Рішення № 20948613, 17.01.2012, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 2-470/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2012 року. м. Суми.

Зарічний районний суд м. Суми у складі : головуючого судді Бойка В.Б.,

при секретарі Москаленко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк «до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

позивач мотивує свої уточнені вимоги ( а.с. 82-84 ) тим, що відповідно до кредитного договору №SUC0GK00000197 від 12.09.2007 р. відповідачу було видано кредит в сумі 46250,00 доларів США, з яких : 35000 долара США - на купівлю квартири, а 11250,00 доларів США - на сплату страхових платежів, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 09.09.2037 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, з відповідачем 12.09.2007 року було укладено іпотечний договір, згідно якого відповідач надав в заставу квартиру АДРЕСА_1. Оскільки зобов”язання по кредитному договору не виконуються належним чином, позивач просить ухвалити рішення про стягнення заборгованості.

В судове засідання відповідач не з”явився, про час розгляду справи повідомлявся.

Позивач надав заяву про підтримку позову, слухання справи у його відсутність.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного : як було встановлено під час розгляду справи, відповідно до кредитного договору №SUC0GK00000197 від 12.09.2007 р. відповідачу було видано кредит в сумі 11250 доларів США, зі сплатою 10,08% річних, терміном до 09.09.2037 року ( а.с. 14-16 ).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, з відповідачем 12.09.2007 року було укладено іпотечний договір, згідно якого відповідач надав в заставу квартиру АДРЕСА_1 ( а.с. 12-14 ).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

Частиною ч. 2 статті 1050 ЦК України передбачено, що наслідками порушення відповідачем зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. ст. 525-526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Станом на 07.04.11 р. заборгованість відповідача за кредитом складає 41783,94 долара США, в т.ч. :

·34732,63 долара США за кредитом;

·4890,69 долара США за відсотками;

·49,29 доларів США по пені за простроченим кредитом;

·91,71 доларів США по комісії за користування кредитом;

·31,41 долара США штраф ( фіксована частина );

·1988,22 долара США штраф ( процентна складова ).

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Доказів погашення боргу відповідач суду не надав.

З урахуванням викладеного, є підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №SUC0GK00000197 від 12.09.2007 року, звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру, яка належить на праві власності відповідачу шляхом його продажу на прилюдних торгах.

Окрім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, відповідач повинен відшкодувати позивачу і понесені ним судові витрати, пов”язані з розглядом даної справи : 120,00 грн. витрат з ІТЗ та 1700,00 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 11, 525-526, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10-11, 57-60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк « задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №SUC0GK00000197 від 12.09.2007 року перед Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк « ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570 ) в загальному розмірі 41783 долар 94 центи США, що в еквіваленті складає 332600 гривні 19 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме : трикімнатну квартиру під номером 1 ( один ), що знаходиться в місто Суми, по вулиці Прокоф'єва в будинку під номером 44/1 ( сорок чотири дріб один ), загальною площею 63,02 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_1 ( що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), переданий в іпотеку за договором іпотеки від 12 вересня 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_2, шляхом його продажу на прилюдних торгах, з початковою вартістю предмета продажу вартістю 252500 гривні 00 копійок ( двісті п'ятдесят дві тисячі п'ятсот ) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк «120 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 1700 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а разом : 1820 гривень 00 копійок.

Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.

Інші особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми.

СУДДЯ В.Б. БОЙКО