Рішення № 20947863, 15.11.2011, Городоцький районний суд Львівської області

Справа № 2-373/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2011 Городоцький районний суд Львівської області

в складі головуючої судді:Струс Л. Б.

з учасю секретаря

представника позивача

представників відповідповідачів Цап І. М.

Павляк А.В.

ОСОБА_4,ОСОБА_5 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городку цивільну справу за позовом ПАТ «Дельта Банк» (Укромбанк) до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -

в с т а н о в и в :

ПАТ «Дельта Банк» є правонаступником ТзОВ «Український промисловий банк» (Укрпромбанк), що звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості за кредитним договором, вимоги якого збільшував, остаточно просив солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за кредитним договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р. в сумі 505355 грн. 81 коп., та звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №5-0211003/ZФКВіn-08 від 30.01.2008р., а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 Городоцького району Львівської області загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м., що на праві власності належить ОСОБА_6

Свої вимоги в основному мотивував тим, що відповідач ОСОБА_6 порушив взяті на себе зобов”язання за кредитним договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р., за умовами якого отримав у ТзОВ «Український промисловий банк» (Укрпромбанк) кредит в розмірі 55200 доларів США, зі сплатою 12% річних, з кінцевим терміном повернення 27.01.2023р., однак ухиляється від виконання взятих на себе зобов»язань, погашення кредиту згідно встановленого графіку щомісячних платежів не здійснює. На забезпечення виконання зобов”язання за кредитним договором договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р було укладено іпотечний договір за №5-0211003/ZФКВіn-08, предметом якого є цегляний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 Городоцького району Львівської області загальною площею 89,2 кв.м. та договори поруки із ОСОБА_7 і ОСОБА_8, згідно яких останні поручилися за виконання ОСОБА_6 кредитних зобов»язань в повному обсязі. Просив про задоволення позовних вимог.

Заочним рішенням Городоцького районного суду Львівської області від 30.12.2010р. позов ПАТ «Дельта Банк» (Укромбанк) задоволено (а.с.-149-151).

Ухвалою Городоцького районного суду Львівської області від 18.03.2011р. за заявою ОСОБА_6 заочне рішення Городоцького районного суду Львівської області від 30.12.2010р. скасовано.

Представник позивача 4.05.2011р. збільшив позовні вимоги, остаточно просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за кредитним договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р. та відсотки за користування кредитом і комісію в загальній сумі 553175 грн. 89 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтримав збільшені позовні вимоги, просить стягнути солідарно із відповідачів заборгованість за кредитним договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р., відсотки за користування кредитом та комісію в загальній сумі 553175 грн. 89 коп., а також звернути стягнення не предмет іпотеки за іпотечним договором №5-0211003/ZФКВіn-08 від 30.01.2008р., а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 Городоцького району Львівської області загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м. і на праві власності належить ОСОБА_6

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в судове засідання не зявилися, про час, місце та дату судового розгляду повідомлялися належно.

Представники відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 в суді позовні вимоги не визнали, мотивуючи їх безпідставністю, просять відмовити в позові.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про часткове задоволення позову з таких підстав.

Так, за вимогами закону - ст.ст.509, 526 ЦК України, зобов”язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов”язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов”язку. Зобов”язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог ЦК та інших актів законодавства України.

Відповідно до положень ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.ст. 553, 554 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст.533 ЦК України, грошове зобов»язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов»язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу.

За вимогами ст.ст. 512-517 ЦК України, кредитор у зобов»язанні може бути замінений іншою особою внаслідок правонаступництва. Правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові. До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Первісний кредитор у зобов'язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення.

За вимогами ст.ст.3, 4, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно. Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Суд вправі відмовити у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав.

З долученої до справи копії кредитного договору №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р. (а.с.-3-6) видно, що між ТзОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_6 укладено кредитний договір, згідно якого Банк надав відповідачу кредит в сумі 55200 доларів США, зі сплатою 12% річних, з кінцевим терміном повернення 23.01.2023р., а ОСОБА_6 отримавши кошти зобов”язувався погашати кредит згідно встановленого графіку та сплатити нараховані відсотки.

На забезпечення виконання зобов”язання за кредитним договором договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р цього ж числа між ТзОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_6 було укладено іпотечний договір за №5-0211003/ZФКВІП-08, предметом якого є цегляний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 Городоцького району Львівської області загальною площею 89,2 кв.м. (а.с.-7-11).

Окрім того, на забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором 30.01.2008р. між ТзОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_7 і ОСОБА_8 були укладені договори поруки, згідно яких останні поручилися за виконання ОСОБА_6 кредитних зобов»язань в повному обсязі (а.с.12-13).

ОСОБА_6 не виконав взятих на себе зобов»язань, порушив умови і строки повернення кредиту, ухиляється від виконання зобов»язання зараз, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка згідно долученого розрахунку заборгованості за договором кредиту станом на 29.04.2011р. (а.с.-212) складає 553175 грн. 89 коп.

Обставин, які б спростовували пояснення в суді представника позивача й долучений до матеріалів справи розрахунок (а.с.-212) представниками відповідачів не наведено, а в суді в суді не здобуто.

Поскільки зобов»язання з повернення кредиту забезпечувалося порукою між ТзОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_7 і ОСОБА_8, які власноручно дали згоду виступити майновим поручителем по кредиту, суд солідарно стягує з відповідачів заборгованість за кредитним договором в сумі 553175 грн. 89 коп.

Разом з тим, враховуючи, що правонаступником ТзОВ «Український промисловий банк» є ПАТ «Дельта Банк», що підтверджується договором (витягом) про передачу активів та кредитних зобов»язань Укрпромбанку на користь Дельта Банку від 30.06.2010р. (а.с.-115-116, 125-128, 220-231), за вимогою п.4.1. якого в порядку, в обсязі та на умовах визначених цим Договором Укрпромбанк передає (відступає) Дельта Банку права вимоги за кредитними та забезпечувальними Договорами, що забезпечують виконання Кредитних зобов»язань перед Національним банком, внаслідок чого Дельта Банк замінює Укрпромбанк як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов»язаннях, а також статутом ПАТ «Дельта Банк» (а.с.-129-130), суд солідарно стягує із відповідачів в користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р. в сумі 553175 грн. 89 коп.

Поряд з тим, суд відмовляє в задоволенні вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №5-0211003/ZФКВіn-08 від 30.01.2008р., а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 Городоцького району Львівської області загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м., оскільки позивачем не дотримано вимог ст.ст.38,39 Закону України «Про іпотеку» не визначено спосіб реалізації предмета іпотеки, не визначено початкової ціни предмета іпотеки з обов»язковим погодженням такої з іпотекодавцем, позивачем також не надано суду доказів відсутності інших вимог кредиторів і що ПАТ «Дельта Банк» зареєстровано в державному реєстрі як іпотеко держатель.

Враховуючи вище наведені обставини та з огляду на те, допущене іпотекодавцем ОСОБА_6 порушення основного зобов»язання за кредитним договором не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсягу його прав, суд вважає, що підстав до задоволення вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки на часі розгляду справи в суді не має, а отже відмовляє в задоволенні цієї вимоги.

Окрім цього, суд в порядку ст.88 ЦПК України, солідарно стягує з відповідачів в користь ПАТ «Дельта Банк» 1730 грн судових витрат - сплачений при зверненні до суду судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн. (а.с.-2, 2 «а»).

За наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 159, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 509, 512-517, 526, 530, 533, 536, 549, 553-554, 1054 ЦК України, ст..ст.3, 4, 38, 39 Закону України «Про іпотеку» суд, -

в и р і ш и в :

позов задоволити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, що значиться зареєстрованим в АДРЕСА_3, фактично проживаючим у АДРЕСА_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, що значиться зареєстрованою і проживаючою в АДРЕСА_2 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, що значиться зареєстрованим і проживаючим у АДРЕСА_4 в користь ПАТ «Дельта Банк» (01133 м.Київ вул.Щорса, 36 «б», ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020, ІПН 340470226557 свідоцтво платника ПДВ №100249294) - 553175 (п»ятсот п»ятдесят три тисячі сто сімдесят п»ять) грн. 89 коп. заборгованості за кредитними договороми №5-0211003/ФКВ-08 від 30.01.2008р., 1700 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 554905 (п»ятсот п»ятдесят чотири тисячі дев»ятсот п»ять) грн. 89 коп

В задоволенні вимоги ПАТ «Дельта Банк» про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №5-0211003/ZФКВіn-08 від 30.01.2008р., а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 Городоцького району Львівської області загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 53,4 кв.м., що на праві власності належить ОСОБА_6 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

СуддяЛ. Б. Струс