Рішення № 21047314, 25.01.2012, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 25.01.2012 Справа № 2-2192/11

Номер провадження 2/814/192/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2012 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Дюженко Л.А.

при секретарі Чусовій К.В.,

за участю представника позивача Громута В.І.,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_4, третя особа: відділ по Ленінському району служби (управління) у справах дітей Запорізької міської ради про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, -

встановив:

Банк звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, вказавши в позовній заяві, що 18.09.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», і відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 14/17-37/1306-32.

На підставі кредитного договору відповідачу ОСОБА_4 був наданий кредит в сумі 66659,00 доларів США зі сплатою 13,85 % річних, строком до 18.09.2028 р. для придбання автомобіля.

В забезпечення повернення кредитних коштів 18.09.2008 р. між банком та відповідачем ( Іпотекодавець) укладено договір № 14/17-37/1306-32 іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №4565, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме двокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 43,22 кв.м, житловою площею 26,57 кв. м.. що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.09.2008 р. за реєстровим № 4563, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 3142106 від 18.09.2008 р.

Однак, відповідач ОСОБА_4 неналежним чином виконував свої зобовязання за кредитним договором: несвоєчасно та не в повному обсязі погашав кредит та відсотки за користування кредитом.

Станом на 29.07.2010 р. у відповідача виникла заборгованість за невиконання зобовязань за кредитним договором в сумі 82166,19 доларів США, що за курсом НБУ відповідає 648636,34 грн. (курс НБУ станом на 29.07.2010р.: 7,8942 грн. за 1 дол. США) і складається з: 602033,56 грн. (76262,77 дол. США) сума заборгованості по кредиту; 30382,88 грн. (3848,76 дол. США) сума нарахованих та не сплачених процентів; 16219,90 грн. (2054,66 дол. США) пеня за прострочення по сплаті кредиту і процентів.

Згідно уточнення позовних вимог, станом на 05.07.2011 р. у відповідача виникла заборгованість за невиконання зобовязань за кредитним договором в сумі 127792,28 дол. США, що за курсом НБУ відповідає 1018823,95 грн. (курс НБУ станом на 05.07.2011р.: 7,9725 грн. за 1 дол. США) і складається з: 608004,93 грн. (76262,77 дол. США) сума заборгованості по кредиту; 109355,91 грн. (13716,64 дол. США) сума нарахованих та не сплачених процентів; 24726,31 грн. (3101,45 дол. США) пеня за прострочення по сплаті кредиту; 276736,80 грн. (34711,42 дол. США) пеня за прострочення по сплаті процентів. Просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 14/17-37/1306-32, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №4565, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,22 кв.м, житловою площею 26,57 кв. м.. що належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.09.2008 р. за реєстровим № 4563, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 3142106 від 18.09.2008 р. шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності. Також просить за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором №14/17-37/1306-32 від 18.09.2008р. в сумі 1018823 грн. 95 коп. Просить стягнути з відповідача на свою користь витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн. 00 коп.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягає на задоволенні позовних вимог за мотивами, вказаними в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що суму заборгованості вважає необґрунтованою та завищеною. Крім того зазначила, що відповідач має двох малолітніх дітей ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, і при зверненні стягнення на зазначену квартиру будуть порушено їх право на житло. Дружина відповідача ОСОБА_8 знаходиться у відпустці по догляду за дітьми, відповідач на теперішній час не працює та підробляє тимчасовими заробітками, тому має скрутне матеріальне становище. Просить в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи відділ по Ленінському району служби (управління) у справах дітей Запорізької міської ради в судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи була повідомлена належним чином, просить розглянути справу без її участі, про що надала суду письмову заяву.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 18.09.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», і відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 14/17-37/1306-32.

На підставі кредитного договору відповідачу ОСОБА_4 був наданий кредит в сумі 66659,00 доларів США зі сплатою 13,85 % річних, строком до 18.09.2028 р. для придбання автомобіля.

Згідно п. 9.1 кредитного договору, у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань, кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту позичальником у повному обсязі разом зі сплатою всіх сум, належних до сплати на дату предявлення вимоги, включаючи проценти за кредитом (в тому числі, прострочені проценти), пеню та штрафи відповідно до договору. Таке погашення має бути здійснене протягом 30-денного строку з моменту предявлення вимоги банком. У разі невиконання позичальником цієї вимоги, кредитор має право звернути стягнення за будь-яким з договорів забезпечення або вжити інші заходи для стягнення заборгованості позичальника, які не суперечать чинному законодавству України (п. 9.3).

П. 16.3 кредитного договору передбачена відповідальність позичальника за прострочення у виконанні грошових зобовязань у формі пені в розмірі 1% від суми заборгованості, за кожний день прострочення.

В забезпечення повернення кредитних коштів 18.09.2008 р. між банком та відповідачем ( Іпотекодавець) укладено договір № 14/17-37/1306-32 іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №4565, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме двокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 43,22 кв.м, житловою площею 26,57 кв. м.. що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.09.2008 р. за реєстровим № 4563, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 3142106 від 18.09.2008 р.

Відповідно до умов, викладених в пункті 2.1. договору іпотеки, договір іпотеки забезпечує вимоги банку як Іпотекодержателя, що випливають та/або можуть виникнути в майбутньому з кредитного договору №14/17-37/1306-32 від 18.09.2008р., укладеного між позичальником та банком (іпотекодержателем), за умови якого Позичальник зобовязується перед іпотекодержателем повернути кредит у розмірі 66659,00 дол. США в строк до 18.09.2028 р., сплатити відсотки за його користування, комісійну винагороду, неустойку в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору.

Пунктом 7.1 договору іпотеки обумовлено, що у випадку повного або часткового невиконання або неналежного виконання всіх або окремих зобовязань, що забезпечені іпотекою, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання забезпечених іпотекою зобовязань, а в разі їх невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат, повязаних з реалізацією предмета іпотеки.

Згідно п. 6.6 іпотечного договору, право вибору способу задоволення вимог Іпотекодержателя, встановлених пунктом 6 цього договору належить Іпотекодержателю.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

На підставі ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

На підставі ст.ст. 1048, 1049 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики и позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк в порядку, що встановлені договором.

Частиною 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України визначено, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Відповідач ОСОБА_4 неналежним чином виконував свої зобовязання за кредитним договором: несвоєчасно та не в повному обсязі погашав кредит та відсотки за користування кредитом.

30.06.2010 р. за вих. № 12-21/11-1240 відповідачу було направлено вимогу, в якій повідомлено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість прийняття примусових заходів стягнення заборгованості в разі несплати боргу протягом 30 днів з моменту отримання даної вимоги. Однак, відповідач не приймає ніяких дій, спрямованих на погашення заборгованості за кредитом.

Станом на 29.07.2010 р. у відповідача виникла заборгованість за невиконання зобовязань за кредитним договором в сумі 82166,19 доларів США, що за курсом НБУ відповідає 648636,34 грн. (курс НБУ станом на 29.07.2010р.: 7,8942 грн. за 1 дол. США) і складається з: 602033,56 грн. (76262,77 дол. США) сума заборгованості по кредиту; 30382,88 грн. (3848,76 дол. США) сума нарахованих та не сплачених процентів; 16219,90 грн. (2054,66 дол. США) пеня за прострочення по сплаті кредиту і процентів.

Згідно уточнення позовних вимог, станом на 05.07.2011 р. у відповідача виникла заборгованість за невиконання зобовязань за кредитним договором в сумі 127792,28 дол. США, що за курсом НБУ відповідає 1018823,95 грн. (курс НБУ станом на 05.07.2011р.: 7,9725 грн. за 1 дол. США) і складається з: 608004,93 грн. (76262,77 дол. США) сума заборгованості по кредиту; 109355,91 грн. (13716,64 дол. США) сума нарахованих та не сплачених процентів; 24726,31 грн. (3101,45 дол. США) пеня за прострочення по сплаті кредиту; 276736,80 грн. (34711,42 дол. США) пеня за прострочення по сплаті процентів, що підтверджено розрахунком заборгованості.

Посилання представника відповідача на те, що його малолітні діти проживають разом з ним та його дружиною ОСОБА_8 у квартирі АДРЕСА_1, яка є предметом іпотеки, і при зверненні стягнення на зазначену квартиру будуть порушено їх право на житло, суд не може прийняти до уваги, оскільки згідно довідки ОП Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації № 18909 від 02.12.2011 р. за дружиною відповідача ОСОБА_8 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Ленінською Районною радою 10.12.1997 р. № 960.

На підставі викладеного, слід звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 14/17-37/1306-32, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №4565, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,22 кв.м, житловою площею 26,57 кв. м.. що належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.09.2008 р. за реєстровим № 4563, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 3142106 від 18.09.2008 р. шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності. За рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором №14/17-37/1306-32 від 18.09.2008р. в сумі 1018823 грн. 95 коп. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст.10, 60, 81, 88, 218 ЦПК України, і ст. ст. 509, 526, 530, 549-551, 589-590, 610-612, 1048, 1049, 1050 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 24-26, 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 14/17-37/1306-32, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №4565, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,22 кв.м, житловою площею 26,57 кв. м.. що належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.09.2008 р. за реєстровим № 4563, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів за № 3142106 від 18.09.2008 р. шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р № 2909334 в Запорізькій обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО313827, ЄДРПОУ 23794014) за кредитним договором №14/17-37/1306-32 від 18.09.2008р. в сумі 1018823 грн. 95 коп. (один мільйон вісімнадцять тисяч вісімсот двадцять три грн. тридцять девяносто пять коп.)

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», розташованого за адресою: 69035, м. Запоріжжя, вул. Тургенєва, 29 (р/р№649972 в Запорізькій обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», розташованого за адресою: 69035, м. Запоріжжя, вул. Тургенєва, 29 (р/р№649972 в Запорізькій обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) витрати на інформаційне - технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Дюженко Л. А.