Рішення № 21323062, 06.02.2012, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" лютого 2012 р.Справа № 22/5025/2117/11 за позовом Колективного торгівельного підприємства "Подолянка", м.Полонне

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Полонне

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Полонської міської ради, м. Полонне

про зобов'язати ФОП ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 6,68 кв.м., що належить КТП "Подолянка" згідно акту на право приватної власності на земельну ділянку ЯВ №581399 від 10.10.2006 р., яка знаходиться за адресою у АДРЕСА_1, шляхом знесення належного їй частини торгівельного кіоску

Суддя Заверуха С.В.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю №51 від 26.12.2011р.

відповідача: не з'явився

третя особа: ОСОБА_3 - за довіреністю №99 від 23.01.2012р.

присутній у судовому засіданні ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Повне рішення складено та підписано 06.02.2012р.

Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду, у якому просить усунути ФОП ОСОБА_1 перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що знаходиться у АДРЕСА_1, шляхом знесення належного їй торгівельного кіоску.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що Рішенням Полонської міської ради від 21.03.1996р. №251 позивачу передано в постійне користування земельну ділянку площею 192 кв.м (0,0192 га) по АДРЕСА_1 Хмельницької області для обслуговування приміщення магазину. В порядку визначеному законом 04.03.1996р. позивачем було отримано державний акт на право постійного користування землею серії І-ХМ №000063.

30.03.2004р. на підставі рішення Полонської міської ради №2 від 29.12.2003р. між Полонською міською радою та КТП "Подолянка" було укладено договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 в м. Полонному загальною площею 192 кв.м. (0,0192 га). Таким чином на даний час позивач стверджує, що являється власником земельної ділянки на підставі акту на право власності на земельну ділянку ЯВ №581399 від 10.10.2006р.

17.01.2004р. на підставі рішення сесії Полонської міської ради №14 від 09.08.2002р. між Полонською міською радою та відповідачем укладено договір оренди №100 земельної ділянки площею 12 кв.м розташованої по вул. Л.Українки в м. Полонному для встановлення торгівельного кіоску строком на 2 роки.

27.05.2005р. до даного договору було внесено зміни та доповнення, згідно п.2.1 яких орендареві передавалась в користування земельна ділянка розміром 9,24 кв.м та у відповідності до п.3.1 термін дії договору встановлено на 3 роки. Таким чином зазначені зміни до договору були внесені в частині зменшення розміру земельної ділянки, що було передано в оренду ОСОБА_1 на 2,76 кв.м.

Додатковою угодою від 01.08.2008р. договір оренди земельної ділянки розміром 9,24 №100 від 17.01.2004р. було продовжено ще на 5 років згідно рішення сесії Полонської міської ради №8 від 21.05.2008р.

Позивач стверджує, що в порушення вимог п.16 Правил роботи дрібнороздрібної торговельної мережі затверджених Наказом Міністерства зовнішніх економічних зв'язків торгівлі України № 369 від 08.07.96 16. в редакції станом на 2004 рік згідно якого розміщення пунктів дрібнороздрібної торговельної мережі здійснюється суб'єктом господарювання з письмового дозволу місцевого органу державної виконавчої влади (органу місцевого самоврядування) та за погодженням з органами державного санітарно-епідеміологічного нагляду, пожежної охорони, державної автоінспекції та архітектури. Будівництво, розміщення стаціонарних об'єктів допускається лише в місцях, визначених відповідним дозволом, а точок пересувної мережі - в районах вулиць, площ та інших, що вказані в дозволах, за умови дотримання правил безпеки руху транспорту й пішоходів."

Позивач вважає, що відповідач одразу ж після укладення договору оренди земельної ділянки №100 від 17.01.2004 року без будь якого погодження та дозволів встановила на орендованій земельній ділянці металевий і кіоск. Зазначає, що торгівельний кіоск на момент його встановлення зайняв земельну ділянку площею 17 кв.м та на даний час він розміщений впритул до західної стіни магазину, що належить позивачу. Таким чином відповідач самовільно зайняв 8 кв.м. земельної ділянки, власником якої є КТП "Подолянка".

Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою та перенести торгівельний кіоск, на що отримував відмову. В січні 2005 року позивач звернувся до Полонської міської ради з вимогою розірвати договір оренди з відповідачкою договір оренди, на що згідно з рішенням №15 від 27.01.2005 року отримав відмову. У вказаному рішенні Полонська міська рада посилається на наявність письмового дозволу КТП "Подолянка" на встановлення кіоску.

Позивач звертає увагу, що йому на момент надання такого дозволу не було відомо про намір відповідача вийти за межі орендованої земельної ділянки та захоплення земельної ділянки належної позивачу. Тому в грудні 2009 року позивач звернувся зі скаргою в державну інспекцію з контролю за використанням і охороною земель у Хмельницькій області, якою 08.12.2009р. в ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства виявлено порушення земельного законодавства з боку ОСОБА_1, що полягає в самовільному зайнятті земельної ділянки, що належить КТП "Подолянка". Крім того позивач повторно звертався в Полонську міську раду з заявою про виявлення порушень з боку землекористувача ОСОБА_1 Актом комісійного обстеження земельної ділянки від 09.12.2009р. за адресою АДРЕСА_1, що було проведено комісією у складі начальника земельного відділу, інженера землевпорядника та начальника юридичного відділу було проведено обміри земельної ділянки КТП "Подолянка" та встановлено, що дана земельна ділянка відповідає розмірам, що вказані в державному акті ЯВ №581399 від 10.10.2006р. і складає 0,0192 га, Також встановлено, що на земельній ділянці позивача частково встановлено кіоск ФОП ОСОБА_1, який площею 8 кв.м самовільно без згоди власників займає її частину.

Позивач посилається також на те, що при обстеженні виявлено, що ФОП ОСОБА_1 фактично використовує 17 кв.м землі, з яких 8 кв.м це земельна ділянка КТП "Подолянка". Таким чином позивач вважає, що зазначеним актом підтверджується та обставина, що відповідач самовільно займає 8 кв.м земельної ділянки КТП "Подолянка".

З огляду на те, що відповідач не усунула перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивача, кіоск не знесено та не переміщено по сьогоднішній день, тому позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного права, посилаючись на ст. 41 Конституції України, ст.ст. 3, 13, 316, 321 ЦК України, ст.ст. 79, 152, 212 Земельного кодексу України, ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель".

Свої позовні вимоги позивач підтверджує копіями договору оренди зі змінами та доповненнями, копіями договору купівлі продажу земельної ділянки, акту на постійне користування та на право власності на земельну ділянку, актом комісійного обстеження земельної ділянки, актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, свідоцтвом про право власності на майно.

У судовому засіданні 24.01.2012 р. повноважний представник позивача позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. Подав заяву, у якій просить вважати відповідачем по справі фізичну особу-підприємця ОСОБА_1, надав копію договору про надання послуг від 01.11.2011р., лист №07-07-04/128 від 23.01.2012р. Дані документи долучено до матеріалів справи, а заява згідно норм чинного законодавства судом прийнята.

Представником позивача в судове засідання подано заяву про уточнення позовних вимог, в яких останній просить суд зобов'язати ФОП ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 6,68 кв.м., що належить КТП "Подолянка" згідно акту на право приватної власності на земельну ділянку ЯВ №581399 від 10.10.2006 р., яка знаходиться за адресою у АДРЕСА_1, шляхом знесення належного їй частини торгівельного кіоску.

Оскільки уточнення позовних вимог не суперечить законодавству, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, вони господарським судом приймаються.

Відповідач у судовому засіданні 12.12.2011р. позовні вимоги не визнав, стверджуючи, що рішення 9 сесії 24 скликання Полонської міської ради №12 від 29.12.2003р. прийнято неправомірно. Відповідач надала суду копію договору оренди земельної ділянки №100 від 17.01.2004р., копію змін та доповнень до даного договору оренди землі від 27.05.2005р., додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки за 2008р. та копію акту вибору ділянки, копію плану земельної ділянки. Дані документи судом до матеріалів справи долучено.

Ухвалою суду від 25.01.2012 р. (22/05-12/48/12) відмовлено у прийнятті зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 до Полонської міської ради, м. Полонне та Колективного підприємства „Подолянка”, м. Полонне про визнання нечинним рішення сесії Полонської міської ради від 16 жовтня 2003р. та визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30 березня 2004р. для спільного розгляду із первісним позовом у справі №22/5025/2117/11.

Повноважний представник третьої особи - Полонської міської ради у судовому засідання надав суду у письмовому вигляді пояснення по справі, у яких зазначив, що по даному державному акту КТП "Подолянка" встановлений кіоск ФОП ОСОБА_1 частково займає частину земельної ділянки позивача 8 кв.м. самовільно. Приватизація земельної ділянки позивача в даній частині була неправильна і не відповідає дійсності з дозволом Полонської міської ради на момент купівлі земельної ділянки. Надав суду схеми земельної ділянки, копію рішення 21 сесії 5 скликання за №8 від 21.05.2008р., зміни до договору оренди земельної ділянки №100 та план земельної ділянки на момент виготовлення державного акту на земельну ділянку для обслуговування приміщення КТП "Подолянка" та фотографічні матеріали від 20.01.2012р. Дані документи судом до матеріалів справи долучено.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено:

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи №438016 колективне торгівельне підприємство "Подолянка" зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1, код 14174040.

Зі змісту Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 26.01.2012р. ОСОБА_1 зареєстрована як фізична особа-підприємець за адресою: АДРЕСА_2, код НОМЕР_1.

Рішенням Полонської міської ради народних депутатів від 21.02.1996р. №251 Полонському колективному торгівельному підприємству "Подолянка" було надано у постійне користування 0,0192 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування для виробничих цілей, про що свідчить державний акт на право постійного користування землею серії І-ХМ №000063. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №43.

30.03.2004р. між Полонською міською радою Хмельницької області в особі міського голови Ваколюка Володимира Івановича (Продавець) та колективним торгівельним підприємством "Подолянка" в особі директора Максимчук Наталії Миколаївни (Покупець) був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до п. 1 якого Полонська міська рада Хмельницької області передає у власність КТП "Подолянка" за ціну та на умовах цього договору земельну ділянку, що розташована в м. Полонне Хмельницької обл. по АДРЕСА_1, загальною площею 192 кв.м., призначену для обслуговування приміщення магазину.

Вказана земельна ділянка відчужується продавцем на підставі рішення Полонської міської ради 9 сесії 24 скликання від 29.12.2003 р. №12.

Цей договір є підставою для відведення земельної ділянки в натурі та видачі державного акту на право приватної власності на землю (п. 8 договору).

Даний договір підписано сторонами та скріплено печатками сторін, а також посвідчено приватним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за №971.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №581399 від 14.08.2006 р. власником земельної ділянки площею 0,192 га , яка розташована по АДРЕСА_1 в м. Полонному Полонський район, Хмельницька область - є колективне торгівельне підприємство "Подолянка".

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.12.2009 р. складеного старшим державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Хмельницької області, ОСОБА_8, встановлено, що кіоск ПП ОСОБА_1, яка використовує земельну ділянку відповідно до договору оренди згідно рішення сесії Полонської міської ради №15 від 13.03.2008 р., зайняла земельну ділянку яка належить КТП "Подолянка" розміром 0,80 м. х7,95 м. = 6,68 кв.м, що унеможливлює обслуговування будівлі магазину. Вказане є порушенням вимог земельного законодавства.

Згідно акту від 09.12.2009 р. комісійного обстеження земельної ділянки за адресою м. Полонне АДРЕСА_1, комісія в складі: начальника земельного відділу, начальника юридичного відділу Полонської міської ради, інженера землевпорядника, провели обміри земельної ділянки позивача та встановили: земельна ділянка відповідає розмірам, що вказані в державному акті, встановлено, що на земельній ділянці КТП "Подолянка" частково встановлено кіоск ОСОБА_1, який площею 8 кв.м. самовільно без згоди власників, займає частину земельної ділянки позивача. Також зафіксовано, що ПП ОСОБА_1 в користування надано земельну ділянку площею 9,2 кв.м., а фактично остання використовує 17 кв.м., з яких 8 кв.м. це земельна ділянка позивача.

Відповідно до акту комісійного обстеження від 27.01.2012 р., на даний час враховуючи акт на право власності КТП "Подолянка" серія ЯБ №581399, частина кіоску ПП "ОСОБА_1" встановлено на земельній ділянці викупленій КТП "Подолянка", точну площу ділянки встановити не можливо, але враховуючи проведені заміри вона не може бути більшою за 0,0008 га.

Земельна ділянка, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить КТП "Подолянка" згідно державного акту на праві власності серія ЯБ №581399 самовільно зайнята ФОП ОСОБА_1 площею 8 кв.м. на сьогоднішній день не звільнена. (лист відділу Держкомзему у Полонському районі від 02.02.2012 р. №07-07-04/192).

17 січня 2004 року між третьою особою (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №100. згідно п. 1.1 договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 12 кв.м, розташовану за адресою вул. Лесі Українки, для встановлення торгівельного кіоску.

Додатковою угодою від 01.08.2008 р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки продовжено термін дії оренди на 5 років згідно рішення 21-сесії 5 скликання за №8 від 21.05.2008 р.

27.05.2005 року сторони договору оренди внесли зміни та доповнення до договору оренди землі №100 від 17.01.2004 р., де в п. 2.1 зазначили, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 9,24 кв.м. При цьому рішенням Полонської міської ради 18 сесії 4 скликання від 20.05.2005 р. №14, зважаючи на те, що при наданні земельної ділянки ПП ОСОБА_1 не враховано площу 2,76 кв.м., що належить КТП "Подолянка", вирішено внести зміни в рішення 9 сесії 24 скликання Полонської міської ради від 29.12.2003 р. №20 зменшивши площу земельної ділянки ОСОБА_1 на 2,76 кв.м.

Відповідно до довідки №204 від 02.10.2008 р. за підписом першого заступника міського голови м. Полонного земельна ділянка ОСОБА_1 розміром 0,000924 га, виділено згідно договору оренди, не накладається на земельну ділянку позивача.

Вважаючи, що відповідач чинить перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивача, останній звернувся до суду з позовом про зобов'язання ФОП ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 6,68 кв.м., що належить КТП "Подолянка" згідно акту на право приватної власності на земельну ділянку ЯВ №581399 від 10.10.2006 р., яка знаходиться за адресою у АДРЕСА_1, шляхом знесення належного їй частини торгівельного кіоску.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності судом враховується наступне:

Частиною 1 ст.1 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Ухвалою Полонського районного суду від 02.09.2011 р. закрито провадження за позовом колективного торгівельного підприємства "Подолянка" до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні частиною земельної ділянки, оскільки справу не належить розглядати в порядку цивільного судочинства.

Зі змісту договору оренди земельної ділянки №100 від 17.01.2004 р. вбачається, що метою укладення останнього є передача у платне користування земельної ділянки саме для встановлення торгівельного кіоску.

Відтак, правовідносини, що виникли між сторонами за своїм характером являються господарськими (виникли між суб'єктами господарювання в процесі здійснення господарської діяльності) і відповідно до ст. 1 ГК України є предметом його регулювання.

За приписами статей 125, 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до частини 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобіганню вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно зі статтею 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", у якій міститься визначення термінів, самовільне зайняття земельної ділянки це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з пунктом 2 статті 20 Господарського суду України кожний субєкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Відповідно до п. 3.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають з земельних відносин” ордер та інші дозвільні документи на право торгівлі надають суб'єкту господарювання право на здійснення підприємницької діяльності, зокрема, на відповідній території, земельній ділянці або у приміщенні. При цьому такий документ не надає права на відповідну земельну ділянку як частину земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування та з визначеними щодо неї правами в розумінні частини першої статті 79 ЗК України. Отже, розміщення малої архітектурної форми для здійснення підприємницької діяльності за відсутності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій вона розміщена, може свідчити про самовільне зайняттям земельної ділянки і тягнути за собою наслідки, визначені статтею 212 ЗК України.

Згідно ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 6 вказаного Закону орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цими та іншими законами України і договором оренди землі.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону України "Про оренду землі").

Господарський суд не застосовує акти державних та інших органів, якщо ці акти не відповідають законодавству України (ч. 2 ст. 4 ГПК України).

Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 30.03.2004 р., укладеного між позивачем та третьою особою, передбачена можливість сплати вартості земельної ділянки протягом 24 місяців, а право власності на останню переходить лише за умови повної оплати.

Судом встановлено факт набуття позивачем в серпні 2006 року права власності на земельну ділянку площею 0,0192 га, яка розташована по АДРЕСА_1 (перейменованою в подальшому на АДРЕСА_1) в м. Полонному, Полонського району, Хмельницької області, про що свідчить державний акт серії ЯБ №581399. При цьому, згідно державного акту 1-ХМ №000063, з 04.03.1996 року вказана вище земельна ділянка перебувала в користуванні КТП "Подолянка".

Зважаючи на можливість набуття позивачем права власності на зазначену земельну ділянку, третьою особою 20 травня 2005 року приймається рішення №14 18-ої сесії 4 скликання про зменшення площі орендованої земельної ділянки відповідача на 2,76 кв.м.

При цьому, в процесі розгляду справи з'ясовано, що відповідач, незважаючи на те, що 17 січня 2004 року відповідно до умов договору оренди отримав в строкове платне користування земельну ділянку площею 12 кв.м. по вул. Лесі Українки в м. Полонному, фактично зайняв земельну ділянку площею 17 кв.м., у тому числі самовільно зайняв 5 кв.м. по АДРЕСА_1), яка перебувала в користуванні у позивача згідно акту 1-ХМ №000063.

Крім того, встановлено, що незважаючи на рішення 18-ої сесії 4 скликання Плонської міської ради №14 від 20.05.2005 року та внесення змін від 27.05.2005 р. до договору оренди землі №100 від 17.01.2004 р., відповідач після 27 травня 2005 року продовжував користуватися земельною ділянкою площею 17 кв.м., в т.ч. 5 кв.м. по АДРЕСА_1), яка перебувала в користуванні у позивача згідно акту 1-ХМ №000063; та 2,76 кв.м. - площа на яку зменшилась орендована земельна ділянка та яка належала позивачу на праві користування, згідно зазначено вище акту (що також вбачається зі змісту рішення 18-ої сесії 4 скликання Плонської міської ради №14 від 20.05.2005 року).

Зазначені вище обставини підтверджуються змістом акту від 09.12.2009 р. комісійного обстеження земельної ділянки за адресою м. Полонне АДРЕСА_1), акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.12.2009 р., письмовим поясненням представника третьої особи, акту комісійного обстеження від 27.01.2012 р., довідкою відділу Держкомзему у Полонському районі від 02.02.2012 р. №07-07-04/192.

За таких обставин, в користуванні відповідача на законних підставах, згідно умов договору оренди, знаходиться земельна ділянка площею 9,24 га, місце розташування якої - вул. Лесі Українки м. Полонне.

Отже, земельна ділянка площею 7,74 кв.м., місце розташування якої - АДРЕСА_1) м. Полонне та на якій розміщена частина малої архітектурної форми (кіоску) відповідача, використовується приватним підприємцем ОСОБА_1 за відсутності правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку. В процесі розгляду спору, відповідачем не спростовано жодними належними та допустимими доказами вказаного вище факту.

При цьому судом враховується, що передана приватному підприємцю в оренду земельна ділянка по вул. Лесі Українки розміром 0,000924 га не накладається на земельну ділянку КТП "Подолянка", яка належить останньому відповідно до державного акту Серії ЯБ №581399 (зміст довідки №204 від 02.10.2008р.) Протилежного сторонами не спростовано.

Таким чином зважаючи на вищевикладене в сукупності, оцінюючи наявні докази (акт від 09.12.2009р. комісійного обстеження земельної ділянки за адресою м. Полонне АДРЕСА_1), акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.12.2009 р., письмовим поясненням представника третьої особи, акт комісійного обстеження від 27.01.2012 р., довідка відділу держкомзему у Полонському районі від 02.02.2012 р. №07-07-04/192), враховуючи те, що відповідач сам не заперечує факту користування частини земельної ділянки за відсутності правовстановлюючих документів на останню, суд приходить до висновку про відсутність у приватного підприємця будь-яких правових підстав для користування земельною ділянкою площею 6,68 кв.м. (яку просить звільнити позивач) по АДРЕСА_1) м. Полонне, що свідчить про самовільне зайняттям вказаної земельної ділянки, а тому тягне за собою наслідки, визначені статтею 212 ЗК України.

За приписами статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з приписами статті 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Під належністю доказу розуміється наявність об'єктивного зв'язку між змістом судових доказів і фактами, що є об'єктом судового дослідження. Належними слід визнавати докази, які містять відомості про факти, що входять у предмет доказування у справі, та інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору. Допустимість доказів означає, що у випадках, передбачених нормами матеріального права, певні обставини повинні підтверджуватися певними засобами доказування або певні обставини не можуть підтверджуватися певними засобами доказування.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Отже, обовязок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Відповідно до статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі усіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Суду не подано доказів добровільного звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Доводи третьої особи проте, що позивачем фактично використовується частина земельної ділянки яка знаходиться за межами державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №581399, не може слугувати підставою для відмови в задоволенні даних позовних вимог, оскільки останні твердження не є предметом розгляду даної справи та заявлених позовних вимог.

На підставі вищевикладеного, зважаючи, що відповідач користується земельною ділянкою площею 6,68 кв.м. (яку просить звільнити позивач) по АДРЕСА_1) м. Полонне, належною позивачу на праві власності згідно акту серія ЯБ №581399, без будь-яких правових підстав та враховуючи, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі, господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані належними доказами, не спростовані відповідачем, відповідають чинному законодавству, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

При прийнятті рішення судом враховано, що рішення 9 сесії 24 скликання Полонської міської ради №12 від 29.12.2003р. є чинним, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30 березня 2004р. не визнаний у встановленому законодавством порядку недійсним, хоча про існування останніх відповідачу було відомо ще з 2003 року.

Судові витрати по справі у вигляді судового збору необхідно покласти на відповідача, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, у звязку із задоволенням позову.

Керуючись ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 44-49, 82-85, 115,116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов Колективного торгівельного підприємства "Подолянка", м.Полонне до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Полонне за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Полонської міської ради, м. Полонне про зобов'язання ФОП ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 6,68 кв.м., що належить КТП "Подолянка" згідно акту на право приватної власності на земельну ділянку ЯВ №581399 від 10.10.2006р., яка знаходиться за адресою у АДРЕСА_1, шляхом знесення належного їй частини торгівельного кіоску задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 6,68 кв.м., що належить КТП "Подолянка" (Хмельницька область, м. Полонне, вул. Петровського, 2, код 14174040) згідно акту на право приватної власності на земельну ділянку ЯВ №581399 від 10.10.2006р., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом знесення належного фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) частини торгівельного кіоску.

Видати наказ.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) на користь Колективного торгівельного підприємства "Подолянка" (Хмельницька область, м. Полонне, вул. Петровського, 2, код 14174040) 941,00 грн. (дев'ятсот сорок одну гривню 00 коп.) судового збору.

Видати наказ.

Суддя С.В. Заверуха

Повне рішення підписано та складено 06.02.2012 р.

Віддрук. 4 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу (м. Полонне, вул.Н.Говорун, 2), 3 - відповідачу (м. Полонне, вул. Свердлова, 8 - рекоменд.), 4 - Полонській міській раді (м.Полонне, вул. Л.Українки, 113).