Рішення № 212358, 23.10.2006, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.06 Справа № 16/498.

Суддя Шеліхіна Р.М. розглянув матеріали справи за позовом Управління комунальним майном Луганської міської ради, м. Луганськ

до Луганської квартирно –експлуатаційної частині, м. Луганськ

про стягнення 9302 грн. 28 коп.

при секретарі судового засідання Кочетовій О.М.

за участю представників сторін:

від позивача –Фісун О.М, довіреність № 01-03-30/1839а від 13.04.06,

від відповідача –Муратова О.О., дов. від 23.10.06. №1607,

В С Т А Н О В И В :

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 9302,28 грн., за договором оренди нежитлового приміщення від 22.06.99 №214-К.

Відповідач відзивом від 23.10.06. проти позову заперечує частково –на суму 8736,40грн. у зв’язку з пропуском строку позовної давності, а в часті позову –на суму 565,88грн. –визнає вимоги позивача.

При розгляді справи судом встановлено.

Між сторонами по справі укладено договір оренди нежитлових приміщень від 22.06.99. №214-К, згідно якого орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідач), а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 1304 кв. м. строком на 1 рік, яке знаходиться у власності та на балансі позивача і розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Ім. Артема, 417 «а», що підтверджено актом прийому-передачі майна від 22.06.99. (а.с.15). Сторони досягли згоди на розірвання договору і договір розірвано 12.12.03. і майно відповідачем повернуто позивачу.

Відповідно до п.4.2.5 договору оренди орендар (відповідач) зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату за користування орендованим майном орендодавцю-власнику майна (позивачу), але відповідач несвоєчасно і не у повному обсязі вносив платежі, у зв’язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 9302,28грн. За період з 1999 року по грудень 2003 рік. Позивач звернувся з даним позовом до суду і просить стягнути з відповідача борг по орендній платі.

Відповідач частково заперечує проти позову у зв’язку з пропуском строку позовної давності, а в часті позову –на суму 565,88грн. –визнає вимоги позивача.

Оцінивши надані сторонами докази та розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Нормами правового інституту найму (оренди), ст. ст. 759-763 ЦК України встановлено обов‘язок наймача (відповідача) сплачувати орендну плату у встановленому законом та умовами договору порядку і розмірі. Відповідач не сплачував орендну плату за використання власного майна позивача, чим порушив умови договору та закон, у зв‘язку з чим за період оренди приміщення - з 1999р. по грудень 2003р. включно утворився борг у сумі 9302,28грн., який позивач просить стягнути на свою користь.

Доводи відповідача про пропуск позивачем строку позовної давності в часті стягнення 8736,40грн. суд приймає до уваги, оскільки відповідно до правил ст. 71 ЦК УРСР від 1963 року, ст.256-258 ЦК України - пропуск строку позовної давності є підставою для відмови у позові. Позивач не заперечив застосування правил позовної давності до вирішення спору. За таких підстав, позов в часті стягнення 8736,40грн, не підлягає задоволенню.

Позов в часті стягнення 565,88грн. слід задовольнити, оскільки визнання відповідачем позову в цій часті не порушує чиї-небудь права та законні інтереси.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати позивача на держмито в сумі 102грн. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. слід покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

На підставі викладеного, ст.ст. 526, 629,759-763 ЦК України, ст. 71 ЦК УРСР від 1963 року, ст.256-258 ЦК України керуючись ст.ст. 49, ч.5ст.78,ст.ст.82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Луганської квартирно –експлуатаційної частині, м. Луганськ, вул. Оборонна, 32, ід. код 07652214 на користь Управління комунальним майном Луганської міської ради,

м. Луганськ, вул. ім. Коцюбинського,14, код 21796730 борг по орендній платі 565,88грн., витрати на держмито 6грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 7 грн. Наказ видати позивачу.

3. В решті вимог відмовити.

Рішення підписане 27.10.06.

Суддя Р.М. Шеліхіна