Рішення № 21273956, 24.01.2012, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

Р І Ш Е Н Н Я

24 січня 2012 р. Справа 15/100/2011/5003

за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області

до: Сільськогосподарського акціонерного товариства відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області

про визнання права власності на майно, ціна позову 378 170,00 грн.

Головуючий суддя Лабунська Т.І.

Cекретар судового засідання Гренишена О.В.

Представники:

САТ "Бродецьке" - арбітражний керуючий (ліквідатор) Капітонов В.В.;

СФГ "Шар" - Шнайдрук С.В., керівник, Витяг з рішення засновника № 1 від 10 грудня 2002 року, паспорт НОМЕР_1, виданий Козятинським РВ УМВС України у Вінницькій області 16 листопада 1998 року

С У Т Ь С П О Р У :

До господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Селянського (фермерського) господарства "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області до Сільськогосподарського акціонерного товариства відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області про визнання права власності на майно, ціна позову 378 170,00 грн.

В поданій заяві повідомлено, що 14 квітня 2011 року СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області стало переможцем аукціону та отримало право на придбання комплексу будівель та споруд, які перебувають на балансі САТ відкритого типу "Бродецьке" за адресою: с. Катеринівка Козятинського району Вінницької області, вул. Катеринівка, 7, що підтверджується протоколом проведення аукціону на Першій українській міжрегіональній товарній біржі № 11/23 від 14 квітня 2011 року. На підставі протоколу проведення аукціону між сторонами був укладений договір купівлі-продажу, згідно умов якого СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області за умови сплати 378170,00 грн. стало власником будівель та споруд, до складу яких входять: будівля гаража з ремонтною майстернею літ. А, А1; споруда піднавісу літ. Б; будівля зерноскладу № 1 з прибудовою літ. В, В1; навіс з площадкою літ. Г; будівля складу ДКУ літ. Д; будівля зерноскладу № 2 літ. Е; будівля телятника № 1 літ. Ж; будівля вагової з навісом літ. З, з1; будівля телятника № 2 з прибудовами літ. И, и, и1; площадка для худоби літ. І; свинарник № 4 літ. Ї; будівля 2-х рядного корівника № 2 літ. Й; молочний блок літ. К; будівля 2-х рядного корівника № 3 літ. Л; буді ля корівника № 1 літ. М; будівля 2-х рядного свинарника № 2 літ. Н; будівля кормоцеху з прибудовою літ. О, о; будівля електростанції літ. П; будівля пункту штучного запліднення літ. Р; будівля телятника № 3 літ. С; будівля 2-х рядного свинарника № 3 літ. Т; будівля 2-х рядного свинарника № 1 з прибудовою літ. У, у; будівля складу запасних частин літ. Ф; будівля майстерні з прибудовою літ. Х,х; огорожа № 1 літ. № 1 (з/б); споруда ЗАВ 20, літ. № 2; огорожа № 2 літ. № 3 (мет. сітка).

Позивач в повному обсязі виконав свої обовязки за договором купівлі-продажу та перерахував кошти за придбане майно на рахунок Першої української міжрегіональної товарної біржі, що підтверджується платіжними дорученнями № 65 від 12 квітня 2011 року та № 66 від 14 квітня 2011 року. В свою чергу САТ відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області за актом приймання-передачі майна від 14 квітня 2011 року передало вищезазначене майно СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області.

З метою реєстрації права власності на нерухоме майно позивач звернувся до Комунального підприємства "Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації" з відповідною заявою. Рішенням реєстратора Козятинського структурного підрозділу КП "ВООБТІ" від 29 вересня 2011 року СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області було відмовлено в реєстрації права власності, в звязку з відсутністю витягу з Реєстру прав власності. У вказаному рішенні зазначено, що для оформлення права власності на обєкти нерухомого майна за адресою: с. Катеринівка Козятинського району Вінницької області, вул. Катеринівка, 7 СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області необхідно звернутись до суду з метою визнання права власності.

01 листопада 2011 року СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області надіслало на адресу САТ відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області претензію з вимогою надати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно або Свідоцтво про право власності на обєкти нерухомого майна, передані за договором купівлі-продажу від 14 квітня 2011 року.

У відповіді на претензію № 154 від 04 листопада 2011 року відповідачем зазначено, що комплекс будівель та споруд, які знаходяться за адресою: с. Катеринівка Козятинського району Вінницької області, вул. Катеринівка, 7 будувався господарським способом за кошти САТ відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області та використовувався у виробничій діяльності, однак право власності на зазначені обєкти нерухомого майна в бюро технічної інвентаризації не реєструвалось. Оскільки постановою господарського суду Вінницької області від 02 грудня 2010 року у справі № 5/279-09 САТ відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, в звязку з відсутністю необхідних коштів, відповідач не в змозі виготовити документи, що посвідчують право власності та не в змозі задоволити вимоги позивача.

Неможливість реалізувати свої права власника стала підставою звернення СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області до господарського суду Вінницької області з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

За вказаним позовом 14 листопада 2011 року господарським судом Вінницької області порушено провадження у справі № 15/100/2011/5003.

Одночасно суд звертає увагу на той факт, що господарським судом Вінницької області здійснюється провадження у справі № 5/279-09 про визнання банкрутом САТ відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області. 02 грудня 2010 року винесено постанову про визнання боржника банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Капітонова В.В.

Станом на 24 січня 2012 року провадження у справі № 5/279-09 перебуває на стадії ліквідації.

Розгляд справи № 15/100/2011/5003 неодноразово відкладався з різних підстав.

10 січня 2012 року представник відповідача - арбітражний керуючий (ліквідатор) Капітонов В.В. подав заяву про відкладення розгляду справи, з якої також вбачалось клопотання про продовження строку розгляду спору на підставі ст. 69 ГПК України.

Так, ухвалою від 10 січня 2012 року розгляд справи відкладено на 24 січня 2012 року та продовжено строк розгляду спору на 15 днів.

В судове засідання 24 січня 2012 року прибули представники позивача та відповідача.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, представник відповідача визнав позовні вимоги обгрунтованими, такими, що підлягають задоволенню та підтримав позицію, викладену у відзиві на позовну заяву, що надійшов до суду 24 листопада 2011 року.

Зокрема, у відзиві відповідачем зазначено, що у відповідності до ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором проведено інвентаризацію майна банкрута та здійснено його оцінку.

Частину майна банкрута було виставлено на торги шляхом проведення аукціону на Першій українській міжрегіональній товарній біржі.

За результатами проведення аукціону з продажу нерухомого та рухомого майна, яке перебувало на балансі САТ відкритого типу "Бродецьке", смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області за адресою: Вінницька область, Козятинський район, с. Катеринівка, вул. Катеринівка, 7, переможцем, що отримав право на придбання зазначеного комплексу будівель та споруд, стало СФГ "Шар", с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області. Між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сума договору склала 378170,00 грн., яка в повному обсязі надійшла на рахунок CAT відкритого типу "Бродецьке". Банкрут, в свою чергу, передав визначене в договорі майно СФГ "Шар", що підтверджується актом приймання-передачі від 14 квітня 2011 року.

Ліквідатором зазначено, що CAT відкритого типу "Бродецьке" не має документів, які вимагає позивач. Для їх отримання банкруту необхідно виготовити кадастрові номери на земельні ділянки під проданими спорудами, а побудоване нерухоме майно прийняти в експлуатацію відповідно до вимог чинного законодавства. Виготовлення зазначених документів є досить складною процедурою, яка потребує значних коштів та затрат часу. У зв'язку з відсутністю необхідних коштів, банкрут не має можливості виготовити зазначені документи та відповідно задовольнити вимоги позивача.

На підтвердження викладених у відзиві обставин відповідачем надано наступні письмові докази: Свідоцтво про власність № 11 від 01 березня 1995 року, видане регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій області САТ відкритого типу "Бродецьке" по вирощуванню насіння цукрових буряків, що є правонаступником прав і обов'язків Бродецького бурякорадгоспу; наказ № 4 від 03 січня 2002 року про завершення процесу приватизації ВАТ по вирощуванню насіння цукрових буряків "Бродецьке"; рішення регіонального відділення Фонду державного майна України № 26-ДП від 04 травня 1994 року про приватизацію бурякорадгоспу Бродецького цукрокомбінату асоціації "Вінницяцукор"; рішення регіонального відділення Фонду державного майна України № 354-ПП від 31 жовтня 1994 року про затвердження планів приватизації бурякорадгоспів; перелік майна, переданого до статутного фонду сільськогосподарського акціонерного товариства "Бродецьке", затверджений регіональним відділенням Фонду державного майна України у Вінницькій області; довідку CAT відкритого типу "Бродецьке" про те, що станом на 14 квітня 2011 року на балансі банкрута перебуває нерухоме майно, яке увійшло до ліквідаційної маси, а саме: будівля гаража з ремонтною майстернею літ. А, А1; споруда піднавісу літ. Б; будівля зерноскладу № 1 з прибудовою літ. В, В1; навіс з площадкою літ. Г; будівля складу ДКУ літ. Д; будівля зерноскладу № 2 літ. Е; будівля телятника № 1 літ. Ж; будівля вагової з навісом літ. З, з1; будівля телятника № 2 з прибудовами літ. И, и, и1; площадка для худоби літ. І; свинарник № 4 літ. Ї; будівля 2-х рядного корівника № 2 літ. Й; молочний блок літ. К; будівля 2-х рядного корівника № 3 літ. Л; буді ля корівника № 1 літ. М; будівля 2-х рядного свинарника № 2 літ. Н; будівля кормоцеху з прибудовою літ. О, о; будівля електростанції літ. П; будівля пункту штучного запліднення літ. Р; будівля телятника № 3 літ. С; будівля 2-х рядного свинарника № 3 літ. Т; будівля 2-х рядного свинарника № 1 з прибудовою літ. У, у; будівля складу запасних частин літ. Ф; будівля майстерні з прибудовою літ. Х,х; огорожа № 1 літ. № 1 (з/б); споруда ЗАВ 20, літ. № 2; огорожа № 2 літ. № 3 (мет. сітка).

З урахуванням встановлених обставин суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до статті 1 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) підприємства, установи, організації мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням; також згідно статей 15, 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та право звернутися до суду за його захистом відповідно до встановлених способів захисту цивільних прав та інтересів судом.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову є визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, що були придбані за посередництвом аукціону на підставі договору купівлі-продажу.

Ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право користуватися, розпоряджатися, володіти своїм майном.

Як встановлено ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У частині 2 ст. 328 ЦК України закріплюється презумпція правомірності набуття права власності на певне майно. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію, а якщо право власності на нього підлягає державній реєстрації - то відповідно з моменту його державної реєстрації.

Ст. 392 ЦК України визначає право власника пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи встановлені обставини в сукупності із наведеними вище нормами матеріального права, суд прийшов до висновку про правомірність та обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обовязковим.

За змістом статті 33 ГПК України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача відповідно до вимог ст. 49 ГПК України.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 28, 33, 34, 36, 43, 44, 49, 69, 82, 84, 85, 87, 115, 116 ГПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Селянським (фермерським) господарством "Шар" (с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області, вул. Радгоспна, 14, ідентифікаційний код 32215671) право власності на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: с. Катеринівка Козятинського району Вінницької області по вул. Катеринівка, 7, до складу якого входять: будівля гаража з ремонтною майстернею літ. А, А1; споруда піднавісу літ. Б; будівля зерноскладу № 1 з прибудовою літ. В, В1; навіс з площадкою літ. Г; будівля складу ДКУ літ. Д; будівля зерноскладу № 2 літ. Е; будівля телятника № 1 літ. Ж; будівля вагової з навісом літ. З, з1; будівля телятника № 2 з прибудовами літ. И, и, и1; площадка для худоби літ. І; свинарник № 4 літ. Ї; будівля 2-х рядного корівника № 2 літ. Й; молочний блок літ. К; будівля 2-х рядного корівника № 3 літ. Л; буді ля корівника № 1 літ. М; будівля 2-х рядного свинарника № 2 літ. Н; будівля кормоцеху з прибудовою літ. О, о; будівля електростанції літ. П; будівля пункту штучного запліднення літ. Р; будівля телятника № 3 літ. С; будівля 2-х рядного свинарника № 3 літ. Т; будівля 2-х рядного свинарника № 1 з прибудовою літ. У, у; будівля складу запасних частин літ. Ф; будівля майстерні з прибудовою літ. Х,х; огорожа № 1 літ. № 1 (з/б); споруда ЗАВ 20, літ. № 2; огорожа № 2 літ. № 3 (мет. сітка).

Стягнути з Сільськогосподарського акціонерного товариства відкритого типу "Бродецьке" (смт. Бродецьке Козятинського району Вінницької області, вул. Перемоги, 136, ідентифікаційний код 00385557) на користь Селянського (фермерського) господарства "Шар" (с. Вовчинець Козятинського району Вінницької області, вул. Радгоспна, 14, ідентифікаційний код 32215671) 7563,40 грн. витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору.

Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

Рішення надіслати згідно переліку.

Суддя Лабунська Т.І.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 30 січня 2012 р.

віддрук. 4 прим.:

1 - до справи

2 - СФГ "Шар" - 22113, с. Вовчинець, Козятинський район Вінницької області, вул. Радгоспна, 14

3 - САТ "Бродецьке" - смт. Бродецьке, Козятинський район Вінницької області, вул. Перемоги, 136

4 - Арбітражний керуючий Капітонов В.В.