Рішення № 2126870, 12.03.2007, Снігурівський районний суд Миколаївської області

Справа № 2-23 5\ 2007 року

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності

12 березня м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Лисенко М.Є., при секретарі - Колодязній Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Релігійної громади церкви євангельських християн баптистів «Церква Християн» в особі пресвітера ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2007 року Релігійна громада церкви євангельських християн баптистів «Церква Християн» в особі пресвітера ОСОБА_1., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на житловий будинок НОМЕР_1 (тридцять один) який знаходиться пАДРЕСА_1. В заяві вказав, що за договором купівлі продажі від 26 грудня 2006 року Релігійна громада придбала у відповідача належний йому на праві власності вищевказаний будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудженнями, та земельною ділянкою площею 0,24 га, але на тепер договір потребує судового визнання дійсності за відсутністю нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить постановити рішення про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання за Релігійною громадою церкви євангельських християн баптистів «Церква Християн» права власності на спірний будинок, за виконанням всіх умов угоди.

Відповідач позовні вимоги визнав проти їх задоволення не заперечував, суду пояснив, що умови договору виконав, його вини не має, оскільки договір не потребував нотаріального посвідчення. Заінтересована особа директор ХТБ «Альтер-Его» Т. В. Іваненко, у судове засідання не з'явися, але надав письмову заяву проти задоволення вимог позивача не заперечує та просить справу розглядати у його відсутність, оскільки всі умови угоди сторонами по справі були виконані. Дослідивши докази, суд встановив слідуюче:

· 26 грудня 2006 року сторони по справі уклали договір купівлі-продажу - будинку НОМЕР_1 (тридцять один) з господарськими та побутовими будівлями і спорудженнями та земельною ділянкою площею 0,24 га, що знаходиться поАДРЕСА_1, та посвідчений Херсонською товарною біржею "Альтер-Его";

· позивачем всі умови угоди виконано - внесена сума вартості будинку, прийнято у продавця у користування об'єкт нерухомості;

· відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу;

між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за недотриманням вимог ст. 657 ЦК України;

· Релігійна громада церкви євангельських християн баптистів «Церква Християн», зареєстрована, ідентифікаційний код 34307355

· судом встановлено порушення прав позивача на володіння та розпорядження належним майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст. 220 ЦК України та ст. 48 Закону України" Про власність " підлягають задоволенню у зв'язку з виконанням позивачем умов угоди та ухилення відповідача від нотаріального посвідчення цієї угоди.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд постановляє про стягнення з відповідача на користь позивача понесених ним у справі документально підтверджених витрат. Керуючись ст. ст. 10,11, 209,212,214-215 ЩЖ України, суд, -

2

ВИРІШИВ:

Позовну заяву - задовольняти.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна будинку НОМЕР_1 (тридцять один) з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, який знаходиться пАДРЕСА_1, укладений 22 грудня 2006 року на Херсонській товарній біржі «Альтер-Его» за № 6414 між ОСОБА_2та Релігійною громадою церкви євангельських християн баптистів «Церква Християн» в особі пресвітера ОСОБА_1- дійсним.

Визнати за Релігійною громадою церкви євангельських християн баптистів «Церква Християн» реєстраційний код 34307355, право власності на нерухоме майно - будинок НОМЕР_1(тридцять один) пАДРЕСА_1 з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, згідно даних технічного паспорту на домоволодіння та присадибну ділянку площею 0,24 га.

На прохання представника позивача ОСОБА_1., сплачений ним на користь держави судовий збір та витрати за інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в суді не стягувати з відповідача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: