Рішення № 21429325, 10.02.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.02.12р.Справа № 2/5005/16958/2011 За позовомПрокурора м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області в особі Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

доФізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про стягнення 6 041, 06 грн., з яких: 5 193, 55 грн. заборгованості з орендної плати, 341, 67 грн. пені, 505, 84 грн. індексації.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Прокурора: Кутузова В.О., посвідчення № 187

Від Позивача: ОСОБА_2, довіреність № 01/22 від 05.01.2012 р.

Від Відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Прокурора м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області в особі Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області про стягнення 6 041, 06 грн., з яких: 5 193, 55 грн. заборгованості з орендної плати, 341, 67 грн. пені, 505, 84 грн. індексації.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладався у зв'язку з неявкою Відповідача та необхідністю отримання додаткових документів до справи.

Прокурор та Позивач підтримують позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, але ухвали господарського суду про порушення провадження у справі та відкладення розгляду справи, направлені на адресу, зазначену в довідці про включення Відповідача до ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, повернуті поштою за закінченням строку зберігання. Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, у разі відсутності сторін за адресою, що зазначена в ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. За вказаних обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення Прокурора та представника Позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Проведеною прокуратурою міста Дніпродзержинська перевіркою встановлено, що наказом Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська міської ради від 26.02.2010р. № 02/41 було укладено Договір оренди нежитлового приміщення, що належить до комунальної власності міста, розміщеного за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 8,4 кв.м. з субєктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 строком дії договору на 1 рік: з 26 лютого 2010 року по 26 лютого 2011 року.

Наказом Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська № 02/34 від 28.02.2011 року розірвано Договір оренди нежитлового приміщення з ФОП ОСОБА_1 з 25.02.2011 року та відповідно до акту прийому-передачі від 28.02.2011 року приміщення передано балансоутримувачу.

Згідно п. 4.3 договору оренди орендна плата перераховується до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 20 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п. 6.1 Договору оренди обов'язком орендаря є своєчасно і в повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п. 4.1 Договору оренди було визначено орендну плату на перший місяць у розмірі 435 грн. 26 коп. ( без ПДВ).

Відповідно до п. 4.5 Договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та на неї нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

Відповідачем несвоєчасно здійснювалась плата за оренду приміщення в порушення вищезазначених вимог законодавства та умов вищезазначених договорів, у зв'язку з чим станом на 01.11.2011 року утворилась заборгованість в сумі 6 041 грн. 06 коп, з яких 5 193 грн. 55 коп. основної заборгованості за Договором оренди, 341 грн. 67 коп. пені та 505 грн. 84 коп. індексації.

Позивачем неодноразово надсилались на адресу Відповідача претензії з вимогами про сплату заборгованості, які були залишені останнім без відповіді.

Відповідно до ч.1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до статті 285 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Істотною умовою договору оренди, відповідно до статті 10 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", є виконання зобов'язань сторонами. Крім того, відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 285, ч. 3 ст. 18 Закону орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Обов'язок орендаря своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений не лише умовами вказаного договору, а також і нормами чинного законодавства, а саме п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 284 Господарського кодексу України.

Згідно з пунктами 1.1, 3.2 Положення "Про Фонд комунальної власності м.Дніпродзержинська міської ради", затвердженого рішенням виконкому Дніпродзержинської міської ради від 11.06.2008р. № 448, Фонд комунальної власності м. Дніпродзержинська міської ради є виконавчим органом Дніпродзержинської міської ради, що утворюється міською радою та здійснює повноваження від імені міської ради щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, у т.ч. виконує всі майнові операції (передачі об'єктів права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здача їх в оренду, лізинг, концесію, продаж і купівля, міна, передача під заставу, організація його відчуження, підпис договорів тощо).

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу України та ч.ч. 1 і 7 ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

В силу положень ст. ст. 16, 549-551, 611 Цивільного кодексу України та ст. ст. 20, 216-220, 224-226 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку передбачених Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими законами і договором, а держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

Відповідно зі статтею 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно наданого Позивачем Акту станом на 01.11.11р. Відповідач визнав суму боргу в сумі 6 041, 06 грн.

Дослідивши матеріали і обставини справи, суд встановив правомірність позовних вимог, в зв"язку з чим позов підлягає задоволенню. Судові витрати належить покласти на Відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним, ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська міської ради (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2; код ЄДРПОУ 20268696; р/р 3711300900550, МФО 805012 в ГУДКУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ) 6041, 06 грн, з яких: 5193, 55 грн.(пять тисяч сто девяносто три грн. 55 коп) заборгованості з орендної плати; 341, 67 грн. (триста сорок одна грн. 67 коп.) пені; 505, 84 грн. (пятсот пять грн.. 84 коп.) інфляційних втрат;

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 37989269, банк одержувача - відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/рахунок 31214206783005, МФО 805012, КБКД 22030001; призначення платежу судовий збір, код ЄДРПОУ суду 03499891, пункт 2.1 з табліці ставок судового збору)

- 1411, 50 грн. (одна тисяча чотириста одинадцять грн.. 50 коп.) судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяМ.М. Боділовська Повне рішення підписано 13.02.2012р.