Рішення № 21002004, 19.01.2012, Зміївський районний суд Харківської області

Справа № 2014/2-1123/11

Провадження № 2/2014/143/2012

РІШЕННЯ

іменем України

19.01.2012 року Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Нестерцової Н.В.

секретаря Гордієнко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зміїв цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Зміївської міської ради Харківської області, 3-ті особи: Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області, ОСОБА_2, про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

10.10.2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до Зміївської міської ради Харківської області, і, з урахуванням уточненої позовної заяви, поданої 09.12.2011 року, просить визнати за нею права та обовязки забудовника житлових будинків літ АДРЕСА_1, з надвірними будівлями в м. Змієві Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, а саме: право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, щоІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, після смерті якого відкрилась спадщина.

Спадкоємцями першої черги є вона, його дочка, яка прийняла спадщину шляхом проживання та реєстрації з померлим на момент його смерті, та мати ОСОБА_2, яка не претендує на спадщину та у встановлений шестимісячний строк відмовилась від неї.

До складу спадщини входять житлові будинки літ АДРЕСА_1 з надвірними будівлями у м. Змієві Харківської області.

Позивач вказала, що фактично спочатку батько побудував житловий будинок А-1 за вказаною адресою, а потім, замість літньої кухні, самовільно побудував другий житловий будинок Б-1. Другий житловий будинок було введено в експлуатацію та оформлено рішенням Зміївської міської ради від 13.11.1990 року право власності на нього у звязку зі збільшенням сімї.

Оскільки за життя батько не оформив право власності та не отримав правовстановлюючий документ на вказане майно, в Зміївській ДНК їй відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Будівництво будинків було здійснено в установленому законом порядку.

ОСОБА_1, посилаючись на те, що на даний час отримати свідоцтво про право власності на будинок не має можливості у звязку зі смертю забудовника, просила визнати за нею права та обовязки забудовника будинків літ АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті померлого батька ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги.

Відповідач представник Зміївської міської ради у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень щодо уточненого позову не надано.

Представник 3-ї особи: Зміївської державної нотаріальної контори до суду не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, заперечень не представив.

ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність та задовольнити позов ОСОБА_1

2.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку:

Спірним є питання про визнання в порядку спадкування за законом прав та обовязків забудовника.

За Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 28.07.1956 року ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Зміївської міської ради депутатів трудящих №232 від 22.11.1955 року про відвід земельної ділянки, надано у безстрокове користування земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2, площею 594 кв.м. (а.с.32-33)

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 де власником зазначено ОСОБА_3, на земельній ділянці за вказаною адресою розташовані: будинок літ. А-1, площею 48 кв.м., побудований у 1955 році, житловий будинок літ. Б-1, площею 87 кв.м., побудований у 1990 році та надвірні будівлі. (а.с.15-18)

Відповідно до акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 11.10.1960 року, приймальна комісія прийшла до висновку про прийняття до експлуатації житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с.20)

Рішенням виконкому Зміївської міської ради народних депутатів Харківської області №448 від 13.11.1990 року, прийнято в експлуатацію самовільно збудований житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та оформлено право приватної власності на житловий будинок Б-1 на його імя. (а.с.19) У 1990 року комісією складено акт про закінчення будівництва на введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21)

Згідно довідки директора КП «Зміївське БТІ», житловий будинок АДРЕСА_1 збудований у 1959 році та зареєстрований в БТІ на імя ОСОБА_3 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого Балаклійською ДНК 24.08.1956 р-р №2900 та акту вводу в експлуатацію від 11.10.1960 року. Перенумерація будинків по колишній вул. Мжанській в м. Змієві була проведена в процесі підготовки до Всесоюзного перепису населення в 1969 року. Рішенням виконкому Готвальдівського міськради від 14.03.1989 року ОСОБА_3 було дозволено будівництво сараю та гаражу. Фактично на земельній ділянці у 1990 році самовільно збудовано другий житловий будинок літ Б-1. Вирішуючи долю самовільного будівництва виконком Зміївської міської ради рішенням №448 від 13.11.1990 року затвердив акт вводу в експлуатацію будинку загальною площею 83,1 кв.м., в тому числі житловою 49,4 кв.м та вирішив оформити право власності в складі домоволодіння на імя ОСОБА_4 в цілому. Таким чином, для оформлення свідоцтва про право власності на домоволодіння, яке складалось з двох житлових будинків літ А-1, загальною площею 58,1 кв.м. та літ Б-1 , загальною площею 83,1 кв.м. були всі підстави, але ОСОБА_5 не звертався із заявою про його видачу із юридичної не компетенції. Видати свідоцтво про право власності на померлого ОСОБА_3 на даний час не можливо, так як згідно ст..25 п.4 ЦК України «цивільна правоздатність особи закінчується в момент її смерті. (а.с.48)

З копії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №НОМЕР_1, виданого 15.06.2006 року відділом РАЦСу Зміївського РУЮ Харківської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що зроблено відповідний актовий запис № 188. (а.с.11)

Родинний звязок між померлим та позивачем ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про її народження та свідоцтвом про укладення шлюбу. (а.с.12,13)

ОСОБА_1, дочка померлого ОСОБА_3, прийняла спадщину, оскільки проживала та була зареєстрована за однією адресою з померлим на момент відкриття спадщини. (а.с.6,7)

До нотаріальної контори після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 надійшла заява про відмову від спадщини на користь дочки ОСОБА_1 від дружини померлого ОСОБА_2 (а.с.45)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

3.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника для завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що будівництво будинків з надвірними будівлями, які розташований за адресою АДРЕСА_1 здійснювалось ОСОБА_3 відповідно до закону, забудовник помер.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_1, якій було відмовлено в оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на майно.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення.

Враховуючи те, що позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності та сплатила судовий збір у розмірі 1256,53 грн. (із позовних заяв майнового характеру), а подальшому уточнила позовні вимоги та звернулась з вимогами, які носять немайновий характер (сума судового збору складає 107,30 грн.), сума судового збору, сплачена у більшому розмірі ніж це передбачено законом підлягає поверненню на підставі п.1ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір».

Керуючись ст.ст. 331, 1216, 1217,1218 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника житлових будинків літ А-1 та Б-1 з надвірними будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, а саме: право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Повернути ОСОБА_1 суму судового збору, сплаченого у більшому розмірі, ніж це передбачено законом, у розмірі 1149 (одну тисячу сто сорок девять) грн. 23 коп., за реквізитами: ВДК у Зміївському районі Харківської області; код 24134337, р/р 31418537700228, банк одержувач: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, відповідно до квитанції №76/96 від 30.09.2011 року.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: