Рішення № 21203630, 20.01.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи <Текст >

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.12 Справа № 30/5009/8181/11

Суддя Кагітіна Л.П.

за позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма “Шевченко” (71130, с. Берестове Бердянського району Запорізької області, вул.Миру, 176А)

до відповідача Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області (71130, с. Берестове Бердянського району Запорізької області, вул.Миру, 177Б)

про визнання права власності на нерухоме майно,

Суддя Кагітіна Л.П.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність б/н від 27.12.2011р.

від відповідача: не зявився;

Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма “Шевченко” звернулося до господарського суду Запорізької області з позовом до Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, про визнання права власності на:

1.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 980,1 кв.м., погріб літера «Б»площею 70,5 кв.м., які розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Сисоєва, 13;

2.Будівлю контори, що складається з: будівля контори літ. «А»площею 230,8 кв.м., ґанок до літ. «А», козирок до літ. «А», вимощення літ. «І», яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 96;

3.Нежитлову будівлю, що складається з: нежитлова будівля літ. «А» площею 96,4 кв.м., до літ. «А»козирок площею 1,3 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 303;

4.Нежитлову будівлю, що складається з: основна будівля їдальні літ. «А»площею 322,2 кв.м., прибудова літ. «а»площею 34,0 кв.м., до літ. «А»ґанок площею 8,6 кв.м., до літ. «А»ґанок 1,8 кв.м., літ. «Б»- басейн, яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Шевченко, 1.

5.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 906,9 кв.м., погріб літера «Б»площею 125,0 кв.м., яка розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 38.

6.Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основна будівля гаражу літ. «А»площею 125,5 кв.м., прибудова літера «а»площею 24,0 кв.м., в літ. «А»оглядова яма площею 3,6 кв.м., в літ. «а»оглядова яма площею 2,5 кв.м., будівля майстерні літ. «Б»площею 398,2 кв.м., будівля майстерні літ. «В»площею 319,5 кв.м., будівля гаражу літ. «Е»площею 891,5 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,3 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,0 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,2 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,4 кв.м., басейн літ. «Д», паркан «№ 1», паркан «№ 2»,будівля літ. «Г»площею 9,3 кв.м., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 92.

7.Будівлю ангару, що складається з: будівля ангару літ. «А»площею 1978,2 кв.м., який розташований за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 8;

8.Будівлі та споруди механічного току, що складаються з: автовантажна літ. «А»площею 52,0 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 20,3 кв.м., будівля ангару літ. «В»площею 1442,6 кв.м., зерносушильня літ. «Г»площею 50,8 кв.м., ґанок до літ. «Г»площею 1,4 кв.м., зерносушильня літ. «Д»площею 48,4 кв.м., зерносушильня літ. «Е»площею 76,4 кв.м., зерносушильня літ. «Ж»площею 81,7 кв.м., навіс літ. «Б»площею 57,2 кв.м., басейн літ. «З», вимощення літ. «І», ворота № 1, паркан № 2., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 6.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на приписи ст.ст. 1, 2, 49, 54, 61, 82 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 29.12.2011р. порушено провадження у справі № 30/5009/8181/11, розгляд справи призначено на 20.01.2012р.

Проте, в ухвалі господарського суду від 29.12.2011р. було допущено помилки. Так, невірно зазначено назву позивача, а саме замість Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Шевченко»було зазначено Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Шевченківське», а також було помилково залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача- комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради м.Бердянськ Запорізької області, тоді як технічну інвентаризацію та реєстрацію прав власності на об»єкти нерухомого майна, що розташовані у Бердянському районі, проводить комунальне підприємство «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»Бердянської районної ради (м.Бердянськ, вул.Шевченка,13).

У відповідності до приписів ст.89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за своєю ініціативою, вправі виправити допущені недоліки судового акту, у даному випадку в ухвалі описки в ухвалі від 29.12.2011р.

Отже, суд вважає за необхідне виправити назву позивача, та вважати позивачем у даній справі Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Шевченко»с.Берестове Бердянського району Запорізької області та виключити з тексту ухвали слова «третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради(71102,м.Бердянськ Запорізької області, вул.Мазіна,21).

Враховуючи вищезазначене, в судовому засіданні розглядався позов Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма “Шевченко” до Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області про визнання права власності щодо вищевказаних об»єктів нерухомості.

За письмовим клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав доводи, викладені у позовній заяві та надав усні пояснення, в яких просить суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач процесуальним правом на участь свого представника в судовому засіданні не скористався, відзив та інші витребувані судом документи не надав, а лише направив суду лист, яким просить суд розглянути справу без участі свого представника, проти позову заперечує, та зазначив, що додатковими відомостями та матеріалами стосовно даної справи сільська рада не володіє.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

У відповідності із ст.33 ГПК України, обовязок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Клопотання відповідача задоволено судом, відповідно до ст. 22 ГПК України.

Згідно ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами, оскільки їх достатньо для вирішення спору по суті.

По закінченні судового засідання 20.01.2012р.,прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України вступну і резолютивну частини рішення.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма “Шевченко” с.Берестове Бердянського району Запорізької області звернулося до господарського суду Запорізької області з позовом до Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області, про визнання права власності на:

1.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 980,1 кв.м., погріб літера «Б»площею 70,5 кв.м., які розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Сисоєва, 13;

2.Будівлю контори, що складається з: будівля контори літ. «А»площею 230,8 кв.м., ґанок до літ. «А», козирок до літ. «А», вимощення літ. «І», яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 96;

3.Нежитлову будівлю, що складається з: нежитлова будівля літ. «А» площею 96,4 кв.м., до літ. «А»козирок площею 1,3 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 303;

4.Нежитлову будівлю, що складається з: основна будівля їдальні літ. «А»площею 322,2 кв.м., прибудова літ. «а»площею 34,0 кв.м., до літ. «А»ґанок площею 8,6 кв.м., до літ. «А»ґанок 1,8 кв.м., літ. «Б»- басейн, яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Шевченко, 1.

5.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 906,9 кв.м., погріб літера «Б»площею 125,0 кв.м., яка розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 38.

6.Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основна будівля гаражу літ. «А»площею 125,5 кв.м., прибудова літера «а»площею 24,0 кв.м., в літ. «А»оглядова яма площею 3,6 кв.м., в літ. «а»оглядова яма площею 2,5 кв.м., будівля майстерні літ. «Б»площею 398,2 кв.м., будівля майстерні літ. «В»площею 319,5 кв.м., будівля гаражу літ. «Е»площею 891,5 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,3 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,0 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,2 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,4 кв.м., басейн літ. «Д», паркан «№ 1», паркан «№ 2»,будівля літ. «Г»площею 9,3 кв.м., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 92.

7.Будівлю ангару, що складається з: будівля ангару літ. «А»площею 1978,2 кв.м., який розташований за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 8;

8.Будівлі та споруди механічного току, що складаються з: автовантажна літ. «А»площею 52,0 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 20,3 кв.м., будівля ангару літ. «В»площею 1442,6 кв.м., зерносушильня літ. «Г»площею 50,8 кв.м., ґанок до літ. «Г»площею 1,4 кв.м., зерносушильня літ. «Д»площею 48,4 кв.м., зерносушильня літ. «Е»площею 76,4 кв.м., зерносушильня літ. «Ж»площею 81,7 кв.м., навіс літ. «Б»площею 57,2 кв.м., басейн літ. «З», вимощення літ. «І», ворота № 1, паркан № 2., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 6.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на приписи ст.ст. 1, 2, 49, 54, 61, 82 Господарського процесуального кодексу України. Стверджує, що 13 січня 2000 року членами колишнього КСП ім. Шевченко було проведено загальні збори на яких було прийнято рішення про реформування КСП, зокрема, було прийнято рішення про створення підприємства на базі приватної власності. Крім того, на вказаних загальних зборах було прийнято рішення про те, що створене приватне підприємство буде правонаступником КСП ім. Шевченко.

19 квітня 2001 року головою ліквідаційної комісії КСП ім. Шевченко та директором ПСП Агрофірма «Шевченко» було складено акт прийому-передачі основних та обігових засобів для погашення заборгованості.

З вказаного вище акту вбачається, що КСП ім. Шевченко передало, а ПСП Агрофірма «Шевченко»прийняло майно на суму 1470592,00 грн. для погашення боргів колишнього КСП ім. Шевченко.

Берестівською сільською радою ПСП Агрофірма «Шевченко»видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії І - ЗПБ № 009001, з якого вбачається, що частка ПСП Агрофірма «Шевченко»у загальній вартості майна пайового фонду КСП ім. Шевченко становить 0,741 відсотки.

За замовленням ПСП Агрофірма «Шевченко»Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»проведено роботу по виготовленню технічних паспортів на об'єкти нерухомості виділені у позивачу.

В технічних паспортах інформаційна графа щодо власника об'єкта нерухомості не заповнена, що свідчить про відсутність державної реєстрації права власності на вказане майно за будь-якою особою.

Оскільки КСП ім.Шевченко не було здійснено державну реєстрацію права власності на спірні об'єкти нерухомості, а відповідач по справі проти позову заперечує, позивач на теперішній час фактично позбавлений можливості здійснити таку реєстрацію, внаслідок чого позивач звернувся до суду із позовом.

Позовні вимоги про визнання права власності на вище зазначені обєкти, є предметом судового розгляду у даній справі.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані письмові докази у їх сукупності, вислухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Частиною 1 ст. 1 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи мають право звертатися догосподарського суду згідно з встановленоюпідвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав іохоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України одним із способів захисту прав та інтересів є визнання прав.

Як свідчать матеріали справи, 13 січня 2000 року членами колишнього КСП ім. Шевченко було проведено загальні збори на яких було прийнято рішення про реформування КСП, зокрема, було прийнято рішення про створення підприємства на базі приватної власності. Крім того, на вказаних загальних зборах було прийнято рішення про те, що створене приватне підприємство буде правонаступником КСП ім. Шевченко.

04 квітня 2000 року членами колишнього КСП ім. Шевченко було проведено загальні збори на яких було постановлено затвердити результати інвентаризації основних засобів та уточнення остаточної вартості; прийнято до розрахунку при паюванні майно, вартість виробничих запасів, витрат на виробництво, дебіторської те кредиторської заборгованості, нарахування індексації на невиплачену заробітну плату за станом на 01.05.2000р.

15 червня 2000р. членами колишнього КСП ім. Шевченко було проведено загальні збори, на яких було прийнято рішення про затвердження передаточного балансу КСП ім. Шевченко. Вказаний вище передаточний баланс КСП ім. Шевченко був переданий ПСП Агрофірма Шевченко», яке є правонаступником першого.

19 квітня 2001 року головою ліквідаційної комісії КСП ім. Шевченко та директором ПСП Агрофірма «Шевченко» було складено акт прийому-передачі основних та обігових засобів для погашення заборгованості.

З вказаного вище акту вбачається, що КСП ім. Шевченко передало, а ПСП Агрофірма «Шевченко»прийняло майно на суму 1470592,00 грн. для погашення боргів колишнього КСП ім. Шевченко.

Крім того, Берестівською сільською радою ПСП Агрофірма «Шевченко»видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства(майновий сертифікат) серії І - ЗПБ № 009001, з якого вбачається, що частка ПСП Агрофірма «Шевченко» у загальній вартості майна пайового фонду КСП ім.Шевченко становить 0,741 відсотки.

За замовленням ПСП Агрофірма «Шевченко»Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»проведено роботу по виготовленню технічних паспортів на об'єкти нерухомості виділені у позивачу.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Сисоєва, 13 знаходиться: будівля складу літ. «А»площею 980,1 кв.м., погріб літера «Б»площею 70,5 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 96 знаходиться: будівля контори літ. «А» площею 230,8 кв.м., ґанок до літ. «А», козирок до літ. «А», вимощення літ. «І».

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 303 знаходиться: нежитлова будівля літ. «А»площею 96,4 кв.м., козирок до літ. «А» площею 1,3 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Шевченко, 1 знаходиться: основна будівля їдальні літ. «А»площею 322,2 кв.м., прибудова літ. «а»площею 34,0 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 8,6 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 1,8 кв.м., басейн літ. «Б».

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 38 знаходиться: будівля складу літ. «А»площею 906,9 кв.м., погріб літера «Б»площею 125,0 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 92 знаходиться: основна будівля гаражу літ. «А»площею 125,5 кв.м., прибудова літера «а»площею 24,0 кв.м., в літ. «А»оглядова яма площею 3,6 кв.м., в літ. «а»оглядова яма площею 2,5 кв.м., будівля майстерні літ. «Б»площею 398,2 кв.м., будівля майстерні літ. «В»площею 319,5 кв.м., будівля гаражу літ. «Е»площею 891,5 кв.м., оглядова яма в літ. «Е»площею 7,3 кв.м., оглядова яма в літ. «Е»площею 7,0 кв.м., оглядова яма в літ. «Е»площею 7,2 кв.м., оглядова яма в літ. «Е»площею 7,4 кв.м., басейн літ. «Д», паркан «№ 1», паркан «№2»,будівля літ. «Г»площею 9,3 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 8 знаходиться: будівля ангару літ. «А»площею 1978,2 кв.м.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»18.05.2009 року за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 6 знаходиться: автовантажна літ. «А»площею 52,0 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 20,3 кв.м., будівля ангару літ. «В»площею 1442,6 кв.м., зерносушильня літ. «Г»площею 50,8 кв.м., ґанок до літ. «Г»площею 1,4 кв.м., зерносушильня літ. «Д»площею 48,4 кв.м., зерносушильня літ. «Е»площею 76,4 кв.м., зерносушильня літ. «Ж»площею 81,7 кв.м., навіс літ. «Б»площею 57,2 кв.м., басейн літ. «З», вимощення літ. «І», ворота № 1, паркан № 2.

В технічних паспортах інформаційна графа щодо власника об'єкта нерухомості не заповнена, що свідчить про відсутність державної реєстрації права власності на вказане майно за будь-якою особою.

Відповідно до ст.ст. 37, 39 Цивільного кодексу Української РСР юридична особа припиняється шляхом ліквідації або реорганізації (злиття, поділу або приєднання).

При злитті і поділі юридичних осіб майно (права і обов'язки) переходить до нововиниклих юридичних осіб. При приєднанні юридичної особи до іншої юридичної особи її майно (права і обов'язки) переходить до останньої. Майно переходить в день підписання передаточного балансу, якщо інше не передбачене законом або постановою про реорганізацію.

Кооперативні, а також державно-колгоспні та інші державно-кооперативні організації, що є юридичними особами, припиняють свою діяльність на підставах, зазначених у законі і в статутах (положеннях) цих організацій.

Реорганізація (злиття, поділ, приєднання) державно-колгоспних, інших державно-кооперативних, кооперативних та інших громадських організацій, що є юридичними особами, допускається тільки за рішенням загальних зборів їх членів або зборів уповноважених.

За приписом ст.ст. 104,106,108 Цивільного кодексу України юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов'язків іншим юридичним особам -правонаступникам (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або в результаті ліквідації.

Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Злиття, приєднання, поділ та перетворення юридичної особи здійснюються за рішенням його учасників або органу юридичної особи, уповноваженого на це установчими документами, а у випадках, передбачених законом, - за рішенням суду або відповідних органів державної влади.

Перетворенням юридичної особи є зміна її організаційно-правової форми.

У разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов'язки попередньої юридичної особи.

Враховуючи те, що ПСП Агрофірма «Шевченко» є правонаступником КСП ім. Шевченко, право власності на всі об'єкти нерухомого майна, що належало КСП ім. Шевченко, перейшло зо ПСП Агрофірма «Шевченко», як до правонаступника.

КСП ім. Шевченко не здійснювало державну реєстрацію прав власності на збудовані об'єкти нерухомого майна, в зв'язку з чим ПСП Агрофірма «Шевченко»проводило інвентаризацію об'єктів нерухомого майна, про що свідчать технічні паспорти спірних об'єктів, виготовлені Комунальним підприємством «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації»на замовлення ПСП Агрофірма «Шевченко».

За приписами ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно згідно з пунктом 1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за № 157/6445, проводять реєстратори бюро технічної інвентаризації - БТІ у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Підставою для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до пункту 10 Додатка № 2 до Тимчасового положення є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна...

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем у справі за вимогами про визнання права власності може бути особа, яка є власником або яка вважає себе власником (суб'єктом права повного господарського відання або права оперативного управління) певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів з боку інших осіб, а відповідно, відповідачем даного позову може бути будь-яка особа, яка сумнівається у приналежності майна позивачу, або не визнає за позивачем права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги котрого звернені до суду який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно. Об'єктом цього позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна. Підставою ж позову, є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно.

Крім того, статтею 321 ЦК України на законодавчому рівні закріплений принцип непорушності права власності, згідно з яким ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Оскільки КСП ім.Шевченко не було здійснено державну реєстрацію права власності на спірні об'єкти нерухомості, що підтверджується матеріалами справи, а також листом відповідача від 20.01.2012р. за № 24/01-09, на підставі чого Берестівська сільська рада Бердянського району Запорізької області відмовляє позивачу в реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за ним як правонаступником КСП ім. Шевченка, а отже позивач на теперішній час фактично позбавлений можливості здійснити таку реєстрацію.

Як вже зазначалось раніше, спірне нерухоме майно було виділено в натурі та передано позивачу.

Таким чином, позивач з дати складання передаточного балансу набув право власності на спірне нерухоме майно у порядку визначеному законом.

Відповідно п.6.1 Порядку розподілу використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. № 62, зареєстрованого у Мін'юсті України 04.04.2001р. передбачено, що у разі реорганізації підприємства і отримання у встановленому порядку юридичною особою у власність нерухомого майна реорганізованої особи, оформлення права власності на об'єкти нерухомості проводиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва на право власності.

Згідно із ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень», рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом.

Приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У той же час, статтею 4-3 ГПК України зазначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими судудоказами.

З огляду на викладені норми Господарського процесуального кодексу України, суд приймає до уваги надані позивачем докази в обґрунтування набуття права власності на обєкти нерухомості перелічені вище.

При цьому слід вказати, що сторони користуються рівними процесуальними правами.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог щодо визнання права власності на спірні об'єкти.

Враховуючи вищевикладене, у суду є достатньо підстав для визнання права власності за позивачем у судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно:

1. Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 980,1 кв.м., погріб літера «Б»площею 70,5 кв.м., які розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Сисоєва, 13;

2.Будівлю контори, що складається з: будівля контори літ. «А»площею 230,8 кв.м., ґанок до літ. «А», козирок до літ. «А», вимощення літ. «І», яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 96;

3.Нежитлову будівлю, що складається з: нежитлова будівля літ. «А» площею 96,4 кв.м., до літ. «А»козирок площею 1,3 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 303;

4.Нежитлову будівлю, що складається з: основна будівля їдальні літ. «А»площею 322,2 кв.м., прибудова літ. «а»площею 34,0 кв.м., до літ. «А»ґанок площею 8,6 кв.м., до літ. «А»ґанок 1,8 кв.м., літ. «Б»- басейн, яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Шевченко, 1.

5.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 906,9 кв.м., погріб літера «Б»площею 125,0 кв.м., яка розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 38.

6.Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основна будівля гаражу літ. «А»площею 125,5 кв.м., прибудова літера «а»площею 24,0 кв.м., в літ. «А»оглядова яма площею 3,6 кв.м., в літ. «а»оглядова яма площею 2,5 кв.м., будівля майстерні літ. «Б»площею 398,2 кв.м., будівля майстерні літ. «В»площею 319,5 кв.м., будівля гаражу літ. «Е»площею 891,5 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,3 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,0 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,2 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,4 кв.м., басейн літ. «Д», паркан «№ 1», паркан «№ 2»,будівля літ. «Г»площею 9,3 кв.м., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 92.

7.Будівлю ангару, що складається з: будівля ангару літ. «А»площею 1978,2 кв.м., який розташований за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 8;

8.Будівлі та споруди механічного току, що складаються з: автовантажна літ. «А»площею 52,0 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 20,3 кв.м., будівля ангару літ. «В»площею 1442,6 кв.м., зерносушильня літ. «Г»площею 50,8 кв.м., ґанок до літ. «Г»площею 1,4 кв.м., зерносушильня літ. «Д»площею 48,4 кв.м., зерносушильня літ. «Е»площею 76,4 кв.м., зерносушильня літ. «Ж»площею 81,7 кв.м., навіс літ. «Б»площею 57,2 кв.м., басейн літ. «З», вимощення літ. «І», ворота № 1, паркан № 2., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 6, визнати такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи обставини справи, судові витрати відносяться на позивача у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 45, 33, 34, 44, 49, 64, 75, ст.ст. 82-85,89 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позивачем у справі вважати Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Шевченко»с.Берестове Бердянського району Запорізької області.

Позовні вимоги Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма “Шевченко”с.Берестове Бердянського району Запорізької області до Берестівської сільської ради Бердянського району Запорізької області задовольнити повністю.

Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством Агрофірма “Шевченко” (71130, с. Берестове Бердянського району Запорізької області, вул.Миру, 176А, код ЄДРПОУ 03750405) право власності на:

1.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 980,1 кв.м., погріб літера «Б»площею 70,5 кв.м., які розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Сисоєва, 13;

2.Будівлю контори, що складається з: будівля контори літ. «А»площею 230,8 кв.м., ґанок до літ. «А», козирок до літ. «А», вимощення літ. «І», яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 96;

3.Нежитлову будівлю, що складається з: нежитлова будівля літ. «А» площею 96,4 кв.м., до літ. «А»козирок площею 1,3 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 303;

4.Нежитлову будівлю, що складається з: основна будівля їдальні літ. «А»площею 322,2 кв.м., прибудова літ. «а»площею 34,0 кв.м., до літ. «А»ґанок площею 8,6 кв.м., до літ. «А»ґанок 1,8 кв.м., літ. «Б»- басейн, яка розташована за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Шевченко, 1.

5.Будівлю складу, що складається з: будівля складу літ. «А»площею 906,9 кв.м., погріб літера «Б»площею 125,0 кв.м., яка розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 38.

6.Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основна будівля гаражу літ. «А»площею 125,5 кв.м., прибудова літера «а»площею 24,0 кв.м., в літ. «А»оглядова яма площею 3,6 кв.м., в літ. «а»оглядова яма площею 2,5 кв.м., будівля майстерні літ. «Б»площею 398,2 кв.м., будівля майстерні літ. «В»площею 319,5 кв.м., будівля гаражу літ. «Е»площею 891,5 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,3 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,0 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,2 кв.м., в літ. «Е»оглядова яма площею 7,4 кв.м., басейн літ. «Д», паркан «№ 1», паркан «№ 2»,будівля літ. «Г»площею 9,3 кв.м., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Миру, 92.

7.Будівлю ангару, що складається з: будівля ангару літ. «А»площею 1978,2 кв.м., який розташований за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 8;

8.Будівлі та споруди механічного току, що складаються з: автовантажна літ. «А»площею 52,0 кв.м., ґанок до літ. «А»площею 20,3 кв.м., будівля ангару літ. «В»площею 1442,6 кв.м., зерносушильня літ. «Г»площею 50,8 кв.м., ґанок до літ. «Г»площею 1,4 кв.м., зерносушильня літ. «Д»площею 48,4 кв.м., зерносушильня літ. «Е»площею 76,4 кв.м., зерносушильня літ. «Ж»площею 81,7 кв.м., навіс літ. «Б»площею 57,2 кв.м., басейн літ. «З», вимощення літ. «І», ворота № 1, паркан № 2., які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Берестове, вул.Спицького, 6.

Виключити з тексту ухвали господарського суду від 29.12.2011р. слова «третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради(71102,м.Бердянськ Запорізької

області, вул.Мазіна,21).

Суддя Л.П. Кагітіна

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Рішення оформлено у повному обсязі та підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 25.01.2012р.

25.01.2012