Рішення № 21163097, 24.01.2012, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 2-6884/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2012 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого суддіРогозіна С.В.,

при секретарі Кулик Т.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу позовом Житлово комунального підприємства «Сонячне»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, суд

встановив:

Житлово комунальне підприємство «Сонячне»(далі така ж назва або ЖКП «Сонячне») звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_2 боргу по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідач будучи власником квартири АДРЕСА_1, в порушення п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги»нерегулярно проводить оплату за надані житлово комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01 серпня 2011 року становить 3274 грн. 95 коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просила суд позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач письмових заперечень проти позову до суду не подав. У судовому засіданні позов визнав частково в сумі 500 гривень та пояснив, що оскільки послуги з утримання будинку і споруд, прибудинкової території позивачем належним чином не надавались, заперечує про наявність боргу перед ЖКП «Сонячне», вказав що між ним та ЖКП «Сонячне»відсутні будь яких договірних відносин не існує, квартира належить трьом співвласникам, які теж користуються комунальними послугами і повинні їх оплачувати, наголосив на застосуванні строків позовної давності до вимог позивача, просив суд у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що ЖКП «Сонячне»на імя ОСОБА_2 відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1, яка належить останньому на праві приватної спільної сумісної власності на підставі договору дарування від 17 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий номер 1739.

Вказаний будинок знаходиться на території обслуговування ЖКП «Сонячне».

Між сторонами відсутній договір на надання житлово- комунальних послуг.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків споживач власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Ст. ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Споживач, тобто фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відсутність між сторонами договірних відносин стосовно надання та оплати житлово комунальних послуг, не позбавляє відповідача обовязку оплачувати отримані та спожиті такі послуги, що надаються ЖКП «Сонячне», яке безпосередньо виконує певну роботу по утриманню та обслуговуванню житлового будинку, в якому знаходиться квартира відповідача.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

В порушення вказаних норм закону,відповідачпротягом тривалого часу оплату за надані житлово комунальні послуги не проводить, в звязку з чим у нього виникла заборгованість станом на 01 серпня 2011 року становить 3274 грн. 95 коп.

Вказана заборгованість розрахована за фактично надані послуги згідно із диференційованими тарифами, що стверджується роздруківкою по особовому рахунку НОМЕР_1, згідно розпоряджень міського голови від 28 грудня 2007 року № 2446, та від 27 квітня 2009 року № 564 - р та договорами укладеними ЖКП "Сонячне" по наданню послуг по вивезенню та знешкодженню твердих побутових відходів, постачання електричної енергії, обслуговування теплових лічильників, мереж водопостачання тощо.

Із розрахунку заборгованості, наданої позивачем, вбачається, борг відповідача перед позивачем за надані йому послуги, за період з 01 серпня 2008 року становить 3197 грн. 95 коп.

Однак, суд вважає за необхідне, згідно зі ст.257 ЦК України застосувати позовну давність до вимог позивача за період з серпня 2008 року по серпень 2009 року.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача за послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкової території складає 1581 грн. 07 коп., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує стягнення з другої сторони понесені та документально підтвердженні судові витрати, отже підлягає до задоволення вимога про стягнення з відповідача на користь позивача понесені нею витрати по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної частини вимог.

Оскільки позивача звільнено від сплати державного мита за предявлення позову про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, тощо, з відповідача слід стягнути 51 грн. судового збору на користь держави.

Судом не встановлено підстав для звільнення відповідача від сплати судових витрат, а тому з нього належить стягнути судовий збір у сумі 51 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 20, 68 ЖК України, ст. ст. 525, 526 ЦК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45, ст.ст. 10, 59, 60, 88, 208, 209, 213 - 218, 223 228, 292, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства „Сонячне” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово-комунального підприємства „Сонячне” (р/р. 26008000006939 в ПАТ „Укрсоцбанк м. Рівне, ЗКПО 31479214, МФО 300023) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 1581,07 (одна тисяча пятсот вісімдесят одна) гривня, 07 копійок. В задоволенні решти позовних вимог відмовити у звязку з пропущенням строків позовної давності.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати по справі, а саме: на користь держави 51 (пятдесят одну) гривню судового збору, на користь Житлово-комунального підприємства „Сонячне” 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 30.01.2012 року.

Суддя Рівненського

міського суду Рогозін С.В.