Рішення № 20790298, 04.01.2012, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

04.01.2012

№ 2/825/11/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 січня 2012 рокуХортицький районний суд

м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Громова І.Б.,

при секретарі Голівщук Т.М.,

представника позивача Пармузіна А.С., представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффазен Банк Аваль»до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «Райффазен Банк Аваль»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_4 на праві власності, зазначивши в позові, що 03.09.2007 року між ПАТ «Райффазен Банк Аваль »та відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір, умови якого відповідачем не виконуються, тому в неї виникла заборгованість в розмірі 367292,88 гривень, у звязку з чим позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просить позов задовольнити.

Представник відповідача позов не визнала. Надала суду копії квитанцій про сплату відповідачкою частини боргу відповідно до яких сума боргу згідно розрахунку зменшилась на 297,77 гривень.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.09.2007 року між ПАТ «Райффазен Банк Аваль»та відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 014/17-41/1269-38 відповідно до умов якого ОСОБА_4 отримала кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії у сумі 47838 доларів США під 13,5 % річних з кінцевим терміном повернення до 03.09.2013 року. В забезпечення виконання зобовязань по кредитному договору 03.09.2007 року між банком та ОСОБА_4, було укладено договір іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, та зареєстрований в реєстрі № 5247. Предметом іпотеки є нерухоме майно-квартира, загальною площею 50,36 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з п.6.2. Договору іпотеки, у випадку несплати Іпотекодавцем Іпотекодержателю будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в Кредитному договорі, Іпотекодержатель має право задовольнити із вартості Предмета іпотеки всі фактичні вимоги, які згідно п.6.1 Договору іпотеки включають всі боргові зобовязання, не сплачені Іпотекодавцем, в т.ч. заборгованість по овердафту, вимоги стосовно повного відшкодування всіх збитків, завданих порушенням іпотекодавцем його зобовязань за цим Договором, а також всіх фактичних витрат, понесених Іпотекодержателем у звязку із реалізацією його прав за цим Договором.

Згідно з ст. 526, 530 ЦПК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства у встановлений договором строк.

Згідно з ст. 536 ЦПК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства. Позивач зі свого боку умови кредитного договору виконав в повному обсязі, але відповідач, в порушення умов договору свої зобовязання належним чином не виконує, 30.07.2010 року ОСОБА_4 була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом, однак не зважаючи на це, кредитні зобовязання не виконуються.

Заборгованість ОСОБА_4 перед банком за кредитом станом на 23.09.2010 року становить у гривневому еквіваленті - 366995,11грн) де:

- Заборгованість по тілу кредиту - 310906,67 грн;

- Заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитом - 23406,62грн;

-пеня за несвоєчасну сплату планового платежу по кредиту 32681,82 грн.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 33 ч.1 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Райффазен Банк Аваль»законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім цього, на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати, які поніс позивач при звернені з позовом до суду, а саме суму державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 589, 590, 610, 611, 629, 1054 ЦК України, ст. 33, 40 ЗУ «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/17-41/1269-38 від 03.09.2007 року в розмірі 366995 (триста шістдесят шість тисяч девятсот девяносто пять) гривень 11 копійок звернути стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та яка належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №20446, виданого Хортицькою районною адміністрацією Запорізької міської ради 28.08.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів за початковою ціною не нижчій за звичайну ринкову ціну на цей вид майна.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффазен Банк Аваль»(р/р2909334 в ЗОД «Райффазен Банк Аваль», МФО 313827 ,ЄДРПОУ 23794014) судовий збір у розмірі 1700 грн., витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн., а всього 1820(одна тисяча вісімсот двадцять) грн.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом 10-ти днів з дня його оголошення.

Суддя: