Рішення № 21269711, 25.01.2012, Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-25/11

З а о ч н е р і ш е н н я

і м е н е мУ к р а ї н и

25 січня 2012 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко С.В.,

при секретарі Улісько О.М.

у відсутність сторін: представника ПАТ «ПриватБанк»

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Приватбанк звернувся до суду із позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, в якій зазначив, що відповідно до укладеного кредитного договору № KRKWGA00151055 від 21.02.2008 року ОСОБА_1, отримала кредит у розмірі 30374,00 Доларів США, зі сплатою відсотків у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.02.2028 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.

У зв'язку із зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач, станом на 12.03.2009 року має заборгованість 25985,36 грн.

Також в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з відповідачем 21.02.2008 року було укладено договір іпотеки KRKWGA00151055. Згідно вказаного договору відповідач в іпотеку надала належну їй квартиру АДРЕСА_1.

У звязку з не виконанням відповідачем своїх зобовязань за договором кредиту, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що є підставою для виселення всіх мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. В даному випадку це квартира АДРЕСА_1. Просять в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 25985.36 Доларів США звернути стягнення на вищевказану квартиру шляхом її продажу з укладанням від імені ОСОБА_1, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем. Виселити ОСОБА_1, з квартири АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку.

В судове засідання представник позивача не з'явилася, надала заяву у якій просить позов задовольнити у повному обсязі, справу розглянути у її відсутність з винесенням заочного рішення.

Відповідач та її представник в судове засідання не зявилися, про час і місце його проведення були повідомлені.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні встановлено, що між позивачем і відповідачем 21.02.2008 року було укладено кредитний договір № KRKWGA00151055, згідно до умов якого ОСОБА_1, отримала кредит у розмірі 30374,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.02.2028 року (а.с. 8-14 копія кредитного договору).

Банк змінив своє найменування з Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк »на Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриваБанк», що підтверджується статутом та свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи.

Згідно розрахунку заборгованості по кредитному договору № KRKWGA00151055, відповідач має заборгованість у розмірі 25985,36 доларів США, яка складається з:

-заборгованість за кредитом 24919,63 доларів США;

-заборгованість по процентам за користування кредитом 1046,39 доларів США.

-пеню за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 19,34 доларів США.

(а.с. 6 копія розрахунку).

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Крім того між позивачем і відповідачем 21.02.2008 року було укладено договір іпотеки квартири № KRKWGA00151055 ( а.с. 15 - 18 копія договору іпотеки квартири ).

Предметом застави відповідно до договору іпотеки квартири № KRKWGA00151055 є квартира АДРЕСА_1, загальною площею 57,40 кв.м., що належить відповідачу ОСОБА_1, на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 13.03.2007 року за реєстровим № 1-830 (а.с. 15-18).

У разі не виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України “Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно зі ст.. 40 ч. 1 цього ж закону, та ст.. 10 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Таким чином відповідач ОСОБА_1 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Підлягають також стягненню з відповідача на користь банку сплачені ними державне мито у розмірі 1708 грв. 50 коп. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грв. 00 коп. відповідно до ст.. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.16,526,527,530,589,1054 ЦК України, ст.ст.10,60,88,208-210,212-215,218,224-227 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»- задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRKWGA00151055 від 21.02.2008 року в розмірі 25985.36 доларів США звернути стягнення на квартиру загальною площею 57,40 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRKWGA00151055 від 21 лютого 2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570 ) з укладенням від імені Відповідача ОСОБА_1 договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі ГІРФО УМВС України м. Кривого Рогу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»понесені позивачем судові витрати по справі, а саме державне мито у розмірі 1708 ( одна тисяча сімсот вісім ) грн. 50 коп. та витрати повязані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду цивільної справи у розмірі 30 ( тридцять ) грн. 00 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:С. В. Ткаченко