Рішення № 21299465, 02.02.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

02.02.2012Справа №5002-11/3-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада -ВАЗ», м.Старий Крим

до Закритого акціонерного товариства «Крим - Лада»,м Сімферополь

про визнання права власності

Суддя С. С. Потопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від сторін:

від позивача ОСОБА_1., довіреність у матеріалах справи,

від відповідача не зявився.

Сутьспору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Лада -ВАЗ» звернулося до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства «Крим - Лада» з вимогою про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада -ВАЗ» (АР Крим, Кровський р-н, м. Старий Крим, вул.Чапаєва, 48, ЄДРПОУ 31091538) права власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АР Крим, Кровський р-н, м. Старий Крим, вул.Чапаєва, 48) - адміністративну будівлю (літ А) площею 68,5 кв.м; ремонтний цех (літ.Б) площею 184, 5 кв.м.; склади (літ.Г) площею 167,5 кв.м.; навіс (літ.Е) площею 12,25 кв.м.; прохідну (літ.Ж) площею 16,5 кв.м.; туалет (№1); вигріб (№2); асфальтове мощення площею 1067,00 кв.м. (№3); ворота (2 шт.- №4,№5)

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати право власності на нерухоме майно яке розташоване за адресою: АР Крим, Кровський р-н, м.Старий Крим, вул.Чапаєва, 48 - адміністративну будівлю (літ А) площею 68,5 кв.м; ремонтний цех (літ.Б), площею 183,0 кв.м.; ремонтний цех, (літ. В.), площею 184,5 кв.м.; склади (літ.Г), площею 167,5 кв.м.; навіс (літ.Е), площею 12,25 кв.м.; прохідну (літ.Ж) площею 16,5 кв.м.

Відповідач у судове засідання не з'явився, явку уповноваженого представника не забезпечив, витребуваних судом документів не представив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, будь-яких клопотань на адресу суду не надходило.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судова кореспонденція у разі ненадання сторонами іншої адреси надсилається за адресою, що зазначена в ЄДРПО України. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала суду вручена їм належним чином.

Також в пункті 23 Інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-8/164 від 18 березня 2008 року викладена наступна правова позиція: «якщо учасник судового процесу своєчасно не довів до відома господарського суду або інших учасників процесу про зміну свого фактичного місця проживання, то всі процесуальні наслідки такої бездіяльності покладаються на цю особу».

Оскільки явка в судове засідання, згідно зі статтею 22 Господарського процесуального кодексу України - це право, а не обовязок сторін, справа може розглядатися без їх участі, якщо незявлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи те, що матеріали справи у достатній мірі характеризують правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами а відсутності представника відповідача.

Згідно зі статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні позивачу роз'яснені процесуальні права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення позивача, суд

Встановив :

20.10.2003 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада-ВАЗ», (Покупець) та Закритим акціонерним товариством «Крим-Лада», (Продавець), укладений договір купівлі-продажу від 20.10.2003 року №124 нерухомого майна.

Відповідно до п.1.1. договору, згідно з вказаним договором Продавець зобов`язується передати у власність Покупця нежитлові приміщення та устаткування, розташовані за адресою: АР Крим, Кіровський район, місто Старий Крим, вул.Чапаєва, 48, а Покупець зобов`язався прийняти майно та оплатити його вартість, згідно з умовами вказаного договору.

Згідно з п.1.2 договору склад майна, що передається, вказаний в Переліку, який є невідємною частиною договору, (Додаток №1, № 2).

Відповідно до додатку № 1 до договору від 20.10.2003 р. перелік приміщень по договору складає: адміністративну будівлю (літ.А), ремонтний цех (літ.Б), ремонтний цех (літ.В), склади (літ.Г), навіс (літ.Е), прохідну (літ.Ж), туалет (№1), вигріб (№2), мощення асфальтове (№3), ворота (2 шт.- №4 та №5), що розташовано за адресою: АР Крим, Кіровський район, місто Старий Крим, вул.Чапаєва, 48.

Відповідно до Реєстраційного посвідчення Феодосійського МБТІ від 08.04.1998р. право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за АОЗТ «Крим-Лада», правонаступником якого з ЗАТ «Крим-Лада», на підставі рішення Старокримського міськвиконкому № 91 від 25.03.1998 року.

Відповідно до інвентарної справи на домоволодіння № 48 по вул.Чапаєва, м.Старий Крим, нерухоме майно складається з:

1. Адміністративна будівля (літ.А) площею 68,5кв.м.

2. Ремонтний цех (літ.Б) площею 183,0кв.м.

3. Ремонтний цех (літ.В) площею 184,5кв.м.

4. Склади (літ.Г) площею 167,5кв.м.

5. Навіс (літ.Е) площею 12,25кв.м.

6. Прохідна (літ.Ж) площею 16,5кв.м.

7.Туалет(№1).

8. Вигріб (№2).

9.Асфальтове мощення площею (№3) 1067,00кв.м.

Згідно пунктів 3.1 та 4.2 договору купівлі-продажу передача майна Продавцем Покупцю здійсняється по акту приймання-передачі в термін до 01.10.2004р.

Згідно Додаткової угоди від №1 к договору купівлі-продажу від 20.10.2003 року №124 право власності на майно виникає у Покупця з моменту передачі майна та підписання акту приймання - передачі. Відповідний акт продавцем та покупцем спірного майна підписано 20.10.2003р.

Відповідно до п. 1.5 договору, вартість майна складає 1000 000,00 грн., в т.ч. ПДВ.

Пунктом 2.1 договору встановлено, що Покупець сплачує 30000 грн. до 31.10.2003 р.; 25000,00 грн., до 01.10.2004 р., 45000,00 грн. до 31.12.2005 р. рівними частинами щомісячно, в сумі 3000,00 грн.

Як свідчать матеріали справи, позивачем було здійснені проплати відповідно до п.2.1 договору, що підтверджується платіжними дорученнями та квитанціями, (а.с. 48-51).

Однак відповідач не визнає що позивачем набуто право власності на вищевказане майно, в зв`язку з чим позивач звернувся до суду за визнанням права власності в судовому порядку.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні у матеріалах справи докази у їх сукупності в порядку ст.43 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає позовні вимоги такими що підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Згідно статті 128 Цивільного Кодексу УССР, яка мала чинність на дату укладення договору купівлі-продажу майна, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Обовязкового нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна між юридичними особами Цивільний Кодекс УССР не передбачав.

Покупцем - ТОВ «Лада-ВАЗ» за придбане майно перераховано продавцю згідно платіжних доручень: №92 від 29.10.2003 року - 30000,00 гривень; №70 від 23.09.2004 - 15000,00 гривень; №76 від 05.11.2004 року - 6000,00 гривень; №89 выд 17.12.2004 року - 3000,00 гривень та внесено до каси ЗАТ «Крим-Лада» згідно квитанцій до прибуткових касових ордерів: №571 від 19.08.2004 року 1000,00 гривень; №255 від 26.04.2005р. - 500,00 гривень; №367 від 21.06.2005 року - 7000,00 гривень; №440 від21.07.2005 року - 10000,00 гривень; №441 від 22.07.2005 року - 10000,00 гривень; №444 від 25.07.2005 року - 500,00 гривень.

Цей договір виконаний сторонами в повному обсязі, оплата за об'єкт купівлі - продажу здійснена покупцем відповідно до умов договору 25.07.2005 року.

Таким чином договір купівлі-продажу №124 від 20.10.2003р., укладений між ТОВ «Лада-ВАЗ» та ЗАТ «Крим-Лада», сторонами виконаний: майно передано, грошові кошті сплачені та продавцем отримані, що підтверджується відповідними документами.

Згідно пункту 6.1 договір набирає законної сили с моменту підписання його сторонами.

В силу статті 204 Цивільного кодексу України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

На цей час договір купівлі-продажу №124 від 20.10.2003р. в установленому законом порядку недійсним не визнаний.

У зв'язку з чим, його право підлягає захисту на підставі статті 16 Цивільного кодексу України і статті 20 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Право власності на майно виникло у позивача на підставах встановлених Цивільним кодексом УРСР, що діяв на час укладення договору, тому ТОВ «Лада-ВАЗ» є власником нежитлових приміщень, що були предметом купівлі-продажу по договору №124 від 20.10.2003р. та розташовані за адресою; АР Крим, Кіровський район, місто Старий Крим, вул.Чапаева, 48.

З огляду на наступне, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати позивача по сплаті судового збору підлягають віднесенню на відповідача, в порядку ст. 49 ГПК України.

Відповідно до ст. 47 Господарського процесуального кодексу України та п. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» надмірно сплачений позивачем судовий збір підлягає поверненню позивачеві.

За згодою представника позивача, згідно зі ст. 85 ГПК України, у засіданні суду були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене у відповідності до ст. 84 ГПК України і підписане 06.02.2012 року.

У зв'язку з викладеним, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Лада -ВАЗ», (97345, м.Старий Крим, вул..Чапаєва, 48, код ЄДРПОУ 31091538), на нерухоме майно яке розташоване за адресою: АР Крим, Кровський р-н, м.Старий Крим, вул.Чапаєва, 48 - адміністративну будівлю (літ А) площею 68,5 кв.м; ремонтний цех (літ.Б), площею 183,0 кв.м.; ремонтний цех, (літ. В.), площею 184,5 кв.м.; склади (літ.Г), площею 167,5 кв.м.; навіс (літ.Е), площею 12,25 кв.м.; прохідну (літ.Ж) площею 16,5 кв.м.

3. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Крим - Лада», (95000, м. Сімферополь, пр-т Перемоги, 211-а, ЗКПО 05745851) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада -ВАЗ», (97345, м. Старий Крим, вул. Чапаєва, 48, код ЄДРПОУ 31091538) 1073,00 грн. судового збору.

4. Повернути з Державного бюджету м. Сімферополь р/р 31216206700002, ЄДРПОУ 34740405, МФО 824026 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України в АР Крим м. Сімферополь на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Лада -ВАЗ», (97345, м.Старий Крим, вул..Чапаєва, 48, код ЄДРПОУ 31091538) надмірно сплачений судовий збір по квитанції № 53 від 23.11.2011 р., у розмірі 837,00 грн.

Видати накази після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримПотопальський С.С.