Рішення № 21039421, 19.01.2012, Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-1592/11

Р і ш е н н я

І м е н е мУ к р а ї н и

19 січня 2012 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого суддіБардін О. С.

при секретаріКарпович В.М.

за відсутності: сторін по справі

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»(далі ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») звернулося до суду 18 квітня 2011 року з позовом, вказавши, що 07 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»(дала ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»), правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», і ОСОБА_3 була укладена Генеральна кредитна угода № 014/110-40/362 (дала - Угода). Предметом Угоди є надання кредитних коштів ОСОБА_3 з загальним розміром позичкової заборгованості 80000,00 доларів США.

Відповідно до п. 1.1 Угоди кредитор на підставі цієї угоди зобовязується надавати позичальнику кредитні кошти в порядку і на умовах визначених у кредитних договорах, укладених в рамках цієї угоди і які є її невідємними частинами. Згідно п. 1.1 Угоди між позивачем та третьою особою було укладено кредитний договір 014/110-40/363 від 08 серпня 2008 року (далі - Договір), на підставі Договору ОСОБА_3 були видані кредитні кошти в сумі 80000,00 доларів США строком до 07 липня 2018 року під 16,65 % річних.

В забезпечення зобовязань за Угодою між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки № 12/110-40/362 від 11 серпня 2008 року (далі Договір іпотеки), відповідно до якого відповідач в забезпечення кредитних зобовязань третьої особи передає в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 1.5.1 частини другої Договору позичальник зобовязаний щомісячно сплачувати кредит та відсотки згідно графіку повернення кредиту та відсотків.

У звязку з погіршенням платоспроможності третьої особи та на підставі Додаткової угоди № 014/110-40/363 від 22 червня 2009 року до Договору, укладеної між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та третьою особою, проведено реструктуризацію кредитної заборгованості третьої особи, в межах якої третій особі були надані кредитні канікули з 28 червня 2009 року по 27 грудня 2009 року та проведено капіталізацію простроченої заборгованості за процентами у сумі 1709,40 доларів США та складено графік погашення кредиту та сплати процентів.

На підставі Додаткової угоди № 014/110-40/363/2 від 25 лютого 2010 року до Договору, укладеної між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та третьою особою, було проведено повторну реструктуризацію кредитної заборгованості третьої особи, в межах якої третій особі були надані кредитні канікули строком з 26 лютого 2010 року по 25 липня 2010 року та складено новий графік погашення кредиту та сплати процентів.

Відповідач погодився з умовами реструктуризації.

Однак, третя особа не виконала умови реструктуризації, допустивши прострочення в погашенні суми кредиту і процентів.

09 листопада 2010 року відповідачу особисто була вручена вимога про дострокове виконання договірних зобовязань, третій особі вимога про дострокове виконання договірних зобовязань була направлена поштою, її він отримав 17 листопада 2010 року. Але вимога позивача з боку відповідач та третьої особи залишилась без задоволення.

На 05 квітня 2011 року заборгованість по кредитному договору складає 87939 доларів США, а саме:

-заборгованість за кредитом - 77007,97 доларів США,

-заборгованість за процентами 9937,61 доларів США,

-пеня за порушення строків по кредиту та процентам 993,42 доларів США.

Згідно курсу НБУ станом на 05 квітня 2011 року 1 долар США = 7,9624 грн., тобто сума заборгованості по кредитному договору складає 700502,49 грн.

Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_2, за рахунок реалізації якого задовольнити вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»у сумі 700205,49 грн.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з відповідача на свою користь витрати по справі судовий збір у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120,00 грн.

09 листопада 2011 року представник позивача звернувся до суду з заявою про залишення без розгляду частини позовних вимог та в звязку з цим з уточненим позовом, в якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_2, за рахунок реалізації якого задовольнити вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в розмірі заборгованості по кредиту по Договору 66792,57 доларів США, що по курсу НБУ станом на 05 квітня 2011 року складає 531829,15 грн.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - нерухоме майно, а саме: нежитлового приміщення, вбудованого в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з відповідача на свою користь витрати по справі судовий збір у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120,00 грн.

Ухвалою Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 15 грудня 2011 року частина позовних вимог позивача була залишена без розгляду.

Представник позивача Ільїна Х.Я. звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовну заяву підтримує в повному обсязі (а.с.63 - заява).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений відповідно до чинного законодавства (а.с.57,60 - повідомлення).

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений відповідно до чинного законодавства (а.с.59 - повідомлення).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 07 серпня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», і ОСОБА_3 була укладена Генеральна кредитна угода № 014/110-40/362. Предметом Угоди є надання кредитних коштів ОСОБА_3 з загальним розміром позичкової заборгованості 80000,00 доларів США. Відповідно до п. 1.1 Угоди кредитор на підставі цієї угоди зобовязується надавати позичальнику кредитні кошти в порядку і на умовах визначених у кредитних договорах, укладених в рамках цієї угоди і які є її невідємними частинами. Згідно п. 1.1 Угоди між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір 014/110-40/363 від 08 серпня 2008 року, на підставі Договору ОСОБА_3 були видані кредитні кошти в сумі 80000,00 доларів США строком до 07 липня 2018 року під 16,65 % річних (а.с.5-12,62,27,28 копії генеральної кредитної угоди, кредитного договору, частини № 2 кредитного договору, графіку, меморіального ордеру, витягу статуту, свідоцтва).

В забезпечення зобовязань за Угодою між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки № 12/110-40/362 від 11 серпня 2008 року (а.с.18-21), відповідно до якого відповідач в забезпечення кредитних зобовязань третьої особи передає в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 1.5.1 частини другої Договору позичальник зобовязаний щомісячно сплачувати кредит та відсотки згідно графіку повернення кредиту та відсотків (а.с.8-12 копії частини № 2 кредитного договору, графіку).

У звязку з погіршенням платоспроможності третьої особи та на підставі Додаткової угоди № 014/110-40/363/1 від 22 червня 2009 року до Договору (а.с.13), укладеної між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_3, проведено реструктуризацію кредитної заборгованості третьої особи, в межах якої третій особі були надані кредитні канікули з 28 червня 2009 року по 27 грудня 2009 року та проведено капіталізацію простроченої заборгованості за процентами у сумі 1709,40 доларів США та складено графік погашення кредиту та сплати процентів.

На підставі Додаткової угоди № 014/110-40/363/2 від 25 лютого 2010 року до Договору, укладеної між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та третьою особою, було проведено повторну реструктуризацію кредитної заборгованості третьої особи, в межах якої третій особі були надані кредитні канікули строком з 26 лютого 2010 року по 25 липня 2010 року та складено новий графік погашення кредиту та сплати процентів (а.с.14,16,17 копії додаткової угоди, додатку до додаткової угоди).

ОСОБА_2 погодився з умовами реструктуризації (а.с.15 копія погодження).

На 05 квітня 2011 року заборгованість по кредиту складає 66792,57 доларів США: 77007,97 доларів США (заборгованість по кредиту) 10215,40 доларів США (прострочений платіж по кредиту).

Згідно курсу НБУ станом на 05 квітня 2011 року 1 долар США = 7,9624 грн., тобто заборгованість по кредиту складає 531829,15 грн. (а.с.23,49).

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку»09 листопада 2010 року ОСОБА_2 особисто була вручена вимога про виконання зобовязання, ОСОБА_3 вимога про виконання зобовязання була направлена поштою, вимогу він отримав 17 листопада 2010 року. Але вимога позивача залишилась без задоволення (а.с.22 копії вимоги, поштового повідомлення).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно.

Статтею 589 ЦК України встановлено, що у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, так як третя особа не виконує взяті на себе зобовязання, а позивач згідно п. 6.2 Договору іпотеки набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку, що належить відповідачу, та задовольнити всю суму зобовязання на момент звернення стягнення.

З відповідача підлягає також стягненню судовий збір у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120,00 грн. на користь позивача, так як його позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.526,554,589,590,1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10,60,88,197,212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості по кредиту за кредитним договором № 014/110-40/363 від 08 серпня 2008 року в розмірі 531829 (пятсот тридцять одна тисяча вісімсот двадцять девять) гривень 15 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, вбудоване в 1ий поверх житлового будинку літ. «А-5ж». приміщення, після реконструкції квартири, загальною площею: 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ІПН НОМЕР_1, уродженцю смт Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області, зареєстрованому: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів та за рахунок реалізації якого задовольнити вимоги публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль».

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ІПН НОМЕР_1, уродженця смт Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області, зареєстрованого: АДРЕСА_1, на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»(50069, м. Кривий Ріг, вул. Волгоградська, 1Д, рах. № 29098000002100 в Дніпропетровській ОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 305653, код ЄДРПОУ 19358201) витрати по справі судовий збір у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень 00 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 (сто двадцять) гривень 00 копійок.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:О. С. Бардін