Рішення № 21300299, 07.02.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" лютого 2012 р.Справа № 6/17-5024-2011 За позовом Публічного акціонерного товариства „Комерційний банк „Інвестбанк”

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості на суму 6446,63 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 за довіреністю

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство „Комерційний банк „Інвестбанк” (далі позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 6446,63 грн. боргу, з яких: 6380,29 грн. борг; 66,34 грн. пеня.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Позивач (орендодавець) уклав з відповідачем (орендар) Договір оренди № 317 від 01.03.2011р., відповідно до якого Позивач, строком до 01.12.2011р., передав, а Відповідач прийняв у тимчасове платне користування (оренду) нежитлові приміщення (інвентарний за техпаспортом № 12 та № 13, каб. № 22) площею 33,30 кв.м, розташовані на 2-му поверсі, за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем було порушено умови Договору оренди щодо сплати орендної плати на користь Позивача.

Відповідно до п.5.1. Договору оренди, загальна сума орендної плати за наданий в оренду Об'єкт оренди за місяць розраховується виходячи із розрахунку еквіваленту 12 доларів США, що складає 95,22 гривень, у тому числі ПДВ 20% за офіційним курсом НБУ станом на 01.03.2011р., на дату укладення цього Договору, за 1 квадратний метр, та сплачується у гривні виходячи із загальної суми орендної плати за площу Об'єкта оренди, що є еквівалентом 399,60 долара США, та яка складає 3 170,71 гривень, у тому числі ПДВ 20%, за офіційним курсом НБУ на дату укладення цього Договору. Орендна плата сплачується в гривнях.

Відповідно до п.5.3. Договору оренди, у випадку збільшення курсу долару США по відношенню до курсу гривні, вказаного у п. 5.1. цього Договору, орендна плата у гривні відповідно збільшується з розрахунку еквіваленту відповідної суми доларів США, за офіційним курсом гривні до долару США встановленим НБУ на останній робочий день місяця, за який відповідач сплачує за користування Об'єктом оренди. У випадку зменшення курсу долару США по відношенню до курсу гривні, орендна плата у гривні сплачується у сумі, яка відповідала еквіваленту суми у доларах США, що вказана у п. 5.1. цього Договору.

Відповідно до п.9.5. Договору оренди, у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів та/або відшкодування витрат на сплату комунальних послуг, що сталася з вини Відповідача, Відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.

01.12.2011 року договір оренди закінчився, при цьому, Відповідач не виконав свої зобов'язання щодо сплати орендної плати на користь Позивача.

Відповідно до ст. 651 ЦК України, Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договорі або законом, зокрема, відшкодування збитків.

Ч. 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України від 22.11.1996 №543/96-ВР „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Крім того, відповідно ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Та, згідно ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Отже, у відповідності до наведених вимог Законодавства України та умов Договору, сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за Договором оренди складає: 6380,29 гривень (заборгованість по сплаті орендної плати за період з 01.10.2011 по 30.11.2011) + 66,34 гривень (пеня за несвоєчасну сплату орендної плати за період з 01.10.2011 по 30.11.2011). Всього 6446,63 грн. З огляду на наведене, суд вважає позовні вимоги, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з покладанням на відповідача витрат по сплаті судового збору. Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (65117, АДРЕСА_2, ідент. номер. НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства „Комерційний банк „Інвестбанк” (65125, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 2 „Б”, код 20935649): 6380 гривень 29 коп. боргу; 66 гривень 34 коп. пені та 1411 гривень 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України..

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.