Рішення № 21146031, 31.01.2012, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 705/166/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

"31" січня 2012 р. м. Іршава

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого-судді Золотар М.М.

при секретарі- Брич С.М.

за участю:

представника позивача-Софілканич Д.Д.

відповідачки -ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

20 січня 2012 року ПАТ КБ «Приватбанк»звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючи на те, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA00000099 від 16.10.2006 року ОСОБА_2 16.10.2006 року отримала кредит у розмірі 3185.94 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.10.2010 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно було здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення норм закону та умов договору відповідачка зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення простроченної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 07.10.2011 року має заборгованість - 5901.50 доларів США, яка складається з наступного: 2963.74 доларів США - заборгованість за кредитом; 2647.88 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 144.00 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 1828.15 долар США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідачем 16.10.2006 року укладено договір іпотеки № б/н , згідно з яким ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 85.10, який розташований за адресою: Закарпатська обл., Іршавський р-н, АДРЕСА_1, яке належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВЕС”167946, виданого ОСОБА_3, державним нотаріусом Іршавської державної нотаріальної контори 29 вересня 2006 року . Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 31800 грн. 17 коп.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача Софілканич Дмитро Дмитрович в судовому засіданні позов підтримав, просить його задовольнити з мотивів, наведених у заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA00000099 від 16.10.2006 року ОСОБА_2 16.10.2006 року отримала кредит у розмірі 3185.94 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.10.2010 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно було здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення норм закону та умов договору відповідачка зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення простроченної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 07.10.2011 року має заборгованість - 5901.50 доларів США, яка складається з наступного: 2963.74 доларів США - заборгованість за кредитом; 2647.88 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 144.00 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 1828.15 долар США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідачем 16.10.2006 року укладено договір іпотеки № б/н , згідно з яким ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 85.10, який розташований за адресою: Закарпатська обл., Іршавський р-н, АДРЕСА_1, яке належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВЕС”167946, виданого ОСОБА_3, державним нотаріусом Іршавської державної нотаріальної контори 29 вересня 2006 року . Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 31800 грн. 17 коп.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу».

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач порушує взяте на себе зобовязання щодо повернення кредиту та сплати процентів, суд приходить до висновку, що слід звернути стягнення заставне майно.

З матеріалів справи слідує, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 711,93 гривень, які згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України присуджуються зі сторони не на користь якої ухвалено рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, , ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 85.10 та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Закарпатська обл., Іршавський р-н, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №б/нвід 16 жовтня 2006 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: Закарпатська обл., Іршавський р-н, АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у ВГІФРО Іршавського РВ ГУМВС України в Закарпатській області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Приватбанк»711,93 гривень судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М. М. Золотар