Рішення № 21112353, 26.01.2012, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 2-5800/11

Номер провадження 2/1109/991/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2012 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого суддіБурко Р.В.

при секретарі Кац-Філімочнук І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGKWGI0000004741 від 20.02.2008 року в сумі 44551,90 доларів США (що в еквіваленті складає 353523,78 грн.): звернути стягнення на квартиру загальною площею 53,30 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки KGKWGI0000004741 від 20 лютого 2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити Відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають в квартирі АДРЕСА_1. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судові витрати.

28 вересня 2011 року заочним рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно задоволено частково.

12.12.2011 року заочне рішення скасоване, справа призначена до розгляду.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з"явилася. Про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. Про причину неявки суд не сповістила. До суду свого представника не направила. Документи, що посвідчують повноваження представника в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до ст. 56 ЦПК України особа, яка має право на надання правової допомоги, допускається ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі.

До суду відповідачем заяв та клопотань про допуск представника для захисту її інтересів не надавалось. Ухвалою суду представник до участі в судовому розгляді справи не залучався.

Суд визнав за можливе розглядати справу у відсутності відповідача за наявними матеріалами справи оскільки достатньо доказів.

Судом встановлено, 20 лютого 2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено договір № КGKWGI0000004741 від 20.02.2008 року відповідно до якого вона отримала кредит в розмірі 170000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20 лютого 2023 року.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 20 лютого 2008 року було укладено договір іпотеки № КGKWGI0000004741 від 20.02.2008 року, відповідно до якого ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 53,30 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

20 серпня 2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду до договору про іпотечний кредит № КGKWGI0000004741 від 20.02.2008 року відповідно до якого Банк надав ОСОБА_1 кредитні кошти на строк з 20.08.2008 року по 20.02.2023 року включно у вигляді строкового кредиту в розмірі 36728,04 доларів США на придбання нерухомості зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 1,17% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом.

Відповідно до умов Договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період слати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається з заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення умов договору відповідач свої зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.

У зв»язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 10 березня 2011 року має заборгованість 44551,90 доларів США, (що в еквіваленті до курсу НБУ 7,9351 станом на 10.03.2011 року складає 353523,78 грн.), яка складається з наступного:

- 35 878,75 доларів США заборгованість за кредитом;

- 5 893,06 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 900,89 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом;

-1 879,20 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором (розрахунок заборгованості додається).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ч.1 ст. 527 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобовязання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 1 ст. 114 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Згідно з ч. 1 ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь якій особі покупцеві.

Вимога позивача щодо виселення відповідача та інших осіб, які заресєтровані і проживають в квартирі, що знаходиться в АДРЕСА_1 задоволенню не підлягають у зв»язку з їх необгрунтованістю.

Таким чином, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» в частині погашення заборгованості за кредитним договором № КGKWGI0000004741 від 20.02.2008 року в сумі 44551,90 доларів США (що в еквіваленті складає 353523,78 грн.) та звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача 633 грн. 78 коп. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 640, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК УРСР, ст.ст. 1, 3, 6, 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст. 3, 4, 114, 118, 119, 120, 137 ЦПК України, ст.ст.11, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGKWGI0000004741 від 20.02.2008 року в сумі 44551,90 доларів США (що в еквіваленті складає 353523,78 грн.): звернути стягнення на квартиру загальною площею 53,30 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки KGKWGI0000004741 від 20 лютого 2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 120 грн. інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, 633 грн. 78 коп. державного мита.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда Р. В. Бурко