Рішення № 21237125, 24.01.2012, Зміївський районний суд Харківської області

2014/2-897/11

2/2014/94/2012

РІШЕННЯ

іменем України

24.01.2012 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю: секретаря Іванової О.В.

представника позивача Лещенка Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства "Комунальник" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення суми,

в с т а н о в и в:

04.08.2011 року Комунальне підприємство "Комунальник" звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення солідарно з відповідачів заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2008 року по 30.06.2011 року, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, в сумі 1637,84 грн., та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

В обґрунтування позовної заяви зазначено, що 13 травня 2011 року Зміївським районним судом за заявою КП "Комунальник" було винесено судовий наказ №2-н-242/11 про стягнення заборгованості з відповідачів, але ухвалою від 20.06.2011 року вказаний судовий наказ було скасовано, тому КП "Комунальник" звернувся до суду з позовною заявоою.

КП "Комунальник" починаючи з 01.12.2003 року надає послуги з утримання житлового фонду (утримання житлових будинків та прибудинкових територій, а саме: вивіз твердих побутових відходів, прибирання прибудинкових територій, вуличне освітлення, освітллення місць загального користування, обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, ліфтів та інше). Відповідачі фактично користувалися наданими комунальними послугами, жодних заяв про припинення постачання перелічених вище послуг чи претензій з приводу їх якості та обсягів до КП "Комунальник" від них не надходило.

З січня 2008 року відповідачами платежі за надані КП "Комунальник" послуги в повному обсязі не вносяться, тобто свої обов"язки споживачів вони не виконують. Їм неодноразово надсилалися повідомлення, попередження про необхідність сплатити заборгованість за комунальні послуги та оплачувати поточні рахунки але це позитивних результатів не дало.

Результатом несвоєчасності розрахунків є зростання дебіторської заборгованості споживачів комунальних послуг перед КП "Комунальник", що в свою чергу, погіршує фінансово-економічний стан підприємства і може призвести до його фінансової кризи, що обов"язково вплине на якість обслуговування всього населення, на благоустрій та санітарний стан сел. Комсомольського, затримку заробітної плати працівникам КП "Комунальник", або й скорочення чисельності штату.

Заборгованість відповідачів перед КП "Комунальник" станом на 01.07.2011 року становить 1260 грн. 84 коп.

З урахуванням індексації на зазначену суму заборгованості за вказаний період - 293 грн. 64 коп., та 3% річних - 83 грн. 36 коп., загальна сума заборгованості становить 1637 грн. 84 коп.

Представник позивача Лещенко Є.Є. в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги у повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Просив розглянути справу за відсутністю відповідачів, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

В судове засідання належним чином повідомлені відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 повторно не зявилися.

Відповідачка ОСОБА_2 подала до суду письмові заперечення на позовну заяву з мотивів неякісного надання послуг та наявності підстав для застосування позовної давності щодо частини вимог, та просила розглянути справу за її відсутністю.

Вислухавши представника позивача, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 20.06.2011 року задоволено заяву ОСОБА_2 про скасування судового наказу від 13 травня 2011 року, виданого Зміївським районним судом Харківської області за заявою КП «Комунальник» про стягнення солідарно з відповідачів заборгованості за надання житлово-комунальних послуг в розмірі 1343,56 грн. (а. с. 13).

02.12.2008 року було переукладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій між ОСОБА_2 та КП "Комунальник". Відповідно до п. п. 2, 3.2 зазначеного договору споживач зобов"язаний оплачувати послуги не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим, а у разі несвоєчасного внесення платежів - сплачувати пеню у передбаченому законодавством та договором розмірі (а. с. 11-12).

Згідно довідки, виданої КП «Комунальник»20.07.2011 року, будинок №1 (7) по вул. Дружби в сел. Комсомольському знаходиться на балансі КП «Комунальник», інвентарний №10010. (а. с. 14).

З довідки КП «Комунальник» від 06.07.2011 року вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 зареєстровані у приватизовій квартирі квартирі АДРЕСА_1, на імя ОСОБА_2 відкрито особовий рахунок №НОМЕР_1. (а. с. 5, 8).

За розрахунками, наданими КП "Комунальник" заборгованість відповідачів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2008 року по 30.06.2011 року складає 1260 грн. 84 коп., а з урахуванням встановленого індексу інфляції за вказаний період (293 грн. 64 коп.) та 3% річних (83 грн. 36 коп.), загальна сума заборгованості становить 1637 грн. 84 коп. (а. с. 4, 7).

У відповідністю зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідністю з ч. 1 ст. 543 ЦК України, у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо.

У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" утримання приватизованих квартир (будинків), кімнат у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; проводити за власні кошти ремонт квартири (наймач (орендар) - згідно з договором найму (оренди); використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян; дотримуватися правил утримання тварин у домашніх умовах; утримувати тварин у квартирі, де проживають співвласники або наймачі (орендарі), за погодженням з ними; не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.

У відповідності до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором.

Збитки визначаються з урахуванням ринкових цін, що існували на день добровільного задоволення боржником вимоги кредитора у місці, де зобов'язання має бути виконане, а якщо вимога не була задоволена добровільно, - у день пред'явлення позову, якщо інше не встановлено договором або законом. Суд може задовольнити вимогу про відшкодування збитків, беручи до уваги ринкові ціни, що існували на день ухвалення рішення.

При визначенні неодержаних доходів (упущеної вигоди) враховуються заходи, вжиті кредитором щодо їх одержання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не виконали у повному обсязі зобовязання по своєчасній оплаті житлово-комунальних послуг, внаслідок чого виникла заборогованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2008 року по 30.06.2011 року, розмір якої з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних становить 1637 грн. 84 коп.

Будь-яких доказів, які б спростосвували надані позивачем розрахунки заборгованості відповідачами не надано.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Відповідачкою ОСОБА_2 до винесення рішення у справі зроблено заяву про застосування позовної давності до частини вимог, а саме до заборгованості, нарахованої за період з 01.01.2011 року по 30.06.2011 року.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Як видно з матеріалів страви, позовна заява була подана до суду після скасування судового наказу, заява про видачу якого була подана 18.04.2011 року.

Як зазначалося вище, відповідно до умов договору, строк платежу сум, нарахованих за попередній місяць, встановлений до 10 числа наступного місяця. Таким чином, з 11.04.2011 року позивач мав право на пред"явлення вимог за березень 2011 року і з цієї ж дати закінчилася позовна давність для вимог за березень 2008 року.

Виходячи з викладеного, позовну давність належить застосувати щодо позовних вимог за період з 01.01.2011 року по 31.03.2011 року.

З урахуванням трирічного строку позовної давнсті, заборогованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2008 року по 30.06.2011 року з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних становить 1503 грн. 81 коп.

Доводи відповідача ОСОБА_2, викладені нею у запереченні на позовну заяву, щодо неналежного надання послуг позивачем, безпідставності нарахування платежів виходячи з площі прибудинкової території 4400 кв.м. були первірені під час судового розгляду та не знайшли підтвердження.

Даними копії рішення Комсомольської селищної ради від 08.06.2010 року №1531-V підтверджується, що площа прибудникової території будинку АДРЕСА_1 складає 895 кв.м., а не 4400 кв.м., як зазначила у запереченні ОСОБА_2 (а. с. 55-60).

Рішеннями Комсомольської селищної ради від 13.12.2007 року №633-V та від 28.04.2009 рокуу №1073-V, від 10.06.2011 року №108 затверджено, а в подальшому скориговано, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються КП "Комунальник", затверджено перелік послуг, що надаються. (а. с. 44-49).

Доказів, які б спросотовували обгрунтованість розрахунку платежів відповідно до встановлених тарифів відповідачами не надано.

Надані копії заяв ОСОБА_2 до КП "Комунальник" з вимогами виконанти певні роботи, що датовані 05.10.2011 року, а також з вимогою здійснити розрахунок платежів на одну особу від 15.07.2011 року (а. с. 30-33), не спростовують обгрунтованість нарахувань за надані послуги за період до 30.06.2011 року.

За таких обставин, позовна заява підлягає частвовому задоволенню в межах строку позовної давності за період з 01.04.2008 року по 30.06.2011 року на суму 1503 грн. 81 коп.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідачів належить стягнути на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі, пропорційній задоволеній частині позову, що складає по 5 грн. 53 коп., а також судовий збір на користь держави в сумі по 42 грн. 92 коп. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 257, 267, 322, 509, 526, 543, 623, 625 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь Комунального підприємства «Комунальник», код 32572536, р/р 26008000009692 в ПАТ "Індекс-банк" МФО 300614, 1503 (одну тисячу п"ятсот три) грн. 81 коп. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2008 року по 30.06.2011 року.

В іншій частині позову - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь Комунального підприємства «Комунальник», код 32572536, р/р 26008000009692 в ПАТ "Індекс-банк" МФО 300614, з кожного по 5 (п"ять) грн. 53 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з кожного по 42 (сорок дві) грн. 92 коп. судового збору на користь бюджету.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: