Рішення № 20950372, 17.01.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.01.2012 Справа № 5024/2405/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Валігурському Г.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом публічного акціонерного товариства "Чернігів-АВТО", м. Чернігів

до товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна оціночна компанія "Південь-експрес", м. Херсон

про стягнення 4805 грн. 56 коп.

за участю представників

позивача - ОСОБА_1, дов. №488 від 18.12.2011 р.

від відповідача - не прибув.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач звернувся з позовом, яким просить стягнути з відповідача 4000 грн. заборгованості по сплаті орендних платежів, 100 грн. інфляційних втрат, 53 грн. 56 коп. 3% річних та 652 грн. пені.

Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав.

У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

Між сторонами був укладений договір оренди №100 від 17 вересня 2010 року (далі - договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати відповідачу в користування частину офісного приміщення, що знаходиться на 1-му поверсі адміністративної будівлі літ. З-2 згідно плану БТІ, загальною площею 8,8 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, пр-т Миру, 231.

За актом від 08.11.2010 року прийому-передачі об'єкта оренди за договором оренди №100 від 17.09.2010 року позивач передав відповідачу в оренду частину приміщення, що знаходиться на 1-му поверсі адміністративної будівлі літ. З-2 згідно плану БТІ, загальною площею 8,8 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, пр-т Миру, 231.

Відповідно до пункту 5.1. договору за користування орендованим майном орендар сплачує орендодавцю орендні платежі у розмірі - орендна плата за користування офісним приміщення, загальною площею 8,8 м.кв. - 1000 (одна тисяча) грн. у т.ч. ПДВ.

Пунктом 5.6. договору встановлено, що сплата орендних платежів проводиться орендарем самостійно не пізніше двадцятого числа кожного поточного місяця, шляхом грошового переказу на поточний рахунок орендодавця.

Також судом встановлено, що в період з 01 січня 2011 року по 30 квітня 2011 року відповідач зобов'язаний був сплатити на користь позивача 4000 грн. орендної плати (4 місяці оренди х 1000 грн.), чого зроблено не було.

Таким чином за відповідачем утворилась заборгованість зі сплати орендних платежів в сумі 4000 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За таких обставин позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4000 грн. підлягають задоволенню.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі вказаної норми позивач обґрунтовано нарахував відповідачу до сплати 100 грн. інфляційних втрат та 53 грн. 56 коп. 3% річних.

Щодо позовних вимог про стягнення пені суд зазначає наступне.

Як вбачається з розрахунку пені зазначеному в позовній заяві нарахування здійснювалось позивачем в розмірі 0,1% за період з 21.01.2011 року по 16.08.2011 р. від суми простроченої орендної плати за січень 2011 р., за період з 21.02.2011 р. по 16.08.2011 року від суми простроченої орендної плати за лютий 2011 р., за період з 21.03.2011 р. по 16.08.2011 року від суми простроченої орендної плати за березень 2011 р., за період з 21.04.2011 р. по 16.08.2011 року від суми простроченої орендної плати за квітень 2011 р.

У пункті 12.4. договору сторонами передбачена відповідальність відповідача за несплату орендних платежів у вигляді пені в розмірі 0,1% від суми не перерахованих вчасно платежів, за кожний день прострочення.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" (далі Закон) платники коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Статтею 3 вищезгаданого Закону встановлено, що розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Аналогічна норма міститься в п. 2 ст. 343 ГК України.

Крім того, відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобов'язання мало бути виконано.

Приймаючи до уваги викладені вимоги законодавства позивачем безпідставно нараховано пеню в розмірі 0,1% від суми не перерахованих вчасно платежів, за кожний день прострочення. Крім того, позивачем за прострочення орендної плати у січні 2011 року пеня нарахована за межами шестимісячного строку встановленого ч. 6 ст. 232 ГК України.

За здійсненим судом розрахунком пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, у межах шестимісячного строку сума пені, що підлягає до стягнення становить 265 грн. 83 коп.

За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає 4000 грн. заборгованості по сплаті орендних платежів, 100 грн. інфляційних втрат, 53 грн. 56 коп. 3% річних та 265 грн. 83 коп. пені. В задоволенні решти позову має бути відмовлено.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачу має бути повернуто 94,50 грн. зайво сплаченого судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональна оціночна компанія "Південь-експерт" (вул. Сенявіна, 27, м. Херсон, код ЄДРПОУ 34786319, р/р 26001060329541 в ПАТ КБ ХФ ПриватБанк, МФО 352479) на користь публічного акціонерного товариства "Чернігів-Авто" (пр-т Миру, 231, м. Чернігів, код ЄДРПОУ 14235422, р/р 26002700030780 в КФ АТ "Брокбізнесбанк", МФО 300959) - 4000 грн. заборгованості по сплаті орендних платежів, 100 грн. інфляційних втрат, 53 грн. 56 коп. 3% річних та 265 грн. 83 коп. пені, 1298 грн. 58. коп.

3. В задоволенні решти позову відмовити.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Повернути публічному акціонерному товариству "Чернігів-Авто" (пр-т Миру, 231, м. Чернігів, код ЄДРПОУ 14235422) з державного бюджету судового збору в сумі 94 (дев'яносто чотири) грн. 50 коп. перерахованого платіжним дорученням №5618 від 30 листопада 2011 року, у звязку з надлишковою сплатою. Платіжне доручення №5618 від 30 листопада 2011 року знаходиться в матеріалах справи 5024/2405/2011.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 19.01.2012 р.