водоснабжения и водоотведения (сокр. Производитель), в лице директора Кировского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства ОСОБА_3., действующего на основании Положения и доверенности № 03-32 от 30.12.2010г., с одной стороны, и Объединение совладельцев многоквартирного дома «Возрождение», именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице ОСОБА_4., действующего на основании ______, с другой стороны, заключили настоящий договор об условиях предоставления коммунальных услуг:

1. Предмет договора

1.1. Производитель подает по своим водопроводным сетям питьевую воду до водопроводного ввода Потребителя в пределах согласованных расчетных объемов с учетом технических возможностей Производителя, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному питьевому водоснабжению Производителю.

1.2. Производитель принимает и очищает хозяйственно-бытовые сточные воды Потребителя, в пределах согласованных расчетных объемов, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному водоотведению Производителю на условиях настоящего договора.

2. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по централизованному водоснабжению, учет воды

2.1. Производитель подает Потребителю питьевую воду, соответствующую ГОСТу 2874-82 «Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством», разрешениям Минздрава и Госпотребстандарта Украины, в течение всего периода действия договора в пределах согласованных расчетных объемов, указанных в п.2.2. настоящего договора.

2.2. Согласованный расчетный объем потребляемой воды:

МесяцЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьИтого:

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 1а1907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,622891,20

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 11425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,65107,20

27998,4 2.3. Потребитель обязан за свой счет приобрести и установить в соответствии с техническими условиями, выданными Производителем, приборы учета питьевой воды. Проектирование, монтаж и эксплуатация узлов учета выполняется в соответствии с требованиями ДБН по техническим условиям Производителя. Прием в эксплуатацию узла учета и его регистрация осуществляется представителями Производителя.

Количество воды, использованной Потребителем, определяется по показаниям поверенных приборов учета. При отсутствии прибора учета по согласованию с Производителем объемы водопотребления определяются на основании п.2.2. настоящего договора.

2.4. При невозможности вести учет воды по прибору учета по причинам, не зависящим от Потребителя, количество использованной воды определяется по среднесуточному расходу воды за предшествующие три расчетных месяца. Данный порядок сохраняется на протяжении не более 1 месяца до установки Потребителем исправного прибора учета. Если в течение 1 месяца не будет Потребителем установлен исправный и поверенный или новый прибор учета, расход воды определяется на основании п.2.2. настоящего договора.

2.5. Количество поданной воды оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом один раз в месяц не позднее ___ числа текущего месяца.

3. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по централизованному водоотведению, учет сточных вод

3.1. Производитель оказывает услуги централизованного водоотведения (п.1.2 договора) в течение всего периода действия договора в пределах объемов, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора.

3.2. Согласованный расчетный объем сточных вод:

МесяцЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьИтого:

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 1а1907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,61907,622891,20

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 11425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,6425,65107,20

27998,4

МесяцЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрьИтого:

Объем, тыс.м3 3.3. Объем сточных вод, поступающих в городскую канализационную сеть, принимается равным объему водопотребления Потребителя за вычетом безвозвратного водопотребления (полив и т.д.) 3.4. Количество принятых Производителем от Потребителя сточных вод оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом, один раз в месяц не позднее 24 числа текущего месяца. 4. Порядок определения качества услуг 4.1. Контроль качества воды в наружных водопроводных сетях осуществляет Производитель, а также контролирующие органы государственной исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями. 4.2. Контроль качества воды в своих сетях Потребитель осуществляет самостоятельно. 5. Порядок расчетов за услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению 5.1. Предоставленные Производителем в соответствии с настоящим договором услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению Потребитель оплачивает в соответствии с установленными тарифами. 5.2. На момент подписания договора Производителем тариф на услуги питьевого водоснабжения составляет 2,65грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20%. 5.3. На момент подписания договора Производителем тариф на услуги водоотведения составляет 2,15грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20%. 5.4. В случае корректировки тарифов или утверждения новых размеров тарифов Потребитель оплачивает услуги по настоящему договору со дня вступления их в силу без дополнительного согласования. 5.5. Ориентировочная сумма договора на дату его заключения составляет 134392,32грн., НДС 20% 26878,7грн., всего с НДС 161270,72грн. 5.6. Потребитель осуществляет оплату услуги по настоящему договору в течение 20 дней с момента подписания акта. 5.7. Производитель является плательщиком налога на прибыль на общих основаниях по ставке 25%. 5.8. Потребитель является плательщиком налога на прибыль _____________.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Стороны настоящего договора наделены правами и исполняют обязанности, предусмотренные настоящим договором, Законом Украины «О питьевой воде и питьевом водоснабжении», Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, Правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины, Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины, Правил приема сточных вод предприятий в систему канализации города(поселка), Инструкцией об установлении и взыскании платы за сброс промышленных и иных сточных вод в системы канализации населенных пунктов, а также иными нормативно-правовыми актами Украины.

6.2. Потребитель имеет право:

6.2.1. Своевременно получать качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины.

6.2.2. Получать достоверную информацию от Производителя о качестве и порядке предоставления услуг централизованного питьевого водоснабжения и водоотведения.

6.2.3. Требовать проведения перерасчетов размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению в случае их не предоставления либо предоставления не в полном объеме (при отсутствии приборов учета), либо ненадлежащего качества в соответствии с действующим законодательством Украины. Факт не предоставления услуг либо их предоставления не в полном объеме, либо ненадлежащего качества должен подтверждаться актом, составленным и подписанным полномочными представителями сторон.

6.3. Производитель имеет право:

6.3.1. Производить обследование сетей водоснабжения и водоотведения Потребителя, а также приборов и устройств на них, контролировать рациональное водопотребление и др. По результатам обследований составлять совместно с представителем Потребителя акты. Недопущение Потребителем представителя Производителя к прибору учета или к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям является незаконным и самовольным действием Потребителя и влечет за собой отключение Потребителя от сетей водопровода и канализации согласно п.2.1. Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины.

6.3.2. Без предупреждения прекращать подачу воды Потребителю в случае: прекращения подачи электроэнергии на объекты Производителя; повреждений или неисправностей сетей Потребителя, которые приводят к нерациональному использованию питьевой воды; аварий на внешних водопроводных и канализационных сетях Производителя, отказа пролонгировать действие настоящего договора.

6.3.3. Прекращать (ограничивать) подачу воды с уведомлением Потребителя (телефонограмма, факс либо письмо)в случаях: недопуска представителя Производителя к приборам учета и обследованию сетей водоснабжения и водоотведения для составления акта, невыполнения п.5.6 настоящего договора.

6.3.4. Давать Потребителю обязательные к исполнению письменные предписания, направленные на улучшение качества учета предоставляемых услуг, технического состояния сетей, устройств и приборов на них, установку приборов учета. В случае невыполнения письменного предписания потребление воды считается безучетным.

6.4. Потребитель обязан:

6.4.1. Ежемесячно подписывать акт, фиксирующий количество поданной воды и принятых сточных вод. При необоснованном отказе им от подписи акта, акт в одностороннем порядке подписывается Производителем на основании данных приборов учета или п.п.2.2., 3.2. настоящего договора, один экземпляр акта в трехдневный срок направляется Потребителю как основание для оплаты.

6.4.2. Письменно извещать Производителя в семидневный срок об изменениях в случае: переименование объекта, передачи его другому лицу, установки насосов, присоединения новых потребителей, использования воды из собственных источников или скважин, изменения текущего счета в банке или ведомственной принадлежности, реорганизации либо ликвидации и т.д.

6.4.3. Предоставлять своего полномочного представителя и обеспечивать допуск представителей Производителя для проведения обследования сетей водоснабжения и водоотведения, приборов и устройств на них, а также подписания акта обследования;

6.5. Производитель обязан:

6.5.1. Своевременно оказывать Потребителю качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины;

6.5.2. Предоставлять Потребителю достоверную информацию об изменениях стоимости и порядка предоставления услуг по централизованному водоснабжению и водоотведению;

6.5.3. Предупреждать Потребителя о прекращении подачи воды в связи с проведением планового ремонта.

6.5.4. Участвовать в решении ситуационных вопросов, связанных с нарушением функционирования централизованных систем водоснабжения (аварийные ситуации), согласно плану оперативных действий по обеспечению потребителей питьевой водой в соответствующем населенном пункте (районе).

6.5.5. Проводить в порядке, предусмотренном законодательством, соответствующие перерасчеты размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению, в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме при отсутствии приборов учета, снижения их качества.

6.5.6. Предоставлять в установленном порядке необходимую информацию о перечне оказываемых коммунальных услуг, их стоимости, общую стоимость месячного платежа, размер тарифов, нормы потребления, режим предоставления услуг.

6.5.7. Возместить ущерб, причиненный вследствие нарушения требований законодательства в сфере питьевой воды и питьевого водоснабжения, который произошел по вине Производителя.

6.5.8. Выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

7. Ответственность сторон

7.1. Производитель и Потребитель несут ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Украины.

7.2. За несвоевременную оплату (неоплату) услуг в сроки, предусмотренные п. 5.6. настоящего договора Потребитель уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.

7.3. Производитель несет ответственность за отклонение качества воды от ГОСТа 2874-82 «Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством», разрешений Минздрава и Госпотребстандарта Украины до точки передачи услуги Потребителю.

7.4. В случае передачи объекта водоснабжения третьему лицу в аренду либо иное пользование ответственность за техническое состояние сетей водоснабжения и водоотведения, целостность и сохранность узла учета возлагается на Потребителя.

8. Определение точек передачи услуг и обслуживание систем водоснабжения и водоотведения

8.1. Точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения, в которых осуществляются передача услуг от Производителя Потребителю, определяются соответствующими актами и схемами балансового разграничения, составленными и подписанные сторонами, а также заверенные печатями.

8.2. Производитель осуществляет техническое обслуживание и ремонт водопроводно-канализационных сетей и сооружений, находящихся у него на балансе или обслуживании в том числе транзитных трубопроводов, до точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения.

8.3. Потребитель самостоятельно обеспечивает надлежащее техническое обслуживание и ремонт водопроводных и канализационных сетей и сооружений, находящихся у него на балансе или обслуживании.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если неисполнение условий договора явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в результате событий чрезвычайного характера (форс-мажорные обстоятельства).

9.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, возникшие без вины и независимо от волеизъявления сторон, которые невозможно было предусмотреть, включающие явления природного характера (землетрясения, наводнения, ураганы и т.п.), бедствия техногенного и антропогенного характера (взрывы, пожары и т.п.), обстоятельства общественной жизни (военные действия, акты органов государственной власти и т.п.).

9.3. Сторона, для которой возникли условия форс-мажора, обязана немедленно письменно известить другую сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Наличие форс-мажорных обстоятельств подтверждается Донецкой торгово-промышленной палатой.

10. Прочие условия

10.1. Для заключения договора Потребитель обязан предоставить Производителю письмо на заключение договора с приложением паспорта водного хозяйства и приложением к нему:

1) копии или выписки из документов, подтверждающих юридический статус Потребителя, полное наименование Потребителя, ФИО руководящих работников, номера телефонов;

2) платежные реквизиты Потребителя, справку облстата о включении Потребителя в ЕГРПОУ Украины, ИНН, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство плательщика НДС;

3) доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования, актов реализации;

4) образец оттиска печати или штампа для заверения актов и образцы подписей уполномоченных представителей Потребителя;

5) расчет-заявки на потребное количество воды по каждому вводу;

6) расчет-заявки на сброс сточных вод с указанием планируемого объема стоков;

7) технической документации (монтажная или исполнительная схема) домовых узлов учета воды, копии паспортов приборов учета воды, актов ввода в эксплуатацию, свидетельств о поверках.

10.2. Для пролонгации договора Потребитель обязан до 1 ноября текущего года предоставить Производителю письмо на заключение договора с приложением нижеперечисленных документов:

1) доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования внутридомовых систем водоснабжения и канализации, узлов учета воды, актов реализации с образцами подписей уполномоченных представителей Потребителя;

2) расчет-заявку на потребное количество воды и расчетный объем сброса стоков.

10.3.Потребитель доверенностью (приказом, либо распоряжением и т.д.) уполномочивает от своего имени должностное лицо, ответственное за надлежащее состояние и эксплуатацию сетей, приборов учета, сохранность пломб, подписание актов, предусмотренных настоящим договором________________ ______________

(должность, ф.и.о., контактный телефон)

В случае отсутствия полномочного представителя Потребителя либо не уведомлении о его замене или утрате полномочий акт, оформленный Производителем, является надлежаще оформленным. В случае несогласия с данными, указанными в акте, Потребитель обязан дать свои возражения в письменном виде.

10.4. Споры, возникающие в процессе заключения, исполнения, расторжения данного договора разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае не достижения соглашения сторонами, спор передается на рассмотрение хозяйственного суда.

11. Срок действия договора

11.1. Настоящий договор вступает в силу при достижении согласия по всем существенным условиям договора и действует с даты его подписания и действует по 31.12.2011г.

11.2. Внесение изменений в настоящий договор возможно по обоюдному согласию сторон путем подписания сторонами дополнительных соглашений к договору. Договор прекращается по истечении срока его действия, по согласованию сторон путем подписания соглашения либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством Украины.

11.3. Действие договора продлевается на следующий календарный год, путем подписания дополнительного соглашения, при условии с учетом предоставления Потребителем документов, указанных в п.10.1 настоящего договора.

12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Производитель

Коммунальное предприятие «Компания «Вода Донбасса»Потребитель Адрес: 83001, г. Донецк, ул. Артема, 85Адрес: Телефон ____, факс _____ Текущий счет в 26003318829 в ф-ле Ворошиловского отд. № 25 ОАО «Ощадбанка»г. Донецк

МФО 394017 код ЕГРПОУ 35581082____________

____________

____________

____________

Получатель платежа ИВЦ КП «Компания «Вода Донбасса»Кировское ПУВКХ

Адрес: 86300, г. Кировское, ул. Асфальтная, 8а

Факс 6-28-60, тел. 6-41-01

ИНН 001916705099

Св-во 100062320

Директор Кировского ПУВКХ ______В.М. Степков Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Відродження" (86391, м. Жданівка, кв-л. 28/33, буд. 1а, ЄДРПОУ 26220986) на користь Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу»(83001, м. Донецьк, вул. Артема, 85, ЄДРПОУ 00191678) витраті по сплаті державного мита в розмірі 85грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236грн., судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 705,75грн. Зобовязати господарський суд Донецької області видати наказ відповідно до вимог ст. 18 Закону України „Про виконавче провадження”, ст.117 Господарського процесуального кодексу України. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищого господарського суду України у касаційному порядку через апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів. ГоловуючийН.О. Мартюхіна Судді:І.В. Зубченко О.А. Марченко Повний тексти постанови складено та підписано 13.02.2012р.