Рішення № 21081342 від 29.01.2012 , Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Єдиний державний реєстр судових рішень

Дата документу 29.01.2012 Справа № 2-335/11

Номер провадження 2/814/21151/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2011 року Ленінський районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого- судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк"(ПАТ Промінвестбанк») м.Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-тя особа ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд"про стягнення заборгованості за кредитним договором,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" м.Києва (ПАТ Промінвестбанк) звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариство з обмеженою відповідальністю "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" про стягнення в солідарному порядку заборгованості за кредитним договором №309-07 квф від 28.12.2007 р. в сумі 7841303 грн. 68 коп., вказавши в заяві, що 28.12.2007р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого вони є та відповідачем - фізичною особою ОСОБА_1 був укладений договір про відкриття відновлювальної кредитної лінії № 309-07 квф.

6.10.08р. між банком та відповідачем ОСОБА_1 укладено Договір про внесення змін -2 до вказаного вище кредитного договору за умовами якого банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття відновлюваної кредитної лінії у сумі, яка не може перевищувати 7225975 грн.

Відповідно до п.п.2.2., 2.3. Кредитного договору, за користування кредитом встановлена процентна ставка у розмірі 20 % річних, дата повернення кредиту визначається в кінцевий термін не пізніше 25.12.2017р.

Відповідно до п. 3.3. Кредитного договору, проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно в останній робочий день місяця, за період з останнього робочого дня попереднього місяця по передостанній день звітного місяця, а також в день остаточного погашення кредиту, датою остаточного повернення всіх коштів за кредитом є шістдесятий календарний день від дня нарахування процентів, що не сплачені у встановлений кредитним договором строк, але не пізніше дати кінцевого терміну повернення кредиту та процентів за ним.

В забезпечення зобовязань ОСОБА_1 за кредитним договором укладено наступні договори забезпечення зобовязання :

1) між позивачем та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким відповідач ОСОБА_1 виступає як іпотекодавець № 18-08 іпф від 09.01.2008р., предметом якого є обєкт нерухомості, а саме:

- земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,7582 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0118, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується І Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 713092 від 27.06.2007 р., виданим Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів зареєстрованим в Книзі записів і реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0107261013 87.

2) між позивачем та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким відповідач ОСОБА_1 виступає як іпотекодавець № 19-08 іпф від 09.01.2008р., предметом якого є обєкти нерухомості, а саме:

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0899 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0016, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713100 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101383;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0999 га, кадастровий номер 2310100000604602160017, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_3. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713096 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101384;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0889 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0018, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_4. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки се6рія ЯГ № 713099 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101379;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,5693 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0116, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_5. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Держапвним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713093 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності а землю за № 010726101380;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,827 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0033, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_6. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713097 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів а право власності на землю за № 0107726101385;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2779 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0113, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_7. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності , що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713095 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101390;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1688 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0121, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_8. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності , що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713088 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101388;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0637 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0060, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_9. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713098 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101386;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1601 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0120, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_10. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713089 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101381;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,3676 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0119, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_11. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713091 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101378.

3) між позивачем та ОСОБА_1 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким ОСОБА_1 витупає як іпотекодавець, № 23-08 іпф від 10.01.2008р.. предметом якого є об`єки нерухомості, а саме:

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2155 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0117, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_12. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державим актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713090 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101377;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,3844 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0114, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_13. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713094 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101389;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,4585 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0115, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_14. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державим актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713087 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101382.

4) між позивачем та ОСОБА_2 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким відповідач ОСОБА_2 виступає майновим поручителем за вказаним кредитним договором як іпотекодавець № 05-09 іф від 26.06.2009р., предметом якого є об`єкти нерухомості, а саме:

- земельна ділянка № НОМЕР_1, площею 0,0999 га, кадастровий номер 2310100000:04:033:0073, щоо знаходиться за адресою : АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується Держаним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058818 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів. зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за № 0108261092411, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6130, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6;

-земельна ділянка № НОМЕР_2, площею 0,999 га, кадастровий номер 2310100000:04:033:0074, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Державим актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058819 від 07.10.2008р., виданого Запорізьим міським упрвлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрції державних актів на право влсності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102412, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 29.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6130, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_3, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0075, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058824 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102410, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6138, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_4, площею 0,0999 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0078, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058823 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102413, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6138, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-будинок № 6, інв. № 80657, літ. Л, загальна площа - 112,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21716653, номер запису: 1403 в книзі № 6. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівлі від 29.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6127, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. Право власності підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885696 від 01.06.2009р., виданого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації;

-будинок № 4, інв. № 00655, літ. И, загальна площа - 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21715995, номер запису: 1403 в книзі № 6;

-будинок № 6, інв. № 14494, літ. Ф, загальна площа - 58,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21716254, номер запису: 1403 в книзі № 6. Предмети іпотеки (літ. И та літ. Ф) належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівель від 29.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6135, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885611 та № 22885487 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації;

5) між позивачем та ОСОБА_3 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким відповідач ОСОБА_3 виступає майновим поручителем за вищевказаним кредитним договором як іпотекодавець, № 12-09 іф від 26.06.2009р., предметом якого є обєкти нерухомості, а саме:

-земельна ділянка №НОМЕР_7, площею 0,0999 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0071. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058822 від 07.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102408, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 26 липня 2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6048, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_6, площею 0,0990 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0072. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058821 від 07.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102409, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6048, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_7, площею 0,0993 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0059. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058817 від 08.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102441, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6056, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_9, площею 0,0942 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0060. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058820 від 07.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102407, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6056, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-будинок № 8, інв. № 70658, літ. З, загальна площа 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21715689, номер запису 1403 в книзі № 6. Предмети іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівель від 29.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6045, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2009р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22886269 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством ЗМБТІ, номер об`єкта 21715689.

-будинок № 7, інв. № 00662, літ. Д, загальна площа 101,9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21713616, номер запису 1403 в книзі № 6. Предмети іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівель від 26.08.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6053, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2009р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885158 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством ЗМБТІ, номер об`єкта 21715616.

6) між позивачем та ОСОБА_4 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодежателя, за яким відповідач ОСОБА_4 виступає майновим поручителем за вищевказаним кредитним договором як іпотекодавець № 13-09 іф від 26.06.2009р., предметом якого є об`єкти нерухомості, а саме:

-земельна ділянка №НОМЕР_5, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0068, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058788 від 25.09.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102343, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6226, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка №НОМЕР_10, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0069, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058789 від 25.09.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102346, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6226, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка №НОМЕР_11, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0070, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058793 від 25.09.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102345, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6212, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

будинок № 10, інв. № 30652, літ. Ц, загальна площа 36,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21717397, номер запису 1403 в книзі № 6. Предмети іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівель від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6223, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2009р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885851 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством ЗМБТІ, номер об`єкта 21717397;

- сторожка № 10, літ.Х, загальна площа 3,4 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21717059, номер запису 1403 в книзі № 6. Предмети іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівель від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6209, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2009р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885424 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством ЗМБТІ, номер об`єкта 21717059.

7) між позивачем та ОСОБА_5 було укладено іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким відповідач ОСОБА_5 виступає майновим поручителем за вищевказаним кредитним договором як іпотекодавець № 14-09 іф від 26.06.2009р., предметом якого є об`єкти нерухомості, а саме:

-земельна ділянка № НОМЕР_6, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0076, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 288488 від 20.08.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102084, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6241, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_8, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0077, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 288489 від 20.08.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102083, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6241, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_12, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0067, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058791 від 25.09.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102347, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6219, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-будинок № 2, інв. № 10654, літ. К, загальна площа 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15. Предмети іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_5 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівлі від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6238, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22886055 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством ЗМБТІ, номер об`єкта 21717812;

-магазин, інв. № 30645 літ. А, загальна площа 54,0 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_5 га праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівлі від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6216, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотріального округу ОСОБА_6., зареєстровного в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. Право власності підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885986 від 01.06.2009р., виданим Орендним підприємством ЗМБТІ, реєстраційний номер об`єкта 8217081.

8) між позивачем та ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" було укладено іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким відповідач ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" виступає майновим поручителем за вищевказаним кредитним договором як іпотекодавець, № 07-09 іф від 26.06.2009р., предметом якого є об`єкт нерухомості, а саме:

- будівля культурно-офісного центру літ.А-3, загальна площа 1508,5 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_16. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується Рішенням Господарського суду Запорізької області від 25.08.2008р., справа № 10/562/08, зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 28.10.2008р. Право власності підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22784561 від 20.05.2009р., виданим ОП ЗМБТІ.

Крім того, додатково в забезпечення виконання забов»язань ОСОБА_1 за кредитним договором, між позивачем та ОСОБА_4 було укладено Договір поруки № 1710-07 пф від 28.12.2007р., згідно якого ОСОБА_4 взяв на себе зобов`язання відповідати в повному обсязі перед позивачем за своєчасне та повне виконання позичальником зобов`язань за Кредитим договором та у випадку невиконання ним своїх зобов`язань за Кредитним договором бере на себе зобов`язання погасити :

- заборгованість в розмірі наданого кредиту;

- нараховані за користування кредитом проценти, неустойку, а також інші боргові зобов`язання, що випливають з Кредитного договору.

Відповідно до п.2.2. Договору поруки позичальник та поручитель є солідарними боржниками перед банком, та залишаються зобов`язаними за Кредитним договором до повного виконання всіх своїх зобов`язань з ним у повному обсязі.

Позивач виконав свої зобовязання за кредитним договором у повному обсязі, надавши відповідачу ОСОБА_1 грошові кошти двома траншами, а саме:

-у сумі 780000 (сімсот вісімдесят тисяч) грн.,

-у сумі 6445975 (шість мільйонів чотириста сорок пять тисяч девятсот сімдесят пять) грн.

Однак, відповідач ОСОБА_1 взяті на себе зобовязання за кредитним договором належним чином не виконав, а саме 30.11.2009р. не були сплачені відсотки за користування кредитом за період з 30.10.2009р. по 29.11.2009р. З 30.11.2009р. по 25.02.2010р. включно, нараховані відсотки ОСОБА_1 також не сплачені.

Згідно зобовязань, встановлених п. 3.2 Кредитного договору, нарахування Банком процентів починається з дати отримання коштів з Банку по дату повного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії коштів.

Крім того, відповідач ОСОБА_1 порушив умови Кредитного договору щодо повернення частини кредиту згідно графіку, встановленого в додатку № 1 до Договору про внесення змін № 2 за період з 10.01.2010р. по 10.02.2010р.

У відповідності до п.2.4. Кредитного договору погашення кредиту здійснюється позичальником щомісячно у відповідності до графіку, який є невідємною частиною Кредитного договору.

Відповідно до п.5.3.2. Кредитного договору, Банк має право вимагати від позичальника, незалежно від настання строку погашення кредиту, сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та процентів за користування ним, суми неустойки, збитків, передбачених договором у випадку, якщо позичальником порушений строк погашення одержаного кредиту, непогашені відсотки за користування кредитом.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконував свої зобов`язання, кредит та відсотки за ним вчасно не погашав, у зв`язку з чим станом на 31.03.2010р. за ним утворилася заборгованість в сумі 7841303 грн. 68 коп. (сім мільйонів вісімсот сорок одна тисяча триста три) грн. 68 коп., яка складається з :

- заборгованості за кредитом - 7215475 грн. (сім мільйонів двісті п'ятнадцять тисяч чотириста сімдесят п`ять) грн.;

- заборгованості по відсотках 604962 грн. 70 коп. (шістсот чотири тисячі девятсот шістдесят дві) грн. 70 коп.;

- суми пені, нарахована за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 20865 грн. 98 коп. (двадцять тисяч вісімсот шістдесят пять) грн. 98 коп.

Позивачем було направлено відповідачам листи-претензії щодо сплати простроченого боргу за кредитом та відсотками, однак в добровільному порядку погасити вказану заборгованість відповідачі не бажають.

Оскільки відповідачами умови кредитного договору не виконуються, то вважає можливим задовольнити свої вимоги солідарно з усіх відповідачів, шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки для погашення заборгованості за кредитним договором.

Позивач просив стягнути в солідарному порядку з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" на користь ПАТ "Промінвестбанк" заборгованість основного боргу за кредитом та відсотками за користування кредитом, пені в загальній сумі 7841303 грн. 68 коп

Стягнення заборгованості з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ТОВ «СМУ-4 Запоріжінвестбуд» провести в межах вартості належних їм на праві власності земельних ділянок шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки.

Крім того, просив стягнути з відповідачів судові витрати, що складаються з державного мита у розмірі 1 700 грн. та витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у розмірі 120 грн.

В ході розгляду справи, представник позивача уточнив позовні вимоги, збільшив їх, просить стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" на користь ПАТ «Промінвестбанк» заборгованість за кредитним договоромї №309-07 квф від 28.12.2007р., станом на 30.11.2010р. в сумі 8922646 грн. 52 коп., яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 7215475 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в сумі 1569590 грн. 60 коп., пені за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків в сумі 137580 грн. 92 коп., шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки за вказаними вище договорами іпотек та надання Публічному акціонерному товариству "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01001 м.Київ, пров.Шевченка, 12 код ЄДРПОУ 00039002) права від свого імені здійснити продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві за початковою ціною продажу предмета іпотеки, визначеної на підставі оцінки майна, здійсненної суб`єктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціні на цей вид майна станом на день здійснення продажу, а саме :

- земельну ділянку для будівництва i обслуговування жилого будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка), площею 0,7582 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0118, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарська, будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0899 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0016, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (буд.);

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0999 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0017, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0889 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0018, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,5693 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0116, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0827 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0033, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2779 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0113, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1688 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0121, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 (буд.);

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0637 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0060, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1601 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0120, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,3676 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0119, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2155 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0117, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,3844 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0114, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,4585 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0115, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14, що належать ОСОБА_1;

- земельну ділянк № НОМЕР_1, площею 0,0999 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0073, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку № НОМЕР_2, площею 0,0999 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0074, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку №НОМЕР_3, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0075, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку № НОМЕР_4, площею 0,0999 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0078, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15;

-будинок № 6, інв. № 80657, літ. Л, загальна площа - 112,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15;

-будинок № 4, інв. № 00655, літ. И, загальна площа - 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15;

-будинок № 6, інв. № 14494, літ. Ф, загальна площа - 58,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, що належать ОСОБА_2;

-земельну ділянку № НОМЕР_7, площею 0,0999 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0071;

-земельну ділянку № НОМЕР_6, площею 0,0990 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0072;

-земельну ділянку № НОМЕР_7, площею 0,0993 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0059;

-земельну ділянку №НОМЕР_9, площею 0,0942 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0060;

-будинок № 8 інв. № 70658 літ. З, загальна площа 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15;

-будинок № 7 інв. № 00662 літ. Д, загальна площа 101,9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, що належать ОСОБА_3;

- земельну ділянку № НОМЕР_5, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2312100000:04:033:0068, розташована за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку №НОМЕР_10, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2312100000:04:033:0069, розташована за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку № НОМЕР_11, площею 0,1000 га, кадастровий номер 2312100000:04:033:0070, розташована за адресою: АДРЕСА_15;

-будинок № 10, інв. № 30652 літ. Ц, загальна площа 36,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15;

-сторожку № 10, літ. X, загальна площа 3,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15; що належать ОСОБА_4;

- земельну ділянку № НОМЕР_6, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2312100000:04:033:0076, розташована за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку № НОМЕР_8, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2312100000:04:033:0077, розташована за адресою: АДРЕСА_15;

- земельну ділянку № НОМЕР_12, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2312100000:04:033:0067, розташована за адресою: АДРЕСА_15;

- будинок № 2, інв. № 10654 літ. К, загальна площа 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15;

-магазин, інв. № 30645 літ. А, загальна площа 54,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, що належать ОСОБА_5;

-будівлю культурно-офісного центру літ.А-3, загальна площа 1 508,5 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_16, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «СМУ-4 Запоріжінвестбуд».

Ухвалою суду від 7.09.11р. позов ПАТ «Промінвестбанк» в частині позовних вимог до ТОВ СМУ- 4 Запоріжінвестбуд» залишено без розгляду на підставі заяви позивача та притягнуто до участі в справі в якості 3-ї особи.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, про час слухання справи були повідомлені.

Представник відповідача ОСОБА_5 не оспорював в судовому засіданні зазначених вище обставин.

ТОВ "СМУ-4 Запоріжінвестбуд" заперечував проти позову, суду пояснив, що на даний час позивач пред»явив до них позов в Господарському суді. Крім того, між ними вирішувалося питання про відступлення права вимоги за кредитними договорами.

Представник відповідача ОСОБА_2 будучи допитаною раніше заперечувала проти позову та пояснила, що не може відповідати перед позивачем як солідарний боржник, т.я. виступала майновим поручителем.

Крім того, пояснила, що відсутнє іпотечне майно за вказаними іпотечними договорами, втім ніяких документів суду про це не надала.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа / кредитодавецб/ забов»язується надати грошові кошти / кредит/ позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник забов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Ст. 1048 ЦК України встановлено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір одержання процентів встановлюється договором.

Для належного виконання забов»язань ст.. 546 ЦК України передбачені такі види забезпечення виконання забов»язання, як неустойка, порука, гарантія, застава, завдаток

Судом встановлено, що 28.12.2007р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та відповідачем - фізичною особою ОСОБА_1 був укладений договір про відкриття відновлювальної кредитної лінії № 309-07 квф,

В забезпечення зобовязань ОСОБА_1 за кредитним договором між ним та банком було укладено договори іпотеки на належне йому майно та майновими поручителями виступили відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з якими також укладено наступні договори забезпечення зобовязання :

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2155 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0117, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_12. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713090 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101377;

-земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,4585 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0115, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_14. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713087 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101382.

- земельна ділянка № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер 2310100000:04:033:0073, щоо знаходиться за адресою : АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується Держаним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058818 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів. зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за № 0108261092411, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6130, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6;

-земельна ділянка №НОМЕР_2, площею 0,999 га, кадастровий номер 2310100000:04:033:0074, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Державим актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058819 від 07.10.2008р., виданого Запорізьим міським упрвлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрції державних актів на право влсності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102412, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 29.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6130, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_7, площею 0,0999 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0071. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058822 від 07.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102408, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 26 липня 2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6048, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка №НОМЕР_6, площею 0,0990 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0072. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058821 від 07.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102409, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6048, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка №НОМЕР_7, площею 0,0993 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0059. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058817 від 08.10.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102441, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6056, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

6) між позивачем та ОСОБА_4 було укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодежателя, за яким відповідач ОСОБА_5 виступає майновим поручителем за вищевказаним кредитним договором як іпотекодавець № 13-09 іф від 26.06.2009р., предметом якого є об`єкти нерухомості, а саме:

-земельна ділянка № НОМЕР_5, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0068, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058788 від 25.09.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102343, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6226, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_10, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0069, розташована за адресою: АДРЕСА_15. Предмет іпотеки належить ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058789 від 25.09.2008р., виданий Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102346, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6226, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-будинок № 10, інв. № 30652, літ. Ц, загальна площа 36,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21717397, номер запису 1403 в книзі № 6. Предмети іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу будівель від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6223, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2009р. Право власності підтверджується витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно № 22885851 від 01.06.2009р., виданих Орендним підприємством ЗМБТІ, номер об`єкта 21717397;

Крім того, для забезпечення виконання вказаного кредитного договору додатково між позивачем та ОСОБА_4 було укладено Договір поруки № 1710-07 пф від 28.12.2007р., згідно якого ОСОБА_4 взяв на себе зобов`язання відповідати в повному обсязі перед позивачем за своєчасне та повне виконання позичальником зобов`язань за Кредитим договором та у випадку невиконання позичальиком своїх зобов`язань за Кредитним договором бере на себе зобов`язання погасити :

- заборгованість в розмірі наданого кредиту;

-у сумі 780 000 (сімсот вісімдесят тисяч) грн.,

-у сумі 6445975 (шість мільйонів чотириста сорок пять тисяч девятсот сімдесят пять) грн.

З 30.11.2009р. по 25.02.2010р. включно, нараховані відсотки ОСОБА_1 також не сплачені.

Відповідно до п.5.3.8. Кредитного договору, Банк має право вимагати від позичальника, незалежно від настання строку остаточного повернення всіх одержаних в межах кредитної лінії сум кредиту, сплатити у повному обсязі заборгованість за кредитом, процентів за користування кредитом, комісійної винагороди, суми неустойки у випадку виникнення простроченої кредитної заборгованості перед Банком у Позичальника.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконував свої зобов`язання, кредит та відсотки за ним вчасно не погашав, у зв`язку з чим станом на 30.11.2010р. за ним утворилася заборгованість в сумі 8922646 грн. 52 коп., яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 7215475 грн. .;

- заборгованості по відсотках 604962 грн. 70 коп. ;

- суми пені, нарахована за несвоєчасне погашення кредиту та процентів 20865 грн. 98 коп.

Вказаний розрахунок заборгованості відповідач ОСОБА_1 та інші відповідачі не спростували.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись сторонами належним чином та у встановлений строк.

Відповідачі не оспорювали умов договорів, вони не визнані недійсними, у звязку з чим підлягають виконанню.

Боржник ОСОБА_1 не доказали відсутність вини в порушенні зобовязань.

Відповідно до ст.615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязань.

Відповідно до ст.. 553, 554 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов»язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення забов»язання боржником. У разі порушення боржником заюов»язання, забеспеченного порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_4 як поручитель ОСОБА_1 за кредитним договором, несе солідарні забов»язання за своєчасне та повне виконання забов»язань за кредитним договором.

Інші відповідачі- ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 , а також ОСОБА_4 є майновими поручителями ОСОБА_1 за належне виконання ним забов»язань за кредитним договором, а тому з них не може бути стягнута заборгованість за кредитним договором в солідарному порядку з позичальником, а вони відповідають тільки своїм майном , переданим в іпотеку, в межах його вартості, за неналежне виконання забов»язання.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, завданих порушенням забов»язання.

Згідно ст.. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст..33, 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного забов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним забов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду.

Оскільки відповідач відмовився в односторонньому порядку від виконання зобов'язань за кредитним договором, то у позивача виникло право звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечними договорами..

Відповідно до ст. 11 Закону України “Про іпотеку” майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Доводи представника відповідача ОСОБА_2 про те, що іпотечне майно на сьогоднішній день відсутнє спростовуються іпотечними договорами, а також витягами з єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, наданих позивачем. В обґрунтування своїх заперечень представником відповідача ОСОБА_2 ніяких документів не надано.

Що стосується заперечень 3-ї особи ТОВ СМУ-4 Запоріжінвестбуд» про вирішення питання про відступлення права вимоги, то на сьогоднішній день такий договір між сторонами не укладено та справа Господарським судом про стягнення з ТОВ СМУ-4 Запоріжінвестбуд» заборгованосі за вказаним кредитним договором не розглянута.

Крім того, відповідно до вимог ст.. 543 ЦК України у разі солідарного обов»язику боржників, кредитор має право вимагати виконання обов»язку частково або у повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Суд також вважає за необхідне надати ПАТ «Промінвестбанку» права від свого імені здійснити продаж предметів іпотеки будь-який спосіб особі покупцеві за початковою ціною продажу предмета іпотеки, визначеної на підставі оцінки майна, здійсненої суб»єктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача витрати, понесені ним по оплаті судового збору в розмірі 1700 грн. та інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 120 грн., що підтверджується платіжними дорученнями.

Керуючись ст.. 10,60, 88, 212,213 ЦПК України, ст.. 509, 526, 536,543, 546, 589,590, 610 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь ПАТ «Промінвестбанк» м.Києва за кредитним договором 309-07 квф від 28.12.07р. заборгованість за кредитом та відсоткам в сумі 8785065 грн. 60 коп., а також заборгованість по пені в сумі 137580 грн. 92 коп., в загальній сумі 8922646 грн. 52 коп. , шляхом звернення стягнення у рахунок погашення стягнутої заборгованості на іпотечне майно, а саме:

на підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_1 № 18-08 іпф від 09.01.2008р., на

- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,7582 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0118, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі І Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 713092 від 27.06.2007 р., виданим Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів зареєстрованим в Книзі записів і реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0107261013 87.

на підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_1 № 19-08 іпф від 09.01.2008р., на:

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0899 га, кадастровий номер - 2310100000:04:021:0016, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713100 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101383;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0999 га, кадастровий номер 2310100000604602160017, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713096 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101384;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0889 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0018, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_4, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки се6рія ЯГ № 713099 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101379;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,5693 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0116, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_5, яка належить сманову В.В. на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713093 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності а землю за № 010726101380;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,827 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0033, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_6, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713097 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів а право власності на землю за № 0107726101385;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2779 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0113, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_7, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713095 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101390;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1688 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0121, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_8, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713088 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101388;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0637 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0060, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_9, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713098 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101386;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1601 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0120, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_10, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713089 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101381;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,3676 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0119, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_11, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713091 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101378.

На підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_1 № 23-08 іпф від 10.01.2008р., на:

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2155 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0117, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_12, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713090 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101377;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,3844 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0114, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_13, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713094 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101389;

-земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,4585 га, кадастровий номер 2310100000:04:021:0115, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_14, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 713087 від 27.06.2007р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010726101382.

на підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_2 № 05-09 іф від 26.06.2009р., на:

- земельну ділянку № 15, площею 0,0999 га, кадастровий номер 2310100000:04:033:0073, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Держаного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058818 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів. зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договору оренди землі за № 0108261092411, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6130, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6;

-земельну ділянку № НОМЕР_2, площею 0,999 га, кадастровий номер 2310100000:04:033:0074, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058819 від 07.10.2008р., виданого Запорізьим міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102412, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 29.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6130, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку № НОМЕР_3, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0075, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058824 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102410, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6138, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку №НОМЕР_4, площею 0,0999 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0078, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058823 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102413, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 29.07.2008р. зареєстрований в реєстрі за № 6138, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-будинок № 6, інв. № 80657, літ. Л, загальна площа - 112,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21716653, номер запису: 1403 в книзі № 6, який належить іСапа Н.В. на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу будівлі від 29.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6127, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р.;

-будинок № 6, інв. № 14494, літ. Ф, загальна площа - 58,7 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21716254, номер запису: 1403 в книзі № 6, які належить іОСОБА_2. на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу будівель від 29.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6135, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. ;

на підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_3 № 12-09 іф від 26.06.2009р., на:

-земельну ділянку № НОМЕР_7, площею 0,0999 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0071, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058822 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102408, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок, від 26 липня 2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6048, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку № НОМЕР_6, площею 0,0990 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0072, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058821 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102409, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6048, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку № НОМЕР_7, площею 0,0993 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0059, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058817 від 08.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102441, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6056, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку №НОМЕР_9, площею 0,0942 га, розташована за адресою: АДРЕСА_15, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0060, яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058820 від 07.10.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в кизі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102407, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 26.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6056, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

на підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_4 № 13-09 іф від 26.06.2009р., на:

-земельну ділянку № НОМЕР_5, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0068, розташована за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058788 від 25.09.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102343, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6226, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку № НОМЕР_10, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0069, розташована за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058789 від 25.09.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102346, виданого на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6226, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку № НОМЕР_11, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0070, розташована за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058793 від 25.09.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102345, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6212, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

- сторожку № 10, літ.Х, загальна площа 3,4 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_15, реєстраційний номер обєкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21717059, номер запису 1403 в книзі № 6, яка належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу будівель від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6209, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2009р. .

на підставі укладеного іпотечного договору з ОСОБА_5 № 14-09 іф від 26.06.2009р.,на:

-земельну ділянку №НОМЕР_6, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0076, розташована за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 288488 від 20.08.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102084, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6241, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельну ділянку №НОМЕР_8, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0077, розташована за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 288489 від 20.08.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102083, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6241, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-земельна ділянка № НОМЕР_12, площею 0,1000 га, кадастровий номер - 2310100000:04:033:0067, розташована за адресою: АДРЕСА_15, яка належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 058791 від 25.09.2008р., виданого Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010826102347, виданим на підставі Договору купівлі-продажу земельних ділянок від 30.07.2008р., зареєстрований в реєстрі за № 6219, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6.;

-будинок № 2, інв. № 10654, літ. К, загальна площа 101,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_15,який належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу будівлі від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6238, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. ;

-магазин, інв. № 30645 літ. А, загальна площа 54,0 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_15, який належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу будівлі від 30.07.2008р., зареєстрованим в реєстрі за № 6216, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстровного в ОП ЗМБТІ 05.08.2008р. .

Надати ПАТ «Промінвестбанку» права від свого імені здійснити продаж вказаних предметів іпотеки будь-який спосіб особі покупцеві за початковою ціною продажу предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки майна, здійсненої суб»єктом оціночної діяльності станом на день вчинення такого продажу, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ПАТ «Промінвестбанк» судові витрати-судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Лихосенко М. О.

Часті запитання

Який тип судового документу № 21081342 ?

Документ № 21081342 це Рішення

Яка дата ухвалення судового документу № 21081342 ?

Дата ухвалення - 29.01.2012

Яка форма судочинства по судовому документу № 21081342 ?

Форма судочинства - Цивільне

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 21081342 ?

В Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Дані про судове рішення № 21081342, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Судове рішення № 21081342, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя) було прийнято 29.01.2012. Форма судочинства - Цивільне, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти корисні дані про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити корисні дані.

Судове рішення № 21081342 відноситься до справи № 2-335/11

Це рішення відноситься до справи № 2-335/11. Компанії, які зазначені в тексті цього судового документа:

Наша система забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку відомостей. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.

Попередній документ : 21081336

Наступний документ : 21081348

Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
Перевірити наявність податкового боргу;

Рішення № 21081342, 29.01.2012, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)