Рішення № 21280897, 23.01.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.01.12р.Справа № 28/5005/16704/2011 За позовом Прокурора Довгинцівського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради

до Приватного підприємця ОСОБА_1

про стягнення 3480 грн. 06 коп.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора : не з`явився.

Від позивача: не з`явився.

Від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Тернівського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 заборгованості по орендній платі в сумі 3213 грн. 89 коп., пеню 266 грн. 17 коп. та судовий збір.

Прокурор, позивач та відповідач в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Криворізької міської ради від 27.12.06 р. № 766 відповідачу було надано в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0567 га для розміщення торговельного комплексу на вул. Старих більшовиків, 50 у Довгинцівському районі міста Кривого Рогу (кадастровий номер ділянки -1211000000:03:441:0001).

На підставі вищезазначеного рішення міськради 29.12.07 р. №621 було підписано договір оренди земельної ділянки (далі Договір).

Предметом зазначеного договору передбачено, що Орендодавець на підставі рішення міської ради від 27.12.2006 №766 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення виробничої бази з виготовлення металевих конструкцій і ремонту будівельного обладнання.

Згідно з п. 6 Договору річна орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів, на рахунок Управління держказначейства у м. Кривому Розі.

Відповідно до розділу 8 Договору Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Також умовами Договору передбачено, що розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється у зв'язку з проведенням її щорічної індексації та на підставі інших вимог діючого законодавства . Орендар самостійно зобов'язується щорічно відповідно до інформації Держкомзему про коефіцієнти індексації грошової оцінки земель, опублікований в засобах масової інформації здійснював індексацію грошової оцінки земельної ділянки. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться внесення змін та доповнень до цього договору.

Відповідно до розділу 11 Договору Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, затвердженою Кабінетом Міністрів формою, що заповнюється під час укладення або зміни умов Договору чи продовження його дії

Згідно з розділом 13 Договору У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі, а на день його погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення.

Так, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування»та ст. 18 Закону України «Про оцінку землі»14.05.2010 року Криворізькою міською радою ухвалено рішення № 3884 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу». Відповідно до ухваленого рішення базова вартість 1 м земель міста складає 240,05 гривень за м2. Застосування базової вартості 1 м2 земель міста буде здійснюватись в три етапи: перший - з 01 червня 2010 року у розмірі 150 грн. за їм2; термін впровадження другого і тертого етапів будуть розглянуті міською радою за результатами розвитку господарського комплексу міста.

Згідно до ст. 15 Закону України «Про оцінку земель»підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Пункт 1 ч. 2 ст. 18 цього Закону наголошує, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів не залежно від їх цільового призначення проводиться не рідше кожних 5-7 років.

Відповідно до довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Управління Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області від 28.02.2011 р. № 490-р2: нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки по вул. Черкасова, 31в становить 366185 грн. 61 коп.

Відповідно до рішення Криворізької міської ради «Про затвердження положення про управління земельних ресурсів виконкому міської ради»від 25.02.2010 № 3752, на управління покладено обов'язок контролю за виконанням фізичними особами та суб'єктами господарювання умов договорів оренди земельних ділянок та купівлі - продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, та за надходженням до бюджету міста коштів від надання у користування, вилучення (продажу) земельних ділянок.

Згідно п. 13 Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку.

Розмір пені по орендній платі за земельну ділянку складає 266 грн. 17 коп.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України договори є обов'язковими для виконання їх сторонами і мають виконуватись належним чином.

Таким чином позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526, 625, 629 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50050, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради (р/р 33216812700025 одержувач - УДК у м. Кривому Розі, ідентифікаційний код 24244864, банк одержувача - ГУПКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість по орендній платі в розмірі 3213 грн. 89 коп., пеню 266 грн. 17 коп.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50050, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, р/р 31219206700005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) судовий збір 1411 грн. 50 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Повне рішення складено 23.01.12р.