Рішення № 20786824, 19.12.2011, Енергодарський міський суд Запорізької області

Справа № 2-1188/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2011м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

в складі головуючого судді : Курач І.В.,

при секретарі : Цукило Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства « Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дерекції АТ « Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду до відповідача про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту.

Позовні вимоги мотивував тим , що 11.07.2008 року між ВАТ « Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого за всіма правами та обовязками є ПАТ « Райффайзен Банк Аваль», позивачем по справі, та гр. ОСОБА_2, відповідачем по справі, укладено договір № 014\17-13\4386-04 , згідно з яким відповідачеві по справі надано кредит у розмірі 60000,0 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,0 % на рік , на строк по 11.07.2016 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 14.07.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № 014\17-13\4386-04, посвідчений 14.07.2008 року приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 4675.

Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачеві на праві приватної власності на підставі Договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотраіального округу ОСОБА_3 19.08.2005 року за № 1808.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісячно згідно графіку погашення кредиту.

Відповідно до умов п.2.1. Договору іпотеки, цей договір забезпечує вимоги банку як іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору № 014/17-13\4386-04 від 11.07.2008 року, укладеногшо між позивачем та відповідачем, а також додаткових угод до нього, що можуть бути укладені в подальшому, за умовами якого позичальник зобовязується перед банком повернути кредит у розмірі 60000,0 доларів США, сплатити відсотки за його користування, комісійну винагороду , неустойку ( пеню , штрафи) в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору.

У звязку з порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 02.11.2011 року має заборгованість перед позивачем в розмірі 76493,98 долларів США, що в гривнєвому еквіваленті становить 610322, 52 грн., яка складається з наступного:

- 54706,22 доллари США ( 436484,52 грн.) - заборгованість за кредитом;

-5007,11 долларів США ( 39950,23 грн) - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 17780,65 долларів США ( 133887,77 грн.) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014\17-13\4386-04 від 11.07.2008 року, в розмірі 76493,98 доларів США , що в гривневому еквіваленті складає 610322,52 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме : на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 19.08.2005 року за реєстром № 1808 та за рахунок коштів від реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги ПАТ « Райффайзен Банк аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ « Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 014\17-13\4386-04 від 11.07.2008 в сумі 619322,52 грн., та сплачений судовий збір в розмірі 2823,0 грн..

В судове засідання представник позивача, що діє на підставі довіреності ОСОБА_5 ( а.с. 34) зявився , позовні вимоги підтримав , надав пояснення відповідно до тексту позовних вимог, не заперечує проти розгляду справи в порядку заочного провадження.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив , заперечень не надав , належним чином повідомлявся про слухання справи, про що свідчать копії повісток ( а.с.37,39; 52).

З метою уникнення тяганини при розгляді справи, зі згоди позивача суд ухвалив слухати справу в порядку заочного провадження.

Дослідив матеріали справи суд прийшов до переконання , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено , що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 11.07.2008 року укладено кредитний договір № 014\17-13\4386-04 ( а.с. 8 - 17), відповідно до умов якого відповідач отримав кредит на умовах передбачених договором 60000,0 доларів США .

До договору прикладено графік погашення кредиту ( а.с. 17,18).

В забезпечення умов виконання договору між позивачем та відповідачем укладено іпотечний договір від 14.07.2008 року № 014\17-13\4386-04 ( а.а. 19-26).

Предметом іпотеки є нерухоме майно , а саме квартира, зазальною площею 81,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, яка належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі продажу від 19.08.2005 року, зареєстрованого в реєстрі № 1808 приватним нотаріусом ОСОБА_3.

Відповідно до вимог п. 2.1 Договору іпотеки договір забезпечує вимоги банку як іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору № 014/17-13\4386-04 від 11.07.2008 року, укладеногшо між позивачем та відповідачем , а також додаткових угод до нього, що можуть бути укладені в подальшому, за умовами якого позичальник зобовязується перед банком повернути кредит у розмірі 60000,0 доларів США, сплатити відсотки за його користування, комісійну винагороду , неустойку ( пеню , штрафи) в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору.

Відповідно до п. 2.2 Договору іпотеки іпотекодержатель також має право задовольнити за рахунок предмета іпотеки свої вимоги щодо :- відшкодування витрат, спричинених предявлення вимоги за кредитним договором та \ або звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього договору; -відшкодування витрат на утримання і збереження предмета іпотеки, витрат на страхування предмета іпотеки; - сплати неустойки відповідно до кредитного договору; - сплати процентів за кредитом відповідно до умов кредитного договору; - повернення суми кредиту відповідно до умов кредитного договору; - відшкодування витрат та збитків, завданих порушенням умов кредитного договору та \ або цього договору.

Відповідач ОСОБА_2 неналежним чином виконував обовязки , передбачені умовами кредитного договру , в результаті чого виникла заборгованість ( а.с. 30) в розмірі 76493,98 доларів США , що відповідно до курсу долара до гривні складає 610322,52 грн., за курсом НБУ станом на 02.11.2011 рік ( а.с. 30).

Про утворення заборгованості , та необхідності виконувати вимоги умов кредитного та іпотечного договорів відповідач своєчасно попереджувався ( а.с. 27- 29).

Згідно до статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

При зверненні до суду позивачем сплачений судовий збір в розмірі 2823,0 грн. ( а.с. 1). Вирішуючи вимоги про розподіл судових витрат суд керується вимогами ст. 88 ЦПК України.

Враховуючи викладене суд прийшов до висновку , що вимоги позивача грунтуються на вимогах закону та умовах кредитеоно договору та іпотечного договору.

Керуючись статтями 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 57-60, 88, 209, 212- 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014\17-13\4386-04 від 11.07.2008 року, в розмірі 76493,98 доларів США, що еквівалентно 610322,52 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме : на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 на праві власності, на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 19.08.2005 року за реєстром № 1808 та за рахунок коштів від реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги ПАТ « Райффайзен Банк аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ « Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 014\17-13\4386-04 від 11.07.2008 року на р\р № 2909334 в ЗОД « Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, код ЄДРПОУ 23794014.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ « Райффайзен Банк аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ « Райффайзен Банк Аваль» сплачений судовий збір в розмірі 2823,0 грн..

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:І. В. Курач