Рішення № 21212845, 19.10.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.10.11 р. Справа № 36/150

Господарський суд Донецької області у складі судді: Гриник М.М.

при секретарі судового засідання Захаровій В.Б.

за позовом Горлівської міської ради, м. Горлівка

до відповідача фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 9237,75 грн., пені в сумі 1486, 03 грн.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_2 за довіреністю № 3-1155 від 20.04.2011р.

Від відповідача: ОСОБА_1

Горлівська міська рада, м. Горлівка звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка , про стягнення заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 9237,75 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеного з позивачем 07.06.2006р. відповідачу надано в користування земельну ділянку площею 0,1950 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель торгівельного комплексу.

В порушення умов договору відповідач своєчасно орендну плату не вносив, в звязку з чим на момент подачі позову до суду заборговість відповідача з орендної плати складає 9237,75 грн., пеня в сумі 1486, 03 грн. та 3% річних в розмірі 440,40грн.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі та просив відстрочити виконання судового рішення на 1місяць з моменту набрання рішення законної сили.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні, яке відбулось 19.10.2011р.оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд Донецької області , -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення Донецької міської ради № V/2-12 від 25.03.2006р. між Горлівською міською радою та відповідачем 07.06.2006р. укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1950 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель торгівельного комплексу.

Відповідно до п. 5 вище означеного договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає:

- будівництво торговельного комплексу 131450 грн. (67,41 грн/ м2);

- обслуговування будівель торговельного комплексу 657267 грн. (337,06 грн/ м2);549595,79 грн.

За умовами 10, 11 Договору орендна плата за землю обчислюється з урахуванням індексів інфляції. та вноситься Орендарем у грошовому вигляді протягом 30 календарних днів, що слідують за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. щомісяця.

Позивач, Горлівська міська рада, умови договору в частині передачі земельної ділянки виконав, що підтверджено долученим до матеріалів справи актом приймання-передачі в оренду земельної ділянки від 24.07.2006р.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про оренду землі” оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

Сума не сплаченого боргу на момент подачі позову становить: :з орендної плати в розмірі 9237,75 грн., пеня в сумі 1486, 03 грн. та 3% річних в розмірі 440,40грн.

Відповідач у відзиві на позов визнав суму заявлених позовних вимог в частині стягнення орендної плати в розмірі 9237,75 грн. та пені в сумі 1486, 03 грн.

Відповідно до ч.5 ст. 78 господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

За таких обставин, суд вимоги позивача про стягнення суми боргу в розмірі 9237,75 грн., пені в сумі 1486, 03 грн. вважає такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, позивач в судовому засіданні та в заяві від 19.10.2011р. фактично зменшив розмір позовних вимог на суму 3% річних в сумі 440,40грн.

В судовому засіданні відповідачем було надано заяву про відстрочку виконання судового рішення терміном на 1 місяць. Позивач проти надання відстрочки не заперечує .

Зважаючи на викладене та враховуючи відсутність заперечень з боку позивача, суд дійшов висновку про задоволення заяви відповідача щодо відстрочення виконання судового рішення строком на 1 місяць з дня набрання чинності судового рішення .

Судові витрати згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача.

На підставі ст.ст. 509, 525, 625 Цивільного кодексу України, ст. 22, 33, 43, 49, 78, 82, 83, 84, 85, 121 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Горлівської міської ради, м. Горлівка до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка стягнення заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 9237,75 грн., пені в сумі 1486, 03 грн. задовольнити.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (84627, АДРЕСА_2, ідент. номер НОМЕР_1) до бюджету (ВДК у м. Горлівка Центрально-міського району, розрахунковий рахунок 33214815600021 в УДК в Донецькій області МФО 834016, ЄДРПОУ 24164887 в місцевий бюджет, код оплати за оренду землі 13050500) заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,1950 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель в розмірі 9237,75 грн., пені в сумі 1486, 03 грн.

Відстрочити виконання судового рішення на 1 місяць з дня набрання судового рішення законної сили.

Стягнути з фізичної особи підприємця фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (84627, АДРЕСА_2, ідент. номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України державне мито у сумі 107,24 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гриник М.М.

Повний текст рішення складено та підписано 24.10.2011р.