Рішення № 21087024, 31.01.2011, Київський районний суд м. Полтави

Справа № 2-267/11

31.01.2011

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

31 січня 2011 року Київський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді - Калька О.С.

при секретарі - Войтенко Є.М.

представника позивача Корнієнко Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «Банк Форум»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ «Банк Форум» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, яка складається з несплаченого кредиту, відсотків, пені, штрафних санкцій в сумі 381 256 грн. 89 коп. згідно кредитного договору № 0005/07/25-CL від 01.06.2007 року. Просив в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача Корнієнко Н.Ю. в судовому засіданні позов підтримала повністю, просила його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання повторно не з»явилися, будучи належно повідомленими про день і час слухання справи. Суд про причини неявки не повідомили.

Враховуючи клопотання представника позивача, зазначені обставини, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів з винесенням заочного рішення в порядку ст.224,225 ЦПК України.

Заслухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 згідно кредитного договору № 0005/07/25-CL від 01.06.2007 року отримав кредит у вигляді відновлюваної кредитної лінії на споживчі цілі з лімітом кредитування 45000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами в розмірі 13 процентів річних до 31 травня 2017 року. В забезпечення виконання зобовязань зазначеного кредитного договору між КБ «Форум»та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 0005/07/25-CL/S-1 , що посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 1.06.2007р., реєстр за № 3608,3609. Відповідно до пункту 1.2 Іпотечного договору предметом іпотеки є житловийбудинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, що в цілому складається з житлового будинку А-1 загальною площею 93,3 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., погребу а1, погребу а5, сарай-гаражу Б, вбиральні В, вбиральні Г, сараю Д, огорожі №1, водогіну №2.

Відповідно до умов п.п. 2.3-2.6, 3.3.2 кредитного договору, позичальник ОСОБА_2 взяв на себе зобовязання щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування, у встановлені кредитним договором терміни

Як встановлено в судовому засіданні, позивачем зобовязання перед відповідачем ОСОБА_2 по кредитному договору № 0005/07/25-CL від 01.06.2007р. виконано, що підтверджується заявами на видачу готівки, але відповідач взяті на себе зобовязання не виконує. У звязку з неповерненням ОСОБА_2 кредитних коштів, простроченням сплати процентів за користування кредитними коштами та комісії за управління кредитом, банком нарахова пеня, крім того, в порушення умов кредитного договору та договору іпотеки, ОСОБА_2 не переукладено на новий термін договір страхування предмету іпотеки в звязку з чим йому на підставі п.п. 4.4 кредитного договору нараховано штраф. Загальна заборгованість відповідача перед позивачем за кредитом згідно графіка станом складає:

строкова заборгованість по кредиту 38437 доларів США 50 центів,

прострочена заборгованість по кредиту 2343 долари США 38 центів,

строкові відсотки по кредиту 382 долари США 89 центів, в т.ч.:

прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом 4375 доларів США 14 центів,

пеня за прострочення основного боргу 406 доларів США 08 центів,

пеня за прострочення сплати процентів 1742 долари США 78 центів,

штраф 5000 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «Банк Форум» за кредитним договором складає 381256,89 грн. ( з урахуванням офіційного курсу валют НБУ станом на 26.08.2010р.)

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Тому суд вважає такою, що ґрунтується на законі, вимогу позивача щодо стягнення з відповідача всієї суми кредиту достроково.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»відповідно до забезпечувального обтяження обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження.

Загальна сума вимог ПАТ «Банк Форум»до відповідача за вказаним вище кредитним договором становить 381256,89 грн. Враховуючи, що вартість предмета іпотеки становить 230580 грн., вона є цілком співрозмірною з загальною сумою вимог позивача до відповідачів.

Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження регулюється ст.24 та ст. 25 вказаного Закону.

Звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом.

Як встановлено судом, інші обтяжувачі, які мали б право на задоволення вимог з предмету іпотеки, відсутні.

Враховуючи надані суду докази, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача визначити як спосіб стягнення предмета іпотеки відповідно до п.3 ч.1 Закону України «Про іпотеку» продаж та отримання коштів від продажу обєкта нерухомого майна.

Крім того, з відповідачів солідарно на користь позивача необхідно стягнути на відшкодування понесених судових витрат 1837 грн.

Керуючись ст.ст.209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ «Банк Форум» ( код за ЄДРПОУ 21574573, р/р 29091930000003 в ПАТ «Банк Форум», м. Київ, МФО 322948) заборгованість по кредитному договору №0005/07/25-CL в сумі 381256 грн. 89 коп. солідарно.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, що надлежить ОСОБА_3, шляхом надання ПАТ «Банк Форум»права продажу будь-якій особі- покупцеві та отримання коштів від продажу обєкта нерухомого майна, а саме житловогобудинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, що в цілому складається з житлового будинку А-1 загальною площею 93,3 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м., погребу а1, погребу а5, сарай-гаражу Б, вбиральні В, вбиральні Г, сараю Д, огорожі №1, водогіну №2. З наданням ПАТ «Банк Форум»права :

- отримання дублікатів правовстановлюючих документів , витягів з реєстру прав власності для відчудження та всіх необхідних документів для оформлення продажу обєктів нерухомого майна відповідно до договору іпотеки № 0005/07/25-CL/S-1 від 1.06.2007р;

- права підпису договору купівлі-продажу вищезазначеного обєкта нерухомого майна від імені продавця;

- витрати повязані з продажу та реалізації майна покласти на ОСОБА_2, ОСОБА_3

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ «Банк Форум»судові витрати в сумі 1837 грн. - солідарно.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляції у 10-денний термін.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий О.С.Калько