Рішення № 21144100, 27.01.2012, Чистяківський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Торезький міський суд Донецької області)

Торезький міський суд Донецької області

Справа № 2-1703/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2012 року Торезький міський суд Донецької області в складі:

головуючого-судді Чапланової О.М.

при секретарі Кононенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Торезі справу за позовом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з теплопостачання, -

ВСТАНОВИВ:

26.04.2010 року ОКП «Донецьктеплокомуненерго»в особі в особі виробничої одиниці «Торезтепломережа»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з теплопостачання, втрат від інфляційних процесів, річних. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1, одержує послуги опалення, які надає ВО «Торезтепломережа», яке є структурним підрозділом ОКП «Донецьктеплокомуненерго». У порушення вимог ст.ст. 150,156,162 ЖК України відповідачка оплату наданих позивачем послуг здійснювала несвоєчасно. За період з 01.03.1996р. по 01.03.2010р. за відповідачкою значиться заборгованість в сумі 13694,22грн., від погашення якої вона відмовляється.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Право вимагати оплату індексу інфляції та трьох процентів річних у позивача виникло з набранням чинності ЦК України, 2003 р., - з 01.01.2004 р. Сума основного боргу відповідача становить 13694,22грн., втрати від інфляційних процесів склали 5377,53грн., 3% річних 1126,28грн. Загальна сума заборгованості становить 20198грн. 03коп. Вказані суми позивач просив стягнути з відповідача (а.с.2-3).

Рішенням Торезького міського суду від 14 червня 2010 року, постановленим заочно, позовні вимоги було задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОКП «Донецьктеплокомуненерго»в особі виробничої одиниці «Торезтепломережа» заборгованість по оплаті за послуги теплопостачання за період з 01.03.1996 р. по 01.03.2010 р. в сумі 13694грн. 22коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30грн. та стягнуто судовий збір в дохід держави у розмірі 136,94грн. У задоволенні іншої частини позовних вимог було відмовлено (а.с.34-36).

Ухвалою Торезького міського суду від 29.12.2011 року рішення Торезького міського суду від 14.06.2010 року скасовано за заявою відповідачки про перегляд заочного рішення суду (а.с.57).

11.01.2012 р. позивач надав позовну заяву на зміну позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідачки на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго»суму заборгованості 15717,36 грн. за теплову енергію і гаряче водопостачання за період з 01 березня 1996 року по 01 грудня 2011 року.

Представник позивача, яка про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала письмову заяву в якій змінені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, судове засідання просила провести за її відсутності.

Відповідачка, яка про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала письмову заяву в якій зазначила, що власницею квартири АДРЕСА_1 вона являється з 12 березня 2009 року, про що свідчать надані нею документи. Просила врахувати при постановленні судом рішення квитанції про оплату за надані їй послуги на суму 3510 грн., справу просила розглянути за її відсутності.

За ухвалою суду розгляд справи проведено за відсутності позивача і відповідача

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно із довідкою КП «Житлокомунсервіс» відповідачка є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за зазначеною адресою 17.02.2009 року (а.с.5).

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 08.08.1998 року ААМ № 699973 ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1. Вказаний договір 08.08.1998 року посвідчений приватним нотаріусом Торезького міського нотаріального округу, зареєстрований у реєстрі за № 1989 та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.03 2009 року за № 26706239 (а.с. 45).

Згідно витягу «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно»№ 22137721 від 12.03.2009 року ОСОБА_1 являється власницею трьохкімнатної квартири № 20, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу ААМ № 699973 від 08.08.1998 року. Рішення про реєстрацію права власності прийнято 12.03.2009 року (а.с.46)

Відповідачка, яка є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 являється споживачем теплової енергії, яку надає позивач.

У статуті ОКП «Донецьктеплокомуненерго» (а.с.80-84) вказано, що підприємство є юридичною особою (п.2.1). Метою діяльності підприємства є виробництво та постачання теплової енергії у вигляді гарячої води та пари споживачам, у порядку, встановленому законодавством (п.4.1).

Нарахування оплати за послуги теплопостачання проводились позивачем виходячи із діючих тарифів по оплаті за послуги з опалення. Рішенням Торезької міської ради від 17.09.2003р. № 350 з 01.10.2003 р. встановлені тарифи на послуги з опалення в розмірі 0,97 грн. за 1 кв.м. загальної площі при щомісячній оплаті протягом року та 1,94грн. за 1 кв.м загальної площі при оплаті протягом опалювального сезону. Рішенням Торезької міської ради від 30.03.2005р. №1V/26-549 із змінами, внесеними рішенням №1V/28-581 від 27.05.2005 р., з 01.08.2005р. введені в дію тарифи на послуги з опалення у розмірі 1,40грн. за 1 кв.м при щомісячній оплаті протягом року та 2,80грн. за 1 кв.м при оплаті протягом опалювального сезону. Рішенням виконкому Торезької міської ради від 16.08.2006р. №359 з 01.10.2006р. введені в дію тарифи на послуги з опалення у розмірі 2,64грн. за 1 кв.м при щомісячній оплаті протягом року та 5,28грн. за 1 кв.м при оплаті протягом опалювального сезону, з 01.01.2007 р. введені в дію тарифи на послуги з опалення у розмірі 5,28грн. за 1 кв.м при оплаті протягом опалювального сезону. Рішенням виконкому Торезької міської ради від 20.08.2008р. №376 з 01.10.2008р. введені в дію тарифи на послуги з опалення у розмірі 8,42грн. за 1 кв.м при оплаті протягом опалювального сезону.

Статтями 150, 156, 162 ЖК України та п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що власник зобов'язаний вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, опаленням, тощо, у порядку, встановленому законодавством; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (стаття 1).

Предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процессі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг (ст.3 цього Закону). Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник (стаття 19).

Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 2) своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; 3) забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу; 4) за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли зладу з його вини;5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (стаття 20).

Виконавець має право: 1) розробляти і подавати на затвердження розрахунки щодо рівня цін/тарифів на житлово-комунальні послуги першої і другої групи в порядку, встановленому законодавством; 2)пропонувати при укладенні договору ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги третьої групи; 3)брати участь у конкурсах на набуття права виконувати житлово-комунальні послуги на певній території відповідно до цього Закону; 4)вимагати від споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 5)вимагати від споживача своєчасного проведення робіт подо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості цих робіт; 6)отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати житлово-комунальних послуг повертати їх у разі ненадання таких послуг чи пільг; 7)на відшкодування втрат у разі затвердження відповідним органом місцевого самоврядування цін/тарифів нижчими від розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво; 8)доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та инженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів, перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом, договором (стаття 21).

Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку (ст.32).

Відповідно до ЗУ «Про теплопостачання» споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; субєкти відносин у сфері теплопостачання - фізичні та юридичні особи незалежно від організаційно-правових форм та форми власності, які здійснюють виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, споживачі, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування; теплова енергія- товарна продукція, що виробляється на обєктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу (стаття 1).

Цей Закон регулює відносини, що виникають у звязку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії, державним наглядом за режимами споживання теплової енергії, безпечною експлуатацією теплоенергетичного обладнання та безпечним виконанням робіт на обєктах у сфері теплопостачання субєктами господарської діяльності незалежно від форм власності (стаття 2).

Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (стаття 19 ч.6).

Основними обовязками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів; забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання, приладів комерційного обліку представникам теплопостачальної організації. Споживач теплової енергії несе відповідальність за порушення умов договору з теплопостачальною організацією, відповідних нормативно-правових актів, виконання приписів органів, уповноважених здійснювати державний нагляд за режимами споживання теплової енергії згідно із законом (стаття 24).

ПКМУ від 30.12.1997р. №1497 затверджені Правила надання населенню послуг по водо-, теплопостачанню та водовідведенню», якими регулюються відношення між споживачами та виконавцями по наданню послуг по центральному теплопостачанню, які обовязкові для виконання усіма споживачами та виконавцями послуг незалежно від форм власності і підпорядкованості. У п.10 Правил вказано, що плата за надані послуги вноситься щомісячно за нормами і тарифами, встановленими обласними адміністраціями із розрахунку на 1кв.м житла на одного мешканця. Споживач зобовязаний своєчасно оплачувати надані послуги (п.33).

ПКМУ від 21 липня 2005р. N630 затверджені Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Пунктом 18,20 Правил передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Система оплати послуг та форма оплати послуг визначаються у договорі між споживачем і виконавцем. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

За несвоєчасну оплату послуг споживач сплачує пеню в установлених законом та договором розмірах. У разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних виконавець здійснює перерахунок розміру плати за фактично надані послуги та виплачує споживачеві компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт відповідно до діючої методики (пункт 23).

Споживач зобовязаний: оплачувати послуги в установлені договором строки (п.30). Виконавець має право: 1) у разі несвоєчасного внесення споживачем платежів за надані послуги нараховувати пеню у розмірі, встановленому законом та договором; 2) вносити за погодженням із споживачем у договір зміни, що впливають на розмір плати за послуги; 3) вимагати від споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) доступу у приміщення споживача для ліквідації аварій відповідно до встановленого законом порядку. Виконавець має також інші права відповідно до законодавства. (п.24).

Аналізуючи правовідносини, що виникли між позивачем та відповідачем, законодавство, яке їх регулює, суд вважає, що між сторонами виникли правовідносини у звязку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії. Діяльність позивача - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання відповідача у жилому приміщені, на задоволення її потреби у забезпеченні опаленням у порядку, встановленому законодавством; при цьому споживач - фізична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Між сторонами не укладений договір про надання послуг з централізованого опалення у письмовій формі. Позивач надає послугу з теплопостачання, а відповідач, який є споживачем, повинний щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію на підставі вказаного законодавства.

Позивач просить стягнути з відповідачки заборгованість за теплову енергію за період з 01.03.1996 року по 01.12.2011 року в сумі 15717,36 грн.

Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.640 ЦК України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»від 1 липня 2004 року N 1952-IV обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 08.08.1998 року між продавцем - ОСОБА_2 та покупцем - ОСОБА_1, 08.08.1998 року посвідчений приватним нотаріусом Торезького міського нотаріального округу, зареєстрований у реєстрі за № 1989 та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.03 2009 року за № 26706239. Згідно витягу «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» № 22137721 від 12.03.2009 року ОСОБА_1 являється власницею квартири № 20, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу ААМ №699973 від 08.08.1998 року. Рішення про реєстрацію права власності прийнято 12.03.2009 року.

З наведеного вбачається, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, є укладеним з моменту державної реєстрації, тобто з 12.03.2009 року, з цього ж часу ОСОБА_1 є власником зазначеної квартири.

Згідно із довідкою КП «Житлокомунсервіс»від 06.04.2010 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 з 17.02.2009 року.

За наведених обставин, суд дійшов висновку, що з 17.02.2009 року відповідачка є споживачем послуг з централізованого опалення, які за зазначеною адресою надає позивач.

Згідно із розрахунком та довідкою, наданими позивачем, за період з 17 лютого 2009 року по 01 грудня 2011 року по особовому рахунку ОСОБА_1 нараховано за послуги теплопостачання 8279,62 грн., у звязку з неякісним наданням послуг виконано перерахунок на суму 185,83 грн., предявлено до сплати 8093,79 грн.

Згідно із наданими відповідачкою квитанціями, за послуги теплопостачання нею оплачено: у липні 2011 року 800 грн., 08.09.2011 року 800 грн., 07.10.2011 року 800 грн., 04.11.2011 року 310 грн., всього 2710 грн. (а.с.93-97).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню у сумі 5383 грн. 79 коп., виходячи з наступного розрахунку: 8729,62 грн. оплата, нарахована позивачем за послуги теплопостачання, - 185,83 грн. перерахунок за неякісне надання послуг, - 2710 грн. оплата послуг, проведена позивачкою з липня по грудень 2011 року включно, = 5383,79 грн.).

Відповідно до ч. 1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Тому з відповідачки необхідно стягнути на користь позивача понесені ним та документально підтвердженні витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, пп. 1 п.1. ч.2 ст.4 ЗУ «Про судовий збір»від 08.07.2011 р. № 3674-VІ з відповідачки необхідно стягнути на користь УДК у м. Торезі (м. Торез) судовий збір у сумі 214грн. 60коп.

У задоволенні іншої частини позовних вимог необхідно відмовити.

Керуючись ст.150,156,162 ЖК України, ст.12,15,16,334,525,526,625,640 ЦК України, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст.1,3,20,21,32 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги, ПКМУ від 30.12.1997р. №1497 «Про затвердження Правил надання населенню послуг по водо-, теплопостачанню та водовідведенню», ПКМУ від 21.07.2005р. №630 «Про затвердження Правил по наданню населенню послуг по централізованому опаленню, постачанню холодної та гарячої води і водовідведення», ст.3,10,15,60,75,79,197,209,212,214,215,223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Нікополь Дніпропетровської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», р/р 26006300001260 АТ «Златобанк», МФО 380612, ОКПО 26221744, заборгованість по оплаті за послуги теплопостачання за період з 17.02.2009 р. по 01.12.2011 р. в сумі 5383 грн. 79 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго»витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь УДК у м. Торезі (м. Торез) судовий збір у сумі 214грн. 60коп.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення постановлене в нарадчій кімнаті та проголошено вступну та резолютивну частини в судовому засіданні 27 січня 2012 року.

Рішення буде виготовлене в повному обсязі 30 січня 2012 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:О. М. Чапланова