Рішення № 21398117, 08.02.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.02.12р.Справа № 37/5005/16973/2011 За позовом Комунального підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

доКриворізького міського благодійного фонду "Конвенція дітей", м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область

про стягнення 591 грн. 18 коп.

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Задорожна К.С.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, представник, дов. № 0501-13 від 05.01.2012 р.

Від відповідача: представник не з'явився

Від третьої особи: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Парковка та реклама" звернулось із позовом до Криворізького міського благодійного фонду "Конвенція дітей"; за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область, в якому просить суд стягнути з Відповідача на свою користь заборгованість в загальній сумі 591 грн. 18 коп., з яких: 564 грн. 72 коп. заборгованість з орендної плати, 26 грн. 46 коп. пеня та судові витрати по справі.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги наявністю невиконаних відповідачем грошових зобовязань за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 9/25 від 23.04.10р.

Відповідач відзив на позов не надав, представника в судове засідання не направив, про час та місце слухання справи повідомлений за адресою, за якою він зареєстрований за даними єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Згідно довідки поштової установи поштове відправлення суду було повернуто у зв'язку з закінченням строку зберігання.

У п. 4 інформаційного листа ВГСУ від 02.06.2006р. № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році" зазначається, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "за закінченням терміну зберігання", "адресат відсутній" і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Представник Третьої особи в судове засідання не з'явився.

В судовому засіданні 07.02.12р. оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, господарський суд -

встановив:

Між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (Орендодавець) та Криворізьким міським благодійним фондом "Конвенція дітей" (Орендар) був укладений договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 9/25 від 23.04.10р., відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежиле приміщення на 1 поверсі житлового будинку площею 44,2 м2, розташованому за адресою: вул. ХХІІ Партз'їзду, 35, для використання під розміщення громадської приймальні для надання гуманітарної допомоги дітям-інвалідам, багатодітним, малозабезпеченим сім'ям, талановитій молоді балансоутримувачем якого є Управління комунальної власності міста (п. 1.1 Договору).

Термін дії договору діє з 23.04.10р. по 22.04.11р. (п. 10.1 Договору).

Відповідно до п. 4.1. Договору, за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю річну орендну плату у розмірі 3% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 82 грн. 71 коп. за місяць без ПДВ, і щомісяця коригується на індекс інфляції та нарахований згідно чинного законодавства ПДВ, перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама", з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету.

Згідно наказу Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 01.04.09р. № 4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна та житлово-комунального господарства виконкому міськради визначено КП "Парковка та реклама".

Рішенням Криворізької міської ради № 3163 від 25.03 2009р. зі змінами внесеними рішенням Криворізької міської ради № 3630 від 23.12.2009р. (а.с. 15), було затверджено "Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", відповідно до п. 8.1.1. якого плата за оренду спрямовується до місцевого бюджету через розрахункові рахунки обслуговуючого комунального підприємства з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету, 50% коштів отриманих за оренду комунальної власності міста, залишаються обслуговуючому комунальному підприємству як винагорода.

Між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міськради та КП "Парковка та реклама" 30.12.10р. укладено Договір доручення (а.с. 17-18), відповідно до п.п. 4.2., 4.3. якого КП "Парковка та реклама" перераховує кошти, отримані від оренди комунального манна у розмірі 50% - до міського бюджету (без ПДВ), по мірі їх надходження на поточний рахунок, за винятком винагороди, яка складає 50 % від загальних надходжень коштів від оренди комунального майна, після оподаткування її податком на додану вартість.

Орендодавцем було передано відповідно до умов даного договору вказане приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 12.05.10р. (а.с. 8).

Згідно з розрахунком Позивача (а.с. 20) заборгованість Відповідача за Договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 9/25 від 23.04.10р. склала 564 грн. 72 коп. за період з січня 2011р. по жовтень 2011р.

Доказів погашення зазначеної заборгованості Відповідач до суду не надав.

Відповідно до п. 4.7 Договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивач нарахував Відповідачу пеню у розмірі 26 грн. 46 коп.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобовязаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до приписів ст. 526 ЦК України та ч.ч. 1 і 7 ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

В силу ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі.

На підставі викладеного, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позовні вимоги Позивача про примусове стягнення з Відповідача суми 564 грн. 72 коп. заборгованість з орендної плати та 26 грн. 46 коп. пені - є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на Відповідача згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Криворізького міського благодійного фонду "Конвенція дітей" (50044, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Військове містечко-33, 13/24-28, код ЄДРПОУ 36608073) на користь Комунального підприємства "Парковка та реклама" (50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1 р/р 26000060109655 Дніпропетровська філія КБ "Приватбанк" м. Кривий Ріг, МФО 305750, код ЄДРПОУ 34811376) суму 564 грн. 72 коп. заборгованість з орендної плати, 26 грн. 46 коп. пені та 1411 грн. 50 коп. судового збору.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Повернути Комунальному підприємству "Парковка та реклама" 94 грн. 50 коп. надмірно сплачений судовий збір, про що винести відповідну ухвалу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскаржене протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяН.Б. Кеся Повне рішення складено - 10.02.12р.