Рішення № 21390851, 10.02.2012, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2/1522/4496/11

Провадження по справі № 2/1522/575/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2012 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого-суддіАбухіна Р.Д.

за участю секретаряДобрянської О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 «Про стягнення заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг», -

ВСТАНОВИВ:

02.09.2010 року КП ЖКС «Порто-Франківський»звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг, по якому просить суд стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням та комунальними послугами у розмірі 3171,83 грн., а також витрати на ІТЗ у розмірі 30 грн., посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1, але відповідачі своєчасно не здійснюють оплату за користування житловим приміщенням та комунальними послугами, які надаються за адресою вказаної квартири.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив суд його задовольнити.

Представник відповідачів позов не визнав, заперечував проти його задоволення, пояснивши, що відповідачі здійснювали оплату комунальних послуг, але комунальні послуги позивачем належним чином та в повному обсязі не надаються, договір про надання відповідних комунальних послуг між позивачем та основним квартиронаймачем не укладався. А також представник відповідачів просив суд застосувати позовну давність щодо заявлених позивачем вимог.

Суд, вислухавши доводи, думку та пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим частковому задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі.

Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими та урегульовані положеннями ЦК України, ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

Відповідачі по справі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

З довідки КП ЖКС «Порто-Франківський»від 10.06.2010 року вбачається, що відповідач ОСОБА_1, яка є основним квартиронаймачем вказаної квартири, відмовилась укладати з позивачем договір на утримання будинків та прибудинкової території (а.с.5).

Позивачем був наданий до суду розрахунок заборгованості відповідачів по оплаті за користування житловим приміщенням та комунальними послугами на загальну суму у розмірі 3171,83 грн. (а.с.9).

Відповідно до вимог ст. 257 ЦК України позивач вправі вимагати погашення заборгованості, що утворилася, за три роки строк позовної давності, тобто з жовтня 2007 року.

Підстави для поновлення (відновлення) пропущеного позивачем строку позовної давності відсутні, позивач не просить суд поновити строк позовної давності звернення до суду з дійсним позовом та не зазначає поважність причин пропуску відповідного строку.

Таким чином, з урахуванням позовної давності, заборгованість відповідачів перед позивачем становить 1715,99 грн. (а.с.7-8).

Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20, 32 ЗУ від 24.06.2004 року «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно до ст. ст. 11, 626 ЦК України цивільні права та обовязки можуть виникати безпосередньо із актів цивільного законодавства, а також виникають із договору, в силу зобовязання одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої особи (кредитора) визначені дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобовязання.

Згідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобовязується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно до ч.1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобовязаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 614 ЦК України, особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання.

Судом звертається увага, що відповідачі не звертались до позивача з відповідною письмовою заявою щодо ненадання позивачем комунальних послуг, акт-претензія не складався.

Надані представником відповідачів копії звернень відповідачів до різних установ м. Одеси з питання незадовільного стану житлового будинку, у якому проживають відповідачі, судом не приймаються до уваги, оскільки вони датовані до моменту нарахування та створення заборгованості відповідачів перед позивачем.

Постачання фізичним особам комунальних послуги здійснюється на підставі договору про користування комунальними послугами.

Підключення комунальних послуг за заявою наймача (власника квартири) і відкриття особового рахунку слід вважати фактичним укладенням договору на умовах, передбачених Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Більш того, судом приймається до уваги, що відповідачі, з якими не був укладений письмовий договір, оплачували комунальні послуги до жовтня 2007 року, чим підтвердили договірні відносини з позивачем.

Таким чином, судом встановлено, що у сторін виникли договірні правовідносини. Як вбачається з ч. 1 ст. 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобовязується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобовязується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Згідно ст. 67 ЖК Україниплата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Так, судом було встановлено, що відповідачі споживали комунальні послуги, але оплат за надані послуги не проводили.

Відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, регулюються Законом України „Про житлово-комунальні послуги".

Повноваження щодо встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до Закону «Про житлово-комунальні послуги»надані органам місцевого самоврядування.

Згідно порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд прибудинкових територій, затвердженим постановою КМУ № 529 від 20.05.2009 року, розмір тарифів визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарного, гігієнічного, протипожежного стану будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з типовим переліком послуг .

Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно.

У відповідності до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 66 ЖК із змінами та доповненнями наймач квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (будинку). Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.

Відповідачі свого зобовязання по належній сплаті не виконують, чим порушули законні права позивача по справі.

Згідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказами.

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 15, 60, 88, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 509, 526, 530, 610, 623 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 «Про стягнення заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг»- задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський»(65023, м. Одеса, вул. Л. Толстого, 5, код ОКПО 35303262, р/с 26007263131, МФО 328168 в ВАТ МТБ м. Іллічівськ) заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 1715,99 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський»(65023, м. Одеса, вул. Л. Толстого, 5, код ОКПО 35303262, р/с 26007263131, МФО 328168 в ВАТ МТБ м. Іллічівськ) витрати по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи по 10 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір по 71,53 грн. з кожного.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Абухін Р.Д.