Рішення № 20802479, 09.11.2011, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-2594/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"09" листопада 2011 р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого –судді Ревуцького С.І.

при секретарі –Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Бердянської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю,

ВСТАНОВИВ:

Бердянський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Бердянської міської ради з позовом, в якому зазначив, що в ході перевірки, проведеної Бердянською міжрайонною прокуратурою встановлено, що 13.03.2009р. між Бердянською міськрадою в особі міського голови ОСОБА_2 з однієї сторони та громадянином України ОСОБА_1 з іншої сторони був укладений договір оренди земельної ділянки №040926500374 строком до 01.02.2054р. Згідно умов вказаного договору, Бердянська міськрада передала, а відповідач прийняв в строкове платне володіння та користування земельну ділянку для розміщення виробництва будівельних матеріалів, яка знаходиться по вул.Вроцлавського 2-в. Орендна плата повинна вноситись у грошовій формі в розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним.

В порушення вказаних умов договору відповідач станом на 27.04.2011р. має заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в розмірі 5654,55 грн. та пені за несвоєчасну сплату в сумі 142,55 грн. ОСОБА_3 ці суми заборгованості просить стягнути з відповідача.

В судове засідання представник Бердянської міжрайонної прокуратури ОСОБА_4 та представник Бердянської міської ради ОСОБА_5 надали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання двічі не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

На підставі ст.224 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності сторін в заочному порядку на підставі наявних доказів.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність повного задоволення позовних вимог на підставі наступного.

Викладені в позові факти повністю підтверджені доданими до позову документами, а саме: актом про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки від 15.12.2008р., витягом з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель від 29.01.2009р., рішенням Бердянської міської ради від 25.09.2009р.про затвердження проекту відведення земельної ділянки, договором оренди землі від 13.03.2009р., актом прийому-передачі земельної ділянки від 13.03.2009р., розрахунком заборгованості орендної плати станом на 27.04.2011р.

Відповідно до ст.792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов’язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про плату за землю», використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до ст.96 ЗК України, землекористувач повинен своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п.14 договору оренди земельної ділянки від 13.03.2009р., уразі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня в розмірах, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120% облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення, але не більш ніж півроку (183 дні).

Відповідно до ч.1 ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги законними та мотивованими, вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.525, 792 ЦК України, ст.96 ЗК України, ст.ст.212-218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю.

          Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 5654,55 грн. та пеню в сумі 142,55 грн., а всього –5797,10 грн. на користь Бердянської міської ради на р/р 33219815700011, код платежу 13050500, код ЄДРПОУ 23787244, банк ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:ОСОБА_3