Рішення № 20858278, 16.01.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.01.12 Справа № 5021/45/12. за позовом: Закритого акціонерного товариства «Ромнафтопродукт» в особі ліквідатора Савочки А.А.

до відповідача: Бобрицької сільської ради, с. Бобрик Роменського району Сумської області

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників сторін:

від позивача: ліквідатор Савочка А.А., ухвала №6/35-05 від 29.03.2010 р.

від відповідача: не зявився

Суть спору: позивач з урахуванням уточнення до позовної заяви просить суд визнати за ним право власності на приміщення гаражу площею 692,9 кв.м. (літ «А-І»); кубреактори 2 шт. (літ «Б»); навіс (літ. «БІ»); приміщення операторської площею 36,1 кв. м. (літ. «В»); навіс для насосів (літ. «Г»); резервуари готового продукту (літ. «Е»); резервуари охолоджувальні (літ. «ЕІ»); наливна колонка з фільтром (літ. «Д»); наливна колонка з фільтром (літ. «Ж»); водойма (літ. «З»); резервуар резервний (літ. «К»); резервуар для води (літ. «Л»); резервуар топочного мазуту (літ. «М»); резервуар-охолоджувач (літ. «Н»); резервуар-охолоджувач (літ. «О»); огорожа (літ. «№»); вбиральня (літ. «У»), розташовані за адресою Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 95-А на земельній ділянці (кадастровий номер 5924182300:01:002:0003) площею 2,56 га на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області згідно технічного паспорту виготовленого Комунальним підприємством «Роменським міськрайонним бюро технічної інвентаризації» 18.10.2011 р.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте через канцелярію суду подав відзив № 12 від 12.01.2012 р. на позовну заяву, в якому просить розглянути справу без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Ухвалою господарського суду Сумської області по справі №6/35-05 від 29.03.2010 року припинено повноваження ліквідатора ЗАТ «Ромнафтопродукт» арбітражного керуючого Рибалченко М.О., новим ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Савочку Андрія Анатолійовича (ліцензія серії НОМЕР_1 від 06.08.2010 року).

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду Сумської області від 27 липня 2010 р. у справі №11/74-10 задоволено позов ЗАТ «Ромнафтопродукт» в особі ліквідатора Савочки А.А. до ТОВ «УРС ЛТД» та ТОВ «Канта» про визнання недійсним договору, визнано недійсним договір купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва від 20 липня 2006 р., укладений між ЗАТ «Ромнафтопродукт» та ТОВ «УРС ЛТД», витребувано все набуте ТОВ «Канта» за договором купівлі-продажу від 5 грудня 2008 р. майно на користь ЗАТ «Ромнафтопродукт», а саме: обєкт незавершеного будівництва цілісного майнового комплексу дослідної дільниці виробництва палива для котельних і двигунів, розташований за адресою: Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 95-А на земельній ділянці (кадастровий номер 5924182300:01:002:0003) площею 2,56 га, що знаходиться на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, визнано право власності ЗАТ «Ромнафтопродукт» на обєкт незавершеного будівництва цілісного майнового комплексу дослідної дільниці виробництва палива для котельних і двигунів, розташований за адресою: Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 95-А на земельній ділянці (кадастровий номер 5924182300:01:002:0003) площею 2,56 га, що знаходиться на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 26 жовтня 2010 р. рішення господарського суду Сумської області від 27 липня 2010 р. скасовано та прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 24 грудня 2010 р. постанову Харківського апеляційного господарського суду було скасовано, а рішення господарського суду Сумської області від 27 липня 2010 р. по справі №11/74-10 залишено без змін.

В обґрунтування позовних вимог ліквідатор посилається на те, що, оскільки тривалий час майнові активи ЗАТ «Ромнафтопродукт» знаходилися у володінні третіх осіб, то виникла потреба у проведенні інвентаризації майна банкрута на виконання рішення господарського суду Сумської області та постанови Вищого господарського суду України.

Так, Комунальним підприємством «Роменським міськрайонним бюро технічної інвентаризації» 18.10.2011 р. було здійснено технічну інвентаризацію обєктів нерухомого майна, що належать позивачу.

За результатами технічної інвентаризації КП «Роменським міськрайонним бюро технічної інвентаризації» було виготовлено новий технічний паспорт на обєкти нерухомості, що належать ЗАТ «Ромнафтопродукт», а саме:

1.приміщення гаражу площею 692,9 кв.м. (літ «А-І»);

2.кубреактори 2 шт. (літ «Б»);

3.навіс (літ. «БІ»);

4.приміщення операторської площею 36,1 кв. м. (літ. «В») ;

5.навіс для насосів (літ. «Г»);

6.резервуари готового продукту (літ. «Е»);

7.резервуари охолоджувальні (літ. «ЕІ») ;

8.наливна колонка з фільтром (літ. «Д») ;

9.наливна колонка з фільтром (літ. «Ж») ;

10.водойма (літ. «З») ;

11.резервуар резервний (літ. «К») ;

12.резервуар для води (літ. «Л») ;

13.резервуар топочного мазуту (літ. «М») ;

14.резервуар-охолоджувач (літ. «Н») ;

15.резервуар-охолоджувач (літ. «О») ;

16.огорожа (літ. «№»);

17.вбиральня (літ. «У»).

Вимогами ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В свою чергу, відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належать право володіння, користування на розпорядження своїм майном.

Вказані вище нежитлові приміщення належать до нерухомих речей, що відповідає положенням ч. 1 ст. 181 ЦК України, якою передбачено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою, в тому числі, передбачено наступне: власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; при здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

При цьому, ч. 5 та ч. 7 вказаної статті ЦК України передбачено, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі, а діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Підстави набуття права власності визначені вимогами ст. 328 ЦК України, якою передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» комунальні підприємства БТІ підконтрольні та підзвітні місцевим органам самоврядування. Згідно зі ст. 30, частиною 1, пунктом б, підпунктом 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад в сфері будівництва, відноситься облік обєктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить вирішення відповідно до законодавства спорів з питань містобудування.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а частиною 2 вказаної статті ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд доходить висновку, що права та інтереси позивача, повязані із захистом права власності на майно нежитлові приміщення розташовані за адресою Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 95-А на земельній ділянці (кадастровий номер 5924182300:01:002:0003) площею 2,56 га на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, можуть бути захищені судом шляхом визнання права власності позивача на вказане нерухоме майно.

У пункті 5 Листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001р. «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, повязані із здійсненням права власності та його захистом» №01-8/98 вказано, що судовий захист права власності та майнових інтересів власників осіб, названих у статті 1 АПК (далі-підприємства і організації), здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на приміщення гаражу площею 692,9 кв.м. (літ «А-І»); кубреактори 2 шт. (літ «Б»); навіс (літ. «БІ»); приміщення операторської площею 36,1 кв. м. (літ. «В»); навіс для насосів (літ. «Г»); резервуари готового продукту (літ. «Е»); резервуари охолоджувальні (літ. «ЕІ»); наливна колонка з фільтром (літ. «Д»); наливна колонка з фільтром (літ. «Ж»); водойма (літ. «З»); резервуар резервний (літ. «К»); резервуар для води (літ. «Л»); резервуар топочного мазуту (літ. «М»); резервуар-охолоджувач (літ. «Н»); резервуар-охолоджувач (літ. «О»); огорожа (літ. «№»); вбиральня (літ. «У»), розташовані за адресою Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 95-А на земельній ділянці (кадастровий номер 5924182300:01:002:0003) площею 2,56 га на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області згідно технічного паспорту виготовленого Комунальним підприємством «Роменським міськрайонним бюро технічної інвентаризації» 18.10.2011 р. є правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за закритим акціонерним товариством «Ромнафтопродукт» (42000, Сумська область, м. Ромни, вул.. Полтавська, буд. 145А, код 31765982) право власності на обєкти нерухомого майна, а саме: приміщення гаражу площею 692,9 кв.м. (літ «А-І»); кубреактори 2 шт. (літ «Б»); навіс (літ. «БІ»); приміщення операторської площею 36,1 кв. м. (літ. «В»); навіс для насосів (літ. «Г»); резервуари готового продукту (літ. «Е»); резервуари охолоджувальні (літ. «ЕІ»); наливна колонка з фільтром (літ. «Д»); наливна колонка з фільтром (літ. «Ж»); водойма (літ. «З»); резервуар резервний (літ. «К»); резервуар для води (літ. «Л»); резервуар топочного мазуту (літ. «М»); резервуар-охолоджувач (літ. «Н»); резервуар-охолоджувач (літ. «О»); огорожа (літ. «№»); вбиральня (літ. «У»), розташовані за адресою Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 95-А на земельній ділянці (кадастровий номер 5924182300:01:002:0003) площею 2,56 га на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, згідно технічного паспорту виготовленого Комунальним підприємством «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» 18.10.2011 р.

СУДДЯ(підпис) Б.І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 17.01.2012 р.