Рішення № 21145093, 30.01.2012, Заводський районний суд м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2-1625/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2012

Заводський райсуд м.Запоріжжя в складі

судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В. И.

Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ПАТ КБ „Приватбанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 , третя особа відділ у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Заводського РВ УМВС України в Запорізькій області про звернення стягнення на предмет іпотеки.

УСТАНОВИВ

Згідно уточненої позовної заяви позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с.212) у зв*язку з тим , що відповідно до укладеного договору № ZР0GА0000000081 від 04.07.2008 року ОСОБА_3 04.07.2008 року отримав кредит у розмірі 54313,62 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,25 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.07.2015 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за кредитним договором станом на 16.01.2012 року заборгованість ОСОБА_3 становить -70729,55 [Доллар США], що за курсом 7,9898 відповідно до службового розпорядження НБУ від 16.01.2012 року складає 565114,96 грн., яка складається з наступного:

-49504,91 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

Л-10995,10 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом; -2815,90 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; -7413,64 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і ОСОБА_3 04.07.2008 року уклали договір іпотеки (надалі - Договір іпотеки). Згідно з Договором іпотеки ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 66,6 кв.м., який - розташований за адресою:АДРЕСА_1. Майно належало ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.1996 р. (1|4 частина), договору дарування від 04.06.1996 року (11/50 частина), свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.08.2004 року (53/100 частина).

У відповідності до ст. б Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Під час розгляду справи з'ясовано, що позичальник/іпотекодавець ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 20.06.2010 року, видане Запорізьким міським відділом оеєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у запорізькій області.

Згідно відповіді першої Запорізької державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини померлого ніхто не звернувся, заяв про відмову від прийняття спадщини також не подано.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Змістом ч. З ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Так, згідно набутих у справі доказів, а саме довідки голови квартального комітету (самоорганізації населення) № 56, до ІНФОРМАЦІЯ_1 року (дня сметрі ОСОБА_3) разом з ОСОБА_3 у предметі іпотеки за адресою: АДРЕСА_1 мешкали дружина - ОСОБА_1 (Відповідач 1) та син - ОСОБА_2 (Відповідач 2). Як зазначено вище, заяв про відмову від прийняття спадщини вони не до нотаріальної контори не надавали, а тому, відповідно до ч. З ст. 1268 ЦК України, ОСОБА_1 (Відповідач 1) та ОСОБА_2 (Відповідач 2) є такими, що прийняли спадщину.

В судове засідання представник позивача не з*явився. Просить розглянути позов без його участі, про що надав суду заяву.

Відповідачі в судове засідання не з*явилися, про слухання справи повідомлені , заяви про поважність причини неявки , або про розгляд справи у відсутності відповідачів не надходило, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи відповідно до ст.. 224 ЦПК України.

Дослідивши докази по справі. Суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору № ZР0GА0000000081 від 04.07.2008 року ОСОБА_3 04.07.2008 року отримав кредит у розмірі 54313,62 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,25 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.07.2015 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за кредитним договором станом на 16.01.2012 року заборгованість ОСОБА_3 становить -70729,55 [Доллар США], що за курсом 7,9898 відповідно до службового розпорядження НБУ від 16.01.2012 року складає 565114,96 грн., яка складається з наступного:

-49504,91 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

Л-10995,10 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом; -2815,90 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; -7413,64 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і ОСОБА_3 04.07.2008 року уклали договір іпотеки (надалі - Договір іпотеки). Згідно з Договором іпотеки ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 66,6 кв.м., який - розташований за адресою:АДРЕСА_1. Майно належало ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.1996 р. (1|4 частина), договору дарування від 04.06.1996 року (11/50 частина), свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.08.2004 року (53/100 частина).

У відповідності до ст. б Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Під час розгляду справи з'ясовано, що позичальник/іпотекодавець ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 20.06.2010 року, видане Запорізьким міським відділом оеєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у запорізькій області.

Згідно відповіді першої Запорізької державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини померлого ніхто не звернувся, заяв про відмову від прийняття спадщини також не подано.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Змістом ч. З ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Так, згідно набутих у справі доказів, а саме довідки голови квартального комітету (самоорганізації населення) № 56, до ІНФОРМАЦІЯ_1 року (дня сметрі ОСОБА_3) разом з ОСОБА_3 у предметі іпотеки за адресою: АДРЕСА_1 мешкали дружина - ОСОБА_1 (Відповідач 1) та син - ОСОБА_2 (Відповідач 2). Як зазначено вище, заяв про відмову від прийняття спадщини вони не до нотаріальної контори не надавали, а тому, відповідно до ч. З ст. 1268 ЦК України, ОСОБА_1 (Відповідач 1) та ОСОБА_2 (Відповідач 2) є такими, що прийняли спадщину.

Таким чином суд вважає за необхідне звернути стягнення на заставлене майно.

В позові позивач просить встановити початкову ціну реалізації предмету іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості , але доказів розміру ринкової вартості предмету іпотеки суду не задав. З огляду на це, суд вважає за необхідне встановити початкову ціну реалізації , ціну іпотечного майна згідно умов іпотечного договору (а.с.12)

Керуючись ст. ст. 212,215,224,226,228 ЦПК України, п.2 ст.651, 526,530 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZР0GА0000000081 від 04.07.2008 року в розмірі 70729,55 [Доллар США], що за курсом 7,9898 відповідно до службового розпорядження НБУ від 16.01.2012 року складає 565114,96 грн., яка складається з наступного: 49504,91 [Доллар США] -заборгованість за кредитом; 10995,10 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2815,90 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 7413,64 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, - звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 66,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 04.07.2008 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Встановити початкову ціну реалізації предмету іпотеки в розмірі 387984 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на користь ПАТ КБ «ПриватБанк»судові витрати судовий збір 3219 грн., та втирати на оплату ІТЗ 250 грн.

Заочне рішення може бути переглянете судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:Н.В.Марченко