Рішення № 21036631, 16.11.2011, Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-260/2011 р.

РШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2011 року Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Лущеко Л.Г.

при секретарі - Поярковій О.О.

за участю представника позивача -Комащука М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Білогірську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», представник позивача: ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_2 суму заборгованості за кредитним договором № SI68GK0000000001 від 27.02.2008 року в розмірі 30380,00 доларів США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/3 від 06.01.2011 року складає 279343 грн 86 коп;

в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SI68GK0000000001 від 27.02.2008 року в розмірі 30380,00 доларов США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/3 від 06.01.2011 року складає 279343,86 грн, звернути стягнення на квартиру, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 27.03.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(40094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання «ПриватБанку»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;

стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір у розмірі 1700 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № SI68GK0000000001 від 27.02.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 30380,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитому розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.02.2028 року.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв`язку з зазначеними порушеннями зобов`язань за кредитним договором відповідач станом на 19.11.2010 року має заборгованість 35093,45 доларів США, що за курсом 7,96 складає 279343,86 грн, яка складається з наступного:

-25086,30 доларів США, що за курсом 7,96 складає 199686,95 грн заборгованість за кредитом;

-7162,27 доларів США, що за курсом 7,96 складає 57011,67 грн заборгованість по процентам за користування кредитом;

-189,27 доларів США, що за курсом 7,96 складає 1506,59 грн заборгованість по комісії за користування кредитом;

-2655,61 доларів США, що за курсом 7,96 складає 21138,65 грн пеня за несвоєчасніть виконання зобов`язань за договором.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором позивач і відповідач 27.03.2008 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, яка розташована за адресою: Україна, АДРЕСА_2. Майно належить відповідачу на праві власності.

25.11.2010 року відповідачу було направлено письмове повідомлення про борг з вимогою повністю погасити борг та повернути суму кредиту в повному обсязі відповідно до п.4.2. договору іпотеки. Проте позичальник не виконав вимогу банку до теперішнього часу, через що банк змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився з невідомої суду причини, повідомлений був належно та своєчасно (а.с. 46,53,55,64,73,82,90).

Суд, з урахуванням думки представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

27.02.2008 року між Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № SI68GK0000000001 від 27.02.2008 року, де ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 30380,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитому розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.02.2028 року, що підтверджується копією кредитного договору (а.с. 8-18).

На підставі ст. 1054 ЦКУкраїни, за кредитним договором Банк зобов'язується надати кредит позичальникові в розмірі і на умовах передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язань або не виконав його в строк, встановлений договором або законом. Боржник, що прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за заподіяні простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково наступила після прострочення (ст. 612 ЦК України).

Як забезпечення своєчасного виконання відповідачем своїх зобов'язань за кредитним договором в заставу банку було передано нерухоме майно, а саме: квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується копією договору іпотеки від 27 березня 2008 року, засвідченого державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.03.2008 року (а.с. 1-24, 25).

Згідно ст. 34 ЗУ «Про іпотеку», передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів і доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодателєм і іпотекодержателем або рішенням суду може бути переданий іпотекодержателем або іншій особі в управління на період до його реалізації в порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства і умов, певного договору або рішення суду.

Згідно вимогам ЗУ «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки проводиться на підставі рішення суду, виконавчому напису нотаріуса або згідно з угодою про задоволення вимог іпотекодержателя.

Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»було надіслано ОСОБА_2 повідомлення про погашення заборгованості за договором, що утворилась на той час, що підтверджується копіями повідомлень № 367 від 25.11.2010 року та № 368 від 25.11.2010 року (а.с. 7-8).

На підставі ст. 1054 ЦК України, за Кредитним договором банк зобовязався надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязалась повернути кредит та сплатити проценти. Враховуючи те, що неналежне виконання умов кредитного договору ОСОБА_2 привело до виникнення заборгованості у сумі 279343,86 грн, яку вона досі не погасила, то суд вважає, що вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки цілком обгрунтовані (а.с. 5-6).

Згідно ст. 651 ч.2 ЦК України, передбачено, що договір може бути розірваний за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом, а згідно ст. 653 ч.5 ЦК України, якщо договір, розірваний у зв'язку з істотним порушенням договору однією із сторін, то друга сторона може вимагати відшкодування збитків, заподіяних розірванням договору.

У відповідності з ч.1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання (ч.1 ст. 550 ЦК України).

Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо ж предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства (ст. 551 ЦК України).

При порушенні зобов'язання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом: сплата неустойки (ч. 3 ст. 611 ЦК України).

Крім того, позивачем сплачений судовий збір у сумі 1700,00 грн та витрати по оплаті на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120,00 грн, що підтверджується квитанціями (а.с. 1).

Відповідно до вимог ст. 88 ч.1 ЦПК України, державне мито у сумі 1700 грн слід стягнути з відповідача на користь позивача, а також, у відповідності з вимогами ст. 81 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по оплаті на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 33, 34, 39 ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 526, 527, 530, 1050 ч.2, 1054 ч.2 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 81, 88, 169, 212-215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»суму заборгованості за Кредитним договором № SI68GK0000000001 від 27.02.2008 року в розмірі 35093,45 доларов США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/3 від 06.01.2011 року складає 279343,86 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SI68GK0000000001 від 27.02.2008 року в розмірі 35093,45 доларів США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/3 від 06.01.2011 року складає 279343,86 грн звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: Україна, АДРЕСА_3, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 27.03.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу квартири.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»судові витрати по сплаті держмита у сумі 1700 (одна тисяча сімсот грн), на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн (сто двадцять грн).

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня отримання копії рішення через Білогірський районний суд АР Крим. Особи, які приймали участь в справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий