Рішення № 21017962, 12.01.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи <Текст >

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.12 Справа № 9/5009/7378/11

Суддя Боєва О.С.

За позовом Прокурора Гуляйпільського району Запорізької області (70200, м. Гуляйполе, вул. 111 Інтернаціоналу, 72) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах Гуляйпільської міської ради Запорізької області (70200, м. Гуляйполе, вул. Шевченко, 15, прим. 2)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення суми 5052 грн.

Суддя Боєва О.С.

За участю представників сторін:

Від прокуратури: Понятенко К.А. (посвідч. № 289 від 11.08.2011р.);

Від позивача: ОСОБА_3 (дов. б/н від 11.01.12р.);

Від відповідача: не з'явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача суми 4774,96 грн. основного боргу за договором оренди земельної ділянки, суми 277,04 грн. пені.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.11.2011р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 9/5009/7378/11, судове засідання призначено на 07.12.2011р. Ухвалою суду від 07.12.2011р. в порядку ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 12.01.2012р.

12.01.2012р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Прокурор та позивач підтримали позовні вимоги на підставах, зазначених у позовній заяві. Просять позов задовольнити посилаючись на ст.ст. 13, 14, 121 Конституції України, ст. ст. 20, 36-1 Закону України «Про прокуратуру», ст. ст. 21, 24, 35 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 526, 629 ЦК України, договір оренди землі від 24.01.2007р.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявлявся, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Матеріали справи містять рекомендоване повідомлення про вручення відповідачу поштового відправлення. Згідно з п. 3.6 Роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно з ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

24.01.2007р. між Гуляйпільською міською радою (орендодавець, позивач у справі) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар, відповідач у справі) був укладений договір оренди землі, за яким, орендодавець згідно рішення Гуляйпільської міської ради від 27.12.2006р. № 6 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 2321810100:08:002:0011) землі іншої комерційної діяльності, за адресою: м. Гуляйполе, вул. Шевченко, 61, загальною площею 0,1316 га, у тому числі 0,1093 га під виробничими будівлями і спорудами, 0,0223 га заасфальтованої території (п.п. 1,2 договору). В пункті 3 договору зазначено, що на земельній ділянці знаходяться обєкти нерухомого майна, які належать орендарю на праві власності. Будівлі і споруди знаходяться в задовільному стані, інші обєкти інфраструктури відсутні.

Факт передачі земельної ділянки підтверджується актом приймання-передачі обєкта оренди від 24.01.2007р.

Відповідно до п. 8 договору, його укладено на 5 років.

Договір зареєстровано у Гуляйпільському відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК»про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 24.01.2007р. за № 040726900002.

Із змісту п.п. 9, 11 договору слідує, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 0,168 грн. за 1 кв.м. в рік (в цінах 1995 року) з врахуванням коефіцієнту функціонального використання 2,5 (іншого комерційного призначення). Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати в терміни установлені чинним законодавством.

Відповідно до рішення десятої сесії пятого скликання Гуляйпільської міської ради № 6 від 16.01.2007р. «Про оренду плату за змелю в м. Гуляйполі»із змінами внесеними рішенням № 18 від 25.01.2008р., збільшено коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки до 3 %. Таким чином, річна сума орендної плати становить 7162, 46 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач взяті на себе зобовязання щодо оплати орендних платежів належним чином не виконував, внаслідок чого, у відповідача виникла заборгованість у сумі 4774, 96 грн. за період з лютого 2011р. по вересень 2011р.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідач доказів виконання зобовязання і перерахування позивачу заявленої до стягнення суми не надав.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення з відповідача суми 4774,96 грн. заборгованості з орендної плати за період з лютого 2011р. по вересень 2011р. включно є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, заявлено позовну вимогу про стягнення з відповідача суми 277,04 грн. пені за загальний період з 01.02.2011р. по 30.09.2011р.

В п. 14 договору сторони визначили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня в розмірі 2 % несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, діючої в період за який нараховується пеня.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” № 543/96-ВР від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з ч. 6 до ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Факт порушення зобовязання відповідачем суд вважає доведеним, однак враховуючи приписи ч. 6 ст. 232 ГК України та період визначений у позовній заяві (з 01.02.2011р. по 30.09.2011р.), розрахунок пені підлягає корегуванню. Так, з відповідача підлягає стягненню пеня нарахована на заборгованість за лютий, березень, квітень, травень, червень, липень, серпень в сумі 208,34 грн.

За таких обставин, позовні вимоги в цілому задовольняються частково.

Згідно зі ст. 49 ГПК України з відповідача на користь Державного бюджету України слід стягнути суму 1411, 50 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Гуляйпільської міської ради Гуляйпільського району Запорізької області (70200, м. Гуляйполе, вул. Шевченко, 15, прим. 2; бюджетний рахунок № 33214815700102, місцевий бюджет Гуляйпільський район м. Гуляйполе 13050500, ГУДКУ в Запорізькій області, код 34676890, МФО 813015) суму 4774 грн. 96 коп. основного боргу, суму 208 грн. 34 коп. пені.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району м. Запоріжжя, банк одержувача: ГУДКУ у Запорізькій області, р/р 31210206700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22030001, символ банку 050) суму 1411 грн. 50 коп. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову - відмовити.

Суддя О.С. Боєва

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Повне рішення підписано 17.01.2012р.

17.01.2012