Рішення № 21430213, 06.02.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" лютого 2012 р.Справа № 26/17-4926-2011 Господарський суд Одеської області у складі : суддіНикифорчука М.І.

при секретаревіЧерновій О.В.

за участю представників сторін :

Від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 05.01.2012 №07/24-19;

Від відповідача: не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом : Теплодарської міської ради Одеської області;

до відповідача : Приватного підприємства "Теплодарбуд-2";

про стягнення 43648,26 грн., -

в с т а н о в и в :

Теплодарська міська рада Одеської області звернулась із позовом до Приватного підприємства "Теплодарбуд-2" про стягнення 43648,26 грн. посилаючись на наступне.

30 листопада 2006 року рішенням Теплодарської міської ради Одеської області №118- V приватному підприємству "Теплодарбуд-2" було надано дозвіл на завершення будівництва та виготовлення проекту відведення земельної ділянки об'єкта незавершеного будівництва багатоквартирного жилого будинку за адресою: м.Теплодар, вул.Енергетиків,70.

01 грудня 2006 року між Теплодарською міською радою та ПП "Теплодарбуд-2" було укладено угоду, відповідно до якої на підставі рішення Теплодарської міської ради №118- V від 30.11.2006 року, ПП "Теплодарбуд-2" за користування земельною ділянкою вносить плату на розрахунковий рахунок міського бюджету м.Теплодар.

Рішеннями Теплодарської міської ради №291-У від 20.06.2007р., та №437-V від 20.11.2007р. було подовжено термін дії рішення Теплодарської міської ради про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки ще на 5 років.

08 лютого 2011 року між Теплодарською міською радою та ПП "Теплодарбуд-2" було укладено попередній договір до укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому №60-2011.

31 березня 2011 року рішенням Теплодарської міської ради №77/2-VI затверджено коефіцієнти економічного використання земельної ділянки для угод за користування земельними ділянками з фізичними та юридичними особами. Зокрема, для ПП "Теплодарбуд-2" була встановлена плата з коефіцієнтом у розмірі 51389,06 грн./рік.

01 квітня 2011 року між Теплодарською міською радою та ПП "Теплодарбуд-2" було укладено новий попередній договір до укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому №92-2011.

Відповідно до п. 1.1 вказаного договору плата ПП "Теплодарбуд-2" на користь Теплодарської міської ради за користування земельною ділянкою загальною площею 0,6685 га, яка розташована за адресою: вул. Енергетиків, 70, м.Теплодар, Одеська область, складає 51389,06 грн/рік.

Типова форма попереднього договору до укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому затверджена рішенням Теплодарської міської ради №37/1- VI від 28 грудня 2010 року.

Відповідно до вимог діючого земельного законодавства України (ст.206 Земельного кодексу України, розділ XIII Податкового кодексу України) використання землі в Україні є платним.

Згідно із ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як зазначає позивач у позові, всупереч зазначеним вимогам законодавства та умовам договору ПП "Теплодарбуд-2" виконувало свої зобов'язання зі сплати плати за землю несвоєчасно і не в повному обсязі та за весь період дії договору у ПП "Теплодарбуд-2" перед Теплодарською міською радою станом на 01.11.2011р. виникла заборгованість у сумі 43648 (сорок три тисячі шістсот сорок вісім) грн. 26 коп., що, зокрема, підтверджується: актом звірки від 17.11.2011р., розрахунком суми заборгованості, претензією від 16.11.2011р., яку ПП "Теплодарбуд-2" до теперішнього часу у добровільному порядку не сплачує.

Відповідно до ст.611 ЦК у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з вимогами Податкового кодексу України (ст.290), Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", інших нормативних актів плата за користування земельними ділянками, які відносяться до комунальної власності, зараховуються до відповідного місцевого бюджету. Таким чином, несвоєчасна та неповна сплата за користування землею наносить суттєву шкоду відповідним територіальним громадам, в даному випадку міста Теплодар.

На підставі викладеного, приймаючи до уваги, що орендна плата є одним з найважливіших джерел наповнення міського бюджету, несплата якої призводить до несвоєчасної виплати заробітної плати працівникам, плати за енергоносії, телефоний зв'язок, тощо, позивач просить позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість по сплаті за землю в сумі 43648 грн. 26 коп.

Представник відповідача в засідання суду двічі не зявився, був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином ( повідомлення у справі), відзив на позов не надав. Підстав для продовження строку розгляду справи у суду немає і тому суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами згідно правил ст. 75 ГПК України.

Вислухавши представника позивача, проаналізувавши надані докази, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст. 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами, зокрема : письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів.

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статті 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Як випливає з матеріалів справи, вищеприведені позивачем обставини справи повністю підтверджуються наданими ним же доказами: вказаними вище попередніми Договорами, рішеннями ради, розрахунком суми стягнення, претензією.

Аналізуючи вказані докази суд вважає їх достовірними та такими, що не викликають сумніву.

Підсумовуючи вищеприведене господарський суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними наявними у справі вищевказаними доказами і тому позов підлягає задоволенню в повному обсягу.

Згідно вимог ст. 49 ГПК України судові витрати при задоволенні позову покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Теплодарської міської ради Одеської області задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Теплодарбуд-2" (65490, Одеська область, м. Теплодар, вул. Польова, 1 код ЄДРПОУ 34643032) на користь Теплодарської міської ради Одеської області (65490, Одеська область, м. Теплодар, вул. Піонерна, 7, код ЄДРПОУ 04527038, ВДК у м.Теплодар, р/р 33210812700020 в ГУДКУ Одеської області, код ЄДРПОУ 26110625, МФО 828011) заборгованість за користування земельною ділянкою у сумі 43648 (сорок три тисячі шістсот сорок вісім) грн. 26 коп., судовий збір у сумі 1477 (одна тисяча чотириста сімдесят сім) грн. 50 коп.

Суддя Никифорчук М.І.

Повне рішення складено 10.02.2012 р.