Рішення № 21399417, 30.01.2012, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" січня 2012 р. Справа № 5027/1336/2011. За позовом заступника прокурора Кельменецького району Чернівецької області в інтересах держави в особі Іванівецької сільської ради Кельменецького району

до Приватного підприємства «Поляріс», с. Іванівці Кельменецького району

про стягнення заборгованості 5119,09 грн.

Суддя Паскарь А. Д.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1, довіреність від 27.01.2012;

від відповідача не зявився;

за участю прокурора Маріуца Р. А.

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора Кельменецького району Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Іванівецької сільської ради Кельменецького району до Приватного підприємства «Поляріс», с. Іванівці того ж району, про стягнення 5119,09 грн., в тому числі 2895,39 грн. заборгованості по орендній платі за землю за період з 01.02.2011 по день предявлення позову відповідно до умов укладеного сторонами договору оренди землі від 14.04.2006 з наступними змінами, 945,10 грн. пені за прострочку погашення податкового боргу та 1278,60 грн. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату податкових зобовязань, нарахованих на підставі відповідних податкових повідомлення-рішень Державної податкової інспекції у Кельменецькому районі.

Позов мотивується тим, що відповідачем неналежно виконуються зобовязання щодо повної та своєчасної сплати орендної плати, які передбачені умовами укладеного сторонами договору оренди землі від 14.04.2006, відповідно до якого відповідач прийняв в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення для комерційного використання, яка знаходиться по вул. Привокзальній, 16, с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області.

В подальшому прокурор клопотанням від 30.01.2012 уточнив позовні вимоги та просив суд стягнути з приватного підприємства «Поляріс»на користь Іванівецької сільської ради Кельменецького району заборгованість зі сплати орендної плати за землю в розмірі 2895,39 грн.

Позов розглядається судом з урахуванням зазначеним вище зменшенням його ціни прокурором.

Відповідач, який був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судовому засіданні втретє не з'явився, відзиву на позов не надав, про причини невиконання вимог суду не повідомив, а тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, які висловилися в підтримку позову, та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову з таких підстав.

14 квітня 2006 року між Іванівецькою сільською радою Кельменецького району (орендодавець) та приватним підприємством «Поляріс» (орендар) укладено договір оренди землі (далі Договір), згідно пунктів 2 та 8 якого, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду терміном на 50 років земельну ділянку загальною площею 4,5198 га: в тому числі під забудовою 2,4416 га, сільськогосподарські угіддя 1,4125 га, зелені насадження 0,6657 га.

Пунктами 9 та 10 Договору відповідачу визначено орендну плату у сумі 4519,80 грн. за рік, яка сплачується щомісячно протягом 30 календарних днів (30 день є граничним терміном сплати) наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Крім того, до вищезазначеного Договору неодноразово вносилися зміни в частині орендної плати, зокрема: 30.10.2006, 16.04.2007, 29.01.2010. В останній редакції Договору, яка діє з 01.02.2010, орендна плата за земельні ділянки площею 2,4416 га становить 20007,60 грн., а за земельні ділянки сільськогосподарського призначення площею 2,0782 га 498,95 грн.

Частиною 1 статті 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним.

Згідно статті 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди землі.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а стаття 24 Закону України «Про оренду землі»передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Зобовязання щодо сплати орендної плати відповідачем виконувалися неналежним чином, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 2895,39 грн. за період з 01.02.2011 по 30.11.2011.

Відповідно до приписів статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем жодних доказів на спростування обставин, викладених в позовній заяві не надано. За таких обставин позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Приватного підприємства «Поляріс»(с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 30071840):

- на користь Герцаївської міської ради (вул. Механізаторів, с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, ідентифікаційний код 04418765) заборгованість в сумі 2895,39 грн.;

- в доход державного бюджету судовий збір у сумі 1411,50 грн., отримувач коштів ГУДКУ у м. Чернівці, код отримувача 23246436, банк отримувача ГУДКУ у Чернівецькій області, код банку 856135, рахунок отримувача 31215206700002, код класифікації доходів бюджету 22030001, призначення платежу: судовий збір, господарський суд Чернівецької області, код 03500074, пункт 2.1.

Суддя А. Паскарь