Рішення № 21050738, 23.01.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-4212/11/0121

Справа № 2-4212/2011 р.

2/0121/586/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

23 січня 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі :

головуючого судді –Блейз І.Г.

при секретарі –Копосової Н.І,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосія цивільну справу за позовом Феодосійської міської ради до ОСОБА_1 про зміну умов договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся із відповідним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що статті 13, 14 Конституції України вказують на особливий статус землі, як об'єкту права власності українського народу і основного національного багатства, яка перебуває під особливою охороною держави. Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування. Згідно статті 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства. Отже органи місцевого самоврядування контролюючі дотримання учасниками земельних правовідносин норм земельного законодавства, реалізують повноваження держави у даній галузі. Відповідно до пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України право розпорядження землями комунальної власності належить сільським, селищним і міським радам, і порушення норм земельного законодавства може призвести до порушення як прав та інтересів місцевої територіальної громади, так і держави в цілому. Рішенням 37 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради від 29.04.2005 № 2120 громадянину України ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку площею 0,0100 га, розташовану за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Феодосія, зона «Мисовая» оціночний район № 51, кадастровий номер 01 116 000000000 70 059, для будівництва та обслуговування елінгу, код цільового призначення 1.8, (для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва) про що укладено відповідний договір оренди землі (далі Договір) реєстраційний номер 040501900186 від 25.10.2005 строком до 29.04.2054. Відповідно до пункту 5 цього Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на момент укладання договору оренди землі складала 8609,02 грн. Орендна плата згідно з пунктом 9 Договору мала вноситися орендарем в грошовій формі розміром 86,09 гривень за рік, що складало 1 відсоток від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У відповідності зі статтею 18 Закону України «Про оцінку земель», згідно пункту 1 рішення 37 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008 № 1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосія»затверджено нову нормативну грошову оцінку земель міста Феодосії. З урахуванням даних економічної оцінки земель, яка розроблена з метою економічного регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України, визначення розмірів земельного податку та є вихідною базою для здійснення операцій з землею, відповідно до якої встановлено розмір земельного податку. Згідно «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії»затвердженої рішенням 37 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008 № 1698, - з 01.01.2009 замість «зон»застосовуються «економіко-планувальні зони». Пунктом 4.1 даного рішення вказано на необхідність укладання додаткових угод до договорів оренди землі, з метою приведення їх у відповідність до чинного законодавства.          Згідно з рішенням Феодосійської міської ради від 29.08.2008 №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії»спірна земельна ділянка за новою технічною документацією стала знаходитися в економіко-планувальній зоні №33, що відображено у витягу № 2984/04-09 від 13.09.2011 про нову нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Надання такого витягу передбачено статтею 23 Закону України «Про оцінку земель». Тому у договорі необхідно змінити назву «зона „ Мисовая ” оціночний район № 51»на «Економіко-планувальна зона №33». Відповідно до п.5 Договору оренди нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на момент укладання договору оренди землі (червень 2005) складала 8609,02 грн. До старої нормативної грошової оцінки земельної ділянки були застосовані коефіцієнти індексації, передбачені спірним договором, у відповідності із чим нормативна грошова оцінка становить з 01.01.2008 по 31.12.2008 складала 9159,82 грн. З 01.01.2009 по 31.12.2009 відповідно до нової нормативної грошової оцінки вартість орендованої земельної ділянки стала складати 18 874,67 грн. З 01.01.2010 вартість орендованої земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації за 2009 рік -1,059 стала складати 19988,28 грн. З 01.01.2011 вартість орендованої земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації за 2010 рік -1,0 не змінилась. Таким чином на сьогодні вартість орендованої земельної ділянки складає 19988,28 грн. Розміри коефіцієнтів індексації підтверджується листом Держкомзему (додаток № 7) та витягом № 2984/04-09 від 13.09.2011. Отже пункт 5 договору підлягає зміні. Пунктом 12 договору оренди землі встановлено, що розмір орендної плати переглядається щорічно у випадку: «зміни розміру земельного податку, підвищення цін, тарифів, унаслідок інфляції і в інших випадках, передбачених законом». Оскільки змінилась грошова оцінка земель міста, то пропорційно змінився і розмір земельного податку, що згідно статті 274 Податкового кодексу України складає 1% від грошової оцінки землі. Отже, настали умови, передбачені договором, для перегляду орендної плати, яка, в свою чергу, дорівнює трикратному розміру земельного податку. Відповідно до пункту 1 абзацу 4 рішення Феодосійської міської ради від 30.09.2005 № 2299 «Про введення ставок орендної плати за землю»новий розмір річної орендної плати для відповідача має складати з 01.01.2008 по 31.12.2008, у грошовій формі із зазначенням 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 9159,82 грн.

Рішенням 41 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 28.11.2008 № 1842 «Про введення ставок орендної плати за землю»встановлено розмір річної орендної плати за земельні ділянки, згідно з Українським класифікатором цільового використання землі - для індивідуального, житлового, гаражного, дачного будівництва дорівнює 1 відсотку нормативної грошової оцінки. Таким чином новий розмір річної орендної плати має складати з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі та розміром 188,75 грн. З 01.01.2010, з урахуванням коефіцієнту індексації за 2009 рік–1,059 у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки орендна плата має складати 199,88 грн. З 01.01.2011 з урахуванням коефіцієнту індексації за 2010 рік–1,0 розмір річної орендної плати становить 199,88 грн. Отже пункт 9 договору підлягає зміні. Відповідно до норм Закону України «Про основи державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності»від 11.09.2003 № 1160 всі вищезазначені рішення Феодосійської міської ради були опубліковані в місцевих засобах масової інформації, тим самим були доведені до відома орендаря. Керуючись статтею 188 Господарського кодексу України, листом від 19.05.2011 № 02-30-50 Феодосійською міською радою відповідачу надіслана додаткова угода від 20.04.2011 до договору оренди землі реєстраційний № 040501900186 від 25.10.2005, відповідно до якої позивач запропонував відповідачу пункти спірного договору викласти у наступній редакції: П. 1 – слова „ зона «Мисовая»оціночний район №51” читати: «з 01.01.2009 економіко-планувальна зона №33»П. 5 – читати у наступній редакції: „ Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: з 01.01.2008 по 31.12.2008 –9 159,82 гривень, з 01.01.2009 по 31.12.2009 –18874,67 гривень, з 01.01.2010 –19988,28 гривень ”П. 9 –читати у наступній редакції: „ Орендна плата за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється орендарем починаючи з 01.01.2008 по 31.12.2008 , у грошовій формі із зазначенням 10 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 915,98 грн. (Дев’ятсот п'ятнадцять гривень 98 коп.), з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 188,75 грн. (Сто вісімдесят вісім гривень 75 коп.) за рік, з 01.01.2010 у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 589,14 грн. (Сто дев'яносто дев'ять гривень 88 коп.) за рік ” П. 10 –читати у наступній редакції: «Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством»П. 11 –читати у наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем за поточний рік протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (до 29 серпня) на рахунок місцевого бюджету з коду бюджетної класифікації: «орендна плата з юридичних (фізичних) осіб” П. 12 абзац 2 –читати у наступній редакції: «зміни розмірів земельного податку, підвищення цін тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством». П. 33 - читати у наступній редакції: „ Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладання додаткових угод, які являються невід’ємною частиною основного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв’язується у судовому порядку. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду ” Доповнити пунктом 43 у наступній редакції: „ Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки, крім випадків, визначених законом ” Ця Додаткова угода є невід’ємною частиною Договору оренди землі від 25 жовтня 2005 реєстраційний № 040501900186. Рішенням 46 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради від 27.01.2006 № 2633 «Про застосування нової форми договору оренди землі»було рекомендовано застосовувати Типову форму договору оренди землі, затверджену Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі». Таким чином, пункти 4,6 додаткової угоди відповідають пунктам 10,13 типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 220 від 03.03.2004 «Про затвердження типового договору оренди землі». До п.5 додаткової угоді відповідає п.5 ст.287 Податкового кодексу України, згідно з яким податок сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. При цьому п.7 ст.288 Податкового кодексу України, визначає, що податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285287 цього розділу.П. 7 додаткової угоди відповідає статті 188 Господарського кодексу України, сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозицію про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. Відповідно до ч. 4 ст. 188 ГК України, у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. П.8 додаткової угоди відповідає п.5 ст. 93 Земельного кодексу України, відповідно до якої право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки. Повідомленням про вручення поштового відправлення від 20.05.2011 підтверджується факт отримання відповідачем 25.05.2011 листа із додатковою угодою Феодосійської міської ради вих. №02-30-50 від 19.05.2011 Однак до теперішнього часу ніяких дій з боку відповідача для укладання додаткової угоди прийнято не було.           Таким чином, відповідач відмовляється виконувати свої зобов'язання за Договором в частині перегляду розміру орендної плати за землю, що підлягає сплаті до бюджету міста. Частиною 1 статті 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»встановлено, що акти органів місцевого самоврядування прийняті в межах власної компетенції, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами і організаціями, посадовцями, а також громадянами, які постійно проживають на відповідній території. Місцеві органи виконавчої влади, підприємства, установи і організації, а також громадяни несуть встановлену законом відповідальність перед органами місцевого самоврядування за заподіяні місцевому самоврядуванню збитки їх діями або бездіяльністю, а також в результаті невиконання рішень органів і посадових осіб місцевого самоврядування.           Пунктами 3,4 статті 11 Цивільного кодексу України визначено, що цивільні права і обов’язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, цивільні права і обов’язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Відповідно до статті 189 Господарського кодексу України, статті 632 Цивільного кодексу України ціна є істотною умовою договору, у випадках, встановлених законом застосовуються ціни, які встановлюються або регулюються уповноваженим органом державної влади або органом місцевого самоврядування. Частиною 4 статті 188 Господарського кодексу України встановлено, що у випадку, якщо сторони не досягли згоди щодо зміни договору, зацікавлена сторона має право передати спір на розгляд суду.

                    Представник позивача у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про причини неявки не повідомив, сповіщений належним чином.

Заяв про відкладення розгляду справи, про розгляд справи у його відсутність відповідачем не надано.

Зі згоди представника позивача, суд проводить заочний розгляд справи, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

           Судом встановлено, що рішенням 37 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради від 29.04.2005 № 2120 громадянину України ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку площею 0,0100 га, розташовану за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Феодосія, зона «Мисовая»оціночний район № 51, кадастровий номер 01 116 000000000 70 059, для будівництва та обслуговування елінгу, код цільового призначення 1.8, (для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва) (а.с.15), про що укладено відповідний договір оренди землі (далі Договір) реєстраційний номер 040501900186 від 25.10.2005 строком до 29.04.2054. Відповідно до пункту 5 цього Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на момент укладання договору оренди землі складала 8609,02 грн. Орендна плата згідно з пунктом 9 Договору мала вноситися орендарем в грошовій формі розміром 86,09 гривень за рік, що складало 1 відсоток від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

                    У відповідності зі статтею 18 Закону України «Про оцінку земель», згідно пункту 1 рішення 37 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008 № 1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосія»затверджено нову нормативну грошову оцінку земель міста Феодосії. (а.с.16) З урахуванням даних економічної оцінки земель, яка розроблена з метою економічного регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України, визначення розмірів земельного податку та є вихідною базою для здійснення операцій з землею, відповідно до якої встановлено розмір земельного податку. Згідно «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії»затвердженої рішенням 37 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008 № 1698, - з 01.01.2009 замість «зон»застосовуються «економіко-планувальні зони». Пунктом 4.1 даного рішення вказано на необхідність укладання додаткових угод до договорів оренди землі, з метою приведення їх у відповідність до чинного законодавства.          Згідно з рішенням Феодосійської міської ради від 29.08.2008 №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії»спірна земельна ділянка за новою технічною документацією стала знаходитися в економіко-планувальній зоні №33, що відображено у витягу № 2984/04-09 від 13.09.2011 про нову нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Надання такого витягу передбачено статтею 23 Закону України «Про оцінку земель». Тому у договорі необхідно змінити назву «зона „ Мисовая ” оціночний район № 51»на «Економіко-планувальна зона №33». Відповідно до п.5 Договору оренди нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на момент укладання договору оренди землі (червень 2005) складала 8609,02 грн. До старої нормативної грошової оцінки земельної ділянки були застосовані коефіцієнти індексації, передбачені спірним договором, у відповідності із чим нормативна грошова оцінка становить з 01.01.2008 по 31.12.2008 складала 9159,82 грн. З 01.01.2009 по 31.12.2009 відповідно до нової нормативної грошової оцінки вартість орендованої земельної ділянки стала складати 18 874,67 грн. З 01.01.2010 вартість орендованої земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації за 2009 рік -1,059 стала складати 19988,28 грн. З 01.01.2011 вартість орендованої земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації за 2010 рік -1,0 не змінилась. Таким чином на сьогодні вартість орендованої земельної ділянки складає 19988,28 грн. Розміри коефіцієнтів індексації підтверджується листом Держкомзему (додаток № 7) та витягом № 2984/04-09 від 13.09.2011. Отже пункт 5 договору підлягає зміні.

          Пунктом 12 договору оренди землі встановлено, що розмір орендної плати переглядається щорічно у випадку: «зміни розміру земельного податку, підвищення цін, тарифів, унаслідок інфляції і в інших випадках, передбачених законом». Оскільки змінилась грошова оцінка земель міста, то пропорційно змінився і розмір земельного податку, що згідно статті 274 Податкового кодексу України складає 1% від грошової оцінки землі. Отже, настали умови, передбачені договором, для перегляду орендної плати, яка, в свою чергу, дорівнює трикратному розміру земельного податку.

                    Відповідно до пункту 1 абзацу 4 рішення Феодосійської міської ради від 30.09.2005 № 2299 «Про введення ставок орендної плати за землю»(а.с.18) новий розмір річної орендної плати для відповідача має складати з 01.01.2008 по 31.12.2008, у грошовій формі із зазначенням 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 9159,82 грн.

                    Рішенням 41 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 28.11.2008 № 1842 (а.с.17) «Про введення ставок орендної плати за землю»встановлено розмір річної орендної плати за земельні ділянки, згідно з Українським класифікатором цільового використання землі - для індивідуального, житлового, гаражного, дачного будівництва дорівнює 1 відсотку нормативної грошової оцінки. Таким чином новий розмір річної орендної плати має складати з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі та розміром 188,75 грн. З 01.01.2010, з урахуванням коефіцієнту індексації за 2009 рік–1,059 у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки орендна плата має складати 199,88 грн. З 01.01.2011 з урахуванням коефіцієнту індексації за 2010 рік–1,0 розмір річної орендної плати становить 199,88 грн. Отже пункт 9 договору підлягає зміні.

                    Відповідно до норм Закону України «Про основи державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності»від 11.09.2003 № 1160 всі вищезазначені рішення Феодосійської міської ради були опубліковані в місцевих засобах масової інформації, тим самим були доведені до відома орендаря (а.с.24).

                    Феодосійською міською радою відповідачу надіслана додаткова угода від 20.04.2011 до договору оренди землі реєстраційний № 040501900186 від 25.10.2005, яку відповідачем не підписано.

                    Таким чином, відповідач відмовляється виконувати свої зобов'язання за Договором в частині перегляду розміру орендної плати за землю, що підлягає сплаті до бюджету міста.

У відповідності до вимог ст. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, а саме зміна договору у зв'язку з істотною зміною обставин допускається за рішенням суду у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на умовах, змінених судом.

Оскільки питання щодо орендної плати та нормативно-грошової оцінки земель регулюються на державному рівні, позовні вимоги щодо внесення відповідних змін у договір оренди є такими, що підлягають задоволенню.

Суд не вбачає правових підстав для задоволення позовних вимог про доповненні договору пунктом 43, оскільки він суперечить Закону України «Про оренду землі»

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача відлягають стягненню судові витрати .

Повний текст рішення складено 20 січня 2012 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 213-215, 224 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Змінити умови Договору оренди землі від 25 жовтня 2005 року, зареєстрований за №040501900186, що укладено між Феодосійською міською радою та ОСОБА_1, виклавши пункти договору у наступній редакції:

П. 1 –слова „ зона «Мисовая»оціночний район №51” читати: «з 01.01.2009 економіко-планувальна зона №33»

П. 5 –читати у наступній редакції: „ Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: з 01.01.2008 по 31.12.2008 – 9 159,82 гривень, з 01.01.2009 по 31.12.2009 –18874,67 гривень, з 01.01.2010 –19988,28 гривень ”

П. 9 –читати у наступній редакції: „ Орендна плата за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється орендарем починаючи з 01.01.2008 по 31.12.2008 , у грошовій формі із зазначенням 10 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 915,98 грн. (Дев’ятсот п'ятнадцять гривень 98 коп.), з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 188,75 грн. (Сто вісімдесят вісім гривень 75 коп.) за рік, з 01.01.2010 у грошовій формі із зазначенням 1 відсотка нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 589,14 грн. (Сто дев'яносто дев'ять гривень 88 коп.) за рік ”

П. 10 –читати у наступній редакції: «Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством»

П. 11 –читати у наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем за поточний рік протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (до 29 серпня) на рахунок місцевого бюджету з коду бюджетної класифікації: «орендна плата з юридичних (фізичних) осіб”

П. 12 абзац 2 –читати у наступній редакції: «зміни розмірів земельного податку, підвищення цін тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством».

П. 33 - читати у наступній редакції: „ Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладання додаткових угод, які являються невід’ємною частиною основного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв’язується у судовому порядку. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду ”

          У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 до державного бюджету судовий збір у розмірі 107,3 грн (реквізити для перерахування збору: отримувач коштів ГУ ДКС України в м. Феодосії (м. Феодосія АРК), 22030001, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк отримувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку отримувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135)

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Феодосійської міської ради витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим м. Феодосія через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення за заявою відповідача.

Суддя                                                                                           І.Г.Блейз