Рішення № 20796393, 22.12.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.11 Справа№ 5015/6921/11

За позовом: Прокурора Шевченківського району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради уповноважений орган Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м. Львів,

до відповідача:Фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

м. Львів,

про: стягнення 5872,56 грн.

Суддя М. М. Синчук

При секретарі Григорчук Н.В.

За участю представників:

Прокурор: Тарас С.Б. старший помічник прокурора Шевченківського району м. Львова,

позивача:ОСОБА_3 довіреність №4891 від 24.11.2011 р.,

відповідача:не зявився.

Представнику позивача та прокурору розяснено права та обовязки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. Клопотань про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Прокурора Шевченківського району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради уповноважений орган Управління комунальної власності департаменту економічної політики до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 5872,56 грн. Ухвалою від 10.11.2011 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 28.11.2011 р.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач в порушення умов договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш 6260 8 від 31.05.2008 р. своєчасно та в повному обсязі не сплатив орендну плату, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 5872,56 грн.

В судові засідання прокурор зявлявся, надав пояснення по суті заявлених позовних вимог.

В судових засіданнях представник позивача вимоги ухвали суду виконав, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав наведених в позовній заяві.

В судове засідання 28.11.2011 р. представник відповідача не зявився, незважаючи на те, що був належним чином та завчасно повідомлений про час та місце розгляду справи судом, про що свідчить повідомлення про вручення, причин неприбуття в судове засідання не повідомив, вимог ухвали суду від 10.11.2011 р. не виконав.

В судові засідання 13.12.2011 р., 22.12.2011 р представник відповідача не зявлявся, незважаючи на те, що був належним чином та завчасно повідомлений про час та місце розгляду справи судом, причин неприбуття в судове засідання не повідомив, вимог ухвали суду від 10.11.2011 р. не виконав без поважних причин.

Суд, керуючись ст. 75 ГПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між сторонами по справі укладено договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш 6260 8 від 31.05.2008 р. (надалі Договір).

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач у справі) на підставі наказу управління комунальної власності від 19.11.2007 р. №931-О, від 29.05.2008 р. №457-О, договору оренди від 11.06.2002 р. № Ш-0975 передає, а орендар (відповідач у справі) приймає в строкове платне користування нерухоме майно (обєкт оренди), що знаходиться на балансі ЛКП “Янів-405у” (балансоутримувач).

Обєктом оренди є нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 37,4 м2.

Відповідно до п. 2.1. Договору обєкт оренди буде використовуватись орендарем для складу.

Згідно п. 4.1. Договору, термін Договору оренди визначений на 2 роки та 364 дні з 31.05.2008 р. до 30.05.2011 р.

Відповідно до п. 5.1. Договору розмір орендної плати за обєкт оренди складає 517,85 грн. без ПДВ за перший місяць оренди. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Згідно п. 5.3. Договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20-го числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Відповідно до п. 7.2. Договору орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

За період з 01.10.2010 р. по 01.04.2011 р. відповідачеві нараховано орендну плату за користування обєктом оренди з врахуванням ПДВ на загальну суму 5876,56 грн.

На день розгляду справи заборгованість у сумі 5876,56 грн. відповідачем не погашена, доказів зворотнього суду не представлено.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" одностороння відмова від договору оренди не допускається.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону та ч. 3 ст. 285 ЦК України орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно з ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно п. 5.3. Договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20-го числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Відповідно до п. 7.2. Договору орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Як встановлено під час розгляду справи судом, за період з 01.10.2010 р. по 01.04.2011 р. відповідачеві підлягала до нарахування плата за користування обєктом оренди у розмірі, визначеному договором, та нарахуванням ПДВ на загальну суму 5876,56 грн.

В судові засідання представник відповідача не зявлявся, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ш 6260 8 від 31.05.2008 р. суду не надав.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача 5876,56 грн. заборгованості за фактичне користування обєктом оренди, є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Таким чином, оскільки судове рішення прийнято на користь позивача, судовий збір потрібно покласти на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 11, 509, 526, 625, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 174, 193 ГК України, ст. ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, м. Львів, 79008, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (адреса: 79008, м. Львів, пл. Галицька,15, ідентифікаційний код 25558625) 5872,56 грн. заборгованості.

3. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, м. Львів, 79008, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету України 1411,50 грн. судового збору.

3. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91- 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Синчук М.М.