Рішення № 2128978, 01.07.2008, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2- 3336 -2008

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2008 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Гусинського М. О.,

при секретарі Винник О.В.,

за участю представника позивача Маркової Н.В., відповідача ОСОБА_1.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Слов'янську Донецької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Арагорн» до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартирній платі,

В С Т А Н О В И В:

29.05.2008 року ТОВ „Арагорн” звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості по квартирній платі, мотивуючи свої вимоги тими обставинами, що щомісячно відповідачу за місцем його мешкання: АДРЕСА_1, надавалися послуги по утриманню житла та нараховувалась плата за утримання будинку і прибудинкової території. З травня 2005 року по 01.05.2008 року відповідач здійснював оплату не своєчасно і не в повному обсязі, що привело до утворення заборгованості на момент подачі позову до суду, яка складає 2296 грн. 35 коп. Просили суд стягнути з відповідача на власну користь 2296,35 грн. заборгованості, а також понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

У судовому засіданні представник позивача Маркова Н.В. підтримала позовні вимоги, дала пояснення, які співпадають з наведеним у позові, просить суд стягнути з відповідача на їх користь 2296,35 грн. заборгованості по квартирній платі, витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. Стосовно ремонту під'їзду, в якому знаходиться квартира АДРЕСА_1пояснила, що протягом тижня після сплати відповідачем боргу під'їзд буде відремонтовано.

 Відповідач ОСОБА_1. позовні вимоги визнав у повному обсягу, проти їх задоволення не заперечував, додатково пояснив, що він є єдиним власником квартири АДРЕСА_1 у якої мешкає разом з двома неповнолітніми дітьми. Виникнення заборгованості пояснює тим, що у нього не було коштів для сплати заборгованості, а також тією обставиною, що під'їзд будинку, в якому знаходиться його квартира знаходиться у незадовільному стані і потребує негайного ремонту.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у частковому обсягу з наступних обставин:

Як встановлено у судовому засіданні, з травня 2005 року по 01.05.2008р. відповідач здійснювали оплату за обслуговування житлового будинку та прилеглої території не своєчасно і не в повному обсязі, що привело до утворення заборгованості на момент подачі позову до суду, яка складає 2296,35 грн.

З 28.02.1995 року відповідач ОСОБА_1. зареєстрований у квартиріАДРЕСА_1

Як вбачається з особистого рахунку по квартиріАДРЕСА_1заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.05.2005 року по 01.05.2008р. складає 2296 грн. 35 коп. (а.с. 13).

Квартира АДРЕСА_1є приватизована, її власником є ОСОБА_1(а.с. 39).

Відповідно до норм діючого законодавства України квартиронаймач та повнолітні члени його сім'ї сплачують квартирну плату за користування квартирою, яка не знаходиться у їх власності, а власники житла повинні сплачувати плату за утримання житлового будинку та прибудинкової території, при цьому відповідно до норм Закону України „Про житлово-комунальні послуги” між сторонами повинен бути укладений договір про надання послуг.

Договір між сторонами про надання послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території укладено 30.05.2006 р. (а.с. 14-15).

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для часткового задоволення позову ТОВ „Арагорн” та стягнення з відповідача на користь ТОВ „Арагорн” 2296,35 грн. заборгованості по сплаті витрат за утримання жилого будинку та прибудинкової території, а не квартирної плати, яку відповідач, як власник житла, не зобов'язаний сплачувати, а також понесених позивачем витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави у сумі 51 грн.

На підставі наведеного, керуючись 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст. 66,68, 157 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Арагорн» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, ІНПП НОМЕР_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Арагорн» на р/р 26003038082502 у АКИБ „УкСиббанк” м. Харків, код ЄДРПОУ 25105763, МФО 351005, заборгованість за надання послуг за утримання жилого будинку та прибудинкової території у сумі 2296 грн. 35 коп. та 30 грн. 00 коп.  у вигляді компенсації  понесених витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього 2326 грн. 35 коп. (Дві тисячі триста двадцять шість гривен 35 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, ІНПП НОМЕР_1,судовий збір в сумі 51 грн. 00 коп. (П'ятдесят одна гривна 00 копійок) в рахунок місцевого бюджету на р/р 31410537600075 у банку УДК м. Донецька, МФО 834016, код 24165094, міськфінвідділ.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення, а апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо була подана заява про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду М. О. Гусинський