Рішення № 21204299, 16.01.2012, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2012 р. Справа № 6/144/10

м. Миколаїв

За позовом: Приватного підприємства “Ковчег”, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 98-а, кв. 10.

Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: Миколаївська міська рада, м.Миколаїв, вул. Адміральська, 22,

До відповідача: Приватного підприємства “Юліана Сервіс”, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 131-б.

Про: усунення перешкод в праві користування земельною ділянкою.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1, довіреність від 02.11.2010 року.

Від 3-ї особиОСОБА_2, довіреність від 08.09.2011 року

Від відповідачаГриненко Т.В., ПРЕДМЕТ СПОРУ : Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в праві користування земельною ділянкою.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду Миколаївської області передані вимоги Приватного підприємства «Ковчег»до Приватного підприємства «Юліана Сервіс» про усунення перешкод користування земельною ділянкою ПП «Ковчег»шляхом звільнення останньої від торгівельних кіосків ПП «ЮЛІАНА-СЕРВІС»

Ухвалою від 13.09.2010 року суд порушив провадження у справі та призначив судове засідання.

Ухвалою від 12.01.2011 року суд залучив до участі в розгляді справи у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці Відповідача - Миколаївську міську раду.

Ухвалою від 10.03.2011 року суд призначив комплексну землевпорядну, технічно-будівельну експертизу та зупинив провадження у справі.

До Відділу діловодства Господарського суду Миколаївської області надійшов висновок судової експертизи № 1761-1762 від 08.09.2011 року.

Ухвалою від 03.10.2011 року. судом було поновлено провадження у справі та призначено судове засідання.

Представники Позивача у судових засіданнях підтримували викладені у позові, доповненнях та письмових поясненнях обставини та просили позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник Відповідача у судових засіданнях проти позову заперечував, з підстав викладених відповідачем письмово у наданих суду відзивах, доповненнях та поясненнях, та просила в позові відмовити повністю.

Представник третьої особи в судове засідання надав письмове пояснення в яких стверджував, що накладення на земельні ділянки Позивача та Відповідача відсутні.

Ухвалою суду від 18.10.2011 року суд викликав у судове засідання, з метою надання пояснень щодо висновків судової експертизи, судового експерта Миколаївського відділення Одеського НДІ судових експертиз Масляєву О.К.

16.01.2012 року до Відділу діловодства Господарського суду Миколаївської області надійшло пояснення судового експерта Масляєвої О.К. згідно якого підтверджується, що на частині земельної ділянки ,що перебуває в оренді у ПП «Ковчег», розташований металевий кіоск, який належить ПП «Юліана-Сервіс», з боку межи, яка означена на схемі висновку меж в натурі точками «№1-№2»на відстані 7,73 м від точки № 1. Кіоск примикає до кута земельної ділянки, який означений на схемі за № 2 з боку вулиці Південної. Площа накладання на земельну ділянку ПП «Ковчег»складає 2.9 кв.м. та уявляє собою чотирикутник з розмірами 0,65 м х 6,0м х0,3 м х 6,0 м.

В судовому засіданні 16.01.2012 року представник Позивача просила задовольнити позовні вимоги з урахуванням наданих уточнень та висновків судової експертизи.

Представник Відповідача визнала позовні вимоги, за згодою присутніх представників сторін, судом оголошено про закінчення розгляду справи по суті, та для оголошення вступної та резолютивної частин рішення по справі.

Дослідивши матеріали справи, висновки призначеної по справі судової експертизи, та надані сторонами та експертом письмові пояснення, заслухавши усні пояснення присутніх представників сторін та експерта, оглянувши надані сторонами оригінали документів, на які вони посилаються, як на підставу своїх вимог та заперечень, та копії яких долучені до матеріалів справи, суд

ВСТАНОВИВ:

23.08.2005 року між ПП «Ковчег»та Миколаївською міською радою було укладено договір оренди земельної ділянки для обслуговування приміщень магазину по пр..Жовтневому, 35-а, загальною площею 160 (сто шістдесят)кв.м.,кадастровий № 4810136900:01:050:0006 у тому числі 110 кв. м. під тимчасовою забудовою,50 кв.м. під проходами,проїздами, без права передачі їх в суборенду.

Ст. 395 ЦК України встановлено, що речовими правами на чуже майно є: - право володіння; - право користування (сервітут).

Відповідно до статті 398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

В силу ст. 396 ЦК України, особа, що має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 ЦК України

Аналіз матеріалів справи свідчить про те, що суміжною з позивачем земельною ділянкою користується ПП «Юліана-Сервіс»,яке розмістило на наданій йому в оренду землі торгові кіоски: літера К-1 (15,0*2,0),загальна та основна площа 26,50 кв.м; літера В-1(9,0*2,0) загальна та основна площа 15,90 кв.м;літера Н-1(24,10*2,00)загальна та основна площа 45,10 кв.м; літера М-1 (3,95*5,95) загальна та основна площа 21,30 кв.м; Літера Л-1 (3,95*6,0) загальна та основна площа 21,3 кв.м, літера И-1 (3,0*2,0)-(1,0*1,0) загальна та основна площа 4,3 кв.м; Літера З-1 (3,5 *2,00) загальна та основна площа 6,1 кв.м; Літера Е-1(4,2*2,0)загальна площа 7,5кв.м; літера Ж-1 (10,0*2,0) загальна та основна площа 17,5 кв.м; Навіс Літера У-1 (2,0*3,0), торгові кіоски: Літера О-1 (2,05*3,05) загальна та основна площа 5,5 кв.м; літера П-1 (6,0*1,6) загальна та основна площа 8,2 кв.м. Літера Р-1 (2,95*1,6) загальна та основна площа 4,0 кв.м. Літера С-1 (2,0 *3,0) загальна 5,3 кв.м та основна площа 5,2 кв.м;Літера Т-1 (3,05*2,0)загальна та основна площа 5,2 кв.м;Літера А-1(2,05*3,05) загальна та основна площа 21,20 кв.м; Літера Г-1 (3,0*3,0)+(6,0*2,0) загальна та основна площа 18,80 кв.м;літера Д-1 (7,0*2,0) загальна та основна площа 12,40 кв.м.

На підставі висновку судової експертизи №1761-1762 від 08.09.2011 року та пояснення судового експерта Масляєвої О.К., а також технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі(на місцевості),що перебуває в оренді ПП «Ковчег»з метою обслуговування приміщень магазину по пр. Жовтневому, 35-а в Ленінському районі міста Миколаєва - суд приходить до висновку, що на частині земельної ділянки,що перебуває в оренді у ПП «Ковчег», розташований металевий кіоск, який належить ПП «Юліана-Сервіс», з боку межі, яка означена на схемі висновку меж в натурі точками «№1-№2»на відстані 7,73 м. від точки №1. Кіоск примикає до кута земельної ділянки, який означений на схемі за №2 з боку вулиці Південної. Площа накладання на земельну ділянку ПП «Ковчег»складає 2.9 кв.м. та уявляє собою чотирикутник з розмірами 0,65 м х 6,0м х0,3 м х 6,0 м.

Частиною 2 статті 386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У звязку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті державного мита та витрати на ІТЗ судового процесу, понесені позивачем при подачі позову та витрати на оплату судової експертизи покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 44,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ПП «Ковчег»задовольнити.

2. Звільнити земельну ділянку ПП «Ковчег» по пр..Жовтневому,35-а в Ленінському районі міста Миколаєва від металевої конструкції ПП «Юліана-Сервіс», яка розміщена на земельній ділянці позивача ,складає 2.9 кв.м. та уявляє собою чотирикутник з розмірами 0,65 м х 6,0м х0,3 м х 6,0 м.

3. Стягнути з Приватного підприємства «Юліана Сервіс»(22426886), вул. Потьомкінська 131-б, м.Миколаїв 54030 на користь Приватного підприємства «Ковчег»(32884065) вул. Чкалова, 98 а, кв.10, м.Миколаїв витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. та витрати по сплаті ІТЗ судового процесу в сумі 236 грн., витрати на оплату судової експертизи в сумі 2109,60 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня складання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення підписано 23.01.2012 року.

Суддя О.В.Ткаченко